XXX地块棚户区（城中村）改造项目监理招标招标文件.docx

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1、XXX地块棚户区（城中村）改造项目监理招标招标文件编制:审核：审批：202x年XX月目录第一章招标公告5XXX地块棚户区（城中村）改造项目监理招标公告51 .招标条件52 .项目概况与招标范围52.L2建设规模：工程规模：JLl标段，监理内容为19楼、11#、12#楼及其地下室（以后53.投标人资格要求53 .9其它要求：符合法律法规规定的其它要求。84 .招标文件的获取95 .投标截止时间96 .资格审查97 .评标方法98 .发布公告的媒介99 .特别提醒9前推算。（如公告发出之日为202x年10月1日，则1年指202x年10月1日至202x年10月1910.联系方式9第二章投标人须知10

2、投标人须知前附表10投标人须知161总贝!|162招标文件183投标文件194投标215开标226评标227合同授予238纪律和监督249解释权2510招标人补充的其他内容25第三章评标办法（价格单因素法）26h评标办法262、评审标准262.1 初步评审262.1.1 资格评审262.1.2 -1诚信库资料262.1.3 .1.1-2电子投标文件中“其他材料”：282.1.4 响应性评审282.2 详细评审291 .评标方法312 .评审标准313 .评标程序31第四章合同条款及格式35第一部分协议书35第二部分通用条件37第三部分专用条件45附录A相关服务的范围和内容53附录B委托人派遣的

3、人员和提供的房屋、资料、设备54第五章技术资料55无55第六章图纸55无55第八章投标文件格式551 .投标文件封面、目录562 .投标函573 .法定代表人身份证明584 .授权委托书595 .监理方案（暗标）606 .拟投入现场的设备、检测仪器617 .投标人经营现状承诺书624、我方拟任项目组成员（总监理工程师（注册建造师）、专业监理工程师、监625、我方承诺在本次投标过程中无弄虚作假和串通投标等违法、违规行为，并愿八626、我方承诺在投标有效期内不修改、撤销投标文件。6211、我方承诺不存在围标串标、借资质挂靠、恶意竞标以及强迫交易等公共资源6312、如我方中标：63法定代表人或其委托

4、代理人：（签字或盖章）648 .其他材料66第一章招标公告XXX地块棚户区（城中村）改造项目监理招标公告1 .招标条件本招标项目XXX地块棚户区（城中村）改造项目I）由XXX行政审批局以XxX审投资【202x】6号批准建设,项目业主为XXX置业有限公司，建设资金来自宜菱，项目出资比例为100%：项目已具备招标条件，现对该项HXXX地块棚户区（城中村）改造项目监理进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。2 .项目概况与招标范围2.1 项目概况2.1.1建设地点：XXX道，北至XXX路，东至XXX路，南临XXX河，西至XXX路。2.1.2建设规模：工程规模：JLl标段，监理内容为州楼、11

5、#、12#楼及其地下室（以后浇带为界），建筑面积约11.09万平方米，总投资3.33亿元；JL2标段，监理内容为10#、13-17#楼、附1#、附2#、附3#及其地下室（以后浇带为界），建筑面积约12.54万平方米，总投资3.7亿元。具体情况详见工程量清单及施工图纸。21.3合同估算价：JLl标段约为000万元；JL2标段约为000万元。2. 1.4标段划分：本项目共分为2个标段，投标人可最多参与上述2个标段的投标，但只能中取1个标段。开标顺序为先开JLl标，后开JL2标，按开标顺序依次确定中标候选人。JLl的第一中标候选人不得被推荐为JL2标段的第一中标候选人，但参与JL2标段的评审，且JL

6、I标段的中标候选人任何情况下均不能作为JL2标段的中标候选人。2.1. 5监理服务期：监理施工阶段服务期.与实际施工工期同步及施工缺陷责任期内的监理服务（含协助审计结束全过程）（缺陷责任期：本工程缺陷责任期为两年）。2 .L6其他工3 .2招标范围：本项目所有工程（包括装修、室外配套等）的监理服务。包括监理施工阶段服务期与实际施工工期同步及施工缺陷责任期内的监理服务（含协助审计结束全过程），对工程进行质量、进度、投资、安全四大控制和合同管理、信息管理、文明施工管理，组织协调施工现场各方关系，竣工结算初步审核。3.投标人资格要求本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：3.1 具有

