安装消防工程施工合同范本.docx

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1、安装/消防工程施工合同合同编号合同名称发包人承包人签订日期年月日第一册工程基本信息4一、工程概况4二、工期4三、合同价款及支付方式5四、质量标准5五、组成合同的文件6第二册工程计价信息7第一部分工程计价条款7一、承包方式说明7二、承包范围10三、总承包管理配合服务10四、结算方式10第二部分工程计价清单18第三册专项条款及合同附件19一、定义19二、双方权利与义务20三、施工组织设计和工期24四、质量与验收26五、安全施工文明施工29六、合同价款及支付30七、材料设备供应33八、工程变更35九、竣工验收与结算37十、违约、索赔和争议43十一、其他46十二、合同签订54十三、合同附件55第五册工

2、程质量技术管理手册第一版（指引更新版）、SSGF工业化体系LO工艺技术标准做法（2017试行版装配式建筑施工质量验收要求（另本合同第五册以电子文件形式，由发包人提供给承包人，承包人同意，在合同履行过程中发包人有权对电子文件进行更新，承包人无条件执行，最终解释权归碧桂园集团运营中心。XX碧桂园安装/消防工程施工合同第一册工程基本信息发包人（全称）：承包人（全称）：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1.L工程名称：1.2. 工程地点：1.3. 工程内容：1.4. 现

3、场管理机构及人员序号职位/职务基本信息职称/职业资格1发包人代表2监理信息单位名称总监理工程师3承包人项目经理姓名电话4承包人商务负责人5承包人保修负责人姓名电话电子邮箱联系地址二、工期序号工程内容总建筑面积（而）开工时间竣工时间备注1以上I：期已含法定节面TmX地区的*月*日至次年*月*口的冬休期），J!.体Fr.Il期以发包人发出的开工通知书内的开工日期为准。工期的相关约定详见本合同第三册专项条款及合同附件条款11条款14三、合同价款及支付方式B.i.合同价款看定/固定总价包干含税金额：（小写）.，（大写）人民币,其中：不含增值税合同金额（小写）；增值税税率%o【不含增值税金额=含税金额/

4、（1+增值税税率）（其中税率按当地政府规定）】3.1. 合同价款暂定/固定总价包干含税金额：（小写）i（大写）人民币.其中：不含增值税合同金额（小写）；材料、设备不含税价款合计，（小写）,增值税税率%,安装不含税价款合计：（小写）i增值税税率%.【不含增值税金额=含税金额/（1+增值税税率）（其中税率按当地政府规定）】I1批注g：二选一【具体合同价款组成详见本合同第二册工程计价信息第二部分工程计价清单】3.2. 进度款支付批注Z2: 选 【只能选 的支付方式】其中：选用“本合同第三册4专项条款及合同附件附 件Kr时为供应屣融资方式支付本工程的工程款（进度款）支付方式按觊金支付/本合同第三册专项

5、条款及合同附件附件10的定执行。,、承包双方约定：应在6月支付的进度款顺延至当年的7月支付，应在12月支付的进度款顺延至第二年的1月支付。3.2. 1.按每个月进度支付进度款：承包人应在每月2日上报完成工程（包括已完工并且其补充预算已经审核的工程变更）进度款申请表1进度款申请表详见本合同第三册专项条款及合同附件附件4）,发包人应在45天审定并支付完毕。若承包人出现虚报金额超过发包人审核金额10舟或未按时提供资料等属承包人自身原因的情况时，发包人有权利要求承包人再次申报或完善资料，因此而耽误的进度款支付时间由承包人自行负责。当期进度款应按当期实物量完成量的80%进行支付。在工程各阶段完（竣）工检

6、测且验收通过、完（竣）工资料完成移交之日起45天内支付至该部分工程总价的85%；并在初审完毕之日起45天内支付经发包人确认的该部分工程初审造价的90%。在结算手续办理完毕之日起45天内支付至工程结算总价的97%,留结算总价的3%作为质量保证金。四、质量标准按合同约定、设计图纸及现行的国家相关行业及工程所在地的技术规范及质量验收评定标准，工程质量次达到工程所在地政府质监部门验收合格等级并备案完毕,并同时满足本合同第五册的工程质量技术管理手册第一版（指引更新版）、SSGF工业化体系1.0工艺技术标准做法（2017试行版）、装配式建筑施工质量验收要求中对于工程实体质量和管理行为的要求，在各个工程节点

