【教学课件】第五章固定资产管理.ppt
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1、第五章 固定资产管理,教学目的与要求:1.了解固定资产成本与管理目标;2.认识项目投资决策的现金流量的内容,掌握固 定资产投资决策方法;3.了解固定资产的归口分级管理;4.熟悉折旧管理和固定资产的经济寿命;5.了解经营杠杆系数和总杠杆系数的计算。,第五章 固定资产管理,重点与难点:,1、教学重点:项目投资决策的现金流量的内容,固定资产投资决策方法;折旧管理和固定资产的经济寿命;了解经营杠杆系数和总杠杆系数的计算。,2、教学难点:固定资产投资决策方法;经营杠杆系数和总杠杆系数的计算。,教学课时安排:总课时16课时,其中讲授12课时、实训4课时。,第五章 固定资产管理,【案例导读】申江机械公司有一
2、条生产线已相当陈旧,故财务经理向总经理提出淘汰该生产线,购置新生产线的建议。新生产线买价为400000元,可望运行10年,该生产线的运行成本为12000元。估计5年后需大修一次,其支出为25000元,10年结束时,估计该生产线的净残值为5000元。业务经理不同意财务经理的意见,凭他多年的工作经验,认为该生产线虽属陈旧,但通过全面翻新,尚能继续发挥其运行效益。所以他向总经理提出了翻修旧生产线的方案。据该方案预算,立即翻修的成本为300000元,估计5年后还需大修一次,其成本为80000元。如果这些修理计划得到实施,该生产线可望运行的期限也将是10年。10年内该生产线每年的运行成本为16000元。
3、10年后,其残值也将是5000元。根据当前的市场情况,该生产线的现行转让价格为70000元,贴现率为18%。这两个方案报给总经理,假如你是总经理,应该选择哪一个方案为优?,第五章 固定资产管理,第一节 固定资产管理概述第二节固定资产投资管理第三节固定资产日常管理第五章 小结,第一节 固定资产管理概述,一、固定资产管理概念与特征二、固定资产成本与管理目标,一、固定资产管理概念与特征,(一)固定资产概念与分类(二)固定资产特征,(一)固定资产概念与分类,固定资产是指使用期限在一年以上,单位价值在规定标准 以上,并且在使用过程中保持原来物质形态的资产,包括 房屋及建筑物、机器设备、运输设备、工具器具
4、等。根据不同的管理需要和不同的分类标准,固定资产的分类 主要有以下几种:1、按固定资产的经济用途分类 可分为生产经营用固定资产和非生产经营用固定资产。2、按固定资产使用情况分类 可分为使用中固定资产、未使用和不需用固定资产。3、按固定资产的所有权分类 可分为自有固定资产和融资租入固定资产。,(二)固定资产特征,相对于流动资产来说,固定资产一般具有以下主要特征:1、循环周期较长。固定资产的循环周期是指从固定资产投入使 用到报废后重新购建固定资产为止的整个过程的 时间。2、价值存在具有双重性。固定资产价值一般表 现为双重存在:一部分 存在于原实物形态上,是逐年递减;另一部分则 脱离原实物形态,转为
5、货币准备金,是逐年递 增。3、价值补偿和实物更新分别进行。,二、固定资产成本与管理目标,(一)固定资产成本(二)固定资产管理目标,(一)固定资产成本,固定资产成本可包括为取得固定资产发生的成本和后续支出两大部分。,1、取得成本,是指为取得固定资产而发生的支出,它应包括企业为购建固定资产达到预定可使用状态前所发生的一切合理、必要的支出。,2、固定资产 后续支出,是指企业取得固定资产以 后,为了保持固定资产的正常运转和使用,或改进固定资产的质量和功能等而发生的维修、改良或装 修等必要的支出,(二)固定资产管理目标,固定资产管理的主要目标是进行正确的投资决策明确固定资产投资的规模和方向,节约投资资金
6、,减少投资风险,降低投资成本,提高固定资产投资效益。另外,对固定资产后续支出,如改良或装修固定资产的支出应加强控制。通过后续支出,延长了固定资产的使用寿命,改进了产品质量,降低了产品成本,从而提高固定资产利用效果。,第二节固定资产投资管理,一、固定资产投资项目二、固定资产投资决策方法,一、固定资产投资项目,(一)项目类型分析(二)项目现金流量分析,(一)项目类型分析,单纯固定资产项目 新建项目 属于外延式扩大再生产类型投资项目类型 完整工业投资项目 更新改造项目 属于简单再生产或内涵式扩大再生产类型单纯固定资产投资的特点是:在投资中只包括为取得固定资产而发生的 垫支资本投入而不涉及周转资本的投