7、独立订立合同的能力；3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；3.4 投标人和拟派项目负责人应具备的其他要求：(1)自202x年02月Ol日以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等六种违法行为受到建设等有关部门行政处罚的(以处罚日期为准)；（2）自202x年02月Ol日以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的（以项目

8、中标结果公告时间为准）：（3）自202x年11月01日以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的（以通报批评日期为准）；（4）自202x年02月01日以来，投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的（以履约评价日期为准）。3. 5本次招标要求参与JLI投标的投标人须具备工程监理综合资质或房屋建筑工程专业乙级及以上监理资质；参与JL2投标的投标人须具备工程监理综合资质或房屋建筑工程专业甲级监理资质4. 6本次招标不接受联合体投标。5. 7本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业），:工程类高

9、级工程师及以上技术职称，年龄在60周岁（含）以内，投标单位法定代表人不得兼任项目总监理工程师。本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：本工程不接受挂靠，中标后总监理工总监理工程师在XXX外不得有在监工程，在XXX内在监工程不得超过2个,且取得原承接工程建设单位书面同意后方可参加本项目投标，总监到岗率不少于50%。监理班子成员未经招标人同意不得在其他工程任职。本次招标拟派总监理工程师业绩要求：202x年1月日（以“竣工验收证明”上的竣工验收日期为准）以来，投标人承担过单项合同建筑面积6万平方米及以上或单项合同施工合同价人民币1.2亿元及以上的住宅小区（含配套用房）的施工监理。业绩证明材料

10、须同时提供中标通知书、经主管部门备案的委托监理合同、竣工验收证明（竣工验收证明必须经建设单位、设计单位、监理单位和施工单位签字盖章）。特别说明：不接受招商建设项目业绩（招商建设项目，指通过招商引资方式确定的由投资方直接确定施工单位的建设项目，下同）、不接受联合体项目业绩。直接发包或未经公共资源交易平台获得的项目业绩，需提供审计部门或中介审计机构出具的工程结算审计报告，否则不予认可。3.8本次招标对投标人拟派专业监理工程师及监理员的要求:序七标段岗位职称（资质）要求备注1JLI标专业监理师4人1、省级注册监理工程师及以上或专业监理工程师（房屋建筑工程专业）1名，具有房屋建筑相关专业中级及以上技术

11、职称，60周岁（含）以内，须常驻工地；2、省级注册监理工程师及以上或专业监理工程师（机电安装工程专业）1名，具有安装相关专业中级及以上技术职称，60周岁（含）以内，须常驻工地。注：1、以上9人投标时无需提供证书附件，中标后，由中标单位签合同时提供人员相关资料（含养老保险：养老保险需提供社保部门出具的3、省级注册监理工程师及以上或专业监理在投标单位缴纳的工程师（市政公用工程专业）1名，具有安202x年8月1日至监理员4人装相关专业中级及以上技术职称，60周岁（含）以内，须常驻工地。4、省级注册监理工程师及以上或专业监理工程师同时具备国家注册安全工程师证书1名，60周岁（含）以内，须常驻工地；5、

12、如证书无法体现专业的需提供中级及以上职称证书或学历证书进行专业证明。1、监理员：房屋建筑类专业监理员2名，年龄在60周岁以下（含）；安装类专业监理员1名，年龄在60周岁以下（含）；市政类专业监理员1名，年龄在60周岁以下（含）。如证书无法体现专业的需提供职称证书或学历证书进行专业证明。202x年01月31日的 缴费明细【如果为新 成立企业（营业执照 中的成立日期至首 次招标公告发出之 日不足6个月），则 提供202x年H月1日 至202x年01月31日 的缴费明细】；有关 部门或评标委员会 认为有必要时，项目 部成员需能从当地2、指旁站、巡视、不得在其它工程中兼职，社保部门官方网站须常驻工地。