7、验收合格对于消防工程，需通过当地消防局验收合格并取得合格证。承包人必须在确保工程安全、质量的前提下履行合同。如果出现工程安全、质量问题，承包人须承担相应的施工安全、施工质量的责任.如果发包人的指令使工程存在安全、质量隐患的，承包人可以拒绝执行并报碧桂园集团运营中心（联系人：刘建军，电话：18718721050,邮箱：bgygcgl）,如果不上报而按指令执行的，由承包人承担施工安全、质量和管理责任。五、组成合同的文件组成本合同的文件及优先解释顺序包括：5.L本合同签订后双方签订的补充协议、约定的有关协商、变更等书面协议或文件5.2.本合同第一册工程基本信息、第二册工程计价信息（含答疑文件）5.3

8、.本合同第三册专项条款及合同附件（除工程清单或报价单）5.4.建设工程施工合同GF-2017-0201的通用条款5.5.招标文件（含招标文件补充文件）5.6.投标书及其附件5.7.施工图纸和设计变更5.8.现行的法律、法规、条例、标准、规范、规定和其它有关技术文件5. 9.工程报价单或预算书5.10. 组成合同的其他文件在法律、法规许可的范围内，本施工合同最终解释权归碧桂园集团工程招标管理部。第二册工程计价信息第一部分工程计价条款工程计价基本信息一般计税口一般纳税人*税方再口小规模纳税人口简易计税承包方式固定总价包干工程工程非固定总价包干工程（报系数工程）工程一、承包方式说明【适用于总价包干工

9、程】本合同工程的承包方式为固定总价包干，即在承包范围内，承包人包工、包料、包质量、包工期、包安全文明施工、包竣工验收、包各项税费。承包人对本工程的质量、安全、工期、文明施工等负完全责任。本合同固定总价已充分考虑了人工费、材料费（包括材料检验试验费、材料损耗）、系统调试费、机械费、管理费、措施项目费【包括环境保护费（含施工现场为达到环保主管部门要求所需要的各项措施费用）、文明施工费、安全施工费、临时设施费、夜间施工费、二次搬运费、大型机械设备进出场及安拆费、混凝土及钢筋混凝土模板及支架费、脚手架费、已完工程及设备保护费、施工排水、降水费、暗室及夜间施工照明、缺陷修补、高温补贴、冬雨季施工等一切本

10、工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用】、其他项目费、水电费、调试、验收、样品、成品保护费、利润、行政事业收费、规费、税金（包括按国家相关法律法规应由承包人支付的各项税金,除增值税税率随国家税收政策的改变而作相应调整外）、保险、市场价格变动引起的风险（本合同已约定除外）。工程质量检验检测、材料检验试验费（含发包人指定品牌材料和发包人供应材料）、外墙节能检测（含节能材料检测及节能系统检测）、主体结构检测费、竣工验收前外墙一次性清洗、扬尘治理费用以及除政府规定由发包人缴纳的天然基础的地基检测费、桩试验检测费、消防系统检测费、防雷检测费、室内环境检测费以外的一切费用已考虑并全部计算。但，天然基础

11、地基检测费、桩试验检测费、消防系统检测费、防雷枪测费、室内环境检测费由发包人缴纳（未含在承包人的投标报价中），若因承包人原因导致重新检测而发生的一切费用及责任，均由承包人自行承担。承包人应提前视察现场，在投标报价中充分考虑上述因素，了解现场现状并考虑在报价中。投标报价可视为由工程开工至完成竣工验收并符合交付使用标准的一切费用，发包人将不会就现场状况作出任何变更签证或增加工程款，由于发包人改变工程范围或工作量的设计变更除外。固定总价均表示是按图纸及规范（含政府部门、专业设计师及发包人的特别要求）施工完成的。本合同固定总价结算时不因其他任何原因（除合同约定外）而调整。承包人已清楚并考虑工地现场条件

12、，包括周围环境、交通道路、施工场地及周围地下管网、承包范围、施工图纸、施工组织设计，并已考虑施工技术措施、文明施工、安全生产维护、工期内赶工等因素。承包人为完成本合同规定的工作所需施工组织中的所有费用均已包含在本工程造价内，不再另外计取。按国家及地方政府规定交纳的各种行政事业收费、规费【包括但不限于：社会保障费（或称为建安劳保费或社会保险费或社会保障金或养老保险金等）、失业保险费、医疗保险费、生育保险费、住房公积金、工伤保险费、危险作业意外保险费、建筑活动综合技术服务费（按项目所在地政府文件规定取舍）、排污费、环保噪音费、节能检测费用等】、民工工资保证金、税金等包含在本工程造价内，由承包人负责

