一级建造师 建筑工程管理与实务 冲刺串讲 0 6【建筑业资料】.ppt

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1、一级建造师-建筑工程管理与实务 冲刺串讲,主讲人：王树京,案例题型三：质量案例（专业性较强，案例题丢分较严重）相关知识点：混凝土结构施工技术要求（模板工程、钢筋工程、混凝土浇筑、施工缝、后浇带、混凝土养护）。砌体结构施工技术要求（砌筑砂浆、普通砖砌体砌筑方法、砖墙灰缝宽度和饱满度、脚手眼不能设置的部位、斜槎规定，构造柱）。防水工程施工技术要求（屋面及室内防水技术要求）地面工程施工技术要求（厚度控制、变形缝设置、防水处理、石材防碱背涂、成品保护要求）,吊顶工程，轻钢龙骨石膏板 幕墙工程施工技术要求 工序交接检查的“三检”制度，现场质量检查的三大方法。项目管理 检验批、分项工程、分部工程、竣工工程

2、（单位工程）质量验收合格的规定。工程质量事故的分类及质量事故处理的基本方法。,【案例三】背景东北某市新建一栋高层写字楼，抗震等级为2级；地下二层，层高3.3M;地上三层裙房，层高4.5M;主体15层；层高3.9M;顶层层高6.0M;采用钢筋混凝土框架剪力墙结构、箱形基础。基础埋置深度-6.6M;常年地下水位标高-3.5M;地下土层为粉土和黏性土，地下水有一定压力；外墙立面采用花岗石幕墙和隐框玻璃幕墙。总承包方在主体结构开工后，经建设方同意，将幕墙分包给有资质的幕墙公司；首层室内地面采用花岗石地面180M2。该工程基础和上部结构工程采用了进口硅酸盐水泥，水泥进场后，对其强度进行了复验。采用了HR

3、B400钢筋,对塑性，化学成分指标进行了检验；土方工程施工制定了方案，采用3台挖掘机同时，工作安全距离8M,挖方挖至到-6.500M，采用水泥土墙支护，喷射井点降水；裙房与主体结构设沉降缝，采用后浇带的技术；考虑雨季来临，施工方应甲方的要求在完成裙房结构施工后，浇注后浇带；,基础施工时，加入10%的缓凝剂，在初凝前完成分层浇注，一次振捣；并进行了养护。立即做地下外卷材防水，聚苯板保护；部分回填土的压实系数未达到设计要求。验收时发现底板与墙交接处漏水，墙身大面积渗水；主体结构施工过程中，有关责任方对钢筋进行了隐蔽工程验收合格，在验收记录单签字；浇注混凝土时，按要求制作了混凝土标准养护试块。施工中

4、发现三层楼板的混凝土标准养护试块强度没有达到设计要求，经有资质的检测单位检测鉴定，仍达不到设计要求，但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能。在主体结构施工到10层时，二层混凝土楼板出现收缩裂缝。三层裙房与主体结构交接处出现裂缝；,幕墙公司进场后，对已完成的主体结构采用胀锚栓后置埋件，铝合金竖框与预埋件全部采用铰接，连接件与铝合金竖框接缝处设置防腐绝缘垫片，楼板与幕墙结合处用A级防火材料封堵，厚80MM,为固定防火材料采用厚度为1.5MM铝板，与幕墙连接；防雷构造采用了导电性能好的金属片连接；隐框玻璃单元板块在工厂制作，用单组份结构胶粘接，在室内养护10天后运至现场安装，单元板块的接缝

5、用耐候胶密封；石材幕墙和玻璃幕墙采用了同一品牌的结构胶和耐候胶配套使用。,问题：1.请指出本案例施工的错误有几处？2.本工程应选择何种水泥？进口水泥质量，除了应有出厂合格证外，还应有什么证明材料？对本工程的进口水泥还应进行哪些项目的复验？3.本工程钢筋选择和进场的指标检验是否正确？4.土方工程施工选择的挖方，降水，支护方案是否正确？5.二层混凝土楼板出现收缩裂缝的原因？6.三层裙房与主体结构交接处出现裂缝的原因？,7.对该工程花岗岩石材复验的指标有哪些？8.回填土密实度达不到设计要求的原因有哪些？9.对三层楼板混凝土是否可以予以验收？理由是什么？10.地下室底板与墙交接处漏水，墙身大面积渗水的