13、上查询到养老保险的缴费明细。）,造价工程师住建部造价工程师1名（土建专业），年龄2、中标后，监理班子1人60周岁（含）以内，须常驻工地。中需明确一人取得见证取样员证书。JL2标专业监理师4人监理员4人造价工程师1人1、省级注册监理工程师及以上或专业监理注：1、以上9人投标工程师（房屋建筑工程专业）1名，具有房时无需提供证书附屋建筑相关专业中级及以上技术职称，60件，中标后，由中标周岁（含）以内，须常驻工地；单位签合同时提供人2、省级注册监理工程师及以上或专业监理员相关资料（含养老工程师（机电安装工程专业）1名，具有安保险：养老保险需提装相关专业中级及以上技术职称，60周岁供社保部门出具的在（含

14、）以内，须常驻工地。投标单位缴纳的202x3、省级注册监理工程师及以上或专业监理年8月1日至202x年1工程师（市政公用工程专业）1名，具有安月31日的缴费明细装相关专业中级及以上技术职称，60周岁【如果为新成立企业（含）以内，须常驻工地。（营业执照中的成立4、省级注册监理工程师及以上或专业监理日期至首次招标公告工程师同时具备国家注册安全工程师证书1发出之日不足6个名，60周岁（含）以内，常驻工地；月），则提供202x年5、如证书无法体现专业的需提供中级及以11月1日至202x年1月上职称证书或学历证书进行专业证明。31日的缴费明细】；1、监理员：房屋建筑类专业监理员2名，年有关部门或评标委员

15、龄在60周岁以下（含）；安装类专业监理会认为有必要时，项员2名，年龄在60周岁以下（含）；市政目部成员需能从当地类专业监理员1名，年龄在60周岁以下社保部门官方网站上（含）。如证书无法体现专业的需提供职称查询到养老保险的缴证书或学历证书进行专业证明。费明细。）。2、指旁站、巡视、不得在其它工程中兼职，2、中标后，监理班子须常驻工地。中需明确一人取得见住建部造价工程师1名（土建专业），年龄证取样员证书60周岁（含）以内，须常驻工地。本次招标对监理班子的要求：监理班子成员须常驻现场，每周不少于5天，每天不少于8小时；3. 9其它要求：符合法律法规规定的其它要求。4.招标文件的获取4. 1招标文件获

16、取时间为：202x年02月20日至202x年03月03日09时00分;4. 2招标文件获取方式：投标人使用“南通CA数字证书”登录“南通市公共资源交易平台”获取；4. 3招标文件每套售价250元,售后不退。5.投标截止时间5. 1投标截止时间为：202x年03月03_009时00分。5. 2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。6 .资格审查本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。7 .评标方法本次招标采用价格单因素法，评标标准和方法详见招标文件第三章。8 .发布公告的媒介本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、南通市公共资源交易平台上发布。9 .特别提醒本公告及招标

17、文件所称“近XXX年”、“XXX年”等均从本项目招标公告发出之日起往前推算。（如公告发出之日为202x年10月1日，则1年指202x年10月1日至202x年10月1日，以此类推）10 .联系方式招标人：XXX置业有限公司招标代理机构：XXX工程咨询有限公司202x年之月日第二章投标人须知投标人须知前附表条款号条款名称编列内容1.1.2招标人名称：XXX置业有限公司lht:XXX1.1.3招标代理机构名称：XXX工程咨询有限公司地址：XXXXXX联系人：XXX电话：180152490561.1.4招标项目及标段名称XXX地块棚户区（城中村）改造项目/JL1、JL2标段1.1.5建设地点XXX1.

