《管理体现水平》PPT课件.ppt
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1、管理体现水平 服务显现状态,房产管理科2009年工作计划,主要内容,房产管理科工作简介2008年度工作回顾2009年度工作计划,房产管理科的主要工作,一、负责学校房地产管理,制定和完善房地产管理制度;二、负责学校房地产档案管理,办理和保管学校住宅房地产所有权证。在房地产发生变更时,及时做好所有权证的交接和变更工作。确保公有房地产帐物相符,权证齐全、准确;三、负责制订学校家具管理制度。负责各类家具的配置、收发、报废等环节的管理。编制家具的添置和维修计划,组织或参与家具招标与采购工作,会同有关部门和使用单位对购置、自制家具进行质量验收,建立好台账资料;,四、定期对学校房地产和家具的使用情况进行检查
2、、盘点。对未经学校批准占用公有房屋、土地或自行变更使用功能的部门或个人,按一定程序处理;五、负责学校房改工作领导小组的日常工作。积极推行教职工住房分配制度的改革,建立全校教职工住房档案,定期收集教职工住房变更情况,努力达到完整、准确。具体组织实施教职工住房货币化分配;,六、管理学校公用房、蠡湖校区周转房、教工宿舍以及尚未按房改政策出售的教工住宅及过渡房,负责按章签约。准确掌握学校具有产权或使用权的零星房源,严格管理,保证国有资产不流失;七、制订教学、科研、行政办公等公用房屋的调配方案,监督公用房的使用功能,协助界定经营性用房;八、做好本部门管理资料的整理、归档工作;九、完成领导交办的其他工作。
3、返回,日常工作分工情况:朱维周负责房产信息管理许侣平负责周转用房、家具管理李海燕负责家具、周转用房管理周 燡负责行政管理、工作协调,2008年度工作回顾,第二批经营用房建筑面积为14,250平方米的丈量;对零星经营用房建筑面积为540平方米的丈量;下21个学院部门进行了建筑面积为480,194平方米的丈量(含楼层、房号、功能、用途、使用人等基本信息(用房情况调查汇总);200多个3D室内信息点采集;为房产管理的信息化建设迈开了第一步。()办理家具等财产入库10,563件,金额约853万元;报废家具等财产723件,金额约18.6万元。实现家具更新率控制在10以内要求。尚有120多万元的学校长广溪
4、宾馆的的客房、餐饮、会议、办公家具等正在办理之中()。共计安排办理教师公寓周转200余人次;安排来校挂职干部4人、访问学者2人;照顾残疾学生2人、短期临时因病学生等其他各类人员20余人次。总计办理蠡湖家园(一、二期周转房)384套房子的入住手续(引进人员暂留12套未分配,由人事处负责通知),其中32套零星房的再申请及分配工作,整个过程体现了公平公正,实现了零投诉。,2008年度工作回顾,通过排查、走访、摸底、疏理零星房源,包括学校产权房和个人交还给学校的产权房约67套,其中由教职工购买2套,回收2套(政策)陆续维修了可利用旧厂房5处,主动与学校财务处、纪委、审计处联系,清整理了各类废旧物品50
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