毕业论文--试论房屋建筑工程施工的质量管理与控制措施.docx

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1、试论房屋建筑工程施工的质量管理与限制措施摘要房地产成为了我国市场经济中的主要组成对于整个社会经济的发展都有着极为重要的作用。我国在实施住宅工程质量分户验收管理方法后房建工程实行的质量与管理措施变得尤为重要。针对这一点本文对房屋建筑工程质量管理与限制的措施进行分析阐述。关键词房屋建筑工程质量管理限制措施docin目录第1章房屋建筑施工质量的特点第2章房屋建筑工程施工质量管理的重要性1第3章房屋建筑工程施工质量管理方面存在的问题2第4章房屋建筑工程施工质量管理的措施4第5章工程质量限制105.1 房屋建筑工程施工的打算阶段105.1.1 制定质量管理制度105.1.2 前期的打算115.1.3 建

2、立质量评审制度125.2 施工阶段的质量限制135.2.1 质量限制的依据135.2.2 具体的工序质量限制135.2.2.1 基础工程135.2.2.2 主体工程155.2.2.3 屋面工程275.2.2.4 装饰、装修工程295.2.3 施工过程的质量限制355.2.4 项目施工过程的质量管理与限制375.2.5 监理单位的质量限制375.2.6 施工单位的质量限制41415.2.7 提前做好施工预防工作5.2.8 严格监控每一个施工环节425.2.9 施工项目检查和验收的管理与限制425.2.10 施工过程形成产品的质量限制43第6章竣工阶段45第7章结束语48参考文献49docin致谢

3、50docin第1页共50页1 .房屋建筑工程施工是形成工程项目实体的一个重要过程也是确定最终产品质量的关键所在。要提高工程项目的质量必需把质量管理作为施工阶段的重中之重。因此在工程管理的众多方面中质量管理是关键和核心。房屋建筑工程施工质量的好坏与人们的生产生活亲密相关建成后的项目投入运用是否平安牢靠关系到国家和人民的生命、财产平安施工阶段是形成建筑产品质量的关键环节所以施工质量管理与限制至关重要。第1章房屋建筑施工质量的特点房屋建筑施工质量具有以下特点：一是影响因素多。房屋建筑工程的施工质量受到多种因素的影响，如设计、材料、机械、地质、水文、气象、施工工艺、操作方法、技术措施、管理制度等。因

4、此，工程项目的施工质量限制必需考虑这些因素的影响。二是质量波动大。由于房屋建筑产品生产的单件性和流淌性，不具有一般工业产品生产的固定生产流水线、规范化的生产工艺、完善的检测技术、成套的生产设备和稳定的生产环境，所以工程质量易产生波动而且波动大。同时由于影响工程质量因素多，任何一种因素发生变动，都会导致工程质量出现波动，如材料的规格、品种的运用错误、施工方法的不当、操作的失误、机械的故障等等。三是质量隐藏性。房屋建筑工程项目在施工过程中，由于工序交接多、中间产品多、隐藏工程多，因此质量存在隐藏性。在施工质量限制中，应加强对施工过程的质量检查，刚好发觉存在的质量问题，避开事后从表面进行检查，而难以

5、再发觉其内在的质量问题，造成质量隐患。四是终检局限大。房屋建筑工程建成以后不能像一般工业产品那样，依靠终检来判断产品的质量和限制产品的质量。也不行能像工业产品那样将其拆卸或解体检查内在质量。或更换不合格的零部件。所以，工程项目的终检（竣工）验收存在肯定的局限性。故此，工程项目的施工质量限制应以预防为主，防患于未然。第2章房屋建筑工程施工质量管理的重要性2.1管理也是生产力。管理因素在质量限制中举足轻重。管理工作的好坏在很大程度上确定了企业的经营效益、企业信誉乃至企业存亡的问题。建筑工程施工必需具备肯定的技术条件和技术装备而这些技术条件和技术装备须要企业的技术力气和技术工作组织管理水平来支撑和实

6、施。施工过程的各个环节要严格限制。每项工程的各具体小项目各工作流程的具体环节岗位均要全面实施到位管理不能有任何疏漏。在实施全过程管理中首先要依据施工队伍自身状况和丁程的特点及质量上易出问题的通病。确定质量目标和攻关内容。再结合质量目标和攻关内容编写施工组织设计。制定具体的质量保证支配和docin第2页共50页2 .攻关措施明的确施内容、方法和效果。3. 2建筑施工有其特殊性。建筑的类型、样式繁多规模要求各不相同施工作业受天气影响较大而困难的多工种交叉施工、多项技术综合应用、工序搭接较多在这些生产过程中都须要加强管理进而保证施工正常有序地进行以便达到预期的质量要求、运用功能要求和降低建筑成本要求

