登记官培训房产测量.ppt

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1、房屋登记官培训房地产测绘,房地产测绘构架和章节编排房地产测绘了解、熟悉和掌握的内容各章节的重点解读 武汉市房产测绘中心 刘昌平 2011年4月23日,房地产测绘构架,第一部分 概述第二部分 房地产图测绘和 信息数据采集整理第三部分 成果资料的维护更新和利用,房产测绘,分幅图测绘,分丘图测绘,分层分户图测绘,房地产调查,面积计算,共有面积分摊,控制测量,成果维护更新和利用,房产测绘框架图：,第一部分 概论,第一章房地产测绘的定义、目的、任务房地产测绘的内容及特点房地产测绘的作用房地产测绘的管理,第二部分 房地产平面图测绘,第二章房地产平面图的概念、特点房地产平面控制测量房地产调查房地产分幅的测绘

2、房地产分丘的测绘房地产分层分户图的测绘 第三章 房地产面积测算 第四章 共有建筑面积的计算与分摊 第五章 资料的检查验收和整理归档,第三部分 测绘成果资料的 维护更新和利用,第六章 房产变更测绘 第七章 房产测绘成果的利用,房地产测绘重点、难点,一、房地产测绘需要 了解、熟悉的内容二、房地产测绘需要掌握的内容,一、房地产测绘需要了解、熟悉 的内容,第一章1、房地产测绘的定义2、房地产测绘的目的3、房地产测绘的任务4、房地产测绘的内容5、房地产测绘的特点6、房地产测绘的作用7、房地产测绘的管理,一、房地产测绘需要了解、熟悉 的内容,第二章1、房地产平面控制测量2、房地产分幅图测量3、房地产分丘图

3、测量,一、房地产测绘需要了解、熟悉 的内容,第五章1、房地产测绘产品检查验收的目的2、房地产测绘产品检查验收的依据3、房地产测绘产品检查验收的方法4、产品质量评定5、技术报告、检查报告、验收报告的内容6、测绘成果提交的内容7、如何理解测绘档案资料,一、房地产测绘需要了解、熟悉 的内容,第六章1、房屋现状变更的内容2、房屋权属变更的内容3、房屋变更测绘的精度要求,一、房地产测绘需要了解、熟悉 的内容,第七章1、房产测绘成果用于房屋编码2、房产测绘成果用于房屋登记3、房产测绘成果用于数字城市建设,二、房地产测绘需要 掌握的内容,第二章1、房产调查（1）任务、目的（2）方法（3）内容2、房地产分层分

4、户图的测绘（1）作用（2）范围（3）比例尺（4）编号（5）内容及要求（6）成图方法,二、房地产测绘需要 掌握的内容,第三章1、房屋建筑面积、产权面积、共有建筑面积、用地面积概念2、房屋面积测算的一般要求（1）房屋幢、层、户的划分（2）房屋边长数据采集3、房屋面积测算的规定（1）计算全面积、半面积、不计算面积的规定,二、房地产测绘需要 掌握的内容,第四章1、概念 分幢建筑面积、功能区、幢共有建筑面积、相关的建筑面积、分户的建筑面积、成套房屋的建筑面积等。2、共有建筑面积测算的确认和分类（1）如何确认（2）不计入和计入的共有建筑面积3、共有建筑面积处理原则4、共有建筑面积分摊方法,各章节难点解读,