造价员第一章基础理论.ppt

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1、工程造价计价基础理论,工程造价计价基础理论,造价员考试简介,省造价员 基础科目培训,工程造价计价基础理论,造价员资格考试的两个科目应单独考试、单独计分。“工程造价计价基础理论”科目的考试时间为2小时，考试试题实行100分制，试题类型为单项选择和多项选择题。“工程计量与计价实务（工程）”科目的考试时间由各地方、各行业有关管理机构自行确定，试题类型建议为工程造价文件编制的应用实例。,造价员,工程造价计价基础理论,工程计量与计价实务,省造价师 基础科目培训,工程造价计价基础理论,基础理论科目考试大纲解析,基础理论,工程造价管理概论,工程经济,工程造价的构成,定额的计价方法,3节,4节,7节,清单的计

2、价方法,各阶段造价计价与控制,6节,3节,8节,工程建设项目管理,法律法规,3节,4节,单元一、工程造价管理概论,复习要点：1掌握工程造价的概念、工程造价计价的特点；2了解工程造价管理体制和机构；3了解咨询单位资质管理和从业人员管理制度。,第一章 工程造价管理概论,第一节 工程造价及基相关概念一、工程造价基本概念1工程造价两种含义：（1）广义的概念：（从业主的角度）工程全部固定资产投资费用，属于投资管理范畴，主体是投资者，目标是决策正确性，完善功能，降低成本。（2）狭义的概念：（从市场交易的角度）工程承发包价格，属于价格管理范畴，主体是承包商，目标 是利润最大化。,2工程造价的特点,（1）大额

3、性（2）个别性（3）动态性（4）层次性建设工程总造价、单项工程造价、单位工程造价、分部工程造价、分项工程造价（5）兼容性表现在它有两种含义，及造价构成的广泛性和复杂性。,二、工程计价的特点 1、单件性 2、多次性 3、组合性 4、计价方法多样性 5、复杂性三、相关概念 1、静态与动态投资 2、建设项目总投资 3、固定资产投资,第二节 工程造价管理,一、工程造价管理1概念：投资者而言，建设工程投资费用管理；承包商而言，工程价格管理。2目标：合理确定和有效控制造价。3任务：全过程动态管理。4内容：科学确定费用构成，正确编制估算、概预算、结算、决算，对工程造价实行有效控制，做好基础工作（定额、指标、

4、信息、清单计价规则、专业队伍建设等）。,第二节 工程造价管理,二、工程造价的合理确定和有效控制1合理确定正确编制估算、概算、预算、合同价、结算、决算。（掌握P7）2有效控制的原则（1）以设计阶段为重点，实行全过程造价管理。（2）主动控制工程造价。（3）技术和经济相结合是控制造价的有效手段。,三、工程造价管理组织,第二节 工程造价管理,造价管理组织：为了实现工程造价管理目标而进行的有效组织活动，以及与造价管理功能有关的有机群体。三大系统：1建设行政主管部门2市场参与者：承包企业、设计单位、工程造价咨询单位等3行业协会,第三节 工程造价咨询单位资质和执业资格,一、工程造价咨询单位管理1依据：74号

5、、135号部长令2工程造价咨询单位：接受委托，对建设项目工程造价的确定和控制提供专业服务，出具工程造价成果文件的中介组织或咨询服务机构。3工程造价咨询标准：甲级、乙级。4撤销工程造价咨询单位行政许可的情形。,二、造价工程师执业资格 1依据：75号令造价工程师注册管理办法，建设部278号公告。2注册：初始注册、续期注册、变更注册3造价工程师权利和义务4.造价工程师只能在一个单位执业。,第三节 工程造价咨询单位资质和执业资格,单选1 工程造价的两种含义包括，根据从业主和承包商的角度可以理解为(A)。A 建设工程固定资产投资和建设工程承发包价格 B 建设工程总投资和建设工程承发包价格 C 建设工程总

6、投资和建设工程固定资产投资 D 建设工程动态投资和建设工程静态投资2 我国现行建设工程项目总投资及工程造价构成中，流动资产投资应(B)。A 建筑安装工程费 B 流动资金 C 工程建设其他费用 D 建设期贷款利息3 有效控制工程造价应体现(A)。A 以设计阶段为重点的建设全过程造价控制 B 直接控制，以取得令人满意的结果C 人才与经济相结合是控制工程造价最有效的手段 D 知识与信息相结合是控制工程造价最有效的手段,习 题,习 题,4 工程造价咨询单位的资质要求，不包括(C)。A 技术力量 B 注册资金 C 成立时间 D 办公条件5 根据工程造价咨询单位管理办法的规定，乙级工程造价咨询单位的资质标准之一是：具有专业技术职称且从事工程造价专业工作的专职人员和取得造价工程师注册证书的专业人员分别不少于(C)。A 20和10 B 20和8 C 12和6 D 12和4 多选1 工程造价具有(B.D,E)特点。A 个别性、差异性 B 动态性 C 概括性 D 大额性 E 层次性2 建设项目总投资主要分为两大部分，由(A/E)组成。A 固定资产投资 B 建筑安装工程费用 C 设备及工器具购置费 D 预备费 E 流动资产投资,