剪力墙结构住宅楼施工组织设计(土建、机电).docx

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1、第一章编制依据第一节施工图纸与相关文件发包单位供应的本工程承包范围内的各单体建筑物的建筑、结构、电气、给排水、通风空调等工程图纸。发包方供应的本工程的图纸设计变更。发包方供应的园工程施工总承包招标文件。发包方供应的园工程施工总承包招标文件的答疑文件。其次节主要法规和相关文件、主要法规本工程施工将严格执行国家、行业和地方有关法律、法规以与本市本企业有关规定。主要有关法律、法规和规定见附表。名称编号国家法律法规中华人民共和国建筑法中华人民共和国劳动法中华人民共和国主席令第28号中华人民共和国环境爱惜法中华人民共和国大气污染防治法中华人民共和国固体废物污染环境防治法中华人民共和国环境噪声污染防治法中

2、华人民共和国传染病防治法中华人民共和国主席令第15号中华人民共和国职业病防治法中华人民共和国主席令第60号突发公共卫生事务应急条例建设项目职业病危害分类管理方法中华人民共和国平安生产法中华人民共和国主席令第70号中华人民共和国清洁生产促进法中华人民共和国主席令第72号中华人民共和国合同法中华人民共和国计量法建设工程质量管理条例国务院令第279号发布建设工程平安生产管理条例国务院令第393号发布行业法规建筑平安生产监督管理规定建设部令第13号发布建设工程施工现场管理规定建设部令第15号发布建筑装饰装修管理规定建设部令第46号房屋建筑工程质量保修方法建设部令第80号建设领域推广应用新技术管理规定建

3、设部令第109号预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定（试行）工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）地方法规深圳市建设局建筑深基坑工程管理规定深圳市建设局关于加强预拌混凝土管理规定深圳市预拌（商品）混凝土质量管理规定深圳市整顿和规范建筑工程文明施工工作方案深圳市建设工程施工现场消防平安专项整治要求深圳市建筑工程竣工验收技术资料档案册本企业文件综合管理手册.3.01-2005标准工作程序.3.020002025-2005施工技术标准、施工工艺标准与作业指导书平安管理手册2005版质量管理手册2005版、相关文件1）我单位编制的本工程预算资料；2）施工现场与周边环境调查记录；3）建筑业十项新技术；4

4、）建设部推广应用和禁止运用的机械、工法和材料的文件。第三节主要引用规范、规程和标准图集本工程土建工程施工将遵照下表中所列的有关规范、规程与标准执行。主要引用的规范、规程与标准图集。名称标准号建筑结构牢靠度设计统一标准50068-2001砌体结构设计规范（局部修订）50003-2001建筑地基基础设计规范50007-2002建筑结构荷载规范50009-2001混凝土结构设计规范50010-2002建筑设计防火规范（2001年修订版）50016-87房屋建筑工程建筑内部装修设计防火规范50222-95工程测量规范50026-93电气装置安装工程低压电气施工与验收规范50254-96一般混凝土拌合物

5、性能试验方法标准50080-2002一般混凝土力学性能试验方法标准50081-2002混凝土强度检验评定标准50107-87地下工程防水技术规范50108-2001混凝土外加剂应用技术规范50119-2003土工试验方法标准50123-99粉煤灰混凝土应用技术规范146-90混凝土结构试验方法标准50152-92混凝土质量限制标准50164-92建筑抗震设计规范50011-2001建筑地基基础工程施工质量验收规范50202-2002砌体工程施工质量验收规范50203-2002混凝土结构工程施工质量验收规范50204-2002屋面工程质量验收规范50207-2002屋面工程技术规范50345-2

6、004地下防水工程质量验收规范50208-2002建筑地面工程施工质量验收规范50209-2002建筑装饰装修工程施工质量验收规范50210-2001建筑基坑支护技术规程1201-99建筑地基基础设计规范50007-2002建筑工程设计文件编制深度规定建设部2003年84号文施工图设计文件审查要点（试行）建设部2003年2号文工程建设国家标准建筑防腐蚀工程施工与验收规范50212-2002建筑内部装修设计防火规范（2001年修订版）50222-95给排水与采暖工程施工质量验收规范50242-2002建筑工程施工质量验收统一标准50300-2001建筑电气工程施工质量验收规范50303-2002

