简洁版水暖电施工承包合同.doc

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1、The reason why a great man is great is that when he is in adversity with others, others lose confidence, but he is determined to achieve his goals.悉心整理祝您一臂之力（页眉可删）简洁版水暖电施工承包合同 水暖电施工承包合同1甲方：代表(以下简称甲方)乙方：代表(以下简称乙方)依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法的相关规定，结合本工程具体情况，双方本着友好、诚信、自愿的原则，经甲乙双方协商同意，达成如下协议：一、工程名称：二、工程地点：三、

2、工程承包范围工程范围与内容：施工图内所有的水电暖及弱电安装工程(施工图重大改变后工程量另行计算)。1、室内电气照明线路、电缆、桥架、盘箱柜预埋及安装;2、室内照明灯具及开关预埋及安装;3、从专变、发电机低压屏至用电设备的所有线路、设备安装;4、防雷接地安装;5、弱电预埋及设备安装。四、工程承包方式：依据国家定额下浮7%预以结算，以实际工程量为依据。材料价格按施工时的价格信息为依据(材料价格信息)，材料购买后需甲方认可方可施工。五、工期要求： 乙方必须在 年 月 日前竣工。甲方预验收前完成所有施工任务，经调试并自检合格，甲方要求的竣工是指该工程全部完成，验收合格。六、质量标准工程质量： 按总(分

3、)包合同有关质量的约定、国家现行的建筑安装工程施工及验收规范和建筑安装工程质量评定标准，本工程必须达到质量评定合格等级。七、工程造价、付款方式及价款： 工程造价：预计 元 付款方式：前期五层完工后付五层总造价的60%，以后每施工完五层后付五层总造价的100%，最后施工完成，调试完毕验收合格付款至工程款结算价的97%，余3%作为保修金，按国家有关规定退还。八、双方责任：甲方责1、按时甲方提供的给排水、电气及弱电安装图纸、图说、图纸会审、设计变更、设计通知、设计变更中涉及的工作内。2、甲方指定现场负责，负责协调配合管理施工现场，负责有关签证。3、甲方提供施工用水、电源连接点及施工现场材料保管场所。

4、4、甲方随时检查乙方施工质量、进度、安全、材料使用保管情况，检查乙方操作人员的有效证件和持证上岗情况。乙方如违反规定或工作达不到要求的标准时，有权要求乙方进行整改、返修，相应费用由乙方承担。5、按工程进度和合同约定，及时支付乙方的工程款。甲方不能按合同支付乙方工程款造成的工期贻误及由此造成的所有损失由甲方负责。九、本合同一式四份，甲乙双方各执两份，均具有同等法律效力。甲方： 乙方：联系电话： 联系电话：日期： 年 月 日 日期： 年 月 日水暖电施工承包合同2甲方： _ (简称甲方)乙方：_ 身份证号码：_(简称乙方)为了明确甲乙双方职责，高效、优质顺利完成工程建设，确保质量，创建文明工地，本

5、着相互信任的原则，经双方协商特定一下协议。一、 工程概括及承包工作内容1、工程名称：_2、工程地点：_3、工程概括：框架剪力墙结构，层数_，建筑面积约16万m?4、分包工作内容：1)安装工程图纸设计及变更范围内的水、电、采暖预埋安装;2)消防、安防、弱电分项工作的预留预埋;3)工程图纸设计的各种大于300的方洞又土建预留预埋;承包范围：施工图纸范围的所有工作内容，包括图纸答疑、设计变更、施工签证。工程价款：以工程最终结算为准。5、承包方式：水、电、预埋安装、安防弱电预埋，包工包料。甲方按安装总造价的 %取费(包括公司管理费、税金)。甲方免费提供：施工用水电费、土建工程施工设备及施工设施、临时仓

6、库用房和办公室(包括钢筋、水泥、木板)等。二、 合同工期开竣工日期：按土建合同完成。三、合同价款结算与支付1、合同价款的结算：本工程安装部分结算按公司总包合同计算。依据陕西省建设工程量清单计价规则(20_)、陕西省安装工程价目表(20_)按一类取费、陕西省市政、园林绿化价目表(20_)、陕西省建设工程施工机械台班价目表(20_)、20_年陕西省建设工程工程量清单计价费率及相关配套费用文件。陕西省工程消耗量定额勘误及补充定额(20_)、陕西省建筑装饰、安装、市政、园林绿化工程消耗量定额(20_)。合同计价人工费执行陕建发20_年181号文件，施工期间如果有新的文件，再随政府政策性文件而调整。2、

7、工程款支付：单位工程单栋主体施工至地上三层时(不包含二次结构)，甲方在5个工作日内开始支付工程款，支付已完工程量 %工程款;以后进度款按月支付，乙方每月25日上报已完工程量，甲方在次月5号前审定并支付已完工程量 %工程进度款;以此类推至单栋工程完工达到竣工验收条件支付至总造价的 %。竣工验收、决算审计按有关约定期限内完成后支付至 %，留 %作为保修金。其保修期限按照相关法规规定办理。发包人不按期支付每期工程款、工程进度款、工程保证金时，应按每期应付款金额的日万分之五向承包人支付违约金。3、履约保证金及其返还本工程履约保证金在合同签订后3日内缴纳履约保证金保证金缴纳至本工程土地所有权的单位账户;