7、的目标。4. 3建筑业的新发展。随着建筑业的发展新工艺、新技术、新材料、新装备不断出现同时担当的新工程可能结构更困难、功能更特殊、装修更新奇从而促使生产技术水平提高技术装备越先进技术管理要求越高这也使得施工管理更显重要。第3章建筑工程施工质量管理方面存在的问题3.1造价方面的问题很多单位为了降低工程施工成本而不断抑制成本投资但过度压低工程造价往往会适得其反。房屋工程的质量问题与工程造价大小存在干脆联系工程造价过少则会给施工方造成很大的作业压力施工企业受到资金限制而难以购买高质量的施工材料在管理经营方面的工作无法全面到位。房屋建筑工程中其材料成本消耗比例很大工程投资过小则干脆影响了运用材料的质量

8、、性能这些程序的缺少会对后面的施工带来影响。此外在施工进度上也会受到工程造价的阻碍缺少足够的施工人员导致了房屋建筑工作不流畅而延长工期。3.2设计方面的问题房屋建筑设计能够为后面的施工操作进行指导这是保证工程作业有序进行的基础。屋面防水的设计时常会视察到带女儿墙的屋面存在局部泛水檐高度不够的问题设计伸缩缝出屋面墙压顶时支配不当这些都是设计环节出现问题所造成的。此外部分厨房和卫生间设计实行空心楼板没有考虑到防水层上下水管道穿越楼板加套管设计给房屋的渗漏带来隐患。对于楼地面的设计多接受传统的设计方式预制空心板上先抹找平层而后作面层在这种状况下施工作业则会给地面和天棚带来裂纹问题。3.3施工方面的问

9、题施工时房屋建筑质量影响的重要时期施工因素导致房屋建筑质量不达标体现在多个封面。施工操作人员的技能水平干脆影响了房屋建筑工程的施工质量当前很多工程单位在人员接受上缺少严格的考核制度。多数工程施工人员没有参与专业培训或取得专业技能证书则上岗就业这对于房屋建筑施工质量是难以保证的。一旦作业人员操作时不按规程docin第3页共50页5.依次完成任务则就无法保证施工环节取得良好的质量限制效果。特殊是很多没有受到专业训练的农夫工参与建筑施工大大降低而来施工作业队伍的作业水平。另一方面在建筑工程施工时缺少健全的质量限制体系施工方法、操作设备、人员支配、操作工艺等各种问题都给工程质量带来隐患。前道工序难以达

10、到指标则后道工序施工者将无法处理问题影响了整个施工过程的质量标准。有的工程单位管理出现混乱施工现场成品和半成品乱堆乱放使得施工场地秩序遭到破坏。3.4监理方面的问题施工现场监理工作缺失是导致房屋建筑质量不达标的另一因素没有专业的监理团队将使得工程施工问题无法刚好被发觉给质量检测工作带来不便。少数监理单位为了寻求经济效益超越资质承接监理业务项目监理机构的人员资格、配备与建筑专业不符。有的监理人员无证上岗的现象现场监理质量限制体系构建不全面监理人员对材料、构配件、设备等审查环境把握不当这些都给工程管理添加了难度。而少数项目监理机构在工作上没有按规定程序组织检验批、分项、分部工程的质量验收导致很多质

11、量问题没有被刚好发觉。3.5管理者素养问题随着社会主义市场经济改革的不断深化我国多种经济形式得到了共同发展。在建筑工程领域存在着很多个体户性质的地方性施工队老板同时部分施工单位为了节约费用只有在接工程时临时才组建一支施工队伍平常管理就老板一个人更有甚者连老板本身都是非建筑施工方面的专业人士专业素养和管理实力甚低。因此对于这样一类的施工企业来讲不行能在平常经营中培育出一批杰出的施工管理人员和施工技术人员更不要提管理人员和施工人员对施工单位的归属感。此外鉴于建筑工程施工工作的特殊性中小规模的建筑工程施工单位与施工人员之间往往没有依法签订劳动合同这就更加导致建筑施工管理的困难。6.6项目管理局限在建

12、筑工程领域项目是一个核算的实体即完成一个建筑项目即为完成了一次施工任务下一次任务就是找寻新的工程建设项目。虽然我国建筑市场开放较早建设工程项目较多但是由于施工单位众多建筑施工领域内的市场竞争仍旧异样地激烈。很多施工单位不行能获得连续的工程项目因此在接到新项目时往往聘请技术水平比较低的临时工。这多工人由于受到、临时的客观影响工作主动性不高责随意识不到位同时对技术docin第4页共50页7.的学习看法也令人堪优。工程竣工之后获得自己的工钱是他们最大的愿望对工程本身的质量并不是那么地在意严峻缺乏责任感这种现象的出现可以说是项目管理的客观不利影响之一。8.7工程质量管理方面由于目前建筑工程施工操作人员

