《高速公路合同》PPT课件.ppt
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1、高速公路合同管理,学习材料,一、工程合同,(一)合同管理,合同管理贯穿于工程项目建设的全过程,在项目建设的各阶段都必须用合同的形式来约束各方的责任、权利和义务,是一个完整的体系。工程项目合同包括工程项目勘察设计、工程监理、工程施工和货物采购等合同。主要包括以下工作内容:(1)设计合同体系方案工程项目合同是一个体系,都需要签订何种合同,签订多少种合同,都与哪些参与单位签合同,在前期工作中都要有一个设想,提供一个较完整的方案,以便于管理与决策。(2)进行合同谈判合同管理是从合同谈判开始,一直到合同履行结束。在合同谈判中,计划合同部要把握全局,对业主、承包商、分包商、供货商等各自的权利、义务和责任要
2、研究清楚,保护合同各方当事人的合法权益。(3)签订合同在商签合同的时候,计划合同部要对合同全部内容仔细阅读与检查,保证合同内容的完整性、严谨性和周密性;保证合同内容符合法律法规要求;要重视合同各方有关责任义务的条款和支付、质量、工期、变更、索赔等条款。(4)监督、管理合同的履行在合同履行过程中,计划合同部要督促合同各方认真履行合同,督促参建单位认真地尽职尽责地完成各项工作,要依据这些条款和对质量的具体要求,检查和督促施工标段按规定的标准完成工程。要重视风险管理,保证投资公司得到满意的工程项目。,(二)工程合同价款管理,(1)施工合同价款及调整 施工合同价款,是按有关规定和协议条款约定的各种取费
3、标准计算,用以支付施工标段按照合同要求完成工程内容的价款总额。这是合同双方关心的核心问题之一,招投标、合同谈判等工作主要是围绕合同价款展开的。合同价款应依据中标通知书中的中标价格和非招标工程的工程预算书确定。合同价款在协议书内约定后,任何一方不得擅自改变。(2)工程预付款 业主将根据合同规定审核批准支付工程预付款的申请。(3)工程计量与工程款支付 监理对施工标段已完成工程量的核实确认,是业主支付工程款的前提。计量支付应按业主和监理商定的程序进行。,(三)合同风险管理,建设工程施工阶段风险的客观存在是取决于工程的特点。建设工程具有规模大、工期长、材料设备消耗大,产品固定、施工生产流动性强,受地质
4、条件、水文条件和社会环境因素影响等特点,这些特点都不可避免地给工程实施阶段从环境与技术、经济等各方面带来不可确定性风险。(1)合同签订和履行方面的风险a.合同条款不全面。合同条款不全面、不完善,合同文字不细致、不严密,致使合同存在比较严重的漏洞;或者合同存在着单方面约束性、过于苛刻的责权利不平衡条款。b.合同内没有或不完善的转移风险的担保、索赔、保险等相应条款。c.合同内缺少因第三方影响造成工期延误或经济损失的条款。d.分包。由于选择分包商不当,会遇到分包商违约,不能按质按量按时完成分包工程,致使影响整个工程进度或发生经济损失。,(三)合同风险管理,(2)合同风险的处理a.控制风险(a)重视合
5、同谈判,签订完善的施工合同。减少或避免风险是谈判施工合同的重点,通过合同谈判,对合同条款拾遗补缺,尽量完整,防止不必要的风险,对不可避免的风险,由双方合理分担。使用合同示范文本(或称标准文本)签订合同是使施工合同趋于完善的有效途径。(b)加强合同履行管理,分析工程风险。虽然在合同谈判和签订过程中对工程风险已经发现,但是合同中还会存在词语含糊,约定不具体、不全面,责任不明确,甚至矛盾的条款。因此任何建设工程施工合同履行过程中都要加强合同管理,分析不可避免的风险,如果不能及时透彻地分析出风险,就不可能对风险有充分的准备,则在合同履行中很难进行有效的控制。特别是对风险大的工程更要强化合同分析工作。b
