《土建工程计量》PPT课件.ppt
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1、,第二篇 第二部分,工程造价的确定-建筑工程计量,工程造价确定,工程造价确定,建筑工程计量,一、工程量概念 二、工程量计算顺序及原则 三、工程量计算的统筹法 四、掌握工程量计算规则(重点)1、土建工程计量规则 2、装饰装修工程计量规则,本节主要内容及要求,工程造价确定,建筑工程计量,一、工程量概念,物理计量单位:以物体的物理属性为单位,需经度量,如m、m2、m3、t等。自然计量单位:以物体的自然属性为单位,不需度量,如个、座、榀、台、组等。,工程量是用物理计量单位或自然计量单位所表示的各分项工程或结构构件的实物数量。,工程造价确定,建筑工程计量,二、工程量计算顺序及原则,参照预算定额(清单规范
2、)所列分部、分项工程顺序进行,适于于初编预算人员。,工程量计算的基本原则是:“不重不漏”,1、工程量计算顺序,1)按照施工顺序,地下/上;底层/上层;结构/装修,主要/次要。此方法便于利用基数(三线一面?)。,2)按定额(清单)项目的顺序,工程造价确定,建筑工程计量,适于计算外墙及其基础、地面、天棚等。,3)按顺时针顺序,工程造价确定,建筑工程计量,横/竖,上/下,左/右。适于计算内墙及其基础、隔 墙等。,4)按横竖顺序,工程造价确定,建筑工程计量,按定位轴线编号计算,不易出现重复或漏算现象。,5)按轴线编号顺序,工程造价确定,建筑工程计量,2、工程量计算原则,计算工程量时,按施工图列出的分项
3、工程必须与预算定额(清单规范)中相应分项工程一致。在计算工程量时,除了熟悉施工图纸及工程量计算规则外,还应掌握预算定额(清单规范)中每个分项工程的工作内容和范围,避免重复列项及漏项。对于定额由于各地定额的规定是不同的,应用中要充分注意。,1)计算口径要一致,工程造价确定,建筑工程计量,计算工程量时,所列出的各分项工程的计量单位,必须与所使用的预算定额中相应项目的计量单位相一致。例如:女儿墙压顶,全国统一建筑工程基础定额以体积计,在计算工程量时,一定要与所用定额一致,以免发生差错。,2)计量单位要一致,工程造价确定,建筑工程计量,3)工程量计算规则要一致,避免错算,计算工程量采用的计算规则,必须
4、与本地区现行预算定额计算规则相一致。,4)计算必须准确,5)门窗和洞口要结合建筑平、立面图对照清点,列出数量、面积明细表。,工程造价确定,建筑工程计量,例如:“三线一面”是在工程量计算中要多次用到的数据。例如:外墙中心线长度是用来计算外墙、女儿墙、外墙条形基础、垫层、挖地槽、地梁几外墙圈梁等分项工程量计算的基本尺寸。,6)尽量利用一数多用的原则,7)要按照前面的工程量计算顺序计算工程量,做到不重不漏。,工程造价确定,建筑工程计量,三、工程量计算的统筹法(理解并掌握),在整个工程量计算中常常计算“线”、“面”之类的基数。因此,根据这个特性和计量规则的规定,运用统筹法原理,对每个分项工程的工程量进