13、以手工作业仍旧较多工程施工过程中同时进行操作的专业工程多样。运用的建筑材料、建筑构配件规格品种繁杂这就要求操作人员具有较高的职业素养和责任心而且工程质量管理制度是否健全、是否细致执行各种技术规范和规程、是否按建筑工程施工质量验收规范规定的责任、程序、方法进行严格的验收以及开发商、建筑商片面追求工期和经济效益、以低于工程成本的价格承发包工程或肢解发包工程的行为都是引起工程质量通病的因素。例如在有些工程的施工中由于施工组织不合理造成各工种之间的协调协作不好施工各自为政相互干扰破坏影响了工程质量。有些因为管理不善违反了施工程序或者用料配比计量偏差。可能会影响了混凝土的强度甚至发生影响结构平安的质量通

14、病。第4章房屋建筑工程施工质量管理的措施4.1建立健全的施工质管制度规范想做好房屋建筑工程的质量限制工作首先我们要做的是建立一个完善的质量管理机制比如施工质量责任制以及事故报告处理等责任制度同时也要让这些制度落到实处实实在在的在真正工作中得到发挥使其能发挥真正的监督施工质量的作用。为了有章可循的进行质量管理很好的利用IS09000族标准来进行是现代建筑企业的基本要求。IS09000族标准它强调要素管理突出了质量手册这纲领性文件和程序文件及业务证书的质量保证体系作用。而在施工的过程中难免会出现一些事故比如出现因材料构件半成品或者由于设计失误施工方式不正确而导致的工程质量不合格甚至出现事故。可见只

15、有保证施工过程的质量才能确保最终建筑产品的质量。过程限制可以从一下几个方面入手4.1.1细致实施技术交底制度。每个分项工程施工前项目部专业人员都应按技术交底的要求向干脆操作的班组做好有关施工规范、操作规程、留意事项的交底工作并按规定做好技术交底记录。4.1.2制订作业指导书。对关键工序和特殊工艺均要求制订相应的作业指导书设置质量限制点从人员、机械、材料、方法、环境、等多方面实施连续的监控。必要时针docin第5页共50页9.对建筑物特定的部位和分部工程开展OC小组活动进行质量攻关。4.1.3贯彻执行样板制度。大面施工之前必需先做样板间、样板房等在对样板检查合格后再全面绽开施工确保工程的质量。4

16、.2不断完善质量保证体系质量保证体系能否真正发挥实效发挥实际作用是整个工程质量限制工作能否真正有效进行下去的父键环节。这要求施工单位在确保质量保证体系能有效运行下去的前提下从任务承接工程调研乃至施工前期中期的打算施工材料的选购施工生产施工操作以及回访客户质量保修等方面对质量保证体系进行修改和完善。质保体系的完善与否是干脆影响工程质量的重要环节是保证质量限制的重要措施。施工现场工程质量保证体系必需由总承包单位项目经理部负责在其承包施工的工程范围内建立并统一协调管理。各分包项目经理部应结合分包工程的范围、特点以及总包单位项目经理部的具体要求建立相应的施工现场工程质量保证子体系。4.3加强协调管理4

17、.3.1技术协调提高设计图纸的质量削减因技术错误带来的协调问题在图纸会审时找出问题并细致落实从图纸上加以解决。4.3.2管理协调协调工作不仅要从技术下功夫更要建立一整套健全的管理制度。通过管理以削减施工中各专业的协作问题建立以甲方、项目经理为主的统一领导由专人统一指挥解决各施工单位的协调工作。要全面了解、驾驭各专业的工序设计的要求保证施工的每一个环有序到位。4.3.3组织协调建立特地的协调会议制度施工中甲方、项目经理应定期组织实行协调会议解决施工中的协调问题。对于较困难的部位在施工应组织特地的协调会使各专业队进一步明确施工依次和责任。4.4提高施工人员职业素养优选施工人员是奠定质量限制的人本基

18、础。工程质量是全部参与工程项目施工的技术管理干部、操作人员、服务人员协同工作的结果。所以施工人员是形成工程质量的主要因素。现在不少的施工单位在施工中巨用职业素养较低的工人和技术人员有的技术人员docin第6页共50页10. 连对钢筋混凝土工程中最基础的常识也不懂就匆忙上岗以至于在施工过程中常常发生了一些正负钢筋搁反或者搭接长度不相同等现象这给施工质量限制工作带来了很多不必要的麻烦。因此想要施工质量能提高上去首先要做的就是从严格限制准入资格和提高施工人员职业素养做起把素养教化落到实处落到每一个上岗工作的工人和技术人员身上。提高他们的质量意识。依据全面质量管理的观点。施工人员必需树立五大观念质量第

