《资金价值观念》PPT课件.ppt
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1、第三章 货币时间价值,本章学习,要求对货币时间价值有一个全面、深刻的理解和掌握货币时间价值的含义、复利现值和终值的含义与计算方法、年金现值年金终值的含义与计算方法、利率的计算名义利率与实际利率的换算、股票收益率的计算普通股的评价模型、债券收益率的计算债券的估价模型。熟悉决定利息率高低的因素。了解未来利率水平的测算、现值系数终值系数在计算资金时间价值中的运用、股票和股票价格、债券的含义和基本要素,第一节 货币时间价值及其计算,一、资金时间价值的内涵,货币时间价值产生的几种不同认识 1)流动偏好论2)机会成本论 3)剩余价值瓜分论,定义:资金时间价值是指一定量资金经过一定时间的投资和再投资增加的价
2、值,即一定量的资金在不同时点上价值量的差额。,表示方法 绝对数(利息额)相对数(利息率),一般用扣除风险报酬和通货膨胀贴水后的利息率国库券利率表示,量的规定性 资金时间价值是作为一种生产要素所应得的报酬,通常情况下它相当于没有风险也没有通货膨胀情况下的社会平均利润率。资金时间价值=投资收益-风险报酬-通货膨胀贴水,二、货币时间价值的计算,(二)终值与现值:又称将来值,是现在一定量的资金折算到未来某一时点所 对应的金额,俗称本利和,通常记作F。:又称本金,是指未来某一时点上的一定量资金折算到现在所 对应的金额,通常记作P。,(一)单利(simple interest)与复利(compound i
3、nterest)1、单利-只就本金计算利息 2、复利-指每期利息收入在下期转化为本金产生新的利息收入,逐期 滚算,俗称利滚利。资金时间价值计算中一般使用复利的概念。,终值Future value,现值Present value,(三)单利的终值和现值 1、单利的利息 I=Pin 2、单利终值 FP(1ni);3、单利现值 PF/(1ni)或p=F-I=F-Fin=F(1-in)注:单利终值和现值互为逆运算,单利的终值系数(1ni)和单利的现值系数1/(1ni)互为倒数。,例:年初存入1000元,第二年底到期,年利率10%。若按单利计息,到期时的利息总额为:100010%2=200元 单利终值=
4、1000(1+10%2)=1200元 单利现值=1000/(1+10%2)=833.33元,第n年本利和为 P(1+i)n 例:将1000元存入银行,年利率10%(按复利计算),5年后到期。问到期时能收回多少钱?复利终值=1000(1+10%)5=10001.6105=1610.5元,(四)复利终值和现值(future value and present value)1、复利终值 公式:F=P(1+i)nP(F/P,i,n)(1+i)n称为复利终值系数(也称为1元的终值,可从附表1查出)公式推导:第一年本利和为 P+Pi=P(1+i)第二年本利和为 P(1+i)+P(1+i)i=P(1+i)(
5、1+i)=P(1+i)2,互动地带 假设刘先生将10万元投资在某建筑工程公司,期限5年,年投资回报率为8%。问:5年后的本息和为多少?假如你买彩票中奖100万,将其存为10年期,年利率为6的定期存款,按复利计算。或者,你将其交给表兄打理,10年中,每年按7.5的单利计算。10年后,哪种方式获利多?,2、复利现值的计算 公式:P=F(1+i)-n=F(P/F,i,n),=(1+i)-n 称为复利现值系数(也称为1元的现值,可从附表2查出),记为(P/F,i,n),例:若希望5年后得到1000元,年利率10%(按复利计算),则现在必须存入多少钱?复利现值=1000(1+10%)-5=10000.6
6、209=620.9元 例:某单位年初欲作一项投资,年报酬率为8%,5年后收回本金及其收益共12万元。问现在单位应投资多少元?已知:F=12万i=8%n=5求:P=?P=12(1+8%)-5=120.6808=8.1696万元 因此现在应投资8.1696万元。,复利利息?,假设你三年后需要2万元来支付研究生的学费,投资收 益率是8%,今天你需要拿出多少钱来投资?(已知时间、利率和终值,求现值)假如你现在21岁,每年收益率10,要想在65岁时成为百万富翁,今天你要一次性拿出多少钱来投资?(已知现值、时间和利率,求终值)据研究,18021997年间普通股票的年均收益率是8.4%.假设Tom的祖先在1
