《建筑户型分析》PPT课件.ppt

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1、经典户型分析,四房二厅二卫建面:131.05平方米 该户型整体布局有序，功能分区明确；有高转角型景观露台，面积：7.82 平米。露台无上下层视线干扰，视线开阔，景观朝向好，采光、通风条件好。,卧室窗户朝南，整体采光很好，视野宽阔。,动静分区比较明确，静区集中，有利于学习休息。,洗手间采光好，通风条件不错。,餐厅、客厅宽敞，活动面积大。,建筑面积89.20，套内面积69.76。近90平米的理想户型，方正实用。布局合理，客厅、卧室、书房及厨房均朝东南向，采光充足。主卧配备书房，之间的推拉门设计，形成可变化的弹性空间。独立储藏间；厨房南向采光，带生活阳台，设独立洗衣机位。,三室二厅二卫，建面137.

2、01平方米 该户型属于一梯一户豪华型住宅，保证了住宅空间的领地私密性。三房二厅二卫全明设计，通风采光绝佳，南北三阳台实现阳台功能和景观性的区分。,4.5米开间大客厅、超豪华落地移门、景观阳台，尽显豪华气派。,豪华八角窗，增加空间通透感，270度观赏潜山美景。,厨卫完全明间设计，干湿分区保证房间清爽干净。,主卧功能齐全，有独立卫生间、阳台，具备储藏空间。,金色蓝庭-三房两厅一卫,1.金色蓝庭B户型三房两厅一卫约89平方米2.套内空间平层3.整套户型房间都采用矩形设计，适合家居等各种物品的摆放设计。,户型介绍,客厅：客厅15平方米左右，比较适合家庭人员活动；客厅摆设合理，交通方便；客厅窗户朝南，采

3、光非常好，并且通过移门与朝南阳台相连，阳台作为休闲非常好。主卧和次卧在整套房子最优越的位子，窗户朝南采光，自然通风都非常好。次卧也与阳台通过移门相连。主卧链接外墙，距离门和客厅较远，满足安全、私密性的要求。主卧在15平方左右，开间进深比小于1：2，符合主卧合适设计。书房靠里边，比较安静。不过通过书房进入卧室卫生间各功能齐全（淋浴。）连接外墙，开窗，通风良好。厨房距离其他功能房间较远，不会造成油烟影响。厨房设计采用L型设计，主线移动幅度较小，方便活动。厨房靠近外墙开窗，视野良好，通风有利于油烟的排除。餐厅靠近厨房方便与厨房往来。总体来说这是一套相当好的户型。,室内布局之起居室,室内整体布局示图:

4、(一),这间房间是单人房,大概在80平方左右,一卧一厅一卫.在布局上整体紧凑.其中,我们团队分析后所得到的结果有:餐厅的光线并不是很好.其他整个房间内的通风和采光都很好.,套房内的活动区集中,在起居室内移出一个书房.因为只有一个人居住不会有很大的影响.,图示:(二),套房由一个主卧,两个卫生间,一个书房,一个储藏室和一个客房及两厅组成.其中主卧中有一个卫生间和储藏室,主卧外的阳台和主卧之间以拉门隔开,使主卧内的采光和通风效果很好.卫生间和储藏间均有良好的采光条件.房屋内朝南的房间均开窗,采光和通风条件好.两厅都处于前面,屋内主要交通是直线的,活动区比较集中.,厨房的布置是”U”型的,充分利用了

5、厨房中的死角.,起居室的位置处于门厅和餐厅边上,在主要交通要道的一边,安定性比较好.,图示:(三),这个起居室的布局都达到了其要求:处在住宅套的前部，靠近门厅、餐厅布置，占据较好的朝向,直接通风采光.在交通上没有直线或对角线穿越的路线.,整个套房是由:四室两厅两卫组成.其面积在一般套房是比较大的.三个卧室加一个书房,一个主卫和一个客卫.朝南面的房间都开设窗子,使得各房间内的通风和采光良好.次卫的位置接近起居室,同时又临近客房和书房.套房的动静隔离明显.主卧的安全性和隐秘性好.,朝北的卧室采用了落地玻璃来采光和通风.,起居室的设计(一),在整个起居室里的设计中要注意点有:保证一定的使用面积,厅内