5、行分析,然后依据计算过程的内在联系,按先主后次、统筹安排的计算程序,简化了繁琐的计算,形成了工程量计算的统筹法。,工程造价确定,建筑工程计量,三线:外墙外边线、外墙中心线、内墙净长线三高:层高、净高、檐高二面:平面:建筑面积(含各层的建筑面积)、室内地面及天棚的净面积 立面:内墙面面积、外墙面面积二统(计):门窗统计、构件数量统计一层:层数 一册:预算工作手册。工程量计算最常用的基数是“三线一面”,统筹法统计内容,“三线、三高、二面、二统、一层、一册”,工程造价确定,建筑工程计量,统筹法计算步骤,第二部分 第二讲,工程量计量,-土建工程量计算规则,建筑工程计量,土建工程计量,一、土石方工程二、
6、桩基础工程(略讲)三、脚手架工程(略讲)四、砌筑工程五、混凝土及钢筋混凝土工程六、构件运输及安装工程七、木结构工程八、屋面及防水工程九、防腐、保温、隔热工程十、金属结构制作工程十一、建筑工程垂直运输;十二、建筑物超高,建筑工程计量,土建工程计量,本章主要内容及重点,建筑工程计量,土建工程计量,一、土石方工程(重点)定额计价,1、土方计算的影响因素,挖填方起点标高以施工图纸规定的室外设计地坪标高为准;标高以下的挖土、应按挖沟槽、挖土方或挖地坑等分别计算,该标高以上的挖土,按山坡切土计算。,建筑工程计量,土建工程计量,A.施工方法,在计算工程量之前,要认真熟悉施工组织设计有关内 容,明确具体施工方
7、法,保证工程量计算的准确性。判断是人工挖方还是机械挖方。,B.挖填方起点标高确定,干土和湿土的分界线,以工程地质勘察报告规定的地下水位标高为准;干土和湿土,应分别计算其工程量,但在选套预算定额时,仍按其全部挖土深度计算。而北京市定额综合了湿土和干土,不进行区分。,建筑工程计量,土建工程计量,C.土壤及岩石类别的确定,土壤类别:普通土一、二类土;坚土三类土;砂砾坚土四类土(按坚固系数f 分为四级)岩石类别:松石、次坚石、普坚石、特坚石(分12级),D.地下水位标高,建筑工程计量,土建工程计量,为保证土壁的稳定性,需要放坡,放坡时,坡度用1:K表示,K即为放坡(坡度)系数,如图所示。,E.土壤放坡
8、系数,建筑工程计量,土建工程计量,注:l)沟槽,基坑中土的类别不同时,分别按其放坡起点、放坡系数、依不同土壤厚度加权平均计算综合放坡系数。2)计算放坡时,在交接处的重复工程量不予扣除,原槽、坑作基础垫层时,放坡自垫层上表面开始计算。,放坡系数规定,3)当沟槽或基坑中土质类别不同,且深度大于1.5时,应根据不同土质类别的放坡系数、土质厚度求得综合放坡系数(加权值),然后再求土方工程量。k(k1h1 k2h2 knhn)/(h1 h2hn),建筑工程计量,土建工程计量,放坡起点示意,无垫层或砼垫层,放坡起点位置,有垫层(灰土垫层等),且垫层宽出基础的部分大于或等于工作面的规定尺寸,有垫层,且垫层宽
9、出基础的尺寸小于规定的工作面宽度,建筑工程计量,土建工程计量,无垫层的放坡起点位置,建筑工程计量,土建工程计量,这是最常用的计算方式,有垫层,垫层宽出基础部分大于或等于工作面的规定尺寸,建筑工程计量,土建工程计量,有垫层,且垫层宽出基础的尺寸小于规定的工作面宽度,建筑工程计量,土建工程计量,建筑工程计量,土建工程计量,F.挖土深度,挖土深度是以设计室外地坪以下的挖土深度计算,建筑工程计量,土建工程计量,G.工作面,砖基础每边增加200mm;浆砌毛石、条石基础每边加150mm;混凝土基础垫层支模板每边加300mm;混凝土基础需支模板的每边加300mm;基础垂直面做防水层每边增加800mm。,2.
