《海南生态农庄》PPT课件.ppt
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1、,北京昊宇中联有限公司 2010年8月2日,中国航天海南国际生态农庄项目简介,目 录,一、国际生态农庄背景介绍二、国际生态农庄的区位优势三、中国航天育种基地的规划四、国际生态农庄的立项理由五、国际生态农庄的投资构成六、国际生态农庄的投资回报七、投资利润的保障和期望,一、国际生态农庄背景介绍,1、海南国际旅游岛:日前国家批准了海南国际旅游岛建设规划,其中北部组团包括文化产业、航天产业、国际渡假休闲等重要项目。创建国际生态农庄(简称项目)符合国家建设生态农业的发展方向。2、中国航天城的建设:中国航天(文昌)发射基地已经开工建设并将于2013年投入商业运营,这是海南、文昌市的重大项目。航天产业将作为
2、文昌市的支柱产业,而太空庄园计划的许多项目将围绕“航天城”的建设而发展。,3、中国航天育种基地:21世纪中国航天进入了高速发展的重要时期,丰富的航天资源将揭开神秘的面纱,依托太空庄园计划,参与中国航天育种基地建设,是“项目”发展的重要契机,“项目”将为生态农业、航天科技、旅游文化搭建一个和谐发展的平台,二、国际生态农庄的区位优势 1、国际环境:文昌航天城的商业运营,太空庄园计划的实施,国际旅游岛的规划,世界航天(主题)公园,国际航天生物论坛,国际航天育种基地即生态农庄,都是以广泛吸收国际资本、国际先进技术,开展国际交流合作,商旅观光,休闲度假为主要内容,也是“项目”发展的重要国际环境。2、国际
3、生态农庄的地理优势:作为中国唯一对外开放的国际旅游度假休闲特区,海南的国际化程度将会更高,现有的空运、海运、陆路交通非常发达,距港奥台、东南亚各国、日本、韩国便捷通畅,将来海南的签证制度将更加宽松,明年国际五星级酒店将达到60余家。,“项目”坐落于海南省东北部,距海口市72公里,海文高速公路直达文昌市。背靠铜鼓岭国家生态保护区,面临月亮湾22公里海岸线,南与文昌市区、龙楼镇区相望,距航天发射场区约15公里。3、国际生态农庄的气候人文优势:“项目”在龙楼镇辖区,属热带海洋气候,常年多雨,适宜一年三季种植,植被丰富,尚无任何工业开发,大气、土壤、海洋环境优越,无污染。背后大面积的国家生态保护区是“
4、项目”的绿化氧吧。文昌市人口较少,多以农业为主,文昌人朴实善良,经济发展较晚,消费水平相对较低。根据规划文昌将以国际旅游、会展、文化休闲、观光农业、航天产业为经济发展方向。,三、中国航天育种基地的规划1、土地规划:现有可供种植土地8500亩(666平方米/亩),另有2万余亩的土地储备,总计3万亩。包括:一类、二类商业用地20%,生活用地20%,农业种植60%。2、土地使用:以租赁为主,租限50年,分类报价;3、立项名称:中国海南国际生态农庄(暂定名)4、立项规划:征地1000亩(666平方米/亩);其中农业种植850亩;会所等服务设施50亩;生态住宅100亩。5、土地优惠价格:以租赁形式,租限
5、50年,4000元/亩/年;6、协作单位:中国航天科技集团 中国航天育种研究中心 海南省人民政府 海南省科技厅 海南省文昌市人民政府 龙楼镇人民政府 航天育种国际研究机构 航天育种国内科研单位,四、国际生态农庄的立项理由1、由于中国航天育种计划是以农业种植和休闲养生为主题,才能得到海南配套土地和优惠价格。(同样土地用于商业至少要200万一亩,而用于农业20万一亩)。2、“项目”的立项和土地审批程序简便,确定合作方的责,权,利后即可操作。3、“项目”名称一经提出,经高端公关后能保障快速批准。4、“项目”符合国家和太空庄园计划的政策规定,将来居住、交流、休闲养生不会受到往来限制,海南省的对外开放政
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