6、门的位置应集中布置，应有适当的直线墙面布置家具.其直线长度应大于3米,只有保证有3米的直线墙面，才能布置一组沙发，起居室内才有一相对稳定的空间.此外,电视机安装的位置与主要坐具的距离，应服从人眼视觉生理特点和防止射线对人体的影响两方面，观看电视的最佳距离通常为荧光屏对角线长的6倍左右.,起居室的设计(一)续:,起居室的位置要在套房的一角或一处,这样使得整个起居室具有一定的安定性.要避免与卧室的门和卫生间的门相对.此外,起居室的采光条件一定要好,在此图中,整个起居室的光线通过玻璃门直射进室内,在起居室外有一个阳台.另一方面,起居室的通风条件也要好.,起居室设计(二):,这间套房的起居室存在着一定

7、的不足:a.由门进入直接为起居室缺少玄关.b.餐厅在内部,到餐厅吃饭要直穿起居室,整个起居室安定性不好.c.交通线存在对角线,起居室设计(三):下图所示的图为某一套房平面图.此图的室内布局较为合理,起居室的布局合乎其要求.,装修欣赏：纯白简约风格面积：110平方米,客厅以白色为主调，现代而简约的抽象风格，电视墙采用了黄色的壁纸，和整个空间的风格一脉相承。,整个客厅空间显得干净而明亮，咖啡花色图案的椅子和靠垫，让空间徒生了一派优雅气息。而绿色植物则为空间增添了活力。,餐厅的整体色调延续了客厅的精髓，而墙头绿色玻璃的柜子，既起到了收纳作用，又为空间增添了一抹亮色。,厨房空间也是干净的白色调。,餐厅

8、旁白一侧的墙壁，巧妙地设置了一个洗手池。,墙壁运用了原木色的瓷砖，呈现出自然的韵味。,走廊延续了亮白色调，设置的置物架可以展示物品，又能起到收纳作用。,客卧的家具、墙壁全部都白白净净的，因此选用了明亮的黄色床品进行点缀。,如何设计卫浴空间？,卫浴间是家庭中的私密空间，它的功能不外乎浴、厕、洗三大类。现代住宅是十分注重功能区域划分的，在住宅生活中起重要作用的卫浴间亦是如此。卫浴间的上乘设计不仅能改变房间的实用价值，更能显示现代文明生活的气息。一个优美舒适的环境，对于使用卫浴间的人的身心健康是非常必要的。,奢华卫浴,卫生间的设计有哪些基本原则,（l）卫生间设计应综合考虑清洗、浴室、厕所三种功能的使

9、用。（2）卫生间的装饰设计不应影响卫生间的采光、通风效果，电线和电器设备的选用和设置应符合电器安全规程的规定。（3）地面应采用防水、耐脏、防滑的地砖、花岗岩等材料。（4）墙面直用光洁素雅的瓷砖，顶棚宜用塑料板材、玻璃和半透明板材等吊板，亦可用防水涂料装饰。（5）卫生间的浴具应有冷热水龙头。浴缸或淋浴宜分隔。（6）卫生间的地坪应向排水口倾斜。（7）卫生洁具的选用应与整体布置协调。,卫生间装修设计要点与禁忌,1、空间 理想的卫生间应该在58平米，最好卫浴分区或卫浴分开。3平米是卫生间的面积底限，刚刚可以把洗手台、坐便器和沐浴设备统统安排在内。3平米大小的卫生间选择洁具时，必须考虑留有一定的活动空间