6、原因11.钢筋隐蔽工程检查的内容？12.哪些工程需要制定专项施工方案;哪些专项施工方案需要专家论证。,【案例三】答案：1.挖方预留20-30CM，大于6M不能采用水泥土墙支护，有水压差不能采用喷射井点降水，安全距离10M;沉降缝的后浇带应在主体结构封顶后，沉降稳定后再施工，水泥选择低水化热的矿渣水泥，钢筋选择HRB400E，基础施工时，应加入5%的缓凝剂，应二次振捣；保温保湿养护。基层含水率小于9%做地下外卷材防水;隐蔽工程验收合格，应在验收记录单签章；后置埋件应化学锚栓；铝合金竖框与预埋件上部铰接，下部滑动连接；连接件与铝合金竖框接缝处设置防腐绝缘柔性垫片；楼板与幕墙结合处用A级防火材料封堵

7、，厚100MM,为固定防火材料采用厚度为1.5MM镀锌钢板，与幕墙防火胶密封；防雷构造采用了导电性能好的金属导线连接；采用中性单组份硅酮结构密封胶粘，在室内养护14-21天，做抽样剥离试验后运至现场安装，单元板块的接缝验收后用中性耐候胶密封；石材幕墙应采用专用于石材的结构胶和耐候胶配套使用。使用前应提供耐污染试验合格的报告。,2.本工程箱型基础属于大体积混凝土应注明选择低水化热的水泥；进口水泥还应有商检报告。水泥的安定性、凝结时间，细度。进口水泥还必须做化学成分分析检测。3.一二抗震等级的高层建筑，应选择HRB400E,并(1)钢筋进场时，应按现行国家标准钢筋混凝土用钢第2部分：热轧带肋钢筋(

8、GB 14992)等的规定抽取试件作力学性能检验，其质量必须符合有关标准的规定。(2)对有抗震设防要求的框架结构，其纵向受力钢筋的强度应满足设计要求；当设计无具体要求时，对一、二级抗震等级，检验所得的强度实测值应符合下列规定：钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于125；钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于13。,(3)当发现钢筋脆断、焊接性能不良或力学性能显著不正常等现象时，应对该批钢筋进行化学成分检验或其他专项检验。4.地下水有一定压力粉土、砂土、碎石土、可溶岩、破碎带应采用管井降水。水泥土墙支护适于基坑深度不宜大于6m；应用土钉墙，逆作拱墙；严禁超挖，应留20-30

9、CM土，人工清理；,5.骨料含泥量过多。水泥和掺合料用量超出规范规定。混凝土水灰比、保持适当的坍落度和良好的和易性不合要求。混凝土的浇筑、振捣，及时养护及养护质量未达到要求。6.用于沉降缝的后浇带，若设计无明确要求，应在主体结构封顶28天后，再浇注。7.花岗石复验指标：弯曲强度、寒冷地区石材的耐冻融性。,8.回填土密实度达不到设计要求的原因：土的含水率过大或过小，因而达不到最优含水率下的密实度要求。填方土料不符合要求。碾压或夯实机具能量不足，使土的密实度降低。9.可予以验收。理由：“经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收。

