总部基地项目南京财富产业园.ppt

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1、南京财富产业园,2010.12,电话：025-52100666,15951703145公司网站：财富产业园：,高科技智慧型园区,总部经济、物联网产业聚集地,主要内容,关于我们,南京市和江宁开发区介绍,欢迎选择财富产业园,财富产业园介绍,入驻服务,1.关于我们,1992年成立，国家一级房地产开发企业中国建设行业信用AAA级单位引领中国地产十大驰名品牌企业中国房地产企业500强“百家湖”中国房地产行业十大知名品牌年开发规模超过50万平方米,2.典型业绩,百家湖印象威尼斯别墅40栋 青岛鹏利南华商业中心16万平 百家湖国际花园28万平,南京财富产业园30万平,住宅：百家湖花园、百家湖国际花园等别墅：

2、百家湖印象威尼斯、百家湖别墅商业：青岛鹏利南华商业中心、昆明空港、奥特莱斯项目工业：南京财富产业园,3.我们的荣誉,中国住宅100强 中国别墅500强 中国房地产行业500强,2009引领中国房地产十大驰名品牌企业 中国市场房地产行业十大知名品牌 百家湖花园金奖证,中国建设行业信用AAA级单位 中国质量服务诚信单位 亚洲人居环境建设典范工程,主要内容,关于我们,南京市和江宁开发区介绍,欢迎选择财富产业园,财富产业园介绍,入驻服务,1.南京，中国东部重要城市,北,华东地区中心城市之一江苏省省会沿江经济带与沿海经济圈汇集点长三角经济圈核心区重要城市长江流域四大中心城市之一,长三角经济圈,南京,沿江

3、经济带,沿海经济带,上海,2500年历史，中国历史文化名城，十朝古都 面积6597平方公里,人口 860万 获2008联合国人居最高奖 中国城市未来潜力排名第2 2009年GDP 4230亿元 中国软件名城，2014年青奥会举办城市,1.南京，概况,南京禄口国际机场,距离市区：36公里120条航线达90个国家和地区2009年运送旅客1000万人次货运量:40万吨 华东地区5大国际机场,1.南京，交通,铁路:京沪铁路 京沪高铁，1小时到上海 宁杭高铁，1小时到杭州 地铁:1号线 2号线 3号线 17号线,1.南京，交通,JNDZ,高速公路枢纽:3 条绕城高速和12条城际高速 半小时可达市区，1小

4、时可达周边8个重要城市,绕城高速 城际高速公路网,1.南京，交通,中国四大科研教育中心城市之一50多所高等院校，3座大学城在校大学生近百多万102 个国家级科研机构81名中国科学工程院院士，科技人员70万,1.南京，科教事业发达，人力资源丰富,仙林大学城,江宁大学城,江浦大学城,南京的南部新城区北部：南京南站，商业聚集南部：禄口机场，工业聚集,2.江宁，南京的副城区,南京市,江宁开发区,南京南站,禄口机场,国家级高新技术开发区成立于1992年6月南京南部新城是南京规模最大、发展速度最快、设施最完善的开发区2009年GDP达503亿元，占全市的12%；财政收入120亿元。占全市的13%,2.江宁

5、，南京最大的开发区,2.江宁，产业配套发达,电子信息产业,智能电网与电力自动化产业,汽车制造及零部件产业,软件研发产业,42个国家，2000多个投资项目世界500强企业45家累计协议投资额90亿美元，实际到位资金60亿美元,2.江宁，工业发达,2.江宁，完备的教育体系,全日制或全托的幼儿园，三所省市级实验小学，四所具有现代化教学条件的中学 江宁大学城十五所大学 在校大学生近20万,中国传媒大学,河海大学,南京工程学院,南京医科大学,东南大学,南京航空航天大学,花园城市，绿化占22%获ISO14001环保体系认证,2.江宁，花园新城,主要内容,关于我们,南京市和江宁开发区介绍,欢迎选择财富产业园

6、,南京财富产业园介绍,入驻服务,项目名称:南京财富产业园占地面积：281.97 亩建筑面积：30.4万 m2投 资 商：利源集团下属南京财富投资集团总投资额：10亿元人民币建设运营：利源集团下属南京伟力科技有限公司,项目分三期:一期12万平米，其中4.7万平研发办公楼，将于2011年底竣工投用。二期、三期项目以定制开发为主。,1.园区概况,禄口国际机场,江宁大学城 南京南站,位置：南京江宁开发区南部工业集中区核心地带周边:禄口国际机场 10公里，车程10分钟 江宁大学城 10公里，车程10分钟 南京南站 20公里，车程20分钟 将军大道、机场高速与绕城公路交汇 2014年通轻轨6号线,2.园区