7、建筑与建筑群综合布线工程验收规范50312-2000智能建筑设计标准50314-2000砌体工程现场检测技术标准50315-2000建设工程监理规范50319-2000城市建设档案著录规范50323-2001民用建筑工程室内环境污染限制规范50325-2001建设工程项目管理规范50326-2001建设工程文件归档整理规范50328-2001钢筋混凝土用热轧带肋钢筋1499-98钢筋混凝土用热轧光圆钢筋13013-91混凝土外加剂中释放氨的限量18588-2001建筑材料放射性核素限量6566-2001卫生陶瓷规格与连接尺寸6953-86混凝土强度检验评定标准107-87室内装饰装修材料人造板

8、与其制品中甲醛释放限量18580-2001室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量18581-2001圣内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量18582-2001室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限里18583-2001室内装饰装修材料木家具中有害物质限量18584-2001质量管理体系19001-20009001：2000环境管理体系24001-200414001职业健康平安管理体系28001-2001城市环境卫生设施规划规范50337-2003建筑工程行业钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程3-91建筑地基处理技术规范79-2002民用建筑设计通则50352-2005科学试验建筑设计规范9

9、1-93建筑变形测量规程8-97混凝土泵送施工技术规程10-95钢筋焊接与验收规程18-2003回弹法检测混凝土抗压强度技术规程23-2001钢筋焊接接头试验方法标准27-2001建筑涂饰壬程施工与森咬规程29-2003建筑机械运用平安技术规程33-2001轻骨料混凝土技术规程51-2002一般混凝土用砂质量标准与检验方法52-92标准一般混凝土用碎石或卵石质量标准写检验方法53-92混凝土拌和用水标准63-89城市道路和建筑物无障碍设计规范50-2002Jl14-2001设置钢筋混凝土构造柱多层砖房抗震技术规程13-94城市绿化工程施工与验收规范782-99城市绿化和园林绿地用植物材料一一木

10、本苗34建设领域计算机软件工程技术规范90-92冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程95-2003钢筋机械连接通用技术规程107-2003建筑工程饰面砖粘接强度检验标准110-97建筑玻璃应用技术规程113-2003外墙饰面砖工程施工与验收规程126-2000环境卫生术语标准65-95聚合物水泥砂浆防腐工程技术规程18：2000施工企业平安生产评价标准77-2003施工现场临时用电平安技术规范46-2005其它图集污水综合排放标准环境空气质量标准大气污染物综合排放标准城市区域环境噪声标准建筑施工场界噪声限值建筑施工场界噪声测量方法全国通用给排水标准图集建筑给水钢塑复合管与建筑排水硬聚氯乙烯内螺旋管等

11、管道工程技术规程。中南地区标准混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101筑资料下费就在筑龙网其次章工程概况第一节项目概况与承包范围项目概况工程名称：园施工总承包工程地点：深圳市区街道发包单位：深圳市房地产有限公司设计单位：深圳市建筑设计有限公司总承包管理与协作服务范围1、总承包范围：地下室建筑结构工程。主体结构工程。主体建筑装饰装修工程：建筑物室内外装修、铝合金门窗与百页、入户门、防火门、管井门、室内外全部栏板（杆）、花槽与其内部的填土与与本工程相关的建筑构件等。建筑屋面工程、防水工程。建筑给水、排水工程；室外化粪池、隔油池的施工。建筑电气工程。2 .下述工程属于总承包范围