10、10.地下室底板与墙交接处漏水；原因：上部结构施工沉降造成卷材拉裂。未做附加层墙身大面积渗水；原因：卷材搭接宽度不够；没有采用满粘法；混凝土含水率过高；,11.钢筋隐蔽工程检查的内容有：纵向受力钢筋的品种、规格、数量、位置等；钢筋的连接方式、接头位置、接头数量、接头面积百分率等；箍筋、横向钢筋的品种、规格、数量、间距等；预埋件的规格、数量、位置等。12.需要制定专项施工方案：脚手架工程；顶层模板工程；幕墙工程；基坑开挖支护工程；降水工程；需要专家论证的专项施工方案：脚手架工程；幕墙工程；基坑开挖支护工程。,案例题型四：现场管理案例相关知识点：动火等级的划分，动火审批程序，消防器材的配备 现场文

11、明施工要点（围挡高度要求、五牌一图设置）现场临时用水管理 环境保护的基本原则 施工现场水污染、噪声污染、空气污染、固体废物处理的方法,【案例四】背景：某建筑工程，地下3层，层高4.2M;地上18层,层高4.2M;总建筑面积30000m2，首层建筑面积1400m2，建筑红线内占地面积5500m2。该工程位于城市繁华地段，现场场地狭小。并设有氧气瓶、乙炔瓶存放仓库和木料堆场；施工前，项目经理主持编制了单位工程施工组织设计并绘制了施工现场平面图。主体结构施工到5层时，该企业管理人员到现场检查注意到以下事项：工地施工用水量q1、机械用水量q2、施工现场生活用水量q3、生活区用水量q4和消防用水量q5分

12、别为1L/s、0.5L/s、0.5L/s、0.3L/s和10L/s。现场设置了一条3m宽的施工道路兼做消防通道；对角布置了两个消火栓，两者之间相距 106m，其中一个距建筑物30m，另一个距路边3m、距建筑物4m。项目部绘图人员绘制了主体结构施工阶段“施工现场安全标志平面图”，经工地安全员审批后，在现场设置了安全警示标志。施工围挡高度1.8M.,气焊工将氧气瓶、乙炔瓶存放在结构首层，两瓶间距为 2m。现场正在进行气焊作业，作业地点距离氧气瓶、乙炔瓶 8m 左右，氧气瓶、乙炔瓶两瓶相距 4m。施工现场有一木料堆场，距离气焊作业地点 20m、距现场生活用房 25m。气焊工作业时有操作证和用火证，前

13、一天办理了用火证在拟建工程东侧进行气焊作业，今天在该处进行另一项气焊作业。建筑物内2层设有部分工人宿舍。2名工人在层高2.2m的设备层作业，采用220V电源电压。主体结构施工时，现场测定噪声白天为75dB,夜晚加班时为60 dB；装修时白天为70dB,夜晚加班时为58dB；用电设备10台配置了5个开关箱；,问题：1.工地现场哪些属于一类危险源？哪些属于二类危险源？2.该工地的总用水量应取多少？3.施工现场消火栓布置是否妥当？消火栓的布置有何要求？4.各事项是否妥当？理由是什么?,答案：1.一类危险源：塌方（基坑开挖和支护达到12.6M）；高空作业坠落和高空坠落物打击(脚手架高度超过50M)氧气

14、瓶、乙炔瓶存放仓库；木料堆场；二类危险源：基坑开挖和支护措施不力；防高空作业坠落和高空坠落物打击措施不力；脚手架搭措施不符合规范氧气瓶、乙炔瓶存放安全距离不符合要求木料堆场的防火间距不符合要求消防通道宽度消火栓布置,2.临时用水类型有生产用水、机械用水、生活用水、消防用水。在该工程的临时用水量中，起决定性作用的是消防用水。工地面积小于5HA（1HA=10000M2）总用水量为Q=q5=10L/s。考虑10%的漏水损失Q=（1+10%）Xq5=11L/s;3.消火栓布置不妥。布置要求：消火栓间距不大于 120m；距拟建房屋不小于5m，也不大于25m，距路边不大于2m。工程设置的消防通道不合理。现