18、2.1资金来源自筹1.2.2出资比例100%1.2.3资金落实情况已落实1.2.4工程款支付方式详见合同第5.2条1.3.1招标范围本项目所有工程（包括装修、室外配套等）的监理服务。包括监理施工阶段服务期与实际施工工期同步及施工缺陷责任期内的监理服务（含协助审计结束全过程），对工程进行质量、进度、投资、安全四大控制和合同管理、信息管理、文明施工管理，组织协调施工现场各方关系，竣工结算初步审核。1.3.2监理服务期限工监理施工阶段服务期与实际施工工期同步及施工缺陷责任期内的监理服务（含协助审计结束全过程）（缺陷责任期：本工程缺陷责任期为2年）。1.3.3质量要求质量标准：合格1.4.1投标人资格

19、要求见招标公告1.4.2是否接受联合体投标见招标公告1.9.1踏勘现场自行踏勘投标人对工程现场及周围环境自行踏勘，以便获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。投标人承担踏勘现场所发生的自身费用。条款号条款名称编列内容招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。1.10分包不允许1.11偏离不允许2.1.1(9)构成招标文件的其他材料施工图纸等2.2.1投标人要求澄清

20、招标文件的截止时间202x年丝月25B09时00分2.2.2招标文件澄清发布时间202x年空_月卫日15时00分后2.4监理费限价有效监理费率41%（监理费限价JLl标段暂按3.33亿元基建投资额估算；JL2标段暂按3.7亿元基建投资额估算，最终按审定结算价调整监理费中标价）3.1构成投标文件的材料参见投标人须知3.3.1投标有效期投标截止日后日历天3.2.3合同价格形式固定费率（最终按审定结算价调整监理费合同价）3.4.1投标保证金递交投标保证金的金额：JLl标段为陆万元；JL2标段为柒万元收款单位名称为：XXX公共资源交易中心；开户行：中国建设银行如皋支行营业部；账号：系统中相对应标段随机

21、生成的子账户即保证金账户（备注：从系统中获取的每个投标单位的子账号都不相同）获取子账号特别说明：投标人下载标书之后，在“业务管理一开标前一建行保证金账号获取”功能下，找到具体标段，点击“生成子账户”按钮获取保证金子账户。例如XXX-XXXX（非常重要：横杠后面是四位阿拉伯数字，务必不能写错）.特别提醒：各投标人应充分考虑投标保证金从提交到入账的时间风险，在投标截止日之前办理相关事项并再次确认是否已成功缴纳，以保证投标保证金在招标文件指定的投标截止时间前汇入指定账户。否则由此造成的后果由投标人自行承担。条款号条款名称编列内容3.4.5投标保证金退还参见投标人须知3.5是否允许递交备选投标方案不允

22、许3.6.5施工组织设计暗标编制要求本工程无需提供技术标4.2.1投标截止时间202x年量_月03_B09时00分4.2.2递交投标文件地点电子投标文件由各投标人在投标截止时间前自行在“南通市公共资源交易平台”上传；5.1.1开标时间和地点开标时间：同投标截止时间开标地点：投标人自行选择任意地点参加远程开标会。5.1.2参加开标会的投标人代表投标人代表必须为本项目的委托代理人（即总监工程师）5.2.1开标程序1、宣布开标纪律2、公布投标人名称及投标保证金递交情况3、投标人远程解密其投标文件4、招标人（招标代理机构）解密并导入招标文件5、抽取评标办法及相关系数6、按照资格审查-商务标的顺序依次开

23、标并公布结果，没有通过上一个程序的投标人，不参加下一个程序的评审7、开标结束6.1.1评标委员会的组建评标委员会构成：依法组建。评标专家确定方式：在政府组建的专家库中随机抽取，采用语音系统自动通知。6.3评标方法口综合评估法口经评审的最低投标价法5合理低价法7.1是否授权评标委员会确定中标人口是5否，推荐的中标候选人数：3人7.3.1履约保证金中标人提供的履约担保金额为中标价的10%条款号条款名称编列内容7.3.2中标差额保证金若中标价比有效投标报价平均值低5%以上，则按照中标价与有效投标报价平均值之差向招标人保证金专用账户提交。8.5.1异议提出的时间中标候选人公示期内8.5.2招投标监督管