6、.转移风险转移风险包括相互转移风险和向第三方转移风险。转移工程项目风险有如下几种措施:推行索赔制度,相互转移风险。向第三方转移风险包括推行担保制度和进行工程保险。,二、施工合同包括的内容,(一)工程施工合同,工程施工合同有以下特点:合同标的的特殊性,工程合同的标的是各类建筑产品,建筑产品是不动产,建造过程中往往受到自然条件、地质水文条件、社会条件、人为条件等因素的影响。这就决定了每个工程合同的标的物不同于工厂批量生产的产品,具有单件性的特点。合同履行期限的长期性,工程的施工由于结构复杂、体积大、建筑材料类型多、工作量大,使得工期都较长。在较长的合同期内,双方履行义务往往会受到不可抗力,履行过程
7、中法律法规政策的变化、市场价格的浮动等因素的影响,必然导致合同的内容约定、履行管理都较复杂。合同内容的复杂性,虽然工程合同的当事人只有两方,但履行过程中涉及的主体却有许多种,内容的约定还需与其他相关合同相协调。因此,在工程项目合同管理中,只有充分了解了工程合同的具体特点,才能够在实施合同管理中做好基础性工作,为合同的签订、生效、履行阶段把好关。避免因合同约定的内容为标的范围,引起不必要的合同纠纷,从而加大工程成本。,(二)施工合同包括的内容,(1)合同协议书及各种合同附件(含评标期间和合同谈判过程中的 和补充资料);(2)中标通知书;(3)投标函及投标函附录;(4)项目专用合同条款;(5)公路
8、工程专用合同条款;(6)通用合同条款;(7)技术规范;(8)图纸;(9)已标价工程量清单;(10)承包人有关人员、设备投入的承诺及投标文件中的施工组织设计;(11)其他合同文件。,(三)合同文件的优先顺序,组成合同的各项文件应互相解释,互为说明。解释合同文件的优先顺序一般按时间在后,解释优先的原则;合同专用条款优先于通用条款。故确定某一细目的计量规则时,应先查询招标文件(含补遗书、合同澄清文件等)中的项目专用条款的规定,若无规定再查公路工程标准施工招标文件2009版公路工程专用合同条款,若仍无规定最后查阅合同通用条款。技术规范优先于图纸、工程量清单;,(四)技术规范包括的内容,公路工程施工标准
9、招标文件技术规范根据工程性质和内容共分7章若干节。每节内容包括范围、材料、一般要求、施工要求、质量检验、计量与支付等内容。计量与支付详细规定各计量子目包括的工作内容、计量单位、计量原则以及支付时间和比例。工程量清单是计量与支付规定的具体体现。,(五)施工过程的合同管理,(1)对材料设备的控制,为了确保工程项目成本管理达到预期目的,确保工程质量至关重要,对工程质量进行严格控制,应从合用的材料质量控制开始。材料和设备的使用前检验。为了防止材料和设备在现场储存时间过长或保管不善而导致质量的降低,应在用于永久工程施工前进行必要的检查试验。以确保工程的质量,避免因材料设备的不完善而影响到项目成本的控制。
10、(2)对施工质量的监督管理。在工程施工过程中应采用巡视、平行检验等方式,监督检查施工工艺和产品质量,对建筑产品的生产过程进行严格控制。对合同中所约定的质量标准进行有效的控制,对于达到或超过合同约定标准的给予质量认可;对于达不到质量要求的,应及时纠正,避免工程成本的加大。(3)隐蔽工程的管理。由于隐蔽工程在施工中一旦完成,将很难确定对其进行质量检查,因此必须在隐蔽前进行检查验收。对于验收,应在专用条款中约定,对需要进行验收的工程和部位及时进行检查、试验,不应影响后续工程的施工。从而确保工程进度顺利进行及工程成本管理的有效实施。(4)施工进度管理。工程开工后,合同履行即进入施工阶段,直至工程竣工这