13、缴纳。因为承包人没有缴清税费，影响到发包人办理有关证照，发包人可代缴此部分费用并在当期工程进度款支付中扣除，承包人须向发包人支付人民币壹拾万元/次的违约金。本工程固定总价已包括本合同范围内的安装工程施工完成后的孔洞（含结构和墙体）和沟槽的填补、塞缝、k火封堵J挂网、补灰、收口等工作（含设计变更引起的）的费用，不再另行计取。施工过程中的实际施工方案仅作为发包人对承包人技术上的肯定，不作为计价的依据，发包人不接受承包人重新组价的要求。承包人确认已详细勘察现场并已同意及接受现场的一切现状，发包人不就此项内容增加任何费用。本合同附件中的固定总价，除合同约定外，结算时（包括工程鉴定时）均不予调整.其中：

14、1.1.发包人指定品牌材料（详见本合同第三册专项条款及合同附件附件6）,承包人要求的到货时间与订货时间之间的间隔不得少于30个日历天。所有发包人指定品牌材料由材料供应商供货至施工现场，承包人负责卸货（材料到场后12小时内卸完）及采购保管，卸货、场地内的运输等所发生的费用均包含在合同价款中。承包人必须按照合同约定（含三方买卖合同）购买指定供应商的材料，不可自行变更供货模式或供应商。若发现承包人擅自变更供货模式或供应商，由此造成的所有损失由承包人承担，且承包人还须向发包人支付不低于材料采购金额的30%作为违约金（具体金额由发包人确定），再次发生违约行为，将加重违约金支付比例，直至采购金额的100乳

15、【适用于非总价包干工程】本合同工程的承包方式为全费用综合包干单价包干，即在承包范围内，承包人包工、包料、包质量、包工期、包安全文明施工、包竣工验收、包各项税费。承包人对本工程的质量、安全、工期、文明施工等负完全责任。全费用综合包干单价已包含但不限于人工费、材料费（包括材料检验试验费、材料损耗）、机械费、管理费、措施项目费【包括环境保护费（含施工现场为达到环保主管部门要求所需要的各项措施费用）、文明施工费、安全施工费、临时设施费、夜间施工费、二次搬运费、大型机械设备进出场及安拆费、混凝土及钢筋混凝土模板及支架费、脚手架费、已完工程及设备保护费、施工排水、降水费、暗室及夜间施工照明、缺陷修补、高温

16、补贴、冬雨季施工等一切本工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用】、其他项目费、水电费、调试、验收、样品、成品保护费、利润、行政事业收费、规费、税金（包括按国家相关法律法规应由承包人支付的各项税金，除增值税税率随国家税收政策的改变而作相应调整外）、保险、市场价格变动引起的风险（本合同已约定除外）工程质量检验检测、材料检验试验费（含发包人指定品牌材料和发包人供应材料）、外墙节能检测（含节能材料检测及节能系统检测）、主体结构检测费、竣工验收前外墙一次性清洗、扬尘治理费用以及除政府规定由发包人缴纳的天然基础的地基检测费、桩试验检测费、消防系统检测费、防雷检测费、室内环境检测费以外的一切费用已考虑并

17、全部计算。但，天然基础地基检测费、桩试验检测费、消防系统检测费、防雷检测费、室内环境检测费由发包人缴纳（未含在承包人的投标报价中），若因承包人原因导致重新检测而发生的一切费用及责任，均由承包人自行承担。承包人应提前视察现场，在投标报价中充分考虑上述因素，了解现场现状并考虑在报价中。投标报价可视为由工程开工至完成竣工验收并符合交付使用标准的一切费用，发包人将不会就现场状况作出任何变更签证或增加工程款，由于发包人改变工程范围或工作量的设计变更除外。全费用综合包干单价均表示是按图纸及规范（含政府部门、专业设计师及发包人的特别要求）施工完成的。本合同全费用综合包干单价结算时不因其他任何原因（除合同约定

18、外）而调整。承包人已清楚并考虑工地现场条件，包括周围环境、交通道路、施工场地及周围地下管网、承包范围、施工图纸、施工组织设计，并已考虑施工技术措施、文明施工、安全生产维护、工期内赶工等因素。承包人为完成本合同规定的工作所需施工组织中的所有费用均已包含在本工程造价内，不再另外计取。按国家及地方政府规定交纳的各种行政事业收费、规费【包括但不限于：社会保障费（或称为建安劳保费或社会保险费或社会保障金或养老保险金等）、失业保险费、医疗保险费、生育保险费、住房公积金、工伤保险费、危险作业意外保险费、建筑活动综合技术服务费（按项目所在地政府文件规定取舍）、排污费、环保噪音费、节能检测费用等】、民工工资保证

