珠江花城四组团案释义及视觉演绎报告47页.ppt

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1、一组团“桂苑”首献长沙；二组团“扶水岸”倾城亮相；三组团“锦里”夺声回归。从扎根，成长，到绽放，珠江花城，已深耕长沙六年。,珠江花城四组团将以什么形象出现，将如何影响市场？,看产品,锦里高调地绽放后，四组团后究竟是什么样的产品？,位置更优：一期最后一块住宅用地为主的组团，深入花城腹地，更静谧，更宜居，更稀缺。规划更优：围合式规划，蝶形建筑，更富韵律，亲近风景，加深邻里关系，营造花园意境。户型更优：面积更为紧凑实用，户型面积选择多样，满足不同家庭结构的居住需求。,位置更优、规划更优、户型更优，当然，还有AIO精装系统升级的四组团，是城熟大盘之上更为成熟的产品。,四组团的使命不只是销售，而是承上启

2、下，以更为成熟的产品带动整个珠江花城项目品牌的提升，成熟的4组团让珠江花城全面进入提质年。因此，缔造城熟之上的精装高端大盘形象 是四组团核心推广目标。,关键词小结：成熟，精致，高端,看客户,全面提质的四组团对应哪些主力客群？,看了很多楼盘，有的有奢适空间、有的有大园林、有的有精装、有的有成熟氛围、有的有专业物管这些，都是我住在市区中心的小区房不曾享受过的，身边有些朋友买了“赚面子”的所谓豪宅，我也可以，但我更希望好房子能够面面俱到，有人说我太挑了，那是不了解我，我的人生正步入更好的阶段，我对品质的判断不容被质疑。,主力客群划分：事业处于上升提质期、有足够消费能力的中高端人群主力客群。心理洞察：

3、对生活品质有相当高的要求、有家庭责任心、稳重感、有着成熟的置业理念、有主见、懂生活、很理性。,这样的“我”，是住惯城市中心，对品质生活苛求周全的成熟人士。,四组团为他们享受提质的生活提供了机会：城市中心即刻兑现城熟之上质感生活的精装高端大盘。,这样的质感生活，不需要离开城市繁华，城市的精彩始终从容享受；不需要付出几年等待，就已经拥有园林的浓荫繁盛；不需要容忍装修的繁琐，就已经拥有见微知著的一体化精装；不需要感慨稀稀拉拉的灯火，邻里的问候随处可遇见；不需要担忧配套的不齐全，眼前的一切都已经精彩万千；,关键词小结：成熟、质感、高端,从四组团在整个项目中的地位，到产品本身具备的核心价值，到目标客群的

4、定位与心理需求，我们需要将产品与客群联系起来创作。,品质提升,三组团,四组团,位置更优、规划更优、户型更优、AIO精装升级系统,如何体现出产品品质的提升？如何在延续性与创造性中达到平衡？如何将珠江花城扎根，成长，绽放的大盘历程得以体现？如何将产品成熟、精致、质感、高端的创作调性得以表现？,从一粒种子到吐露新芽，再到娇嫩的花骨朵儿，最后到盛放的鲜花，历经时间孕育，美丽的花精灵才完成一次生命的绽放。就像花城，历经六年时间孕育，大美盛放。意境之盛，让人充满无限遐想。关键词：花、意盛,10万平米溪湖林地上，花开正浓、莺歌“蝶”舞，一城春色若没有六年的城熟、积淀，绝没有这般盛境。关键词：城熟、境盛,小憩

5、于凉亭，漫步于木栈道，闲看云卷云舒、春去春来6000邻里纷享花城，质感生活，韵味无限蔓延。关键词：质感、韵盛,意盛、境盛、韵盛珠江花城四组团案名呼之欲出。,主推案名：“花 盛”,设计解析,紫色由温暖的红和冷静的蓝化合而成，给人优雅，高贵的印象。紫罗兰花语为永恒的美，将紫色紫罗兰作为主视觉元素，高贵、优雅中体现出花城的城熟。,金色象征高贵与辉煌，代表着花盛的质感与高端。从“锦里”的银色到“花盛”的金色，是质感的提升与创造性的突破。金色的线条、案名，在体现出质感的同时，也传达出四组团与众不同的尊贵与高端。,视觉演绎 关键词：成熟、精致、质感、高端,备选案名：“繁花著”,四组团蝶形建筑为主，富有韵律

6、，与集中精致的围合式园林组成一幅“繁花丛中蝴蝶纷飞”的画面。,长沙首席城熟精装大盘里，升级的地块，升级的产品，满足漫步人生花园的梦想。,当被问及“您家住哪？”时，可以不经意的让人认为：家在珠江花城繁花丛中住。,视觉演绎 关键词：成熟、精致、质感、高端,小结:三组团“锦里”给市场质感而高调的好印象，方案一中，“花盛”完美承袭“锦里”的调性，并略有提升，再配合倍显精致、高雅的紫罗兰作为视觉元素，无论从案名上，还是设计上，都高度吻合珠江花城城熟之上的精装高端大盘形象。,方案二“繁花著”，虽然也颇为值得推荐，但相对方案一“花盛”则少了几分时尚感，在视觉上也较为大众化，没有太大特色。因此，两套方案相较而言，我们认为方案一更为贴合四组团的调性和质感。,