某县城市公益性公墓建设项目可行性研究报告.docx
《某县城市公益性公墓建设项目可行性研究报告.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《某县城市公益性公墓建设项目可行性研究报告.docx(47页珍藏版)》请在三一办公上搜索。
1、某县城市公益性公墓建设项目可行性研究报告*100二类45007500060100三类1500450002060四类50001500020*县城市公益性公墓建设规模根据城市公益性公墓建设标准(建标182-2017),第二章建设规模与项目构成中第8条表1中,确定规模为四类,其计算公式为:骨灰安置总量(个)二公益性公墓服务区域常住人口数量(人)X人年死亡率X20(个/人)X50%,其中,系数20表示服务年限为20年,系数50表示公益性公墓的实际骨灰安置量占当地骨灰安置需求量的估算比例。据统计*县常住人口为160000万人,人口年死亡率为6.5%。骨灰安置总量(个)=160骨0(人)0.0065X20
2、(个/人)0.5=10000个根据城市公益性公墓建设标准(建标182-2017)第四章面积指标中第二十条规定,墓穴占地面积指标,城市公益性公墓内,每亩可安葬墓穴数估算为320个,由此得出墓地占地面积:10000/320=32.5亩。经上述分析,该项目总用地面积约为97642.87而(约146.46亩),总墓带长度17713m,墓地宗数IoOoO宗,绿地面积19345.5m2,预留用地15950.24m2,雨水沟长度5358.6m,停车位100个。第四章建设地点及建设条件4.1、 建设地点该项目建设选址在*县泉都街道亚新村,总用地面积为97642.87m2o4.2、 选址原则1、服从所在地城市总
3、体规划的要求;2、工程与水文地质条件好,以利建设节约投资;3、交通便利,充分利用或者靠近现有城市基础设施,实现市政资源共享;4、安全保密,避免强污染及存有易燃、易爆危险品的区域,有利于保卫工作与环境保护;5、应符合当地城市有关基地绿化面积指标的规定。4.3、 场址选择按照*县人民政府新修订完善的*县城市建设总体规划,*县公益性公墓建设项目建设地址选在*县泉都街道亚新村,场地交通便利、工程地质条件与水文地质条件较简单,项目建设地址符合*县的整体规划。4.4、 建设条件1、拟建地形地貌条件拟建场地建设条件较好,交通、通信、用水、用电等能够满足该项目的建设需要。2、地质情况拟建场地范围内的地质情况,
4、参考邻近新建建筑物的地质勘察资料,可推断该地第四系地层要紧由杂填土、粘土构成,下覆基岩为白云岩,场地地质条件简单,无重大不良地质现象。3、水文情况根据场地地理位置及地貌特点,场地地势较高,为地下水不汇积区,该场地地下水埋藏较深,对施工影响不大。4、地震条件根据场地的岩土性质、地形地貌条件,按国家标准建筑抗震设计规范(GB50011-2001)第5.L4条及附录A.0.17条的有关规定,场地类型为I类场地,场地属抗震有利地段,场地的地震设防烈度小于6度,建筑物结构不需作抗震设防。5、城市规划或者区域规划要求本项目建设场址通过审核,符合*县城镇建设总体规划要求。6、环境保护要求项目建设过程中不可避
5、免将对现有植被及地理条件造成一定损害,项目建设地点不属于自然保护区等对地理环境要求严格的地区,在本项目建设完成之后,进行绿化及一定的保护,将使原有植被得到一定的恢复,从而达到环境保护要求。7、建设及施工条件钢材、水泥、沙石、砖等要紧建筑材料均可在*县就地采购。施工机械可直接进入工地,建筑材料等无需二次搬运;水、电可就近接入工地,能满足施工需求;周围建筑物少,施工对周围影响小,施工条件优越。*县有着多年的城市建设与管理经验,拥有一批技术水平高、实力雄厚的建设队伍及其工程监理与管理人才,同时施工设备配套,机械设备齐全,能够习惯项目建设的需要,此外,与项目建设确定的规模、地质、环境要求相习惯,还可通
6、过了基本建设的有关程序,引进国内优秀建筑企业组织实施项目的建设。8、政策优势充分:本项目建设是*县委、县政府关注的重点项目之一。县委、县政府领导多次深入拟建场址进行调研,对项目建设作出重要指示,要求项目建设要高标准规划、建设,本项目建设前期有关手续已由政府各职能部门签发证明文件,待项目进行正常程序后可办理正式批复文件,为本项目建设制造了良好的政策支持。9、交通:项目的整体规划了道路、水电的供给,能保证该项目的正常运营。10、供电:项目施工供电量不大,施工期间临时由邻近居民供电线路供给,项目完成后,供电由*服务中心供电提供,本项目电功率不大要紧用于满足馆内照明使用。11、给水:项目区用水由自流水
7、提供,工程接室外供水管网,能满足项目建设的需要。12、建设用材供应:项目建设所需的三大主材与辅材在当地均可满足供应。上述分析说明,本项目建设不仅符合*县城市进展规划与城区用地规划,也符合国家环境保护政策与消防法规要求,项目建设的外部条件良好。第五章方案设计5.1、 项目建设理念1、符合国家殡葬改革政策与省、市人民政府有关之规定。2、充分尊重当地丧葬习俗。3、提炼升华佛教习俗与中国风水文化。4、充分考虑本项目公益性及用途的特殊性。5、规划设计一步到位,公益性配套公墓分期建设。5.2、 服务宗旨修建公益性公墓的宗旨是“关注民生,以民为本,为民解困”的宗旨,以社会效益为主,经济效益为次的服务方向,全