19、金、税金等包含在本工程造价内，由承包人负责缴纳。因为承包人没有缴清税费，影响到发包人办理有关证照，发包人可代缴此部分费用并在当期工程进度款支付中扣除，承包人须向发包人支付人民币壹拾万元/次的违约金。本工程安装工程全费用综合包干单价已包括本合同范围内的安装工程施工完成后的孔洞（含结构和墙体）和沟槽的填补、塞缝、防火封堵、挂网、补灰、收口等工作（含设计变更引起的）的费用，不再另行计取，电线管沟槽修补按清单中对应的全费用综合包干单价计算。施工过程中的实际施工方案仅作为发包人对承包人技术上的肯定，不作为计价的依据，发包人不接受承包人重新组价的要求。承包人确认已详细勘察现场并已同意及接受现场的一切现状，

20、发包人不就此项内容增加任何费用。本合同附件中的全费用综合包干单价，除合同约定外，结算时（包括工程鉴定时）均不予调整。其中：1.1.发包人指定品牌材料（详见本合同第三册专项条款及合同附件附件6）,承包人要求的到货时间与订货时间之间的间隔不得少于30个日历天。所有发包人指定品牌材料由材料供应商供货至施工现场，承包人负责卸货（材料到场后12小时内卸完）及采购保管，卸货、场地内的运输等所发生的费用均包含在合同价款中。承包人必须按照合同约定（含三方买卖合同）购买指定供应商的材料，不可自行变更供货模式或供应商。若发现承包人擅自变更供货模式或供应商，由此造成的所有损失由承包人承担，且承包人还须向发包人支付不

21、低于材料采购金额的30%作为违约金（具体金额由发包人确定），再次发生违约行为，将加重违约金支付比例，直至采购金额的100%。二、承包范围NXX安装/消防工程I的承包范围，详见本合同第二册工程计价信息第二部分工程计I批注【吴籁斯业出据:以名称完善价清单。三、总承包管理配合服务3.1.本工程涉及的总承包管理配合服务费由发包人支付给总承包人。3.2.施工、生活用水用电按本合同第四册执行。3.3.若总包单位未进场或已撤场，则由发包人项目部协调相关配合事宜，施工、生活用水用电费用由承包人向发包人项目部交纳。具体总承包管理配合服务内容见本合同第四册。四、结算方式工程完成，质量达到本合同第一册约定的质量标准

22、，结算方式如下：4.1. 本工程的结算方式【适用于总价包干工程】按发包人提供的招标图纸范圉内的工程内容、合同约定、施工界面划分一览表及招标总价包干清单编制说明内的工作内容；工程包干金额为（详见本合同第二册工程计价信息第二部分工程计价清单）;除设计变更、现场签证、合同约定可调整的价差和发包人指定的增减工作内容、需扣减的因承包人违约产生的费用外，结算时固定总价不变。【适用于非总价包干工程】本工程的结算方式为全费用综合包干单价包干，承包人按发包人提供的全费用综合包干单价表【详见本合同第二册工程计价信息第二部分工程计价清单】乘以统一报价系数后的全费用综合包干单价作为本合同工程结算全费用综合包干单价，此

23、全费用综合包干单价已包括完成发包人提供的清单工程内容和本合同约定的工作内容的一切费用。工程量按经发包人确认的竣工图及现场签证单计算。工程量计算规则除合同约定外按现行国家相关规范执行。【适用于报系数工程】现双方约定：在合同履约过程中，由发包人确定是否采用预算总价包干，无论是否采用预算总价包干，对于预算提交要求，承包人均需无条件配合，并按以下约定条款执行I【适用于非预算总价包干工程】承包人必须按本合同的约定根据施工图对本工程预算进行编制，并于收到本工程施工图（以发包人项目总经理签发的施工图纸交接单签收时间为准）后30个日历天内，按发包人要求将本工程的预算书提交至发包人，经发包人确认后的工程造价作为

24、付款依据，并签订补充协议。若承包人未能按上述要求提交施工图预算的，则视为承包人已同意按发包人编制的预算造价作为付款依据，逾期提交预算书的期间,进度款支付比例调整为70%。承包人必须在收到本工程施工图后30个日历天内，将清单未列项的全费用综合包干单价随预算书一并上报。若未按时上报的，则此清单未列项部分工程造价不予计取或视为承包人已同意接受发包人提供的清单未列项全费用综合包干单价：已上报的，承包人在接到发包人的审核意见后10天内确认或提出异议，否则视为承包人已同意接受发包人提供的清单未列项全费用综合包干单价。【适用于预算总价包干工程】承包人必须按本合同约定，在收到施工图（以发包人项目总经理签发的施

