好房通ERP整合营销系统培训教程.ppt

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1、好房通ERP整合营销系统,优势,1.同城交流“搜索”2.全城联网查询3.专有搜索引擎技术“好房搜搜”,1.同城交流“发帖”2.发布合作信息全城推广3.短息营销想发就发4.M智能网店与软件数据实时同步5.“好房发发”一键发房,独一无二的整合营销系统,1,1.创新资源管理模式“有限私 盘”及“策略参数”督促业务 2.审核机制把握业务关键环节3.“统计分析”实施考核4、员工离职“数据移交”5、其他管理功能辅助管理 锦上添花,经营管理,资源采集,互联网营销,2,3,好房通ERP,一体化解决方案 工作强度降低一半 业绩收入提升一倍,与房管软件有什么区别：房管软件：仅仅满足信息的简单登记、录入查询。好房通

2、ERP：拥有房管软件的所有功能，除房管功能全面领先外，更多功能是为帮助中介公司、经纪人降低工作强度、节约时间成本、拓展营销渠道，增加业绩。有什么优势和好处：优势：好房通ERP就用一个后台实现了公司经营管理、业主信息采集，各大网站发房，短信群发营销，全城中介联网、智能开设全免维护的“好房在线”网店等互联网时代最高效的业务经营，是中介公司、经纪人最得力的秘密武器，业绩保镖！好处：直接起到了降低工作强度、提升工作效率数倍，把有限的时间用于跟进成交的作用，把经纪人从繁重的劳动中解放到更多的带看客户、成交磋商中！真正帮助中介公司实现效益的提升！,疑问：我们公司有房管软件房友，那是不是需要 更换软件？回答

3、：完全不需要更换，双系统并行使用，互不冲 突，相反帮助完成80%房友做不了的工作疑问：怎么使用呢？回答：好房通是一款双核系统，既可作为房管软件使 用，也可作为营销系统使用，贵公司有房管软 件，前期并行好房通作为营销系统使用，整体 开展及管理公司的互联网营销工作；如后期发 现好房通的房管功能也很先进，觉得统一使用 一个软件更好经营管理可随时启用好房通的房 管功能。具体好处及使用思路如下：,一、经营中介门店出效益首先基于拥有 海量的信息为客户提供服务，除上 店信息、开发信息外，互联网信息 是不可或缺最直接的来源渠道，但 也是高度透明化，竞争最激烈的资 源，先找先得，成交是王道。,经纪人每天打开电脑

4、第一件事就是打开好房通进入“好房搜搜”：即可查询各大网站最新出炉的挂牌出售、出租房东房源，并已智能判断过滤中介 假冒房源，还可查询利用互联网上找不到的海量历史数据，随时一键转入系统在立即群发。将“好房搜搜”作为公司网络业主信息的搜索引擎 把外网业主信息一网打尽，一分钟查询“即查即看，即转即发”，有效加快经纪人找房节奏，提高员工开发房源积极性，进而提升房源质量。,二、如今互联网营销是最重要的营销手 段，现使用各大网站端口的经纪人多 如牛毛，除对发布房源的精细化要求 外，关键还在于以“量”和“速度”赢得 先机制胜。,经纪人直接通过“好房发发”群发房源到各大主流房产网，统一上架，一键群发，不用在逐站

5、登录、逐条打字、逐图上传：（1）登记信息，编写精彩题目和房评，上传图片 做好发房资料准备；（2）全自动和半自动发房保证100%成功率，并直 接将网站数据转入系统进行群发；（3）一个人登记，全公司发布，让公司房源得到 成倍展示推广，把搜房、58等网站用成公司 的私家网站将“好房发发”作为公司的网络发布引擎，总是优于同行展示房源给消费者！,三、传统房产网站都需要去人工发布、维护；好 房通配套用户体验感最好，连发布、维护都 省略了的网站，用好房通软件登记、跟进、修改的信息就会直接与网站同步展示，对消 费者的利好消息是在家也能查询中介公司数 据库，实现在家咨询、委托并为经纪人带来 成交的收益，这是一个

6、完全有别于其他网站 的模式，并且还是免费开放的！,经纪人使用“好房在线“全免维护网店为消费者提供“在线即在店”的全新服务，让客户服务得到进一步优化!好房通数据实时对接好房在线，打造电子商 务平台，网店终身免费使用。电台、电视广告即将投放：若想成为小区专家为消费者提供专盘服务或推广优质房源，可自助竞价。按效果付费，一分钱也可做推广。,四、保证互联网营销工作以及业务的 高效开展，需要齐全实用、快捷 简单的业务工具来支撑。,经纪人用好房通全套业务工具快速完成网络营销及业务开展:（1）图片压缩（2）画户型图（3）税费计算器（4）谷歌地图（5）钥匙管理如以后将好房通作为房管软件使用时，再使用其他业务工具

7、,五、短信营销：手机短信是经纪人营销的侦察兵、能架起一座和客户沟通的桥梁、是宣传房屋卖点的最佳手段、是培养客户忠诚度的有利工具、是经纪人开展业务的重要武器和营销手段之一，要贯穿二手房销售的每一个环节。,经纪人使用好房通短信营销平台送祝福、报房源、快速扫楼，想发就发送达率95%以上，立即节省话费40%（1）终身免费开放；（2）可批量导入号码群发，也可手动填写号码（3）发送1条6分；（4）充值方便：网银、支付宝、手机充值卡，即充即到账；（5）还有效避免拨打电话时机不当的尴尬局面。,六、经营中介门店出效益，更离不开店 经理的管理督促、谈判戳商等重要 经营环节。好房通直接把店经理从 琐碎的管理督促工作

8、中解放出来，让您投入更多的时间精力去帮助经 纪人促成，直接助您提升门店效益，超额完成公司任务考核。,1、店经理的管理督促工作由好房通直 接帮助完成，为员工新建工号时，好 房通将给每个员工下发一个精英版：鼓励员工在家使用精英版开展业务 挣钱或完成白天未完成的工作，充 分保证经纪人的业务活动量，进而 保证门店效益。,2、店经理充分利用“漫游端口”，1套好房通企业版配套1个漫游端口，便于店长移动办公，在店在家随时管理员工的网络营销工作。（1）进入“好房发发”随时查看他人发布 情况，进行网络发房监督考核。（2）进入“系统监控”查看门店所有授权 安装好房通的电脑以及员工登录软件、操作软件、退出软件的记录

9、。（3）进入“统计分析”，考核每个员工登 记信息的条数和质量以及图片上传的 质量。,总结：安装1套好房通，1人能当3人用；相当于多聘请了2名员工，直接为门店经营降低人力成本开支和管理成本至少2-3万/年/店。助您工作强度降低一半、业绩收入提升一倍！,提问：1、做经纪业务，最核心的工作是什么？2、使用好房通的理由是什么？,回答：1、做经纪业务，最核心的工作是：“房堪”、“带看”，这才是实现成交的核 心环节，但我们为铺垫工作耗费了1半以上 的时间。2、使用好房通的理由是：互联网时代，信息高度透明化，比的就是服务和速度；互联网时代，竞争白日化，时间差就是生产力；经纪人需要从繁琐的重复性工作中解放出来，投入到更多的带看客户、成交磋商中,同时让各位店经理有更多的时间去辅助经纪人成交！真正帮助店经理和经纪人实现业绩的提升！,THANKS!谢谢！,