8、心全意为丧户服务,使全县人民满意。5.3、 总体规划要求总体规划要表达人文关怀,营造关爱平与气氛,建筑与景观自然与;主体建筑应注重展示文化特色,充分利用地形高差,功能合理,交通流畅,环保节能。从其使用性质来说,城市公益性公墓要有合理的选址,应考虑人的心理卫生与其中火化遗体带来的环境污染问题,要远离城区的主导风向下风侧。另外还应考虑优美的自然环境与较为便利的交通。从使用流程来说,城市公益性公墓要有合理、完善的功能,城市公益性公墓能分区能够有:停车区、室外人流集散区(广场、业务办理区、殡仪区、火化区与骨灰寄存区、行政办公与附属用房等。其中,殡仪区是最要紧的功能部分,要处理好“生与死”的分隔。城市公
9、益性公墓的交通具有的时候段积聚性。在清明、大型悼念活动时会有大量的人流、车流,因此要注重驻车与分流规划设计。城市公益性公墓要考虑丧葬习俗的地域性与民俗性,不一致的地域由于不一致的历史文化进展、同一地域也可能由于不一致的民族带来不一致的丧葬习俗,最终对城市公益性公墓建筑设计提出不一致的要求。5.4、 公用辅助工程1、场内道路(1)道路规划原则高效畅通的交通组织至关重要。道路规划应注重主次分明、结构合理、宽度适宜,做到交通通畅,技术经济合理。并注意道路与地形地物相结合,做到经济、自然。D合理设计道路线型与竖向标高,保障内外交通安全畅通,利于道路与管线施工;2)合理确定道路宽度与横断面,节约造价。2
10、)道路结构车行道为20厘米厚C25现浇混凝土面层,下设15厘米厚5%干硬性混凝土稳固层,15厘米厚碎石垫层。林荫道路面铺设广场砖,下设30厘米厚的砂石垫层。人行小路为混凝土路面。2、停车场在场区主出入口处规划左、右两个停车场,如有临时停车需要,在主干道上设置港湾式停车位供车辆临时停靠。停车场要考虑生态性设计原则。3、景观与绿化逐步建成融园林、人文景观与殡葬为一体,高低起伏、错落有致,四季常青,各色时令花卉争奇斗艳的特色园林式文化馆区。(1)植物配置的原则在植物配置时,除了坚持“乔灌草相结合,常绿树与落叶树相结合,速生树种与慢生树种相结合”的基本原则外,应着重突出下列儿个方面:1)展现馆内自然生
11、态景观效果;2)人工规整植物造景与自然植物群落景观相辅相成;3)功能要求与视觉景观高度统一;4)基调树种与特色树种相结合。(2)绿化规划构思1)充分利用原有植被,绿化以乡土树种为主,结合地势条件,丰富植物层次。采取乔、灌、草相结合的方法,并注重常绿与落叶树种的交替布置。2)改变单一的绿化视觉效果,形成不一致季相的景观。同时做好周边绿化。(3)植物配置除选用乡土植物树种外,可在建筑周围种植乌柏、榕树、枫香、美丽针葵、黄山奕树、等树种,形成既满足功能要求,又美观大方的绿化效果。以层次分明的园林绿化处理与高雅的绿化空间处理手法为主,以凸现生态型殡仪馆格调。要紧植物选择榕树、香樟、紫玉兰、凤尾竹、箸竹
12、、含笑、杜鹃、樱花等。在景观营造上力求做到庄重、清新悦目、怡然。4 .环卫设施(1)公共厕所项目拟在项目区设置公共厕所1座。公厕设计应按城市公共厕所设计标准(CJJI4-2005)要求进行。(2)垃圾收集设施垃圾收集设施按照城市环境卫生设施设置标准(CJJ27-2005)进行规划设计。道路清扫保洁做到每日必清。生活垃圾实行袋装分类,无害化处理达到100%;清理遗体的织物、废纸等废弃物应纳入全县医疗垃圾统一处理(如焚烧处理。垃圾收集箱通常设置在道路两旁及路口,应当美观、卫生、耐用,平均间隔30-50米,共须设置垃圾收集箱60个。5 .给排水工程(1)给水工程1)现状概况项目区内无给排水设施,现状
13、给水管网不完善。2)水源该项目由*县水厂供水。3)用水量标准与用水量预测用水标准:根据*县城市总体规划、城市给水工程规划规范,结合项目区实际用水情况,并参考有关资料确定项目区规划用水量标准(平均日用水量标准:)。公共设施用地用水量指标按6L/平方米.d日计,其他(道路广场、绿地、市政公用设施用地等)用水量按1升/平方米.d计,未预见水量(包含管网渗漏水量按总水量的5%计。4)消防供水方案片区同一时间火灾发生2次计算,每次消防水量为35升/7秒,火灾连续时间为两小时。5)给水管网规划管网平差:供水管网按远期最高日最大时流量进行平差计算,并按消防流量(最高日最大时流量加消防用水量)与事故流量(事故
14、发生在最不利管段时保证70%的管网流量)进行校核。管网布置:给水管道布置在道路东侧(或者南侧)的人行道下。规划管径为DN50-DN160,与各相交路网形成环状供水,并沿道路配置室外消火栓,消火栓间距需在80T00米之间。(2)雨水工程1)设计原则符合城市总体排雨水,排洪规划大局要求,并尽量利用现有管沟基础设施;使用雨水、污水分流排放体制,近期与远期相结合;现行的其它国标、行业标准、与贵州省地方法规;雨水根据规划路网竖向并参照现状地形经组织后就近排入下游承泄水体,尽量减少转输管道流量;结合道路两侧已批用地,地址现状与规划情况,合理划分汇水面积。3)管道设计雨水管道均布置在道路中间位置,单管布置离
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 县城 公益性 公墓 建设项目 可行性研究 报告
链接地址:https://www.31ppt.com/p-5867496.html