25、工图纸交接单签收时间为准）后20个日历天内，按发包人要求将预算包干价格提交至发包人，经发包人确认后的工程造价作为付款依据，并签订预算包干补充协议。若承包人未能按上述要求提交各专业预算包干价的，各专业逾期提交预算包干价的期间，进度款支付比例调整为60%。承包人拒不配合，情节恶劣的，发包人有权停止支付相应专业工程进度款。直至该专业工程签订预算包干补充协议后，按合同约定的进度款支付方式继续支付。若承包人及时按上述要求提交各专业预算总价包干价的，并积极配合发包人进行对数核算的,经发包人确认后进度款支付比例调整为85%.发包人、承包人双方约定办理预、结算（含双方对数）地点：。12.本工程不进行价差调整。

26、【适用于不调差工程】4.2. 价差调整原则【适用于调差工程】批注吴如能一4.2.1. 关于材料价格对合同中“发包人指定品牌及材料价格表”（详见本合同第二册工程计价信息第二部分工程计价清单）、“发包人供应的品牌材料表”（详见本合同第五册合同附件附件6）、“发包人提供的参考品牌-览表”（详见本合同第二册工程计价信息第二部分工程计价清单）列出的材料，结算时材料价按以下方式计算：4.2.1.1.发包人指定品牌的材料：【适用于简易计税工程】4.2.1.1.1.不签订三方合同且不进行价格调整的发包人指定品牌材料（具体类型详见本合同第二册工程计价信息第二部分工程计价清单“发包人指定品牌及材料价格表”）：由承

27、包人在发包人指定品牌的范围内，选择其中一个品睥，与厂家直接签订合同采购，但材料价已包干（总价包干工程已在固定包干总价上包干，非总价包干工程已在全费用综合包干单价上包干），结算时材料价不再调整。4.2.1.1.2.必须签订三方买卖合同但不进行价格调整的发包人指定品牌材料（具体类型详见本合同第二册工程计价信息第二部分工程计价清单“发包人指定品牌及材料价格表”）：必须签订三方买卖合同，但材料价已包干（总价包干工程已在固定包干总价上包干，非总价包干工程已在全费用综合包干单价上包干），结算时材料价不再调整。4.2.1.1.3.必须签订三方买卖合同且进行价格调整的发包人指定品牌材料（具体类型详见本合同第二

28、册工程计价信息第二部分工程计价清单“发包人指定品牌及材料价格表”）：结算时按忸章手续齐全的甲指材料月度供应汇总表材料含税价格进行价差调整，即价差调整=工程量X消耗量X材料含税价格”-“已计入合同价款的此项材料含税价格”）XL025,价差为含税材料价差，价差计取简易计税的税金（税金按当地政府规定执行），规费按工程所在地政府造价部门红头文件的规定计取，除此外不再计取其他费用。注：计算公式中的“工程量”，在总价包干工程中指的是本合同第二册工程计价信息第二部分工程计价清单“安装工程工程量清单计价表”中的对应工程量，若发生设计或承包范围变更调整,则按变更调整后的对应工程量，在非总价包干工程中指的是按承包

29、范围和竣工图计算的对应工程量；计算公式中的“消耗量”指的是按本合同第二册工程计价信息第二部分工程计价清单“安装工程材料消耗量表”中对应材料的消耗量:计算公式中的“已计入合同价款的此项材料含税价格”，在总价包干工程中指的是本合同第二册工程计价信息第二部分工程计价清单“发包人指定品牌及材料价格表”中此项材料含税价格，在非总价包干工程中指的是若对应的全费用综合包干单价未含此项材料价的，则此项材料价格为零；计算公式中的“1.025”系数为“计取采购、保管及卸车费”。4.2.1.1.4.本工程合同价款已包含上述发包人指定品牌材料的材料费，在支付给承包人进度款和结算款时，必须按本合同第三册专项条款及合同附

30、件附件6“买卖合同”中的相关约定，扣除发包人已代付给材料供应商的发包人指定品牌的材料款。【适用于一般计税工程】4.2.1.1.1.不签订三方合同且不进行价格调整的发包人指定品牌材料（具体类型详见本合同第二册工程计价信息第二部分工程计价清单“发包人指定品牌及材料价格表”）：由承包人在发包人指定品牌的范围内，选择其中一个品牌，与厂家直接签订合同采购，但材料价已包干（总价包干工程已在固定包干总价上包干，非总价包干工程已在全费用综合包干单价上包干），结算时材料价不再调整。4.2.1.1.2.必须签订三方买卖合同但不进行价格调整的发包人指定品牌材料（具体类型详见本合同第二册工程计价信息第二部分工程计价清