24、理部门XXX行政审批局10.需要补充的其他内容I、本项目法定代表人授权委托书中的委托人代理人必须是投标人拟选派的项目负责人；该委托代理人负责办理开标事宜。2、本工程中标单位在总监理工程师、专业监理工程师、监理员安全帽上需安装GPS定位装置及广角摄像，摄像画面需保证甲方可以实时远程查看，确保甲方对监理人员进行动态监控，本条所需费用包含在投标总价中，投标人自行考虑，招标人不再另行支付。3、若中标价比有效投标报价平均值低5%以上，则按照中标价与有效投标报价平均值之差向招标人保证金专用账户提交。4、中标候选人公示3日无异议，招标代理公司从网上下载并打印中标人的投标文件一式三份。5、中标人在办理中标通知

25、书备案时，需提供经招标代理公司盖章确认的投标文件；6、投标人应如实客观按招标文件要求提供资质、业绩、信用等相关资料。投标人主观故意、恶意不按规定要求提供相关资料，或者提供虚假资料，将记录为失信行为，列入失信“黑名单”管理，并限制其参加本市公共资源交易活动6个月。7、企业提交至南通市公共资源交易网.主体信息库中的资料上所盖印章（仅限用于本项目投标的资料），以及所有纸质或电子投标文件上所盖印章均应为经公安部门备案的印章，且符合国务院关于国家行政机关和企业事业单位社会团体印章管理规定（国发202x25号）以及省、市印章管理方面的相关规定，否则作为无效投标文件处理。本条所述“印章”包括但不限于企业公章

26、、法定代表人印鉴章以及财务专用章等。8、招标人开具中标通知书后，中标人应在7天内提供招标文件要求的所有人员资格证书原件、合同复印件并加盖公司公章，中标人未能在7天内提供以上文件的，视为中标人自动放弃中标资格，招标人有权不予退还投标保证金，同时根据相关规定重新确定中标人或重新组织招标。人近需采用远程不见面交易模式，故招标人特别说明如下：1、远程开标项目的时间均以国家授时中心发布的时间为准。2、本项目招投标文件均用专用招投标工具软件编制，并通过网上招投标平台完成招投标过程。投标人投标文件的编制和递交，应依照招标文件的规定进行。如未按招标文件要求编制、递交电子投标文件，将可能导致废标，其后果由投标人

27、自负。3、投标人通过网上招投标平台递交的电子投标文件为评标依据，投标人须使用工具制作电条款条款名称编列内容号子投标文件时生成两个文件，一个是加密投标文件，用于上传到网上；另一个即为不加密NJSTFI格式文件，刻录到空白光盘上作为备用投标文件（仅在技术人员确认为非投标人原因导致远程解密失败时使朋。4、投标文件递交截止时间前.，招标人提前进入鸿雁不见面交易系统，播放测试音频，各投标人的委托代理人应提前进入鸿雁不见面交易系统（登录南通市公共资源交易网XXX找到“网上开标”模块，根据操作手册（请在办事指南中的“下载专区”中下载）进入相应标段的开标会议区）收听观看实时音视频交互效果并及时在讨论组中反馈，

28、委托代理人未按时加入开标会议区并完成扫码登录操作的或未能在开标会议区内全程参与交互的，视为放弃交互和放弃对开评标全过程提疑的权利，投标人将无法看到解密指令、废标及澄清、唱标、评审结果等实时情况，并承担由此导致的一切后果。5、投标文件递交截止时间后，招标人将在系统内公布投标人名单并核验投标保证金递交情况，然后通过开标会议区发出投标文件解密的指令，投标人在各自地点按规定时间自行实施远程解密，投标人解密限定在发出投标文件解密的指令后40分钟内完成。因投标人网络与电源不稳定、未按操作手册要求配置软硬件、解密锁发生故障或用错、故意不在要求时限内完成解密等自身原因，导致投标文件在规定时间内未能解密、解密失