11、一阶段进行进度管理的主要任务是控制施工工作按进度计划执行,确保施工任务在规定的合同工期内完成。合同管理是一个知识覆盖范围较广,内容复杂的管理科学。它所覆盖的内容包括对工程质量、工期进度、材料设备管理和工程索赔管理等方面相关知识。而这些管理是充分影响工程成本管理方面主要因素。因此合同管理的好坏,直接影响着项目成本控制的重要内容,是企业提高经济效益的有效途径之一。所以项目部从成立一开始,就应该做好合同台账的建立,重点说明每一个合同内容履约形式、结算内容及方式、注意事项等。,(六)工程量清单,1、工程量清单及其作用工程量清单又叫工程数量清单,它是工程招标及实施工程时计量与支付的重要依据,在工程实施期
12、间,对工程费用起着控制作用。工程量清单是招标单位按一定原则将招标的工程进行分解,以明确工程内容和范围,并将这些内容数量化。其作用主要体现在以下三个方面:(1)为编制标底服务工程量清单必须按一定的分项规则和工程量计算方法编制,其中分项规则一般在技术规范中有明确规定,工程量计算方法一般参照国内的有关规定及国际惯例,国际上比较常见的是参照英国制订的建筑工程计算原则(国际通用)和建筑工程标准计算方法。工程量清单的分项同概预算的分项有较大差别,不能直接套用概、预算项目表,而应按招标文件中技术规范的要求编制,标底则应按这些分项进行计算编就。因此,工程量清单力求分项清楚明了、不重不漏,各项工程量的计算应尽可
13、能准确。(2)为所有投标人提供一个报价计算的共同基础工程量清单为投标人提供了有效而精确编写报价单的依据,以便能够使投标人合理地进行投标报价,并为评标时对报价进行比较提供方便。(3)提供对已完工程计价的基础工程量清单描述了工程项目的范围、内容及计量方式和方法,在工程实施期间对工程的计量与支付必须以工程量清单为依据,当发生工程变更及费用索赔时,其参考作用更明显,直接影响监理工程师对单价的确定。,(六)工程量清单,2、工程量清单核实清单工程量是指工程量清单中所列的工程数量,它是在实际施工生产前根据设计图纸和说明及工程量计算规则所得到的一种准确性较高的预计数量,而不是承包人应予以完成的实际和准确的工程
14、量。因为在实际施工过程中,情况千差万别,所以完成的实际工程数量,应由承包人按监理工程师认可的尺寸断面或其他计量方法进行计量,并最终经监理工程师确认。尽管如此,在制作工程量清单时,应认真细致地计算工程量,力求准确,从而使清单所列工程量与实际工程量的差距尽可能小。计算清单工程量时,一定要注意与技术规范和设计图纸的统一,也就是说工程量清单的工程量,其计算规则应与技术规范的计算规则完全一致。特别是当同一个工程由不同单位设计,不同单位编制技术规范和工程量清单时,应通过认真分析确定统一的工程量计算规则,并注意搞好协调工作。,(六)工程量清单,3、工程量清单的内容工程量清单实质上是一个工程项目表,它反映出每
15、一个项目的主要内容和预算数量,并且通常以每一个单位工程为对象,按分部分项工程列出工程数量。工程量清单一般包括前言、工程细目、计日工明细表、汇总表四个部分。(1)前言(或工程量清单说明)前言,在许多合同文件中又叫清单序言,它主要说明工程细目的包容程度及费用依据,阐明编制工程量清单时已经采用的计算方法,这种方法将继续用于实际工程的计量。同时,它还要说明单价所包含的内容和范围,并要求工程量清单必须和其他的合同文件共同阅读。在前言中一般还强调指出工程量清单中各细目工程数量的性质和估算量,以提醒投标人及将来施工时的计量人注意。在前言中一般还规定无论是否标出了数量的工程,工程量清单中的每一个细目均需填入单