15、场应设置专门的消防通道，而不能与施工道路共用，且路面宽度应不小于4m。,4.事项中，各事项不妥之处：事项：经工地安全员审批不妥。应由项目负责人审批。施工围挡高度2.5M.事项：氧气瓶、乙炔瓶的存放不妥。理由：建筑工程内禁止存放氧气瓶、乙炔瓶。事项：气焊作业与氧气瓶、乙炔瓶间距不妥，作业时两瓶间距不妥。理由：根据规定：两瓶与明火作业距离应不小于 10m；氧气瓶、乙炔瓶工作间距应不小于5m。事项：木料堆场距离有明火的生产辅助区和生活用房距离不妥。理由：有明火的生产辅助区和生活用房与易燃堆垛之间，应至少保持 30m的防火间距。,事项：隔天仍使用原用火证不妥。理由：电焊工、气焊工从事电、气焊切割作业，

16、要有操作证和用火证。用火证当日有效。事项：建筑工程内设有工人宿舍不妥。理由：不得在建设工程内设置宿舍。事项：在 2.2m 高的设备层作业，采用 220V 电源电压不妥。理由：灯距离地面高度低于 2.5m 的场所照明，电源电压不应大于 36V。主体结构施工时，噪声白天为70dB（A）,夜晚加班时为55 dB；装修时白天为62dB,夜晚加班时为55dB；法规教材P18410台用电设备配置5个开关箱不妥；理由：严禁用一个开关箱直接控制两台及两台以上用电设备。相关知识点：招标法合同法,【案例五】背景：某开发商（甲方）投资建设一栋写字楼，发标时间为2011年1月23日，采用公开招标（按工程量清单计价）选

17、择承包商，有 A、B、C、D、E、F、G 七家公司通过了资格预审并参加了投标，招标文件规定的提交投标文件的截止时间为 2011年 2 月 10 日上午 10 时。2 月 10 日上午 10 时，由当地投标监督办公室主持进行了公开开标，宣布了各公司的投标报价，经过由 5人组成的评标委员会（其中当地招标办公室1人，公证处1人、技术专家 2 人、经济专家 1 人）评标，A 公司（乙方）中标。2 月 20 日发出中标通知书，并依据现行建设工程施工合同（示范文本）与乙方于 3 月 25 日签订了施工总承包合同，合同总价 9000万元。工程于 2011年 4 月 1 日正式开始施工。合同中约定的人工费标准

18、为 50 元/工日，窝工的人工费补偿标准是 30 元/工日。招投标和合同履行过程中发生以下事件：,事件 1：B 公司因道路发生交通事故堵车，于 2月 10 日上午 11 时才将投标文件送达指定地点。事件 2：C 公司于 2 月 8 日提交了投标文件，又于 2 月 10 日上午 9 时 30 分提交了一份补充文件，声明将投标总价降低 2%。事件 3：E 公司 2月 10 日 8 时书面通知招标人，要求撤回投标文件，并收回已缴纳的投标保证金。事件 4：F公司投标书中引用了旧的停止使用的规范和技术标准；事件 5：G公司对某分项工程报价有漏项。,事件 6：承包商 A 公司与甲方签订合同后，依据合同约定

19、，将钻孔灌注桩基工程分包给具有相应企业资质的分包企业 H 公司。将部分劳务作业分包给具有相应企业资质的J劳务公司;A公司在本公司财务办公室支付了J劳务企业分包款；由于劳务工作量较大，J公司将部分劳务作业分包给另一公司。A 公司后又打算将基础工程分包给另一家和 A 公司有相同资质的 K 公司，但遭到甲方拒绝。H 公司作业工程中个别桩出现标高下降等缺陷。事件 7：开工时，因施工单位租赁的反铲挖土机未按合同及时进场，晚开工 1d，造成工人窝工 10 个工日。事件 8：由于罕见暴雨引发山洪，冲毁道路，供水管线和施工单位的临建房屋，围挡；工程停工 3d，修复道路用工 55 工日.停工 3d 造成 A 公