7、入。由于完整的工业投资项目不仅包括固定资产投资,还涉及流动资产投 资、无形资产投资等,因此进行固定资产投资同时也会涉及其他项目 投资。更新改造项目是指以恢复或改善生产能力为目的的内涵式扩大再生产。,(二)项目现金流量分析,项目现金流量(NCF)是指一个投资项目引起的企业现金支出和现金收入增加的数量。这里现金是指广义的现金,它不仅包括各种货币资金,而且还包括需要投入企业的非货币资源的变现价值。投资项目的周期一般要依次经过投资兴建、投产后发挥效益和寿命终结等阶段,所以投资项目整个时期的现金流量就由相应的初始现金流量、营业现金流量和终结现金流量三个部分组成。,1、初始现金流量,初始现金流量是指开始投
8、资时发生的现金流入量和现金流出量。一般包括以下几项内容:(1)固定资产上的投资。(2)流动资产上的投资。流动资金的投资只是一种垫支的资金,当该投资项目退出生产后,它也退出生产周转。(3)无形资产上的投资。(4)其他方面的投资,包括筹建费用、职工培训费等。(5)原有固定资产变价收入。初始现金流量除原有固定资产变价收入为现金流入量外,其他部分均为现金流出量。,2、营业现金流量,营业现金流量是指项目投产后整个寿命周期内正常生产经营活动所带来的现金流入和现金流出的数量。一般按年度进行计算。年营业净现金流量可用以下公式表示:营业现金流量=营业收入付现成本销售税金及附加所得税=营业收入(营业成本折旧)销售
9、税金及附加所得税=营业利润折旧所得税=净利润折旧额 又因为:税后成本=付现成本(1所得税税率)税后收入=营业收入(1所得税税率)税负减少=折旧额税率 所以:营业现金流量=税后收入税后成本+税负减少=营业收入(1所得税率)付现成本(1所得税 率)折旧额所得税率,3、终结现金流量,终结现金流量,是指投资项目终结时所发生的现金流量。终结现金流量基本上是现金流入量,包括固定资产残值的变价收入、原垫支的各种流动资金的收回等。,例某企业准备建造一条生产线,在建设起点一次投入全部资金。预计购建成本共需35万元。预计生产线使用寿命为5年,企业采用直线法计提折旧,预计清理净收入为2万元。此外还需追加配套流动资金
10、投资10万元。投产后预计每年可获得营业现金收入20万元,第1年的付现成本为6万元,以后随生产线设备的磨损逐年增加2万元。企业所得税税率为30%。要求:计算该投资项目各年的现金流量。解答,解:年折旧额=(352)5=6.6(万元)NCF0=0(3510)=-45(万元)NCF1=20(130%)6(130%)6.630%=11.78(万元)NCF2=20(130%)8(130%)6.630%=10.38(万元)NCF3=20(130%)10(130%)6.630%=8.98(万元)NCF4=20(130%)12(130%)6.630%=7.58(万元)NCF5=20(130%)14(130%)6
11、.630%102=18.18(万元),上述例子是根据某一投资项目的预计全部现金支出、项目投产后预计全部现金收入来计算投资项目的未来现金流量,这种方法称为全额计算法。此外还可用差额计算法计算现金流量,这种方法是分别计算两个备选方案的现金流出量和现金流入量,然后将两个方案现金流出量差额与现金流入量差额进行比较,从而对两个方案进行选择。,例某企业计划用一台新设备替代旧设备。新设备的买价为62000元,预计净残值为7000元,可使用5年,使用新设备后每年可增加营业收入5000元,并降低付现成本1000元。旧设备原值40000元,还可使用5年,5年后残值收入为5000元,目前旧设备变价净收入15000元