31、单“发包人指定品牌及材料价格表”）：必须签订三方买卖合同，但材料价已包干（总价包干工程已在固定包干总价上包干，非总价包干工程已在全费用综合包干单价上包干），结算时材料价不再调整。4.2.1.1.3.必须签订三方买卖合同且进行价格调整的发包人指定品牌材料（具体类型详见本合同第二册工程计价信息第二部分工程计价清单“发包人指定品牌及材料价格表”）：结算时按签章手续齐全的甲指材料月度供应汇总表材料不含税价格进行价弟调搐，即价羌调整=工程号X消耗吊X（“签章手续齐全的甲指材料月度供应汇总表材料不含税价格”-“已计入合同价款的此项材料不含税价格”）XL025,价差为不含税材料价差卜J、规模纳税人为含税材料

32、价差），价差计取10%增值税（小规模纳税人征收率为3%）,规费按工程所在地政府造价部门红头文件的规定计取，除此外不再计取其他费用。注：计算公式中的“工程量”，在总价包干工程中指的是本合同第二册工程计价信息第二部分工程计价清单“安装工程工程量清单计价表”中的对应工程量，若发生设计或承包范围变更调整,则按变更调整后的对应工程量，在非总价包干工程中指的是按承包范围和竣工图计算的对应工程量：计算公式中的“消耗量”指的是按本合同第二册工程计价信息第二部分工程计价清单“安装工程材料消耗量表”中对应材料的消耗量：计算公式中的“已计入合同价款的此项材料不含税价格”，在总价包干工程中指的是本合同第一册工程计价信

33、息第二部分工程计价清单“发包人指定品牌及材料价格表”中此项材料不含税价格，在非总价包干工程中指的是若对应的全费用综合包干单价未含此项材料价的，则此项材料价格为零；计算公式中的“1.025”系数为“计取采购、保管及卸车费”。4.2.1.1.4,本工程合同价款已包含上述发包人指定品牌材料的材料费，在支付给承包人进度款和结算款时，必须按本合同第三册专项条款及合同附件附件6“买卖合同”中的相关约定，扣除发包人已代付给材料供应商的发包人指定品牌的材料款。4.2.1.2,发包人供应的材料设备：本工程合同价款不包含发包人供应的材料设备费,并且发包人供应的材料设备,承包人不另计取规费、税金，保管及卸车费、措施

34、项目费、其他项目费等费用，己在承包人投标报价中综合考虑,结算时不再另计。但结算时，必须扣除承包人多领部分的材料设备费，必须扣除承包人多领部分的材料设备费=（承包人实际领用的材料设备数量-工程量X消耗量）X发包人确定的此项材料设备含税价格的算术平均值。注：计算公式中的“承包人实际领用的材料设备数量”指的是发包人项目管理部、供应商、承包人三方确认的收料单的材料设备数量；计算公式中的“工程量”，在总价包干工程中指的是本合同第二册工程计价信息第二部分工程计价清单“安装工程工程量清单计价表”中的对应工程量，若发生设计或承包范围变更调整,则按变更调整后的对应工程量，在非总价包干工程中指的是按承包范围和竣工

35、图计算的对应工程量：计算公式中的“消耗量”指的是按本合同第二册工程计价信息第二部分工程计价清单“安装工程材料消耗量表”中对应材料的消耗量。本工程若发生室内排水雨水管、室外电缆管、室外通信管的管件改由发包人供应的，结算时，必须扣除承包人多领部分的管件材料费，必须扣除承包人多领部分的管件材料费=承包人实际领用的同类管件总数量-（对应管道的工程量AX对应管件消耗量A+对应管道的工程量nX对应管件消耗量n）发包人确定的对应管件材料含税价格的算术平均值注：计算公式中的“承包人实际领用的同类管件总数量”指的是发包人项目管理部、供应商、承包人三方确认的收料单中同类管件的合计数量，例如收料单中排水系统的50塑