20、司工人窝工 40 工日。修复临建房屋和围挡用工10工日。事件 9：由于甲方供货的某种材料未及时进场，造成工程停工 2d，工人窝工 15 个工日。,问题1.该工程招标工作中，有何不妥之处？说明理由。2.分别指出 B，C，F，G 公司的投标是否为有效标？说明理由。3.E 公司的要求是否合理？说明理由。4.分别说明事件 6 中，承包商 A 公司将工程分包给 H 公司、K 公司是否合法，A公司支付劳务分包款的方式是否正确；J公司的做法是否正确，说明理由。个别桩出现标高下降的原因，说明承包商对桩基质量应承担什么责任。5.7-9事件发生后，施工单位 A 公司及时向甲方提出工期和费用索赔要求，说明工期索赔和

21、费用索赔是否成立及其理由。6.7-9事件中，施工单位 A 公司可获得索赔的工期和费用是多少？,【案例五】答案：1、招标工作中不妥之处：（1）发标至开标期限不妥；理由：发标至开标期限应20天。（2）评标委员会人员组成不妥。理由：根据招标投标法，评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员为 5 人以上单数，其中技术经济等方面的专家不得少于成员总数的 2/3。本例技术经济方面的专家 3 人，不足2/3，应不少于 4 人。（3）公证处人员只公证投标过程，不参与评标；（4）招标办公室人员只负责监督招标工作，不参与评标（5）开标主持单位不妥。开标应由招标单位代表主持。（6）签订书面合同

22、期限不妥。理由招标人与中标人应于中标通知书发出之日起30日内签订书面合同。法规教材P86,2、（1）B 公司的投标文件不是有效标。理由：投标文件逾期送达。（2）C 公司的投标文件是有效标。理由：根据招标投标法，投标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，可以补充、修改或者撤回已提交的投标文件，并书面通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。C 公司在投标文件截止时间前提交补充文件是符合规定的，因此是有效标。（3）F公司投标文件不是有效标，不得使用过时废止的规范和技术标准，必须执行现行规范和技术标准；（4）G公司投标文件有效标，属细微偏差；,3、D 公司的要求合理。理由：根据招标投标法

23、，投标人招标文件要求提交投标文件的截止时间前，可以补充、修改或者撤回已提交的投标文件，并书面通知招标人。投标人有权收回已缴纳的投标保证金。4、事件6中：（1）承包商将桩基基础混凝土工程分包给混凝土作业分包公司合法。理由：总承包商可以依据合同将所承包的建设工程中的专业工程或劳务作业发包给有相应资质的分包企业完成。（2）承包商 A 公司将基础工程分包给 K 公司不合法。理由：总承包商将基础施工分包给其他单位属于违法分包。甲方有理由拒绝 A 公司的要求。,（3）A 公司在财务室支付劳务分包款不妥，应责成专人现场监督劳务企业将工资发放给农民工本人。（4）建设工程实行施工总承包的，总承包单位应当对全部建

24、设工程质量负责，总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任。（5）J公司的做法不合法；劳务企业必须使用自有劳务工人完成所承接的劳务作业，不得再分包或将劳务作业转包给无资质，无自有队伍，无施工作业能力的个体劳务队或包工头。（6）灌注桩沉渣厚度过厚，没有检测控制。,5、（1）事件 7：工期和费用索赔不成立。理由：施工单位租赁的反铲挖土机未按合同及时进场是施工单位的责任，不能获得工期和费用索赔。（2）事件 8：工期索赔成立，修复用工费用索赔成立，窝工费用索赔不成立。理由：由于不可抗力造成的工期可以顺延，配合修复道路用工可以补偿，但窝工费用不给予补偿。修复临建房屋和围挡用工10工日索赔不成立。理由：修复临建房屋和围挡属于施工单位自身的损失不给予补偿。（3）事件 9：工期和费用索赔成立。甲方供货材料未及时进场属于甲方责任。,6、事件 8：可索赔：工期 3d，费用 5550=2750 元。事件 9：可索赔：工期 2d，费用 1530=450 元。可索赔的工期：32=5d。可索赔的费用：2750450=3200 元。P316案例1A420162P318案例1A420171,