12、，但由发包人供应材料（设备），承包人负责施工、安装（调试）并达到竣工交付运用要求。甲供材料清单：内外墙涂料（不含腻子）、内外墙面砖与地面砖、开关插座（不含底盒）、给水管件、雨污排水管与管件、户内配电箱、石材等。3 .下述工程属于总承包范围但并不由总承包人承建。由招标人指定的其他承包人完成，该指定的其他承包人均应被视为承包人的分包人，承包人应与发包人和分承包人签订三方合同，并担当对其他承包人的总包管理和协作责任：消防工程（室内、室外消火栓系统、自动喷淋系统、通风与排烟系统、火灾自动报警系统、防火卷帘门系统）。管道燃气工程。电气工程中的发电机安装调试、有线电视、通讯、智能化限带，篥髓勾目*室外总平

13、工程。建镭溷图EI环境工程与园林绿化工程。电梯工程。智能化工程。太阳能热水系统工程。雨水的回收利用工程。会所泳池设备安装系统工程。污水处理与人工湿地工程。小区标识与车位划线工程。会所（5栋社区中心）屋顶钢结构工程、住宅首层电梯厅大堂外围护结构、商业首层的外围护结构、各栋人行入口的雨篷。室内精装修工程。住宅、幼儿园、政府廉租房入户门选购安装工程（不含其它防火门、管井门）。铝合金门窗（含玻璃、五金配件）、阳台栏杆与护窗工程。其次节自然环境概况本工程基坑已开挖完成，目前正在施工桩基础工程。西侧有河、北侧有尚未改造完成的长坑河排洪渠，。施工场地狭窄，周边市政道路尚未完全建设完成目前只有东侧一个出入口可

14、供运用。我司支配在北区北侧重新开路口，以供北区施工运用，同时联系相关部门，租赁南北两侧红线外空地搭建工人生活区，解决工人食宿问题。第三节工程概况结构工程概况本工程结构设计运用年限为50年。结构概况见下表：建筑资料下载就在筑龙网子项韩献给雕系建地上独三T独翎破殿蝌火等级备注1A6A-9A钢辘凝土费力期牌十二层一层36.90D一级IB,6B-9B懒蹶土给构勤麟构十八层一层54.50Rl一级2、球辘赫士翱豺坳描二十六层一层77.60m一教嫌懒蹦土相支-勤塔林二十六层一层78,950一级M三三5AHA,12A,BA三m费力给躺二十六层一层77,600一级5B，IIBBBm&给相富力雌#W一层54.50

15、11)-柒W解就士给杓三层无14,850m二联主楼的抗震等级:1A,6A,7A8A,9A单元剪力墙底部加强区部位二层及以下三层及以上三层楼面以下框架（其中框支框架）级级三二/k三级剪力墙二级三级1B,6B,7B8B,9B单元I2BJ3B单元10栋剪力墙底部加强区部位二层及以下三层及以上三层楼面以下框架（其中框支框架）三级（二级）三级剪力墙二级三级2,3栋SA,11Al12A.13A津元剪力墙底部加强区部位三层及以下四层及以上四层楼面以下框架（其中框支框架）二级（二级）三级剪力墙二级三级4栋剪力墙底部加强区部位四层及以下五层及以上五层楼面以下框架（其中框支框架）二级（二级）剪力墙二级三级幼儿园框

16、架二级纯地下室部分框架三级（截面高度与厚度之比均不大于8的短肢剪力墙比表中数据提高一级）筑资料下费就在筑龙网混凝土强度等级表:都位地下一层一层二层四层六层七层及以上16789353：25那位地下一层五层六层十层十一层*五层类二十一层及以上：5：4LHS3部位地下一层六层七层十三层十四层二十层二十一层以上栏235IIA12ABA353：25部位地下一层一层六层七层十二层十三层以上IB5B9B1#11B12BBB、L35：25郡/立去砥顶SSJL三C253yi地下其麻纯地下建部分L部位一层二层四层五层肚美16789U3：25部/立一层二层三层绻换层）醍肚板L栋：5的一层二层二十层二十一殿上23SA