36、料管件总数量，为50的塑料三通、弯头等等数量的合计；计算公式中的“对应管道的工程量”，在总价包干工程中指的是本合同第二册工程计价信息第二部分工程计价清单“安装工程工程量清单计价表”中的对应管道工程量，若发生设计或承包范围变更调整,则按变更调整后的对应管道工程量，非总价包干工程指的是按承包范围和竣工图计算的对应管道工程量，“对应管道”指的是规格且类型相同的管件，对应规格相同但清单项目不同的管道，例如排水系统的“中50塑料管件”，分别对应“PVC-U排水管中50”和“PVC-U雨水管中50”：计算公式中“对应管件消耗量”指的是按本合同第二册工程计价信息第二部分工程计价清单“安装工程材料消耗量表”中

37、对应的管件消耗量；计算公式中的“发包人确定的对应管件材料含税价格的算术平均值”=（A管件数量XA管件含税单价+n管件数量Xn管件含税单价）/（A管件数量+n管件数量）：计算公式示例：必须扣除承包人多领的排水系统DN50塑料管件材料费=承包人实际领用的50塑料管件总数量-（室内PVJU排水管中50工程量X室内塑料排水管件50消耗量+室内PVC-U雨水管中50工程量X室内塑料雨水管件50消耗量）X发包人确定的50塑料管件含税价格的算术平均值。4. 2.L3.列明在“发包人提供的参考品牌一览表”的材料品牌，材料价已包干不再调整（总价包干工程已在固定包干总价上包干，非总价包干工程已在全费用综合包干单价

38、上包干），只供承包人与发包人项目管理部、监理人三方定板时参考使用，三方应在高于或等同于参考品牌的质量水平基础上选用合格材料品牌，也可选用提供的参考品牌。5. 2.1.4.在清单（详见本合同第二册工程计价信息第二部分工程计价清单，总价包干工程为安装工程工程量清单计价表，非总价包干工程为安装工程余费用综合包干单价表）中已列出的项目，但没在“发包人指定品牌及材料价格表”中列出的材料，材料价已包干不再调整（总价包干工程已在固定包干总价上包干，非总价包干工程已在全费用综合包干单价上包干）。6. 2.1.5.非总价包干工程的发包人指定品牌材料、全费用综合包干单价表中注明暂未包含的参考品牌材料，结算时材料费

39、（含所有相关费用）不乘以报价系数。7. 2.2,当发生主材变更（详见本合同第二册工程计价信息第一部分工程计价条款条款4.4.2）,和新增材料单价时（详见本合同第二册工程计价信息第一部分工程计价条款条款4.4.4）,材料价格按以下条款计算：8. 2.2.1.由承包人采购的材料设备【适用于简易计税工程】由承包人采购的材料设备（每件单价5万元以下，含5万元）：材料设备结算价格（元）=发包人确认的材料设备到工地含税交货价（元）X（1+2.5机含采购费、保管费和卸车费）。由承包人采购的材料设备（每件单价5万元以上）：材料设备结算价格（元）=发包人确认的材料设备到工地含税交货价（元）+1250元含采购费、

40、保管费和卸车费）。【适用于一般计税工程】由承包人采购的材料设备（每件单价5万元以下,含5万元）：材料设备结算价格（元）=发包人确认的材料设备到工地不含税交货价（元）X（1+2.5%含采购费、保管费和卸车费）。由承包人采购的材料设备（每件单价5万元以上）：材料设备结算价格（元）=发包人确认的材料设备到工地不含税交货价（元）+1250元含采购费、保管费和卸车费）。4.2.3.电线和电缆工程量计算规则【只适用于总价包干安装工程中的设计和承包范围变更调整以及非总价包干安装工程】：4.2.3.1.电线工程量计算规则：电线工程量（米）=设计图示净尺寸（包括水平和垂直走向）（米）+配电箱（柜、屏）面的半周长

41、（米）；4.2.3.2.电缆工程量计算规则：电缆工程量（米）=设计图示净尺寸（包括水平和垂直走向）（米）X附加长度系数1.027（已包含按规范要求需预留的长度系数，电缆敷设的弛度、波形弯度、交叉所增加的长度系数）+配电箱（柜、屏）面的半周长（米）。4.2.4.槽式镀锌桥架及镀锌线槽材料价计价规则：4.2.4.1.槽式镀锌桥架及镀锌线槽的槽体全费用综合包干材料价（元/米）=槽式镀锌桥架及镀锌线槽全费用综合包干材料价（元/吨）X比重7.85（吨/立方米）X镀锌钢板厚度（米）X槽宽（米）+槽高（米）X2+交口0.02（米）XL045。4.2.4.2.槽式镀锌桥架及镀锌线槽的盖板全费用综合包干材料价（