10、，洗手台，坐便器最好选择小巧的；淋浴要靠墙角设置，淋浴器可以采用一字形淋浴板或简易花洒。另外，可利用浴室镜达到扩大小空间的视觉效果。,小户型卫浴,2、通风 卫生间里容易积聚潮气，所以通风特别关键。在选择整体户型时最好选择有窗户的明卫。但是现实购房中大家会发现，其实很难找到一套十全十美的户型。因此如果最终选择的是暗卫的户型，那么为了卫生不发霉、不长毛、没有潮虫到处爬，除了装一个功率大，性能好的排气换气扇外，你还要注意避免“包裹”，尤其是在临近地面的地方。布局合理的卫生间应当有干燥区和非干燥区之分。,3、光线 明卫可以有自然光照射进来，暗卫所有光线都来自于灯光和瓷砖自身的反射。卫生间应选用柔和而不

11、直射的灯光；如果是暗卫而空间又不够大时，瓷砖不要用黑色或深的，应选用白色或浅色调的，使卫生间看起来宽敞明亮。,暗卫设计,明卫设计,4、下水下水是卫生间清洁的一重要一关，要特别注意：（1）地漏水封高度要达到50mm，才能不让排水管道内的气体泛入室内。（2）地漏应低于地面10mm左右，排水流量不能太小，否则容易造成阻塞。（3）如果地漏四周很粗糙，则容易挂住头发、污泥，造成堵塞，还特别容易繁殖细菌。（4）地漏箅（bi）子的开孔孔径应该控制在68mm之间，这样才能有效防止头发、污泥、沙粒等污物进入地漏。,5、坐便器 卫生间中最重要的“元素”应该是坐便器了，它的功能与卫生状况直接关系到使用者的健康。除了

12、卫生问题外，社会上正悄悄兴起“卫生间革命”的概念，所谓卫生间革命就是卫生间的保健功效，为坐便器安装一个金陶洁身器可以对妇老群体有着很强的保健作用。,6、浴缸 泡热水澡是最好的放松方式之一。浴缸的大小要和卫生间的面积相宜，较小的卫生间可以选择小而深的浴缸。另外还要注意热水器与浴缸是否匹配。注入浴缸的水一般需要有65%的热水。其他人要洗澡的时候，洗澡水要重新加热，因此热水器的加热能力很重要。如果不能达到要求，你要么换一个小浴缸，要么换热水器。如果家里有两个卫生间，而主卫的空间又足够大，也可以使用双人浴缸。,7、瓷砖 瓷砖是卫生间防水的重要组成部分。卫生间墙壁须用防水性强、又具有抗腐蚀与抗霉变的瓷砖

13、贴满；地板最好采用凸起花纹的防滑地砖；铺设地砖时要在表层下做防水层，选用水泥沙浆将地面铺平，涂防水涂料；铺贴前还要在地砖上做背涂处理，可以减少“水渍”现象；防水层四周与墙接触处，应向上围起，高出地面约2530cm以上。,8、装饰画 为什么卫生间的墙就要光秃秃的？装饰画可以调节气氛，减轻人在卫生间里的孤独感和压抑情绪。放几幅心爱的画或照片在墙上，这里就不再是一个单调乏味的卫生间，而是包含着你生活经历的一个房间，一个你可以放松和遐想的地方。你在装修时可以请工人预留挂钩；画框的材质要不怕水，铝材或不锈钢都可以。,9、植物 绿色植物与光滑的瓷砖在视觉上是绝配，给沉闷的卫生间带来生机和清新的空气。卫生间温暖潮湿如同温室，所选的绿色植物要喜水不喜光，而且占地较小，最好只在窗台、浴缸边或洗手台边占一个角落。暗卫则更适合摆放干花，也可以将鲜柠檬切成片，干燥后放入器皿中置于卫生间内，可以防霉、除异味。但是，一定不要直接将柠檬片放在陶瓷表面，留下的印痕很难清除。,卫生间不宜,如果是复式结构的房子，卫生间不宜设置在卧室、起居、厨房的上层，如无法改变，其下水道和存水弯不得在室内外露，并应有可靠的防水、隔声和便于检修的措施。不宜在浴缸、淋浴间使用任何类型的电话，以免发生电击和火灾危险。不宜铺设木地板。卫生间通常不宜放置洗衣机。,卫浴经典欣赏,谢谢观赏！,.THE END.,