29、败或解密超时，视为投标人撤销其投标文件，系统内投标文件将被退回；因招标人原因或网上招投标平台发生故隙，导致无法按时完成投标文件解密或开、评标工作无法进行的，可根据实际情况相应延迟解密时间或调整开、评标时间（友情提示：若投标人已领取副锁（含多把副锁）请注意正副锁的使用差别）。6、开评标全过程中，各投标人参与远程交互的委托代理人应始终为同一个人，中途不得更换。在废标、澄清、提疑、传送文件等特殊情况下需要交互时，投标人一端参与交互的人员将均被视为是投标人的委托代理人，投标人不得以不承认交互人员的资格或身份等为借口抵赖推脱，投标人自行承担随意更换人员所导致的一切后果。7、为顺利实现本项目开评标的远程交

30、互，建议投标人配置的硬件设施有：高配置电脑、高速稳定的网络、电源（不间断）、CA锁、音视频设备（话筒、耳麦、高清摄像头、音响）、扫描仪、打印机、传真机、高清视频监控等；建议投标人具备的软件设施有：IE浏览器（版本必须为11及11以上），江苏通用驱动5.5版本（可到XXX市公共资源交易信息网XXX下载）。为保证交互效果，建议投标人选择封闭安静的地点参与远程交互。因投标人自身软硬件配备不齐全或发生故障等问题而导致在交互过程中出现不稳定或中断等情况的，由投标人自身承担一切后果。8、评标办法及其系数的抽取时，现场数字高频变换，抽取结果随机，抽取人无法人为设定，但受网络带宽、硬件设备等因素影响，远程投标

31、人通过鸿雁不见面交易系统观看时，可能会感觉D条款名称编列内容号数字变化较慢或出现卡顿，此属正常现象。9、特别提醒：本项目招投标全流程均使用新的招投标系统操作和发布，操作和发布平台为南通市公共资源交易平台，网址为XXX,投标文件制作工具软件请在南通市公共资源交易平台首页办事指南中的“下载专区”中下载，鸿雁不见面交易系统是开评标全过程中的默认的远程交互工具，当投标人使用操作遇到问题或者系统交互.出现故障时，请及时向软件公司XXX咨询，咨询联系方式为手机：XXXoQQ：XXX10、投标人使用手机APP完成扫码登录后，系统会自动生成投标人签到情况表，其中“登陆时间”应在本项目投标截止时间前。如未按上述

32、要求操作，将视为未按规定的时间准时参加开标会议，作无效标处理，并承担由此导致的一切后果。投标人须知1总则1.1 项目概况1.1.1 根据中华人民共和国招标投标法等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目己具备招标条件，现对本标段施工进行招标。1.1.2 本招标项目招标人：见“投标人须知前附表”。1.1.3 本标段招标代理机构：见“投标人须知前附表”。1.1.4 本招标项目及标段名称：见“投标人须知前附表”。1.1.5 本标段建设地点：见“投标人须知前附表”。1.2 资金来源和落实情况1.2.1 2.1本招标项目的资金来源：见“投标人须知前附表”。1.2.2 本招标项目的出资比例：见“投标人须知前

33、附表”。1.2.3 本招标项目的资金落实情况：见“投标人须知前附表”。1.2.4 本招标项目的工程款支付方式：见“投标人须知前附表”。1.3 招标范围、计划工期和质量要求1.3.1 本次招标范围：见“投标人须知前附表”。1.3.2 本标段的要求工期：见“投标人须知前附表”。1.3.3 本标段的质量要求：见“投标人须知前附表”。投标人资格要求1.4.1投标人应具备承担本项目施工的资格要求，见招标公告。1 .4.2“投标人须知前附表”规定接受联合体投标的，除应符合本章第1.4.1项和“投标人须知前附表”的要求外，还应遵守以下规定：(1)联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵

34、头人和各方权利义务；(2)联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的施工资质和施工能力；(3)联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；2 4)联合体各方必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书；3 5)招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交投标保证担保。以联合体中牵头人名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力。4 .4.3投标人不得存在下列情形之一：(1)为招标人不具有独立法人资格的附属机构(单位)；(2)为本招

35、标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计（3）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；（7）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；1.4 费用承担投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。1.5 保密参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后