17、11121认：25部/立一层二层十二层归层肚IB589B1：2511BIZBbBJ幼儿园各层：25魁下思项板k椰城构件桩身助些层地梁承台地海底板外堵水池磔歌t喊廓JSI筑充料下我就在筑龙网建筑工程概况园工程由深圳市房地产有限公司投资兴建，项目位于区镇路西侧，河以东，路以北，毗邻高速与机荷高速公路，场地内有一条东西方向的市政路将地块分割成南北2个区域。园工程由13栋高层住宅与1栋幼儿园共14栋建筑组成，14栋建筑的层数、建筑类别、附属设施等列表如下:三股9J2(),16d8(B)219J2(),16J8(B)325,26纬26526（八）,16、18(B)6#9d2(),16d8(B)79J2(

18、),16d8(B)89J2(),16d8(B)99J2(),16d8(B)1016,18112.26(),16.18(B)1212.26(),16.18(B)13126（八）,16.18(B)mm秋二类需一类毓-类辕 mm二类靛一类及二类朋-涯层 ERwnm3I筑充料下我就在筑龙网工程技术经济指标表:期楣抓调三三2006100161月眦叫帅IJiMl嗣股激粳楙胡颗MT)2联箭和T)292820.781)Z293727T2熬崛(T)2瞩和F)2乃59“6219520.78n2趾圾MI222277(h2蹄2/肝U*脑)2605卬42IfS(Z)21%懈时T)21952078u2峭%)26%ttro

19、(7)233758.35712(iiT)63/1567蜘即秋390杆吃期找167909.59n20IQQiU7209879所22躺剧纬)31505.122n90znia?W12蹦39004鼬扉SOOn)2触糜纬触触30.Wn2膜好瑞(平，6000U25.136Hi1569222277(h2撤帆15*2T25*-二律典4Edl槐般H悯57.67/7Mx2937427皓tU我附3012527H麒女中9722超臊20026H醵233201.8165.527WT中W1526S27W(4W90T2蝌mm0Hli0t60T2*TiO6.98n2b80.28n21H和人律2i07t27M涮?鹏696n271

20、HAMt?102加2他-耿皖丽R8582.37T2(MUttW1892叫1.8IT2科tgT?28632.987)(mfil11269)2脾tM60M431907坳L神胜世炖和0肝触钻M994G7屈,代新微5%,财剧4)怒于靶1505.121,我双箭购15%,筑资料下费就在筑龙网建筑主要用材与构造要求：内、外墙体：框架结构内填充墙，包括地下室，接受190或100厚蒸压加气混凝土砌块，砌块强度等级2A5.0,接受预拌商品砂浆砌筑，出屋面的楼梯间，电梯机房等外墙其根部现浇500高C20混凝土，厚度同外墙。蒸养灰砂砖用于卫生间、厨房等潮湿房间的内墙，接受预拌商品砂浆，墙底浇筑C20混凝土坎，高度15

21、0,宽度同墙厚.混凝土实心砌快（混凝土空心砌块之配套产品），用于砌块墙体的顶部与局部电梯井墙体，实心砌块的强度等级，砌筑砂浆等同于混凝土空心砌块。加气混凝土砌块，混凝土空（实）心砌块墙体均应与主体结构进行锚固，详见结构图，砌块墙体的顶部，用混凝土实心砌块斜砌顶紧，并沿缝的长度方向加铺300宽1镀锌钢丝网，钉牢绷紧做饰面前用建筑胶水泥浆涂刷钢丝网，钢丝网也可用耐碱玻纤网代替。填充墙施工后宜等待一段时间（2个月左右）等待墙体沉浆稳定后，再钉钢丝网（或耐碱玻纤网格布）粉刷，是防止开裂的有效措施。加气混凝土砌块，混凝土空（实）心砌块的拉结、门窗安装，窗台构造等均应遵照深圳市“非承重砌块墙体设计规范”一