16、价,没填单价的细目将视为已分摊到其他单价中,那些符合合同规定的工作若没列细目,则视其费用已分摊至有关细目的单价中。(2)工程细目工程细目又叫做分项清单表,是招标工程中各个工程细目的工程数量、单位、单价款额的排序。各工程细目应分章编列,以便将不同性质、不同位置、不同的施工阶段或其他特性不同的工程区别开来,同时也应将那些需要采用不同施工方法或不同施工阶段,或成本不一样的工程区别开来。工程细目可分为不同的章、节、目,具体分多少章,章中分多少节,节下又分多少目,要根据工程具体情况而定。,(六)工程量清单,(3)计日工明细表计日工的使用及如何使用好计日工,是日常工作中一项灵活性较强的工作,国内工程不常用
17、,但使用FIDIC 条款的项目使用计日工的场合很多。并非所有工程量清单都有计日工明细表,只有当工程量清单所列各项均没有包括,而这种例外的附加工作出现的可能性又很高,并且这种例外的附加工作很难估计工程量时,才列有计日工明细表,以计日工明细表的方法来处理这种例外。计日工明细表一般包括总则、计日工劳务、计日工材料、计日工施工机械和计日工汇总表,并由相应的四个表格组成,即计日工劳务单价表、计日工材料单价表、计日工施工机械单价表和计日工汇总表。(4)工程量清单汇总表汇总表是对分项清单的汇总,它包含着由各个工程量清单部分(章)结转过来的表格,同时还列有计日工、工程意外及价格意外等的暂定金额,见表1。,(六
18、)工程量清单,工程量清单汇总表 表1,(六)工程量清单,4、工程量清单的特点(1)管理简单由于清单中的单价包括了工程项目的所有费用,无论是业主或监理工程师对施工过程中的管理都是十分方便的。业主根据承包商进度计划中每个时期完成的工程量,按照清单中的单价进行资金的筹措。监理工程师在管理方面,除个别项目单价进行变更外,避免了单价变化引起的任何麻烦。(2)适应性强工程量清单中的工程数量是按图纸和说明及工程量计算规则计算出来的,是对工程量的一种估算,用来对工程进行招标。在投标期间对于一些项目没有足够资料估价时(包括数量),还可以采用暂定金额进行处理。在施工阶段工程量清单中的数量不作为工程最终价款结算的凭
19、据,减轻了工程量准确性的压力。因此,工程量清单的适应性较强。(3)竞争性强采用招标、投标机制的目的就是反对垄断,鼓励竞争,而单价合同的竞争性最强,承包商为了中标就必须提出一个合理的报价,这就要求承包商具有较强的管理水平和技术水平。因为同样一项工程,由于管理水平和技术水平的差异,其报价将有很大的差异。工程量清单中工程数量的计算基础是统一的,单价显示了施工队伍的水平及素质。(4)保险性好所谓保险性好,是指采用单价合同的工程量清单对业主和承包商双方保险,合同条款对合同双方的风险作了明确而详细的规定。一般不经常发生的风险或对单价影响较大但又无法预料的风险,包括战争、动乱等特殊风险,以及市场价格的浮动、
20、不利的外界障碍、后继的法律等风险,均由业主承担,这就避免了由于上述风险的发生导致承包商的破产。对业主而言,由于规定了这些风险由他承担,在招标时可以得到一个合理的报价。这是其他承包方式的合同所缺少的。,(六)工程量清单,5、工程量清单的变动公路工程在施工过程中,由于意外情况、优化设计等原因进行工程变更,变更的结果,必须要涉及到工程量清单的变动。当监理工程师按照合同的规定办理工程变更时,应对工程量清单按下列方式进行相应的修改和补充:(1)只变更工程数量,则清单细目的内容及其单价不变;(2)工程性质变更引起单价变化,原清单细目的内容及数量不变;(3)清单细目内容、单价、数量全部变更,其中包括整个项目