19、一的观念、预控为主的观念、为用户服务的观念、用数据说话的观念以及社会效益与企业效益并重的综合效益观念。施工人员的技术素养。管理干部、技术人员都应具有较强的进行质量规划和目标管理的实力。组织施工和进行技术指导的实力以及识别质量和检查质量的实力生产人员则应当具有精湛的技术技能。一丝不苟的工作作风。严格执行质量标准和操作规程的法制观念服务人员则应做好技术和生活服务。能以精彩的服务间接地保证工程质量。4.5建立良好的合作关系充分发挥质量检人员质量检查限制作用依据防检结合预防为主的原则主动推行讲、帮、防、卡的科学检查方法与施工人员一道共同对业主对下道施工工序负责。质检人员、用户、施工人员要建立新型的合作

20、关系质量检查人员和施工现场作业人员目标是一样的都是为向用户供应高质量满足的建筑产品。但据笔者所知在工程施工进度与质量发生冲突的时候质量管理说起来重要但施工生产忙起来为抢工程进度就放松质量管理的倾向却时有发生。这导致了工程质量检查与被检查之间产生冲突。要充分发挥工程质量检查人员的主动性就要树立质量检查人员的权威性这是特别必要和重要的。4.6确保施工材料的质量在施工材料限制中最主要的内容就是检测施工时所须要的原材料建筑构件以及施工设备等的质量。质量是保证工程建设质量的物质基础。国家建筑法明确指出用于建筑工程的材料、构配件、设备都必需符合设计要求和产品质量标准。因此相关部门必需严格把关把紧材料的选购

21、%检验关以及运用关从而确保工程的质量。10.1.1 料的选购在材料选购这一项上应当重视选购工作保证原材料的质量工程材料的质量干脆影响到房建工程的质量。假如没有高品质的原材料就不行能建立出优质工程。从材料支配docin第7页共50页11. 的编制、选购到进场后的验收、复检等每个环节都要进行严格规定和限制。项目部必需严格按选购程序的要求执行最好从指定的合格物资供应厂商名册中选择厂家进行选购并做好进货检验记录。对三无产品坚决不能验收入库以杜绝不合格原材料进入施工现场危及工程质量。当前我国市场经济环境中各种违规销售手段不断涌现提成回扣等对材料选购人员的诱惑力相当的大。因此在建筑材料选择方面我们尤其要把

22、好选购吴。所以在选购员的选择上应当选择那些相对诚恳守信并且爰岗敬业的专业人员来担任并且通过学习和培训来提高他们的思想觉悟以及材料的鉴定水平以便他们在保证材料质量的同时降低材料的成本。4.6.2 材料的检测在材料的检测这一项上现阶段我国的建材市场产品鱼龙混杂良莠不齐如何选择好的材料是关键。这就要求要驾驭信息优选送货厂家。广泛调查。全面驾驭质量、价格、供货实力的信息选择国家认证许可、有肯定技术和资金保证的供货商或厂家去自由市场选购。则应选购有产品合格证、有厂址下落有社会信誉的产品。这样既可限制材料质量又可降低材料成本。针对建材市场产品良莠混杂状况。还要对建材、构配件和设备实行施工全过程的质量监控。

23、施工项目全部主材要严格按设计要求选材要有符合规范要求的质保书对进场材料除按规定进行必要的检测外对质保书项目不全的产品应进行分析、检测、鉴定。凡不符合要求的设备和材料决不得运用。凡发觉有材料质量问题应追踪究竟。但如何鉴别究竟是否好的材料则须要花费一番功夫了。为了把好材料关。要严格执行建材检测的见证取样送检制度。我们要建立完善的材料送检制度对那些具有正规质量保证书的材料也不能掉以轻心要一视同仁的进行必要的检测用以确保检测报告的真实性。4.6.3 材料设备的管理施工现场对物资的搬运和堆放统筹考虑并在施工平面布置图中予以明确。物资进场或入库验收要按规定执行。在物资搬运前应出具物资调拨单或提货单并向门卫