10、工程量计算规则,建筑工程计量,土建工程计量,内周长:L内=2(ab),内面积:S内=ab外面积:S外=(a2c)(b2c)=abc(2a2b)4c2=S内cL内4c2,外周长:L外=2(a2cb2c)=2(ab)8c=L内8c,中心线长:L中=L内4c,外周长:L外=L中4c,(一)平整场地,是指建筑场地以内,以设计室外地坪为准,30cm范围内的挖、填土方及找平。,建筑工程计量,土建工程计量,b)全国定额方法:建筑物的外边线尺寸外扩2m计算平整场地面积。其计算公式:平整场地=S底+2L外+16,建筑工程计量,土建工程计量,工程量计算方法,a)北京市方法:按建筑物首层建筑面积(地下室单层建筑面积
11、大于首层建筑面积时,按地下室最大单层建筑面积)乘以系数1.4以平方米计算。,c)清单计价方法:,建筑工程计量,土建工程计量,(二)土方开挖,若:B 3m,且L 3B,则为挖沟槽;若:B 3m,且SLB 27,则为挖基坑若:B 3m,或S 20,则为挖土方,包括挖地槽、挖地坑、挖土方三部分,按体积计算工程量,槽底宽度B3m,槽长L3槽宽的挖土。a)工程量计算方法按地槽的横截面面积槽长 以m3计算,地槽中内外凸出部分(垛、附墙烟囱)体积并入地槽工程量内计算。b)地槽深度h地槽底面至设计室外地坪。c)地槽长度外墙按 内墙按,外墙的中心线L中,内墙地槽的净长线L内槽,建筑工程计量,土建工程计量,2.1
12、 挖地槽(沟槽),外墙沟槽:V挖 S断L外中 内墙沟槽:V挖 S断L基底净长 管道沟槽:V挖 S断L中,建筑工程计量,土建工程计量,d)挖沟槽工程量计算公式,注:不放坡、不设挡土板时:V=(B+2C)H(L中+L内槽)由垫层下表面放坡时:V=(B+2C+kH)H(L中+L内槽)由垫层上表面放坡时:V=(BH1+(B+kH)H2)(L中+L内槽),建筑工程计量,土建工程计量,支设双面挡土板时(挡板厚度一般取0.1m):V=(B+2C+0.2)H(L中+L内槽),建筑工程计量,土建工程计量,试计算一面放坡,一面设挡板。,方形和长方形:V=hab圆形:V=hr2式中:V-地坑土方体积;a-坑基础长度
13、;b-坑基础宽度:r-坑底半径,建筑工程计量,土建工程计量,2.2 挖地坑按体积计算,凡图示基坑底面积在S在27m2以内,且坑底的长L与宽B之比小于或等于3的挖土工程成为挖地坑。,a)不放坡和不带挡土板,V挖 h/3(r2R2Rr),建筑工程计量,土建工程计量,b)放坡圆形基坑,宽度为kh,建筑工程计量,土建工程计量,c)放坡正方形或长方形地坑,V=h(a+2c)(b+2c)+kh2(a+2c)+(b+2c)+4kh/3=h(a+2c+kh)h(b+2c+kh)+k2h3/3,建筑工程计量,土建工程计量,d)带挡土板基坑,方形和长方形:,V=h(a+2c+0.2)(b+2c+0.2),圆形:,
14、V=h(r+0.1)2,式中:V-地坑土方体积;a-坑基础长度;b-坑基础宽度:r-坑底半径,凡图示槽底宽度在3m以外,坑底面积在27m2以外,平整场地在30cm以外者,均称为挖土方。,建筑工程计量,土建工程计量,2.3 挖土方按体积计算,管径在500mm以下的不扣除,超过500mm按下表计算,建筑工程计量,土建工程计量,2.4 回填土按体积计算,包括夯实填土和松散填土两类,按m3计算工程量,a)基础回填土,VV挖土V室外设计地坪以下被埋设的基础和垫层,b)管道回填土VV挖土V管道,V室内主墙之间的面积乘以回填土厚度h(S底L中外墙厚L内内墙厚)(室内外高差地面垫层厚地面面层厚),建筑工程计量
15、,土建工程计量,c)室内(房心)回填土,室内回填土系为形成室内外高差,而在室外设计地面上、地面垫层以下,房心的部位填设的土体。,工程量计算式为:,VV挖土(全部挖土)V回填(基础、管道、房心),建筑工程计量,土建工程计量,2.5 土方运输按体积计算,计算结果为正时为余土外运,负值时为亏土内运。,人工挖湿土时,人工应乘以系数1.18。在同一槽坑内有干、湿土时,应分别计算。在有挡土板支撑下挖土方时,应按实挖体积确定工程 量,套定额时人工乘以系数1.43。挖桩间土方时,按实挖体积(扣除桩体所占体积)确定工程量,套定额时人工乘以系数1.50。机械挖土方时,需分别计算机械挖土和人工挖土的工程量。机械挖土
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