22、2004规定施工。砌块墙体上留洞见建筑图，钢筋混凝土墙、梁、板上留洞见结构图屋面屋面分上人与不上人屋面两种均为旦级防水两道防水设防。室外装修全部室外装修，包括外墙饰面、屋面防水、阳台、玻璃幕墙等均一步到位做到终饰面。室内装修全部地下室的室内装修包括，地面、内墙面、顶棚，均做到终饰面。幼儿园内的全部室内装修全部做到终饰面。高层住宅的一层入户大堂、楼梯间、走道、电梯厅、电梯机房、带门的竖井等公共部位均做到终饰面除此之外，高层住宅户门以内的全部部位，全部商业部位均做到水泥砂浆初装面为止（有防水要求的楼面，内墙面则做到防水层为止），1t篥髓勾耳*装修。建侬需磔额般蚓二次装修必需经过相关部门批准，应满意

23、消防、平安要求，同时不能危机结构平安和水、电设施。二次装修后住宅楼板的计权标准化撞击声压级不应大于75o门窗工程门窗的编号、代号、尺寸、立面形式、数量，玻璃等等见“门窗立面图”与其“附注说明”承包制作门窗的专业的单位，按门窗的立面形式尺寸分格等要求全面负责门窗加工的技术设计，保证门窗的强度、变形、隔热、气密性、水密性等其他技术要求，经计算、设计来确定门窗的材料、规格与构造，确保制作安装质量。门窗立榄位置，外门窗立槿见门窗节点详图，未注明者均居墙中立樟，平开内门立槿与开启方向墙面取齐，并加门头线。建筑防水设计地下室工程防水严格遵照地下工程防水技术规程50108-2001执行，地下工程防水等级为二

24、级，地下工程防水（地下室底板、侧墙、顶板）均接受钢筋混凝土（自防水），抗渗等级见结构图，附加防水接受卷材防水与高分子防水涂膜，地下室侧墙接受高分子防水涂膜涂在迎水面，地下室底板和顶板接受卷材防水，地下室顶板上有建筑物时，附加防水则由侧墙沿伸至地下室顶板面LOnb地下室顶板面若无建筑物时，则顶板上应满铺附加防水。屋面防水遵照屋面工程技术规范5034520（M执行，屋面防水等级；坡屋面与平屋面均为二级，平屋面接受刚性防水层（在上）与柔性防水层（在下）相结合，柔性防水层选用防水卷材。建筑消防设计园工程位于深圳市区镇路西侧，河以东路以北，毗邻高速与机荷高速公路。本工程由13栋高层住宅与一栋幼儿园共14

25、栋建筑组成，14栋建筑的层数，建筑类别，附属设施详见本说明其次条。建筑物下设2个一层地下室即南区地下室与北区地下室，地下室停车库与设备用房，北区地下室为平战结合人防地下室。一类高层住宅与地下室的耐火等级为一级，二类高层住宅与幼儿园的耐火等级为二级，结构选型：钢筋混凝土框支剪力墙（高层住宅），钢筋混凝土框架结构（其他）。建设用地面积：92820.78rtf,总建筑面积293742.27m2.18层以上的高层住宅，按规定每个防火分区的最大建筑面积为1000m2,每层作为一个防火分区，并设人员平安出口两个（一组防烟剪刀梯），消防电梯一部；4栋每层两个防火分区，分别设人员疏散口2个，消防电梯2部。18

26、层以下的高层住宅，按规定每个放火分区的最大面积为150011f每层作为1个防火分区设人员疏散口一个（防烟楼梯），消防电梯一部，全部高层住宅的楼梯间均设有干脆对外的通风采光窗并直通屋顶，底层设有干脆对外出口。幼儿园的人员平安疏散、建筑间距、防火分区等均符合“建规”要求。设有自动灭火系统的地下车库，每个防火分区的最大允许建筑面积为4000肝南区地下室分成9个防火分区，共设18个人员平安疏散口，均为防烟楼梯间，地下车库最远工作点距楼梯间距离不超过60m。地下室的配电房，水泵房、发电机等设备用房均用防火墙与其他部位隔开，每个防火分区的最大允许建筑面积为1000m2,发动机房设有自动报警和除卤代烷121