24、出具出门证方可进行物资搬运工作。在物资搬运过程中因搬运不当造成损失应刚好查明事故缘由分析责任实行措施订正。凡进库的材料仓库保管员必需按发票或送货单和对材料的名称、规格、数量等严格依据产品质量标准验收并填写、材料验收单。建立材料收、发、存明细账谁管实物谁建帐做到帐物相符。贮存物资的仓库要整齐、布置合理堆放整齐库存料具要分类别、按规格依次排列docin第8页共50页12. 做到库、架、层、格、四定位要由货物标签按上轻下重五十成行、五、五成方或五、五成堆进行堆放。库存材料要按不同材料性质实行不同的方法做到四无无盈亏、无锈蚀无霉腐、无损坏。进库物资要做好标识注明物资的名称、规格、型号、数量、厂家、生产

25、日期等内容。进入现场的材料材料员要依据施工场布图的规划指导堆放避开或削减场内二次搬运保持施工道路畅通。进入现场仓库的材料要堆放整齐有序保持库容整齐严格执行仓库平安保卫制度。,、沙、石等堆场材料要做到傅成垛、砂、石下浇筑位用砖墙分隔整齐堆放。木材、构件等的堆放要下垫木档。搁件支点必需垂直成线不得偏位。已过期作废、待检验、不合格物资不得发放并作出状态标识隔离存放否则由于运用不合格物资造成的事故责任由发料员担当。材料员应妥当保存好各种收发单据和各种库存单据并做好材料台帐和报表以便工作结束后查存。油漆等危急品材料要单独存放不能混用仓库严禁在危急品仓库吸烟本类仓库中不得安装插座。全部设备的用电必须要由专

26、职电工处理设备的修理由专职机修工负责。4.6.4材料的运用在材料的运用上面我们认为是施工材料合理运用同样是建设优质工程的重要组成部分。因此在施工前我们要预先为材料的保管和运用创建良好的仓库或者场地等条件用以确保它有一个良好的外界因素。而在施工过程中就应当依据实际需求合理进行材料的是运用削减对原材料的奢侈。同时我们还须要对施工运用的试验仪器或者机械设备等进行有效的管理和检测确保工程质量没问题。4.7施工方式选择最优化在施工方式的选择上我们必需以增加施工方案和施工工艺的好用性和先进性为原则进行优化设置。首先我们必需实行符合施工要求的施工方案质量标准以及操作规程。我们必需实行较为先进的工艺用以带来更

27、高的生产率和产品质量这样做的同时会提高项目的投资。因此在选择施工工艺上我们要对企业的综合经济实力进行充分的调查并依据企业自身的工程项目和实际的状况选择最适合的方案售定不要为了省钱而选择不好docin第9页共50页13. 的施工方案这自然会造成得不偿失的局面所以在施工工艺的最优化选择上企业要慎重再慎重。4.8现场质量管理制度4.8.1项目质量管理应依据公司质量方针目标的要求应符合IS09002标准严格按照公司质量体系程序文件执行。4.8.2项目要收集、保管、运用施工中所必需的技术性、管理性文件建立有效文件和资料的书目清单以质量文件指导施工与管理。4.8.3工程设计的变更必需由建设单位、设计单位确

28、认设计变更包括图纸会审的内容要求应刚好修改到图纸上并写明修改依据、修改人、修改日期。4.8.4在现场要做好原材料半成品的产品和状态标示以防止混用、错用和误用。4.8.5要加强过程限制分部分项工程作业前要由技术负责人或施工员、质安员及时对各工种负责人及操作班组有关人员进行技术、平安交底并做好记录。4.8.6几位工程负责人应刚好组织有关人员对分项工程进行验评分项工程的质量核定结果是作为下道工序进行交接的依据严格实行三检制度。单位工程必需在进货、过程检验和试验均已完成且满足规定要求后进行分项、分部、单位工程均按国家检验评定标准组织验收评定。4.8.7收集、整理、编制工程技术资料。严格按有关文件规定运

29、用统一质量表式记录。工程技术资料要刚好、精确、清晰与工程进度同步。4.8.8工程技术交底制度A、技术交底应在各工种、每道工序施工前按分部分项交底B、技术交底工作应分级进行单位工程技术负责人或施工员对各工种负责人、班组进步行交底各工种负责人或班组长对有关操作人员进行交底。C、技术交底必需形成纪录并由交底人和被交底人的签名4.8.9技术复核制度A、技术复核是保证工程质量的一道工序限制的重要手段。因此项目部必需按规定做好各项技术复核。B、技术复核的内容包括建筑物龙门板的轴线尺寸和标高基础的灰线桩基的定位模板的轴线、断面尺寸和标高传砌体的轴线尺寸和皮数杆等。C、技术复核有现场欠砌、翻样和班组长自复后由

