一级造价工程师案例分析真题易错点总结全.docx
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1、一级造价工程师案例分析真题易错点总结第一大题:1、不会计算建设期利息,不会分年求,然后再求和(当年算一半,下年全部算,最后求累加)。2、不会计算固定资产折旧额的计算(二(建设投资+建设期利息-可抵扣进项税)XQ-残值率)/折旧年限).3、不会利用等额本息法的计算方法(等额本息还款D期初贷款总额=建设期贷款+建设期所有利息之和A(本金+利息)=D*Q+利率)n次方*利率/(1+利率)n次方-1】在还款期都相等B第一年应还利息=D*利率,C第一年应还本金二A-BE第二年应还利息=(D-C)*利率,F第二年应还本金=A-E依次类推4、不知道流动资金的计算方法(流动资金=流动资产-流动负责流动资产=应
2、收账款+现金+存货流动负债=应付账款(欠别人的钱)5、不会计算运营期第一年应纳增值税(第一年增值税=营业收入*13%经营成本可抵扣部分-开头给出的建设投资可抵扣进项税)6、不会计算总成本费用(总成本=经营成本+折旧+摊销+利息(运营期应还利息+流动资金利息)+维护运营成本费用)7、不会计算税后利润(当年利润总额(税前利润)=当年总收入.当年总成本-当年增值税附加税,净利润(税后利润)=税前利润*75%)8、不会计算是否满足还款要求(.偿还本金的来源:净利润+折旧+摊销当年还款本金即可)第二大题:1、不会进行Ol评分求权重(01评分法得分+1就是修正得分,修正得分修正得分总和二各指标权重)。2、
3、不会利用最小费用法求出最佳方案(各指标得分乘以各指标权重累加求和值最小者为最优方案)。3、不会求年值(已知现值、终值求年值,题目中给了已知年值求现值公式,不会将公式变形为其倒数关系变成已知现值求年值)4、不会计算价值公式(计算各方案的成本指数(CI):各方案的成本指数=该方案的成本或造价各方案成本或造价;计算各方案的价值指数(VI):各方案的价值指数=该方案的功能指数;该方案的成本指数;值最大值为最优方案)5、不会计算净现值(残值相关收入要进行折现,大修次数要会计算,最后一段时间不进行大修)第三大题:1.不会绘制双代号网路图(增加的工作不能改变现有工作的逻辑关系)2、不会求关键线路及总时差(这
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