8、约定此履约保证金退还次数为两次，第一次单栋主体工程施工至三层时，退还50%保证金;第二次单栋主体施工封顶时，全部退还剩余保证金(退还时不计息)。发包人不按期退还每一期保证金时，应按中国人民银行公布的同期贷款基准利率三倍的标准，向承包人支付利息)。四、安全施工、重大伤亡及其他安全事故处理1、安全施工：甲、乙双方必须贯彻执行国家和政府、行业主管部门颁布的有关安全生产的法律法规及各项规定，严格按安全标准组织施工，杜绝违章。2、保险、重大伤亡及其他安全事故处理：1)乙方自行购买建筑工人意外伤害险，建筑工地团体意外伤害险费用乙方按工程造价比例承担。2)施工现场内发生重大伤亡及其他安全事故，甲、乙双方采取

9、紧急措施防止事态扩大并全力组织抢救伤者。3)在施工过程中因乙方违反操作规程所发生的安全事故由乙方自行承担。五、工程质量、验收与保修1、工程质量应达到设计图纸要求及约定标准和质量目标。2、乙方必须按照国家规定的质量检验标准、施工验收规范和施工图组织施工。在施工中发现设计有误，须及时整理联系单提出，取得文字变更洽商手续后方可继续施工。乙方严格按照施工图纸、相应图集、施工规范、质量评定标准及地方法规进行施工。3、全部工程达到优良标准要求，并且由乙方自检自查，甲方参与监督。隐蔽验收等由乙方邀请甲方、建设单位、监理单位验收。4、乙方根据实际情况依据甲方施工进度计划，配足劳动力，按时完成当月的计划工程量。

10、5、甲方、监理单位、建设单位、质量监督部门若发现质量问题，提出需要整改的，应及时正确处理。6、必须做好土建工程的成品保护工作，严禁乱凿乱打，开槽时必须用切割机施工，安装工程应做好落手清清理工作，安装结束后应对凿掉的部分进行合理修补。六、违约、索赔1、违约。甲方代表不能及时给出必要指令、确认、批准，不按合同约定履行自己的各项义务，支付款项及发生其它使合同无法履行的行为，应承担违约责任(包括支付因其违约导致乙方增加的经济支出和从应支付之日起计算的应支付款的1/日给承包人作为违约金)相应顺延工程工期;按协议条款约定支付违约金和赔偿因其违约给乙方造成的停窝工等损失。2、索赔。甲方未能按合同约定支付各种

11、费用，顺延工期，赔偿损失，乙方可按以下规定书面向甲方索赔：1)有正当索赔理由，且有索赔事件发生的有效证据：2)索赔事件发生后28天内，向甲方发出要求索赔的通知：3)甲方在接到索赔通知后28天内给予批准，或要求乙方进一步补充索赔理由和证据，甲方在28天内未予答复，应视为该项索赔已经批准。七、合同争议的解决本合同执行过程中发生争议，且当事人双方协商解决不成，可向工程所在地建设行政主管部门或工商行政管理部门申请调解;调解不成，甲、乙双方任何一方可向 工程所在地 人民法院提请诉讼。八、合同的生效与终止本合同经双方法定代表人或委托代理人签字盖章后生效，法定代表人应出示身份证明，委托代理人应出示委托证明。

12、九、本合同一式四份，正本各执两份。甲方：代理人：(签章)乙方：(签章) 订立日期：年 月 日水暖电施工承包合同3甲方：乙方：甲乙双遵照平等、互利、共赢的原则，达成以下水、电、施工协议，双方共同遵守。一、工程名称：二、工程地点：三、建筑面积：四、承包方式：包工包料，一次性包死。五、承包价款：楼内水电每平方 元，楼内消防每平方 元，楼外水、电、消防另计，总价款约 万元。六、正负零出来退50%保证金，6层封顶 后剩余保证金全部退完。七、付款方式：基础到正负零付总价款的30%，6层封顶付总价款的35%，主体完工付总价款的13%，室内穿线完工付总价款的10%，全部竣工付总价款的10%，余2%工程维修金一年内结清。八、质量要求：所用材料均为合格产品，不合格不得使用。九、施工工期：随整体施工同步进行。十、合同已经签字，甲乙双方共同遵守，若一方违约，违约方必须赔偿对方30万元违约金。十一、若甲方不按合同及时足额付款，后拖延一天按总价款日10%赔偿给乙方。十二、质量保修期：按国家规定执行水电暖保修时间，一年内若不验收，可以证明无任何质量问题。甲方就无条件及时结清维修保证金。十三、双方自合同签订之日起甲方若未按合同规定执行，应付乙方违约金每月4万元。十四、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章生效。甲方： 乙方：年 月 日简洁版水暖电施工承包合同