30、单位工程施工负责人会同质量员一同复docin第10页共50页14. 核。D、技术复核后必需照实做好技术复核纪录。4.8.10工程验收制度N隐藏工程检查验收由单位工程负责人组织建设单位代表、监理公司代表、质量员、施工人员参与地基基槽和中间结构验收还应有设计单位参与。基础工程有勘查设计的也应一同参与OB、隐藏工程验收时应具体填写被验收的分部分项工程名称被验收部位的轴线、规格和数量。如有必要尚应画出简图或说明。C、假如在检查验收中发觉有不符合设计要求之处应马上进行订正并在订正后再进行验收直到合格为止。4.8.11工程各主要分部分项工程必需在施工之前编制施工组织设计或施工方案经技术负责人审核、监理工程

31、师审定之后作为施工的依据。第5章工程质量限制质量限制对于房屋建筑工程而言是最为重要的内容我们必需将工程质量管理贯融合在工程项目管理过程里。同时对于质量监督机构的监督和检查须要协作设计、监理和施工单位之间的工作多方面实行措施进行维护管理这样才能确保工程项目质量与实际情况相符合。一般须要经过规划质量、设计质量、招标质量、施工阶段、竣工阶段不同的操作环节从而达到整个项目的限制作用。5.1 房屋建筑工程的打算阶段5.1.1 制定质量管理制度质量是房屋建筑工程项目的核心没有质量的工程就无法创建出志向的经济价值这就须要工程单位对于质量限制严格把握制定科学的质量管理制度。因此应对各个环节的质量工作进行考察管

32、理质量经理须要建立的职责为结合投资人项目设计经营战略对开发项目质量支配负责编制且支配各个人员落实到不同的工作里结合质量支配规定内容检查项目质量支配具体状况在审查环节里出现问题后则须要刚好制定科学的措施进行处理把问题向项目团队负责人报告编制项目质量报告报上级质检部门和项目经理。只有每个部门及工作人员共同努力才能保证整个项目管理顺当进行。在制定质量管理制度的同时还须建设好现场质量管理制度。现场管理制度包括质量责任制度、技术复核制度、现场会议制度、施工过程限制制度、现场质量检验制度、质量统计报docin第11页共50页15.表制度、质量事故报告和处理制度等。5.1.1.1 质量责任制度。人是工程施工

33、的操作者、组织者和指挥者。人既是限制的动力又是限制的对象人是质量的创建者也是不合格产品和工程质量事故的制造者。因此在整个现场质量管理的过程中应当以人为中心建立质量责任制明确从事各项质量管理活动人员的职责和权限并对工程项目所需的资源和人员资格做出规定。5.1.1.2 技术复核制度。包括建立严格的技术管理体系和做好施工过程技术限制。5.1.1.3 质量事故报告和处理制度。工程建设过程中由于设计失误原材料、半成品、构配件、设备不合格施工工艺、施工方法错误施工组织、指挥不当等责任过失的缘由造成工程质量不符合规定的质量标准和设计要求或造成工程倒塌、报废或重大经济损失的事故都是工程质量事故。5.1.2前期

34、的打算在建筑工程项目开发前期必须要针对此次项目的特点具体了解驾驭询问成果的质量目标和质量标准对质量管理体系文件内容深刻思索分析对质量目标的科学性正确分析。一旦企业制定了项目开发目标后则不得在无条件的状况下随意变动否则将会造成多个方面的不利影响。5.1.2.1 施工打算的质量限制施工打算阶段的限制指在各工程对象正式施工活动起先前对各项打算工作及影响质量的各因素进行限制这是确保施工质量的先决条件。（1）工程定位及标高基准限制工程施工测量放线是建设工程产品由设计转化为实物的第一步。施工测量的质量好坏，干脆影响工程产品的综合质量，并且制约着施工过程中有关工序的质量。例如，测量限制基准点或标高有误，会导

35、致建筑物或结构的位置或高程出现差误，从而影响整体质量。施工承包单位对建设单位(或其托付的单位)给定的原始基准点、基准线和标高等测量限制点进行复核，并将复测结果报监理工程师审核，经批准后施工承包单位才能据此进行精确的测量放线，建立施工测量限制网，并应对其正确性负责，同时做好基桩的爱护。侬测施工测量控制网。在工程总平面图上，各种建筑物或构筑物的平面位置是用施工坐标系统的坐标来表示的。施工测量限制网的初始坐标和方向，一般是依据测量限制点测定的，测定好建筑物的长向主轴线即可作为施工平面限制网的初始方向，以后在限制网加密或建筑物定位时，即不再用限制点定向，以免使建筑物发生不同的位移及偏转。复测施工测量限