27、1、1320以外的自动灭火系统。南区与北区分别设环形消防车道，并沿建筑物的一个长边设置消防登高面，消防车道，消防登高面的宽度、坡度、转弯半径、荷载等均符合“高规”要求。建筑设备电梯113栋高层住宅共设乘客电梯54台，其中26台为消防电梯。54台电梯接受同一规格型号，选用通力电梯公司生产的900小机房电梯，电梯参数如下：900/12型号载重量/人数提升速度L75m井道尺寸2100X1800轿箱尺寸1500X1400厅门尺寸900X2100顶层高度O3900底坑深度O1550(以上技术参数为电梯公司对产品的要求，电梯井道、顶层高度、底坑深度等详细尺寸以设计图纸为准)电梯数量表：建筑栋号乘客电梯消防

28、电梯提上升度(m)乘客电梯4456.55191、6、7、94439.15132、33379.70275、11、12、4479.7027134453.751844282.702781157.05191139.6513103356.8519本工程设自动扶梯共2台均设置在4栋裙房商业内，其主要技术参数如规格1200倾角30度提上升度5.OOm数量)2.3.3电气工程概况2.3.3.1、电力配电系统本建筑为一类高层住宅建筑。荷分类：一级负荷：消防电梯、正压送风机、应急照明系统与消防用电二级负荷：客梯、三级负荷：二级负荷以外的负荷。供电电源：本工程380/220V电源引自地下一层变电所；系统供电接受放射

29、式和树干式相结合，线路接受桥架敷设方式。.2照明系统1）、照明、插座分别有不同的支路供电，入户开关设漏电断路器爱惜。2）、全部灯具器有国家主管部门的检测报告，达到设计要求的方可投入运用。3建筑物防雷、接地系统与平安措施（一）建筑物防雷：1 .经计算本工程年预料雷击次数为0.33,防雷等级为二类，建筑物的防雷装置应满意防直击雷、防侧击雷、防雷电感应与电波侵入，并设置总等电位联结。2 .接闪器：在屋顶接受中12热镀锌圆钢做避雷带，屋顶避雷彳Hll*格不大于IomXlOnl或12m8moEE镭SHZI野窃33 .引下线：利用建筑物钢筋混凝土柱子或剪力墙内两根16以上主筋通长焊接做为引下线，引下线间距

30、不大于18m。全部外墙引下线在室外地面下Im引出一根40X4热镀锌扁钢扁钢伸出室外，距外墙皮的距离不小于Imo4 .接地极：接地极为建筑物基础地梁上下两层钢筋中的两根主筋通长焊接形成的基础接地网。5 .引下线上端与避雷带焊接，下端与接地极焊接。建筑物的外墙引下线在室外地面上O.5m处设测试卡子，详细位置详见基础接地平面图。6 .凡突出屋面的全部金属构件、金属通风管、金属屋面、金属屋架等均与避雷带牢靠焊接7 .竖直敷设的金属管道与金属物顶端与防雷装置（如避雷带）相连接，底端与防雷装置（如引下线或接地引出端）接地网相连接。8 .高度超过45m的钢筋混凝土结构，钢结构建筑物，从45m高起，每三层利用

31、2根结构主钢筋焊接成均压环，并实行以下防侧击雷和电位爱惜措施。钢构架和混凝土的钢筋应相互连接，钢筋的连接应符合建筑物防雷设计规范第条的要求；应将45m与以上外墙上的栏杆，门窗等较大的金属物与均压环连接。竖直敷设的金属管道与金属物的顶端和底端与防雷装置连接。9 .除结构钢筋外，全部防雷装置接地钢材均接受镀锌防腐。10 .电梯机房内，在距地0.3m墙上设置一个局部等电位连接端子箱，详细做法参见国标图集等电位连接安装02D501一页有关部分，用一1X352导线穿40与就近的接地端子板相连接，与其他接地系统共接地网，接地电阻不大于一欧姆。（二）接地与平安措施：本工程防雷接地，电气设备的爱惜接地，电梯机