7、802年对一个充分分散风险的投资组合进行了1000美元的投资。1997年的时候,这个投资的价值是多少?(已知现值、终值和时间,求利率)富兰克林死于1790年。他在自己的遗嘱中写道,他将分别向波士顿和费城捐赠1000元。捐款将于他死后200年赠出。1990年时,付给费城的捐款已经变成200万,而给波士顿的已达到450万。请问两者的年投资回报率。(已知现值、终值和利率,求时间)假如我现在投资5,000元于一个年收益率为10的产品,我需要等待多久该投资才能增长到10,000元?单利与复利是两种不同的计息方法,单利终值与复利终值在任何时候都不可能相等。(),图 1 复利终值 利息率越高,复利终值越大;
8、复利期数越多,复利终值越大。,图 2 复利现值贴现率越高,复利现值越小;贴现期数越长,复利现值越小。,(五)年金终值和现值,年金,是指一定期间内每期相等金额的收付款项。,普通年金 即付年金 递延年金 永续年金,根据每次收付发生的时点不同分类,1、普 通 年 金,普通年金是指一定时期内每期期末等额的系列收付款项。,普通年金终值是一定时期内每期期末等额收付款项的 复利终值之和。,普通年金终值是一定时期内每期期末等额收付款项的 复利终值之和。,A,A,A,A(1+i)n-2,(1)普通年金终值,A(1+i)1(2,A(1+i)n-1,A(1+i)n-2,A(1+i)0,1,2,n,n-1,公式推导:
9、F=A1+(1+i)+(1+i)2+(1+i)n-2+(1+i)n-1,FVA,=A(F/A,i,n),称为年金终值系数(即一元年金的终值,可从附表3查出),记为(F/A,i,n).,例:某人每年末存入银行5000元,年利率8%,5年后一次性取出,问可得多少元?,某人从第四年末起,每年年末支付100元,利率为10%,问第七年末共支付利息多少?,FVA4=A(FVIFA10%,4)1004.641464.1(元),例:某企业有一笔四年后到期的借款,数额为1000元,为此设置偿债基金,年复利率10%,到期一次性还清借款,问每年年末应存入的数额为多少元?,(2)年偿债基金年偿债基金是指为了在约定的为
10、了某一时点清偿某笔债务或聚集一定数额的资金二必须分次提取的存款准备金。公式:,偿债基金系数记为(A/F,i,n),AF,(3)普通年金现值,是指一定时期内每期期末等额收付款项的复利现值之和。,0 1 2 n-1 n A(1+i)-1 A A A A A(1+i)-2。A(1+i)-(n-1)A(1+i)-n,所以,普通年金现值为:P=A(1+i)-1+(1+i)-2+(1+i)-(n-1)+(1+i)-n=A(1+i)-11+(1+i)-1+(1+i)-(n-2)+(1+i)-(n-1),例,某公司需要添置一套生产设备,如果现在购买,全部成本需要60万元;如果采用融资方式租赁,每年末需等额支付
11、租赁费9.5万元,8年租期满后,设备归企业所有。问公司应选择哪种方案。(假设年复利率8%)融资租赁费现值P=9.55.7466=54.5927万元 低于现在购买成本60万元,因此,应选择融资租赁方式。,某公司拟购置一项设备,目前有A、B两种可供选择。A设备的价格比B设备高50000元,但每年可节约维修费10000元。假设A设备的经济寿命为6年,利率为8%,问该公司应选择哪一种设备?,P A(P/A,8%,6)100004.6234623050000应选择B设备,例:某企业现在借得1000万元的贷款,在10年内以年利率12%等额偿还,问每年应付的金额为多少元?,(4)年资本回收额年资本回收额是指
12、为了在给定的年限内等额回收或清偿初始投入的资本或所欠的债务。其中未回收部分要按复利计息构成偿债的内容。公式:,偿债基金系数记为(A/p,i,n),或:A=10001/(P/A,12%,10)=10001/5.6502=177(万元),(万元),互动地带1、(已知时间、利率、年金现值,计算等额支付)前面的例题中提到,一个21岁的年轻人今天投资15,091元(10的年复利率),可以在65岁时(44年后)获得100万元。2、假如你现在一次拿不出15,091元,而想在今后44年中每年投资一笔等额款,直至65岁。这笔等额款为多少?,1贷款等额摊还-已知现值求年金 例:某企业借入贷款5000万元,年利率1
