城市用地适用性评价.ppt
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1、一、城市用地的概念 城市用地是城市规划区范围内赋以一定用途与功能的土地的统称。是用于城市建设和满足城市机能运转所需要的土地。通常所说的城市用地,既是指已经建设利用的土地,也包括已列入城市规划区域范围内尚待开发建设的土地。广义的还包括城市规划区内的非建设用地。城市用地=已建设用地+区内待开发建设用地+非建设用地 2、城市用地的属性、价值,第二节 城市用地及其适用性评价,二、城市用地适用性评价1、城市与自然环境 自然对城市的影响 关系到城市职能的发挥 关系到城市的空间形态 关系到城市工程的建设经济等多方面 城市对自然的影响 水土流失严重,洪涝灾害加剧 形成热岛等不利城市气候环境 城市热岛效应:是指
2、城市由于建筑密集,生产与生活活动过程散发出大量热量,出现市区气温比较郊外要高的一种现象。,城市热岛效应,四大火炉城市,七大火炉城市,1、城市与自然环境 城市对自然的影响 城市热岛效应、干岛效应、绿岛效应 土壤结构改变,地面下沉 水质恶化 温室效应 海平面上升;病虫害增加;气候反常,海洋风暴频繁;土地干旱,沙漠化面积增大,滑坡与崩塌,2、自然环境条件分析(1)地质条件:地质条件的分析主要着重在与城市用地选择和工程建设有关的工程地质方面的分析。建筑地基 城市各项工程建设都由地基来承载。自然地基的构成无非是土与石。由于地层的地质构造和土层的自然堆积情况不一,其组成物质也各有不同,因而对建筑物的承载力
3、也就不一样。膨胀土 湿陷性黄土 冻土,滑坡与崩塌 滑坡与崩塌是一种物理地质现象。滑坡是斜坡在风化作用、地表水或地下水、人为的原因,特别是在重力的作用下,使得斜坡上的土、石向下滑动。崩塌的成因主要是岩层或土层的层面对山坡稳定造成的影响。当裂隙比较发育,且节理面顺向崩塌的方向,则易于崩落;尤其是因争取用地,过分的人工开挖,导致坡体失去稳定而崩塌。,滑坡与崩塌,冲沟 冲沟是由间断流水在地表冲刷形成的沟槽。适宜的岩层或土层、地形以及气候条件是形成中沟的主要条件。冲沟切割用地,使之支离破碎,对土地使用造成不利。地震 地震是城市规划必须考虑的问题之一。它对城市用地选择、规划布局、具体的建筑布置,以至于各项
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