12、,旧设备每年营业收入10000元,付现成本4500元。该企业所得税税率为30%。要求:(1)计算新旧方案的各年现金净流量;(2)计算更新方案的各年差量现金净流量。解答,解:(1)继续使用旧设备的各年现金净流量:NCF0=15000(元)(变价净收入为机会成本)NCF14=10000(130%)4500(130%)30%=5950(元)NCF5=59505000=10950(元)(2)采用新设备的各年现金净流量:NCF0=62000(元)NCF14=(10000+5000)(130%)(4500-1000)(1 30%)30%=11350(元)NCF5=113507000=18350(元)(3)
13、更新方案的各年差量现金净流量:NCF0=62000(15000)=47000(元)NCF14=113505950=5400(元)NCF5=1835010950=7400(元),二、固定资产投资决策方法,(一)非折现方法(二)折现方法,(一)非折现方法,1、投资回收期法 2、投资利润率,1、投资回收期法,投资回收期是指收回某项投资所需的时间,一般用年数表示。投资回收期法就是通过确定各个备选方案的回收初始投资额所需要的时间来进行投资方案选择的方法。投资回收期越短,投资的经济效果越好,方案为佳;反之,则方案为差。,1、投资回收期法,其计算公式如下:投资回收期=,如果每年现金净流量不相等,那么需计算逐
14、年累计的现金净流量,然后用插入法计算出投资回收期。,1、投资回收期法,例某企业有甲、乙两个设备投资方案,方案甲初始投资额为90000元,每年产生的现金净流量为30000元,设备使用年限5年,方案乙的设备使用年限也是5年,现金流量数据如下表5-1所示。表5-1 乙方案的现金流量 单位:元,要求:(1)分别计算甲、乙方案的投资回收期;(2)如果该公司要求初始投资必须在两年半内回收,应选择哪个项目?,1、投资回收期法,解:(1)甲方案投资回收期=3(年)乙方案投资回收期=2=2.5(年)(2)从以上计算可以看出,该公司应选择乙方案投资,才 能保证初始投资在两年半内收回。,2、投资利润率,也称投资报酬
15、率,是指项目投资所带来的每年平均净利润额与平均投资总额的比率。投资利润率越高,投资的经济效益越好,对投资者也越有利。其计算公式如下:投资利润率=100%式中:年平均净利润是会计账目上的年平均税后净利润,平均投资额是项目寿命周期内投资的平均数,可用投资总额的50%来简单平均,一般不考虑固定资产的残值。,2、投资利润率,例投资方案A的投资额及每年净利润有关资料如表5-2所示。该企业所要求的目标平均利润率20%。要求:判断A方案是否可以接受?,2、投资利润率,解:A方案的投资利润率=100%=26.4%该投资项目的投资利润率大于目标利润率,所以方案A是可以接受的。,(二)折现方法,1、净现值法2、净
16、现值率法与现值指数法 3、内含报酬率法,1、净现值法,净现值(NPV)是指在项目计算期内,按一定的贴现率计算现金流出量和现金流入量现值,将现金流入量现值合计减去现金流出量现值合计后所得的净额。净现值法就是用现值净额的大小作为评价固定资产投资方案的一种决策分析方法。其计算公式如下:净现值=现金流入量现值总数现金流出量现值总数 即:NPV=NCFt(P/F,i,t)其中:n项目计算期(包括建设期与经营期);NCFt第t年的现金净流量;(P/F,i,t)第t年,贴现率为i的复利现值系数。,净现值的计算结果可能出现以下三种情况:第一,净现值为正数,表示此方案按现值计算的投资报酬率高于贴现率,方案为可行
17、;第二,净现值为负数,表示此方案按现值计算的投资报酬率低于贴现率,方案不可行;第三,净现值为零,表示此方案按现值计算的投资报酬率正好等于贴现率,应对该项目进行综合考虑。另外,如果几个方案的投资额相同,项目计算期相等且净现值均大于零,那么净现值最大的方案为最优方案。,例某企业拟建一项固定资产,提出甲、乙两个方案,投资额均是120000元,银行借款年利率8%。在投产后四年内,甲、乙两个方案的每年现金净流量如下表所示:,要求:(1)分别计算甲、乙两个方案的净现值。(2)判明投资中决策应采用哪个方案为优。,解:(1)列表计算甲、乙方案净现值,甲方案净现值=126118120000=6118(元)乙方案
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