32、房等的接地共用统一的接地极，要求接地电阻不大于1欧姆，实测不满意要求时，增设人工接地极。凡正常不带电，而当绝缘破坏有可能呈现电压的一切电气设备金属外壳均应可拿接地。本工程接受总等电位联结，总等电位板由紫钢板制成，应将建筑物内爱惜干线，设备进线总管等进行联结，总等电位箱联结线接受一1X25232,总等电位联结接受等电位卡子，禁止在金属管道上焊接，有淋浴室的卫生间接受局部等电位联结，从适当地方引出两根大于16结构钢筋至局部等电位箱（）,局部等电位箱暗装，底边距地0.3m,将卫生间内全部金属管道金属构件联结。详细做法参见国标图集等电位连接安装02D501-2o过电压爱惜：在电源总配电箱内装第一级电源

33、爱惜器（）。有限电视系统引入端、电话引入端、网络系统引入端设过电压爱惜装置。本工程接地型式接受一S系统，电源在进户处线做重复接地，并与防雷接地共用接地极。爱惜导体最小截面积的规定见下表:相线的截面积2爱惜导体的最小截面积2相线的截面积2爱惜导体的最小截面积2S16S400S80020016800435t第髓勾目房，接受电缆通过电气竖井经分支器引致各户弱电箱，再接至各FE碗以l系统接受750邻频传输，要求用户电频满意644；图象清楚度不低于四级。放大电器箱与分支支配器箱均安装在各层竖井内，挂墙明装，住户弱电箱嵌墙安装底边距地O.3m。干线电缆选用一759,穿25管。支线电缆选用一755,穿20管

34、。沿墙与楼板暗敷，每户在起居室与主卧房各设一个电视插座；用户电视插座暗装，底边距地0.3m,6综合布线系统综合布线系统是将语音信号、数字信号的配线，经过统一的规范设计，综合在一套标准的配线系统上，此系统为开放式网络平台，便利用户在须要时，形成各自独立的子系统。综合布线系统可以实现资源共享，综合信息数据库管理、电子邮件、个人数据、报表处理，财务管理、电话会议、电视会议等。本设计紧考虑布线不设计网络设备。由市政引来外线电缆，进入地下一层通信光纤机房，引入端设置过电压爱惜装置。与外部通信，应充分考虑平安性，有效防止外界非法入侵。通信机房由电信部门设计，本设计紧负责总配线架以下的配线系统。本工程计算机

35、和电话接受非屏蔽综合布线系统，水平选用超五类电缆，穿管暗敷。计算机垂直于干线选择六芯多模光纤，电话垂直于干线选择三类大对数电缆，每三层设置一个光端机，内设配线架，挂墙明装，接出线接受超五类电缆引至各户弱电箱，在接至各信息，电话插座。每户按一根网线考虑；在书房与主卧房各设一个计算机插座。出线插座接受45超五类型，暗装，底边距地0.3m。.7多功能访客对讲系统本工程接受总线制多功能访客对讲系统，预留报警系统接口。本楼设独立的访客对讲系统，工作状态与报警信号送到小区管理中心，门口机嵌墙安装，底边距地L对讲分机挂墙安装在住户门厅内（兼做报警系统限制器），距地1.4m。每户住宅内燃气泄漏报警信号引入对讲

36、分机，再由对讲分机引出，通过总线引至小区管理中心，详见相关系统与平面图。筑资料下费就在筑龙网.8火灾自动报警系统火灾自动报警系统的爱惜等级按一级设置。地下室的火灾自动报警系统另详相关图纸不包含在本套图内。火灾自动报警系统的组成：本系统由火灾自动报警系统、加压送风系统的限制装置、火灾应急广播的限制装置、室内消火栓的限制装置、非消防电源的切断、火灾电话通讯系统、电梯回降限制装置等组成。本工程火灾自动报警系统接受限制中心报警系统形式。设备安装：在每层竖井内设置模块箱。安装高度L碗。探测器：在探区域内设置智能感烟探测器。探测器与灯具的水平净距应大于0.2叫与嵌入式扬声器的净距应大于0.1m；与自动喷水

