知识产权评估与质押培训.ppt
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1、知识产权评估与质押培训,徐馥民 江苏五星资产评估有限责任公司(原江苏省无形资产评估事务所),无形资产,概念:无形资产是指特定主体所控制的,不具有实物形态,对生产经营长期发挥作用且能带来经济利益的资源。,无形资产的分类,按来源分为:权利类,关系类,知识产权类。权利类无形资产一般是指通过法律或契约方式获得的一种权利。通过法律,主要是指政府有关部门按照法律授予某具体企业从事某项经济活动。如烟草专卖经营权,进出口许可证,生产许可证,建筑与锅炉设计等专门技术许可证,建筑安装企业资格证书等等,土地使用权,矿业权。通过契约方式获得主要是连锁经营,知识产权方面的许可使用权等等,无形资产的分类,关系类无形资产:
2、主要指营销网络,顾客关系,职工队伍等等。个人人脉等等 知识产权类:专利,专有技术,商标,著作权等。,知识产权类无形资产,1商标(驰名商标、著名商标、知名商标)2专利(发明、实用新型、外观设计)3专有技术4软件著作权,知识产权类无形资产商标,商标是商标权的简称,是指商标生产者或者经营者依照法定程序向国家有关部门申请、注册并取得对该商标的占有、使用、收益和处分的权利。商标是文字、图形或文字图形的结合,既没价值,又很有价值(质量、服务、管理、信誉等等结合体现),知识产权类无形资产商标,驰名商标国家工商局1996年8月驰名商标认定和管理暂行规定:驰名商标是指在市场上享有较高声誉并为相关公众所熟知的注册
3、商标。申请认定驰名商标的,需要一定的条件。对驰名商标有特殊保护,一般商标是不允许在类似的商品上注册,而驰名商标不允许其它商标在非类似商品上注册。著名商标省工商局 知名商标市工商局 中华老字号,知识产权类无形资产专利,发明专利:指对产品、方法或者其改进所提出的新的技术方案。实用新型专利:指对产品的形状、构造或结合所提出的适于实用的新的技术方案。外观设计专利:指对产品的形状、图案或者其结合以及色彩与形状、图案的结合所作出的富有美感并适于工业应用的新设计。,知识产权类无形资产专利,专利的特点:独占性。对同一内容的发明创造,国家只授予一项专利权。地域性。指一个国家或地区授予的专利权,仅在该国或该地区才
4、有效,在其他国家或地区没有任何法律约束力。时间性。专利权有一定时间性。发明专利权的期限为20年,实用新型专利权和外观设计专利权的期限为10年,均自申请日起计算。,知识产权类无形资产专利,专利所有权专利使用/许可权独占许可独家许可普通许可,知识产权类无形资产专有技术,专有技术:是指在生产经营活动中使用的,采取了保密措施,不为公众所知悉的技术。专利和专有技术都是属于技术范畴,专利是专利技术的简称,是受专利法保护的具有专有权的技术。,知识产权类无形资产专有技术,专有技术具备的条件 1、不为公众所知悉(专有性),具有与众不同的技术特征(创新性)2、权利人采取了保密措施(保密性)3、能够在生产实践中运用
5、(实用性)4、能为权利人带来经济利益(价值性);5、长期性;6、可转移性。,知识产权类无形资产著作权,著作权财产权利种类包括:复制权、发行权、出租权、展览权、表演权、放映权、广播权、信息网络传播权、摄制权、改编权、翻译权、汇编权以及著作权人享有的其他财产权利。,知识产权类无形资产著作权,与著作权有关权利包括:出版者对其出版的图书、期刊的版式设计的权利,表演者对其表演享有的权利,录音、录像制作者对其制作的录音、录像制品享有的权利,广播电台、电视台对其制作的广播、电视所享有的权利以及由国家法律、行政法规规定的其他与著作权有关的权利。,知识产权类无形资产软件著作权,系统软件:为某个特定系统运行而专门
6、设计的软件(如,银行监控、电力监控设计)产品软件:单独可以作为软件产品进行销售的软件。(如,财务软件、办公软件),知识产权评估的主要情形,投资入股(案例一)质押融资(案例二)经济合作法律诉讼破产清算,案例一,案例一:南京XX环保设备有限公司“吸油围栏”实用新型专利评估南京XX环保设备有限公司原有股东拟专利投资入股该公司,委托我公司对该经济行为所涉及的“吸油围栏”实用新型专利进行评估。经过必要的评估程序,该实用新型专利评估值为人民币778万元。该项专利评估结论经南京XX环保设备有限公司股东各方认可,最终确认以750万元人民币投资入股,现已完成验资和工商登记。,案例二,案例二:江苏XX科技有限公司
7、“带有扩大头的预制管桩的施工方法”发明专利评估江苏XX科技有限公司为进一步发展,需向交通银行南京科技支行融资,委托我公司对该经济行为所涉及的“带有扩大头的预制管桩的施工方法”发明专利进行评估。经过必要的评估程序,该发明专利的评估值为人民币640万元。该项专利评估结论已提交交通银行南京科技支行认可,最终确认融资192万元人民币(评估结论30%)。,知识产权评估的方法,市场法成本法收益法,市场法均衡理论(供求平衡),利用市场上同样或类似的近期交易价格,经过直接比较或类比分析以估测资产价值的各种技术方法的总称。步骤:(1)选择参照物;(2)在评估对象与参照物之间选择比较因素;(3)指标对比,量化差异
8、;(4)在各参照物成交价格的基础上调整已经量化的对比指标因素;(5)综合分析确定评估结果。,成本法劳动价值论(社会必要劳动时间),首先估测被评估资产的重置成本,然后估测被评估资产已存在的各种贬值因素,并将其从重置成本中予以扣除而得到被评估资产价值的各种评估方法的总称。复原重置成本同一种材料、标准重置成本 更新重置成本新材料、同功能,成本法,包括:重置核算法直接成本+间接成本 价格指数法账面原值(1+价格变动指数)例:重置构建设备一台,现行市场价格每台5万元,运杂费1000元,直接安装成本800元,其中原材料300元,人工成本500元,安装间接成本为400元,则,重置成本=50000+1000+
9、800+400=52200元,成本法,例:某被评估资产2009年购置原值为200000元,经调查已知同类资产环比价格指数分别为:2009年5.7%,2010年6%,2011年6.5%,2012年5.9%,2013年4.8%,则被评估资产2014年重置成本=200000(1+5.7%)(1+6%)(1+6.5%)(1+5.9%)(1+4.8%)=264860元,收益法效用理论基础,指通过估测被估资产未来预期收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称。基本公式:式中:P-评估值 Ai-第i年的收益 n-收益年限 r-折现率,收益法,基本思路:100元本金存入银行,假如年利率为10%,则 一年后的
10、价值为:100(1+10%)二年后的价值为:100(1+10%)2 三年后的价值为:100(1+10%)3 n年后的价值为:100(1+10%)n收益现值是倒过来计算:一年后的价值为100元,则抵今年的价值为100/(1+10%)二年后的价值为100元,则抵今年的价值为100/(1+10%)2 三年后的价值为100元,则抵今年的价值为100/(1+10%)3 n年后的价值为100元,则抵今年的价值为100/(1+10%)n 累加求和=100/(1+10%)+100/(1+10%)2+100/(1+10%)3+.+100/(1+10%)n 此处,100可以看作每年的收益,10%可以看作是折现率,
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