42、元/米）=槽式镀锌桥架及镀锌线槽全费用综合包干材料价（元/吨）比重7.85（吨/立方米）X镀锌钢板厚度（米）槽宽（米）+交口0.02（米）L0454.2.5.本工程不进行人工价差调整。4.3.承包人的投标报价除合同约定可调整外，在合同执行期内固定不变。如承包人漏报、错报的，责任由承包人自行承担，结算不作调整。4.4.设计变更及增减工程、清单中未列项目的工程（总价包干部分的工程不适用）、签证工程的（上述三类工程以下简称“此部分工程”）结算方式：4.4.L合同中已有适用于此部分工程的全费用综合包干单价，按合同已有的全费用综合包干单价对此部分工程的造价进行结算。4.4.2.当合同中已有类似于此部分工

43、程的全费用综合包干单价（即工程分部的工艺及耗用人工、辅材、机械都相同于已有的工程分部，只是主材变更的），按类似于此部分工程的全贽用综合包干单价调整后（仅调整主材价格差额都分，价差调整只计取简易计税的税金（税金按当地政府规定执行），规费按工程所在地政府造价部门红头文件计取，除此外不再计取其他费用）对此部分工程的造价进行计算。【适用于简易计税工程】当合同中已有类似于此部分工程的全费用综合包干单价（即工程分部的工艺及耗用人工、辅材、机械都相同于已有的工程分部，只是主材变更的），按类似于此部分工程的全费用综合包干单价调整后（仅调整主材价格差额部分，价差为不含税材料价差|（小规模纳税人为含税材料价差）【

44、若为含税材料价格,则蠡换算为不含税材料价格，换算公式为：不含税材料价格=含桎材料价格/（1+国家税务部门规定的该项材料的增值税税率）1价差计取10%增值税（小规模纳税人征收率为映），规费按工程所在地政府造价部门红头文件的规定计取，除此外不再计取其他费用）对此部分工程的造价进行计算【适用于一般计税工程】4.4.3.按上述计价原则计算的价款乘以报价系数作为此部分变更工程的结算造价。4.4.4.当合同中没有适用或类似于此部分工程的全费用综合包干单价的，工日单价按清单未列项目的计价程序表计算：材料单价如在投标报价书中有可适用或类似价格的，则按照投标报价书，如果投标报价书内没有可适用或类似的，则按市场价

45、水平由双方共同协商确定；参考*年建设工程计价依据工程计价定额、建设工程费用标准建设工程机械台班费用标准安装/消防工程不再计取其他项目费（包括总承包管理配合服务费）。采用工程量清，节修UF5:由专业组提供单综合单价形式报价报发包人审核并确认，作为结算造价依据。（此部分的结算工程造价计价程序见本合同第二册工程计价信息第二部分工程计价清单清单未列项目计价程序表）【适用于有清单未列项计价程序表的工程】当合同中没有适用或类似于此部分工程的全费用综合包干单价的,则按市场价水平由双方共同协商后确定全费用综合包干单价,并在施工前先报发包人审核确认后才可旅工,作为结算依据。未报经发包人审核确认就施工的部分，发包

46、人根据实际情况确定该部分造价。双方按市场价水平确定的价格不乘以统报价系数【适用于无清单未列项计价程序表的工程】4.4.5.当单体工程投标报价书的相同项目（具有同一工作内容）出现两个或两个以上不同的全费用综合包干单价时，须按以下原则进行结算：4.4.5.1.该项属增加工程量的，按全费用综合包干单价金额最低的报价进行结算；4.4.5.2.该项属减少工程量的，按全费用综合包干单价金额最高的报价进行结算。I本工程竣工结算时工程量计算规则按合同中相关约定执行，合同中未约定的则按照通用安装工程工程量计算规范GB50856-2013计量规则计算。第二部分工程计价清单清单1：合同价款计取表清单2：施工界面划分

47、表清单3：工程范围示意图情单4：XX安装工程固定总价包干工程量清单计价表/XX安装工程全费用综合包干单价表I/批注也句：若本工程有固定总价包干部分，则需附上该部分总价包干编制说明清单4T：安装工程发包人指定品牌价格材料表（适用于室内外安装工程）清单4-2：发包人提供的参考品牌一览表清单4-3：安装工程材料消耗量表（适用于室内外安装工程）清单4-4：安装工程清单未列项目的计价程序表清单5：招标答疑清单6：图纸目录【适用于招标固定总价包干工程】第三册专项条款及合同附件一、定义1.词语定义1.1. 通知、同意、批准、证书和决定：除另有规定之外，合同文件中提及的由任何人发出、给予的任何通知、同意、批准、证书或决定均应是以书