21、被取消;(4)新增工程,即清单细目、单价、数量全部是新增列的。6、工程量清单的使用工程量清单在使用前,应先弄清楚所列的工程量清单栏目的形式,然后再根据需要加以使用。下面就规范所列的五类工程量清单的栏目形式分别说明其使用方法。(1)有具体工程单位的清单栏目此类清单栏目主要是用于工程的计量与支付。由于工程量清单栏目都有具体的工程单位(如“t”、“m2”等物理单位来表示构件的质量和结构物的面积;以“道”表示涵洞与通道,以“座”表示加油站等),其单价和数量又基本稳定,则监理工程师必须按工程量清单标明的单价和实际计量的工程数量办理。但是,当实际施工完成的工程量与工程量清单给定的数量有出入,即工程数量有自
22、然增减,若其自然增减的幅度在合同规定的范围内时,则应按工程量清单标明的单价和实际计量的工程数量办理;当实际施工完成的工程数量自然增长的幅度已超出合同规定的幅度,或因工程发生变更,都将使工程量清单的数量和金额发生变化,因此,在处理时应按合同的有关具体规定办理。,(六)工程量清单,(2)以细目为单位的清单栏目一般是监理工程师根据实际情况,确定细目计量,划分比例。(3)暂估数量的清单栏目本栏目的工程数量是暂估的,即是估计的、不准确的,其数量主要是为投标工作而设。因此,监理工程师必须严格控制工程数量,即在执行过程中要特别注重计量方法,并结合工程情况随时和及时地予以计量,以控制和掌握工程数量。(4)暂定
23、金额的清单栏目本栏目以项为计量单位,且其工程数量和单价均是待定的。监理工程师应根据实际情况,部分动用、全部动用或根本不动用该项费用,且通常不允许超出使用暂定金额。如果工程量清单所列的暂定金额明显有误时,可通过颁布工程变更令来加以解决。(5)以时间为单位的清单栏目监理工程师必须根据工程实施的具体情况严格掌握本清单栏目的使用。例如计日工,亦属此例,但其数量却属估计。因此,在使用时需要监理工程师根据实际情况确定如何使用及使用多少,并应持慎重态度。,三、计量支付,(一)计量支付规则,一般根据交通运输部公路工程施工标准招标文件计量与支付规定,结合高速公路建设管理实际和经验做法,制定高速公路计量支付规则。
24、,(二)部分条款解读,101节 通则101.06-1(2)本规范的计量与支付,应与合同条款、工程量清单以及图纸同时阅读,工程量清单中的支付项目号和本规范的章节编号是一致的。101.06-1(4)按合同提供的材料数量和完成的工程数量所采用的测量与计算方法,应符合本规范的规定。101.06-1(8)除监理人另有批准外,凡超过图纸所示的面积或体积,都不予计量与支付。101.06-1(10)如本规范规定的任何分项工程或其子目未在工程量清单中出现,则应被认为是其他相关工程的附属工作,不再另行计量。,(二)部分条款解读,101节 通则101.06-2(3)钢筋、钢板或型钢计量时,应按图纸或其他资料标示的尺
25、寸和净长计算。搭接、接头套筒、焊接材料、下脚料和固定、定位架立钢筋等,则不予计量。钢筋、钢板或型钢应以千克计量,四舍五入,不计小数。钢筋、钢板或型钢由于理论单位重量与实际单位重量的差异而引起材料重量与数量不相匹配的情况,计量时不予考虑。,(二)部分条款解读,总额价101.06-9成套的结构单元,如规定的计量单位是一成套的结构物或结构单元(实际上就是按“总额”或称“一次支付”计的工程子目),该单元应包括了所有必需的设备、配件和附属物及相关作业。,(二)部分条款解读,暂估价;合同通用条款1.1.5.5:指发包人在工程量清单中给定的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、设备以及专业工程的金额;合
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