36、制网时，应抽检建筑docin第12页共50页16.方格网、限制高程的水准网点以及标桩埋设位置等。(2)施工平面布置的限制依据建设单位依据合同约定供应应承包单位现场范围绘制施工总平面图，图中具体注明各工作区的位置及施工顺。施工现场总体布置要合理，要有利于保证施工的顺当地进行，有利于保证质量，特殊是要对场区的道路、防洪排水、器材存放、给水及供电、混凝土供应及主要垂直运输机械设备布置等方面予以重视。(3)材料构配件选购订货的限制工程所需的原材料、半成品、构配件等都将构成为永久性工程的组成部分。所以，它们的质量好坏干脆影响到将来工程产品的质量，因此须要事先对其质量进行严格限制。凡由承包单位负责选购的原

37、材料、半成品或构配件，在选购订货前应向监理工程师申报；对于重要的材料，还应提交样品，供试验或鉴定，有些材料则要求供货单位提交理化试验单，经监理工程师审查认可后，方可进行订货选购。对于半成品或构配件，应按经过审批认可的设计文件和图纸要求选购订货，质量应满足有关标准和设计的要求，交货期应满足施工及安装进度支配的须要。供货厂家是制造材料、半成品、构配件主体，所以通过考查优选合格的供货厂家，是保证选购、订货质量的前提。为此，大宗的器材或材料的选购应当实行招标选购的方式。对于半成品和构配件的选购、订货，应有明确的质量要求，质量检测项目及标准；出厂合格证或产品说明书等质量文件的要求，以及是否须要权威性的质

38、量认证等。4施工机械配置的限制施工机械设备的选择，除应考虑施工机械的技术性能、工作效率，工作质量，牢靠性及维修难易、能源消耗，以及平安、敏捷等方面对施工质量的影响与保证外，还应考虑其数量配置对施工质量的影响与保证条件。例如，为保证混凝土连续浇筑，应配备有足够的搅拌机和运输设备；在一些城市建筑施工中，有防止噪声的限制，必需接受静力压桩等等。此外，要注意设备型式应与施工对象的特点及施工质量要求相适应。施工机械设备的数量应足够。例如在进行就地灌注桩施工B寸，应有备用的混凝土搅拌机和振捣设备，以防止由于机械发生故障，使混凝土浇注工作中断，造成断桩等质量事故。5.1.3建立质量评审制度建立评审制度是确保

39、项目工程质量达到志向状态的基础这也是企业创建经济价值的根本措施。为促进房屋建筑工程质量水平的提高我们须要保证工程项目评审机构作用的docin第13页共50页17.充分发挥。工程单位要针对现有的环节实施全面管理主动创建现代化的评审体系以、评审制度为指导全面开展项目管理这些都是管理者须要深刻思索的问题。5.2施工阶段的质量限制5.2.1质量限制的依据建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002屋面工程质量验收规范GB50207-200

40、2建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2002经过图纸审查机构审查通过的工程设计图图纸及工程地质勘察报告5.2.2具体的工序质量限制5.2.2.1 基础工程1 土方开挖1土方工程应在工程定位放线完成后经现场检查验收通过后方可进行下道工序施工。2在基坑开挖前须制定具体的土方开挖方案报建设单位、监理单位审查批准后方可实施。3对于基槽施工中的降水及排水方案须报建设单位、监理单位批准。在施工中应使地下水位常常保持在基坑底面以下不小于30cmo4土方开挖时要严密留意观测基坑壁的稳定状况发觉坍塌迹象必需马上实行相应措施。5土方开挖时必需先做好

41、坑内排水工作挖好排水沟、集水坑同时用水泵将基坑内的积水刚好解除。在整个土方作业期间应保证开挖面土质基本干燥以提高机械作业效率和保持基坑内土体的稳定性。6顺次开挖各层土方时土方开挖期间应亲密视察四周渗水、漏水状况发觉异样问题必需实行有效的止水措施防止长期渗漏水对边坡土体和围护造成破坏。7土方开挖过程中若出现地下水大量外渗须组织井点降水在降水过程中要加强坑壁和旁边地形表面的视察。docin第14页共50页18.8地基土面接受人工整平以削减坑底基土扰动和基坑底部暴露时间长造成基土结构的破坏降低土体承载力。9土方作业期间须严格限制坑边的临时施工荷载以放基坑边坡塌方。10基坑开挖过程中至基坑回填前必需对

42、基坑的侧向变位和周边地表沉降进行日观测对测量的数据要进行统计分析发觉异样状况刚好上报建设方和工地监理组。11 土方挖至基底时必需预留20Omm厚土层由人工修整至设计标高并刚好报监理工程师验收。12 土方挖至基底设计标高后必需请相关的勘察部门进行现场验收做好地基验槽记录。若出现基底土方土质与设计勘察要求不符全部或局部要求加深应按图纸设计要求用砂石回填并刚好进行有关签证。13监理工程师应对土方开挖的全过程实行质量监理与限制对施工单位不符合设计要求和相关国家规范、规程、规定等的施工方法刚好要求其进行整改。14如开挖过程中遇有地下文物应刚好上报建设单位不得野蛮施工。2土方回填回填土方基底的处理应符合设