37、头的净距应大于0.3m;与墙或其他遮挡物的距离应大于0.5m;探测器的详细定位，依据现场状况做适当调整，以满意规范要求。在适当位置设手动报警按钮与消防对讲电话插孔，手动报警按钮与消防电话插孔底边距地L4m。在消火栓箱内设消火栓报警按钮，接线盒设在消火栓的开门侧，底距地1.41.8mo在适当位置设置火灾应急广播。火灾应急广播喇叭吸顶安装。除住宅楼层和电梯机房的消防模块集中安装在模块箱外，其他地方的消防模块在需联系的元件或设备旁边暗装。火灾报警系统限制：各种火灾探测器探测，火灾发生时信号干脆传递至消防限制中心。可通过各层“编址手动报警按钮”进行手动报警。火灾确认后向本层与相邻层发出火灾报警和广播。

38、非消防电源限制：在本工程消防限制区域非消防电源箱内设有分励脱扣器，由消防限制室在火灾确认后关闭相关电源。应急照明平常接受就地限制，火灾时由自带蓄电池供电自动点亮应急照明灯，应急照明时间不小于90分钟。筑资料下费就在筑龙网火灾应急广播系统：在消防限制室设置火灾应急广播（与音响广播合用）机柜，机组接受定压式输出。当发生火灾时消防限制值班人员可依据火灾发生的区域自动或手动进行火灾广播，与时指挥，疏导人员撤离火灾现场。一层着火时，启动一、二层与地下室各层火灾应急广播；地下层着火时，启动首层与地下各层火灾应急广播；二层以上着火时，启动本层与相邻上下层火灾应急广播。消防直通对讲电话系统：在消防限制室内设置

39、消防直通对讲电话总机，除在各层手动报警按钮处设置消防直通对讲电话插孔外，在消防电梯轿箱，电梯机房、主要空调机房、防排烟机房、灭火限制系统操作处、管理值班室等处设置消防直通对讲电话分机，专用对讲电话分机底距地L4m,在消防限制室内设置干脆报警的外线电话。正压送风机的限制：由消防限制室自动或手动限制正压送风机的启停，风机启动时依据其功能位置连锁开启其相关的正压送风阀或火灾层与临层的正压送风口，阀、风机的动作信号要反馈到消防限制室。消防连动限制：消火栓泵限制任何一个消火栓手动报警按钮，均能启动消火栓泵，并接收其反馈信号。消防限制中心可以通过模块编程，自动启动消火栓泵，并接收其反馈信号。消防限制室能显

40、示消火栓泵电源状况。消防泵房能手动启动消火栓泵。在消防限制室联动限制台上，可通过硬线手动限制消火栓泵。并接收其反馈信号。.8电梯监视限制系统在消防限制室设置电梯监控盘，显示各部电梯运行状态，正常、故障、开门、关门等与所处层位显示。火灾发生时，依据火灾状况与区域，由消防限制室电梯监控盘发出指令,指挥电梯按消防程序运行：对全部随意一台电梯进行对讲，说明变更运行程序的缘由；除消防电梯保持运行外，其余电梯均强制返回一层并开门。火灾指令开关接受钥匙型开关，由消防限制室负责火灾时的电梯限制。2. 3.4给排水工程概况1室内生活给水系统概况：给水竖向分区分为三区I区：地下室与商铺由市政给水管网干脆供水；II区：十二层与以下住宅，由低区的变频调速泵组供水；幼儿园于南区地下室给水II区环管上减压后供水；m区：十三层与以上住宅，由高区的变频调速泵组供水。超压的楼层接受支管减压阀减压供水，户装水表安装在每层楼的管道井中，接受旋翼式水表，手动抄表，在变频调速泵出水总管上安装过滤器。限制方法：