13、0%,5年年末等额摊还。贷款等额摊还计算表 单位:万元,2.抵押贷款的分期支付 例:住房抵押贷款总额100000元,25年内按月分期等额偿还,年利率12%,每半年计复利一次。,2、即 付 年 金,即付年金,又称预付年金,是指一定时期内每期期初等额收付的系列款项。,上图表明:付款次数相同,均为n次,但是付款时间不同,先付比后付多计一期利息,n期即付年金终值与n期普通年金终值的关系,即付年金终值是一定时期内每期期初等额收付款项的 复利终值之和。,(1)即付年金终值计算,计算方法 方法一(重点掌握):先将其看成普通年金,套用普通年金终值的计算公式,计算出在最后一个A位置上,即第(n1)期期末的数值,
14、再将其往后调整一年,得出要求的第n期期末的终值。即:FA(F/A,i,n)(1i)普通年金终值(1i),A,(1+i)A,-1,方法二(一般了解):先把即付年金转换成普通年金。转换的方法是,求终值时,假设最后一期期末有一个等额的收付,这样就转换为普通年金的终值问题,计算期数为(n1)期的普通年金的终值,再把多算的终值位置上的这个等额的收付A减掉。最后把A提出来,就得出即付年金终值。即付年金的终值系数和普通年金终值系数相比,期数加1,而系数减1。即付年金终值年金额即付年金终值系数(在普通年金终值系数基础上期数加1,系数减1)FA(F/A,i,n1)-1,例:某企业租用设备一台,在10年中每年年初
15、支付5000元,年利息率8%,问:这些租金的现值是多少?P=A(P/A,i,n-1)+1=5000(P/A,8%,9)+1=5000(6.247+1)=36235元,(2)即付年金现值计算,每期期初等额收付的系列款项的复利现值之和。,n期先付年金现值与n期后付年金现值的关系如图所示,上图表明:付款期数相同,均为n,付款时间不同,后付比先付多贴现一期。,计算方法,方法一(重点掌握):先将其看成普通年金,套用普通年金现值的计算公式,计算出第一个A前一期位置上,即第0期期初的数值,再将其往后调整一期,得出要求的0时点(第1期期初)的数值。PA(P/A,i,n)(1i)普通年金现值(1i),“预付年金
16、现值系数”,记作(P/A,i,n-1)+1,方法二(一般了解)先把即付年金转换成普通年金,转换的方法是,求现值时,假设0时点(第1期期初)没有等额的收付,这样就转化为普通年金的现值问题,计算期数为(n-1)期的普通年金的现值,再把原来未算的第1期期初位置上的这个等额的收付A加上。最后,把A提出来,就得出即付年金现值,即付年金的现值系数和普通年金现值系数相比,期数减1,而系数加1。即付年金现值年金额即付年金现值系数(在普通年金现值系数基础上期数减1,系数加1)PA(P/A,i,n-1)1【速记】即付年金的现值就是把即付年金每个等额的A都换算成第1期期初(第0期期末的数值,再求和。即付年金求终值和
17、现值的思路:先将即付年金终值和现值问题转换为普通年金的终值和现值问题,再进行调整,得到要求的即付年金终值和现值。,例题,某企业租用一设备,在10年中每年年初要支付租金5000元,年利息率为8%,问这些租金的现值是多少?,PA(P/A,i,n)(1i)=5000(P/A,8%,10)(18%)=50006.711.08=36234(元),PA(P/A,i,n-1)1=5000(P/A,8%,9)1=5000(6.247+1)=36235(元),或者,3、递 延 年 金,递延年金是指等额收付款项不是从第一期开始,而是隔若干期后才开始发生的每期期末等额收付款项。它是普通年金的特殊形式;凡不是从第一期
18、开始的普通年金都是递延年金。如下图所示。,(1)递延年金终值及其计算 计算方法与普通年金相同,注意计息期数。递延年金终值与递延期无关。,(2)递延年金现值及其计算,递延年金现值是从若干时期后开始发生的每期期末等额收付款项的现值之和。,方法一 把递延期以后的年金套用普通年金公式求现值,这时求出的现值是第一个等额收付前一期的数值,再往前推递延期期数就得出递延年金的现值。图示如下:,PA(P/A,i,n)(P/F,i,m),方法二,把递延期每期期末都当作有等额的收付,把递延期和以后各期看成是一个普通年金,计算这个普通年金的现值,再把递延期多算的年金现值减去即可。图示如下:,PA(P/A,i,mn)-
19、A(P/A,i,m),方法一、方法二求递延年金现值的思路是把递延年金的现值问题转换为普通年金的现值问题,再求递延年金现值。,方法三先求递延年金的终值,再将终值换算成现值,图示如下:,PA(F/A,i,n)(P/F,i,nm),某人年初存入银行一笔现金,从第三年年末起,每年取出1000元,至第6年年末全部取完,银行存款利率为10%。要求计算最初时一次存入银行的款项是多少?,方法一:V0=APVIFA10%,6-APVIFA10%,2=1000(4.355-1.736)=2619方法二:V0=APVIFA10%,4PVIF10%,2=10003.16990.8264=2619.61 方法三?,某企