43、计要求设计无要求时应符合下列规定1土方回填前应清除基底的垃圾、树根等杂物抽除坑穴积水、淤泥。如在耕植土松土上填方应在基底压实后进行2填土前应对填方基底和已完隐藏工程进行检查和中间验收并作好记录。回填土方所用的土料应符合设计要求。如无设计要求时应符合下列规定碎石类土、砂土运用细、粉砂时应取得设计单位同意和道渣可用作表层以下的填料易腐烂的杂物如木材、木屑、稻草等不能作为填方材料填料中不得含有盐晶、盐块或含盐植物的根茎。4填方施工之前应依据工程特点、填料种类、设计压实系数、施工条件等合理支配压实机具并确定填料含水量限制范围、铺土厚度和压实遍数等参数。5填方施工过程中应检查排水措施每层填筑厚度、含水量

44、限制、压实系数、压实程度表1.填土施工的分层厚度及压实遍数压实机具分层厚度mm每层压实遍数平碾250-3006-8振动压实机2503503-4docin第15页共50页19.人工打夯2003-46填方施工应接近水平地分层填土压实后土的干容重检验其压实系数、压实范围符合设计要求或规范后才能填筑土层。填土压实的质量要求和取样数量应符合下面的规定接受环刀法取样时基坑回填每2050m3取样一组每个基坑不少于一组基槽和管沟回填每层按长度2050m取样一组室内填土每层按100500m2取样一组。取样部位应在每层压实后的全部深度。粘性土填料施工含水量的限制范围应在填料的干容重一含水量关系曲线中依据设计干容重

45、确定。如无击实试验条件设计压实系数为0.9时施工含水量与最优含水量之差可限制在-凌2宅范围内。填料为粘性土时填土前应检验其含水量是否在限制范围内如含水量偏高可接受翻松、晾晒、匀称掺入干土等措施如含水量偏低可接受预先洒水润湿、增加压实遍数或运用大功能压实机械等措施。5.2.2.2主体工程-模板工程1.质量限制要点检查构件模板的几何尺寸确保构件符合设计要求安装偏差在规范允许范围内检查构件节点处模板的构造状况确保拆模后节点处构件阴阳角的方正检查模板及其支架的支撑状况确保模板及其支架具有足够的承载力、刚度和稳定性检查模板接缝确保接缝不漏浆必要时加贴海绵条检查梁、板模板的标高、轴线和起拱高度当跨度4m时

46、按设计要求起拱若设计无要求时起拱高度宜为全跨长度的1/10003/1000标高、轴线的安装允许偏差应符合规范要求检查安装在模板内的预埋件和预留孔位置是否精确安装是否坚固检查脱模剂的质量和涂刷状况对油质类等影响结构或阻碍装饰工程施工的脱模剂不宜运用。严禁脱模剂沾污钢筋与混凝土接槎处检查模板拆模时间应符合设计与规范规定当施工荷载对拆模后的构件不利时应加支撑加固对外墙装饰性混凝土构件模板的制作质量现场监理应重点检查。表2.底模拆除时的混凝土强度要求docin第16页共50页16构件类型构件跨度m达到设计的碎立方体抗压强度标准值的百分率%板250287581OO梁87581OO悬臂构件-1002.常见

47、质量问题的外理表3.模板工程常见的质量问题和限制及处理方法常见问题缘由分析限制及处理方法模板及支架强度刚度稳定性不足模板及其支架的强度或刚度不够支撑的失稳如支承在懦弱基土上由于基土下沉等所致应重视模板的施工质量必需进行模板的强度、刚度、支撑系统稳定性等的设计。特殊是留意模板支撑立柱的结构与构造以及剪刀撑、横向拉杆拆模时不能只考虑混凝土的强度而要考虑上部有无不利荷载应隔层拆除支撑层高偏低楼层水平线有偏差支模时量测不准多层板严峻变形校准楼层水平线支模时楼面层高预先提高10mm选用质量好的多层板柱垂直度偏差测量、吊线不准模板固定不牢固钢管支撑间距过大测量、吊线的偏差限制在规范允许的偏差范围内模板固定坚固钢管支撑间距限制在500左右主梁中间下垂未按设计要求起拱或起拱高度不够支撑系统的强度、刚度不符合要求按设