36、果承担法律责任。1.6 语言文字除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文，必要时专用术语应附有中文注释。1.7 计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。1.8 踏勘现场1.8.1 投标人根据需要自行踏勘项目现场。1.8.2 投标人踏勘现场发生的费用自理。1. 9.3投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。1.10 分包投标人拟在中标后将中标项目的部分非主体、非关键性工作进行分包的，应符合“投标人须知前附表”规定的分包内容、分包金额和接受分包的第三人资质要求等限制性条件。1.11 偏离投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的，偏离应当符合招标文件规定的偏离范

37、围和幅度。1.12 知识产权构成本招标文件各个组成部分的文件，未经招标人书面同意，投标人不得擅自复印和用于非本招标项目所需的其他目的。招标人全部或者部分使用未中标人投标文件中的技术成果或技术方案时，需征得其书面同意，并不得擅自复印或提供给第三人。1.13 同义词语构成招标文件组成部分的“通用合同条款”、“专用合同条款”、“技术标准和要求”和“工程量清单”等章节中出现的措辞“发包人”和“承包人”，在招标投标阶段应当分别按“招标人”和“投标人”进行理解。2招标文件1.14 标文件的组成2. 1.1本招标文件包括：(1)招标公告；(2)投标人须知；(3)评标办法；(4)合同条款及格式；(5)技术标准

38、和要求；(6)投标文件格式；(7) “投标人须知前附表”规定的其他材料。2.1.2根据本章第2.2款和第2.3款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。招标文件的澄清、修改内容前后相互矛盾时，以发布时间在后的文件为准。2.2 招标文件的澄清2. 2.1投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容，投标人如有疑问，应在投标人须知前附表规定的时间，通过“南通市公共资源交易平台”提交，要求招标人对招标文件予以澄清。网上答疑具体操作方法详见南通市公共资源交易网(XXX),“项目响应方登录”界面下方手册下载，并按照要求安装相应驱动等相关文件。投标人不在澄清期限内提出，招标人有权不予答复。3. 2

39、.2招标文件的澄清经监管部门备案后，将在投标人须知前附表规定时间前通过“南通市公共资源交易平台”发给所有投标人，但招标人不指明澄清问题的来源，招标人不再另行通知。4. 2.3澄清文件按本章第2.2.2款规定发出之时起，视为投标人已收到该澄清文件。投标人未及时通过“南通市公共资源交易平台”查阅招标文件的澄清，或未按照澄清后的招标文件编制投标文件，由此造成的后果由投标人自行承担。2.3 招标文件的修改1. 3.1招标文件发布后，招标人确需对招标文件进行修改的，招标人将通过“南通市公共资源交易平台”发给所有投标人。2. 3.2修改文件按本章第2.3.1款规定发出之时起，视为投标人已收到该修改文件。投

40、标人未及时通过“南通市公共资源交易平台”查阅招标文件的修改，或未按照修改后的招标文件编制投标文件，由此造成的后果由投标人自行承担。本工程采用网上答疑，招标人对招标文件的所作澄清、答疑、修改均以“南通市公共资源交易平台网上招投标系统”上公布的内容为准。招标文件的答疑内容前后期相互矛盾时，以公示时间在后的文件为准。投标人应在投标截止时间前随时查看“南通市公共资源交易平台”中有关该工程招标文件的答疑内容。投标人因自身原因未能及时掌握上述网上公示信息，由此造成投标损失自负。3投标文件2.1 投标文件的组成投标文件应包括资格审查文件、商务标两部分。2.1.1 资格审查文件包括：诚信信息数据库资料和网上电

41、子投标文件中的“投标所需其他材料”2.1.2 -1需从诚信库中获取的材料：各潜在投标人在南通市公共资源交易网信息库中投标人相关信息，应为审核通过状态。(1)企业营业执照(2)企业资质证书(3)企业基本账户开户许可证或基本存款账户信息(4)项目总监的监理工程师注册证书(5)项目总监的监理工程师职称证书(6)拟任项目总监与投标企业签订的劳动合同(7)拟任项目总监在投标企业缴纳的养老保险(8)投标人202x年1月1日(以“竣工验收证明”上的竣工验收日期为准)以来，投标人承担过单项合同建筑面积6万平方米及以上或单项合同施工合同价人民币1.2亿元及以上的住宅小区(含配套用房)的施工监理。业绩证明材料须同