20、业向银行借入一笔资金,银行贷款利率为7%,前三年不用还本付息,从第四年至第十年每年末偿还本息10000,问这笔资金的现值为多少?(已知:A=10000 i=7%m=3 n=7 求:P)P=A(P/A,i,n)(P/F,i,m)=10000(P/A,7%,7)(P/F,7%,3)=10000 5.3893 0.81634=43993元,某人购买养老保险金一份,每年底支付1200元,21年后可 一次性取出66515元,若他的预期的年投资回报率为8%,问该项投 资是否理想?若每月底支付100元,情况又如何?(1)若每年底支付1200元,按8%的利率计算,则 已知:A=1200n=21i=8%求:F,
21、思考题一:某人出国三年,请你代付房租,每年租金1000元,年底支付,设银行存款利率10%,他现在应给你多少钱存入银行?思考题二:假设以10%的利率借得20000元,投资某个10年期项目。问每年至少要收回多少现金才有利可图?思考题三:有甲乙两台设备可供选用,甲设备的年使用费比乙设备低2000元,但价格高于乙设备6000元,设资金成本率为12%。若选用甲设备,甲设备的使用期要在多少年以上才合算?,4、永 续 年 金,永续年金:是指无限期连续等额收付款项的特种年金。永续年金可视为普通年金的特殊形式,即期限趋于无穷大的普通年金。,永续年金没有终值,永续年金现值可以通过普通年金现值的计算公式推导得出。公
22、式:,注,令n,得出永续年金的现值:P=A/i,【提示】如果给定的是一个以即付年金形式表示的永续年金,其现值为:P=AA/i。,互动地带:假如某股票每年都分红15元,年利率为10,那么它的价格是多少?,例题某人欲成立一项奖学金,每年取出10000元奖励优秀学生,设年利率为10%,问现在需一次性地存入多少?V=A/i=10000/10%=100000元,设C0为第0期的现金流量,g 为每年预计增长率,为10%,则第1-n期及以后增值型永续年金发生额分别为:C1=C0(1+g)、C2=C0(1+g)(1+g).Cn=C0(1+g)n P=C0(1+g)/r-g=C1/r-g,5、增长型永续年金现值
23、,互动地带:,1、在终值与利率一定的情况下,计息期越多,复利现值就越小()2、永续年金可视作期限无限的普通年金,终值与现值的计算可在普通年金的基础上求得。()3、预付年金的终值与现值,可在普通年金终值与现值的基础上乘(1+i)得到。()4、终值系数和现值系数互为倒数,因此,年金终值系数与年金现值系数也互为倒数()5、递延年金现值的大小与递延期无关,因此计算方法与普通年金现值是一样的。()6、下列年金中,可计算终值与现值的有()A、普通年金 B、预付年金 C、递延年金 D、永续年金7、年金具有()。A、等额性 B、系列性 C、连续性 D、固定性,三、货币时间价值计算中的几个特殊问题(一)不等额现
24、金流量现值的计算公式:,(二)年金和不等额现金流量现值混合情况下的计算 方法:能用年金公式计算现值便用年金公式计算,不能用年金计算的部分便用复利公式计算。,(三)计息期小于一年的货币时间价值计算 终值和现值通常是按年来计算的,也会遇到记息期短于1年的情 况。当记息期短于1年,而使用的利率又是年利率时,计息期数和计息率之间的关系为:r=i/m,t=mn(m为每年的计息次数,n为年数)。1、终值和一年内计息次数之间的关系 若年利率为 i,一年内计息次数m次,则第n年末的复利终值计算公式:Fn=P1+(i/m)mn 一年内计息次数越多,复利终值越大;反之,越小。上式中当m趋近于时,就变成永续复利问题
25、,将在后面介绍。2、现值和一年内贴现次数之间的关系 若年利率为i,一年内贴现m次,则复利现值计算公式为:P=F 1/1+(i/m)mn 一年内贴现次数越多,现值越小;反之,越小。,3、永续复利终值 当公式中的m趋近于时,永续复利终值为F=P e in(e=2.71828)在给定i的条件下,第n年末的终值在永续复利下达到最大值。4、永续贴现 从上面公式可倒出永续贴现值为:P=F(1/e in)在给定i的条件下,n年现值在永续贴现下达到最小值。5、利息率或贴现率的计算 在已知终值、现值和计息期数(或贴现期数),可以求出利息率(或贴现率)计算步骤:计算换算系数-复利终值系数、复利现值系数、年金终值系
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