7、位置,南京市区,江宁副城区,财富产业园,2.园区位置,南京南站,禄口机场,江宁大学城,3.经济指标,一期经济指标：占地面积：5.3万平米 建筑面积：12万平米 建筑密度：25.35%容 积 率：2.26 绿 地 率：30%车 位 数：120辆,二期、三期:将根据客户运营需求定制开发,4.办公研发大楼,一期5#、6#楼平面图,楼 层：地上12层，地下1层 楼 层 面 积：1183平米 总建筑面积：14404平米 结 构：框架结构+剪力墙 层 高：3.6米 楼 高：44.7米 柱 间 距：10米 电 梯：每栋2台,4.办公研发大楼,一期7#楼平面图,楼 层：地上12层，地下1层 楼 层 面 积：1

8、429平米 总建筑面积：18145平米 结 构：框架结构+剪力墙 层 高：3.6米 楼 高：44.7米 柱 间 距：10米 电 梯：每栋2台,园区内部配套设施:四星级宾馆 酒店公寓 专家公寓 商务会所 休闲娱乐 银行 超市 快餐 班车,5.配套设施,主要内容,关于我们,南京市和江宁开发区介绍,欢迎选择财富产业园,财富产业园介绍,入驻服务,1.周边工业产业发达,IT高科技产业 财富产业园、互联电子汽车配套产业：日本住友、台湾六和、上海宝钢、墨西哥尼玛克物流产业：美国普洛斯、宝供物流、宝湾物流、佳马储运、万通物流航空产业:金城飞机发动机、霍尼维尔环控中心、火箭股份投资的无人机项目,汽车配套产业区,

9、现代制造产业区,保税物流区,物流产业区,临空产业区,食品及轻工产业区,配套服务中心,IT产业园,30万平米空港生活配套服务中心，南行12公里 餐 饮：酒店（小厨娘）、咖啡简餐 休闲娱乐：休闲会所 超 市：世纪华联超市 通 信：移动营业厅 住 宿：职工宿舍楼，一期5万平已竣工 步 行 街：即将建成 公交 水阁路客运站空港客运站 双塘站：通盛巴士，大约30分钟一趟,2.周边配套完善,财富产业园,空港生活配套服务中心,直径2公里,3.高科技智慧型园区提升企业形象,物联网应用与服务示范园打造物联网智慧园区，提升产业园区核心竞争力，提升企业形象,高科技智慧型园区为园区管理、高科技IT、物联网企业服务满足

10、生产研发、高科技孵化、商务配套小总部经济区、商务酒店配套及生活配套需求,低碳生活：智慧能耗监控、管理 物联感知：一卡通、安防、定位、导引、停车 智慧服务：能耗监控、呼叫中心、智慧物业,政府资源：物联网应用与服务示范园 产业资源：南京市是物联网产业联盟、软件联盟 资金资源：联合政府扶持基金、风投机构共同投资,4.物联网高科技产业聚集,合作伙伴，企业合作通道：南京邮电大学：物联网人才、省部共建试验室、项目成果孵化及申报基金通道东南大学：“无线谷”，国家级研发中心、检测中心邮电规划设计院：物联网应用规划设计电信运营商：项目应用及运营合作通道模范马路科技园：作为模范马路科技园的产业化转移和应用示范基地

11、,国家级、省级新园区政策财富产业园被纳入于江宁开发区总部基地和科创孵化器（园）体系，享受国家、省级高科技园区优惠政策。,5.产业政策优惠,6.自有产权，灵活经营,财富产权自由，灵活经营 一期开发60亩，其余土地可根据客户需求灵活定制,出租：办公租赁 出售：分割出售 投资：与风投一道投资 定制：根据企业经营需要 合营：办合资公司，共同经营,投资新热点：不受住宅市场宏观调控影响 可灵活转让：产业园符合土地集约化经营的新政策 配套完善：利于企业经营，周边产业聚集速度加快 升值空间大：2014年将通轻轨,7.升值潜力空间大,商务服务:公司注册，税务，法律 技术支持:技术咨询,项目申报,基金申请知识产权

12、服务：商标注册,专利申请,成果转让,8.一站式入驻服务，一对一终身服务,一对一客户经理服务政 府 事 务：产业政策咨询和协调落实 收集企业对产业政策有关建议并汇总和汇报 提供国内外友好访问团体行政服务接待工作组织园区企业开展系列培训 发布产业信息 文 化 活 动：丰富员工业余文化生活，增进园区对人才吸引力，加强企业员工凝聚力管理俱乐部：向企业经理人提供服务的非营利性社团组织,8.一站式入驻服务，一对一长期服务,即将入住企业：著名企业南京小总部基地 以色列IT企业 国内知名大型软件外包企业 国内物联网企业 台资企业,即将入住名企,主要内容,关于我们,南京市和江宁开发区介绍,欢迎选择财富产业园,财富产业园介绍,入驻服务,谢谢！,