42、时提供中标通知书、经主管部门备案的委托监理合同、竣工验收证明(竣工验收证明必须经建设单位、设计单位、监理单位和施工单位签字盖章)。特别说明：不接受招商建设项目业绩(招商建设项目，指通过招商引资方式确定的由投资方直接确定施工单位的建设项目，下同)、不接受联合体项目业绩。直接发包或未经公共资源交易平台获得的项目业绩，需提供审计部门或中介审计机构出具的工程结算审计报告，否则不予认可。3. 1.1-3电子投标文件中“其他材料”应包括(见下表)(1)投标人经营现状承诺书原件(格式见附表)(2)法定代表人授权委托书(3)含有网址的中标公示网页截图。若无网上公示，则由项目所在地招投标监管部门出具证明文件并上

43、传(格式见附表)。1.1.1 -4所有拟参加本项目投标的企业均须通过“南通市公共资源交易网一投标人信息”的网上审核。投标人可通过“南通市公共资源交易网(XXX)一主体登录一项目响应方登录”系统进入，自行维护并及时更新本单位信息库中的相关内容。对照3.L1-1附表，以上所有内容均需审核通过并满足以上审核标准。1.1.2 技术标1.1.2.1 技术标：本工程无1.1.3 商务标包括(1)投标函；参见投标人须知前附表特别提醒相关内容(2)法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书；(3)拟投入现场的设备、检测仪器一览表；(4)其他材料。1.2 投标报价3. 2.1投标报价应包含在监理服务

44、期内完成本招标文件所列监理范围全部监理工作内容所需的所有费用，由施工阶段监理费报价和其他费用组成。4. 2.2施工阶段监理费报价要求见投标人须知前附表。5. 2.3其它阶段监理费报价要求见投标人须知前附表。1.3 投标有效期3 .3.1在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。4 .3.2出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人将通知所有投标人延长投标有效期。投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。3.4 投标保证金3. 4.1投标人必须在投标截止时间前

45、，按投标人须知前附表的规定递交投标保证金，并作为其投标文件的一部分；联合体投标的，其投标保证金由牵头人递交，并应符合投标人须知前附表的规定；4. 4.2投标人应在投标文件递交截止时间前，按照投标须知前附表的要求递交投标保证金，并作为其投标文件的一部分；联合体投标的，其投标保证金由牵头人递交，并应符合投标人须知前附表的规定。5. 4.3投标保证金采用转账方式，一律不得使用其它结算方式。投标保证金的付款人单位与投标单位的名称必须一致，且必须从投标人企业工商注册所在地基本帐户中转出。6. 4.4投标人不按木章第3.4.1、3.4.2、3.4.3项要求提交投标保证金的，其投标文件无效。7. 4.5未中

46、标人的保证金，在中标结果公告发出后5个工作日内退还；中标人的保证金，在合同签订后5个工作日内退还。8. 4.6由招标人负责办理投标保证金退还手续。招标人既未在规定期限内申请退还，又未向交易中心书面提交暂缓退还情况说明，未中标人的保证金，由交易中心直接退还，中标人的保证金，由交易中心在投标有效期结束后予以退还，所造成的的后果由招标人负责。9. 4.7有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：投标人在投标有效期内撤销或修改其投标文件；中标人无正当理由不与招标人订立合同；中标人在签订合同时向招标人提出附加条件；中标人不按照招标文件要求提交履约保证金的；中标人不按招标文件要求提交差额保证金的；投标人有其他违法、违规行为的。3.5 备选投标方案除“投标人须知前附表”另有规定外，投标人不得递交备选投标方案。允许投标人递交备选投标方案的，只有中标人所递交的备选投标方案方可予以考虑。评标委员会认为中标人的备选投标方案优于其按照招标文件要