2022年房屋租赁合同与协议书模板锦集九篇.docx

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1、2022年房屋租赁合同与协议书模板锦集九ZfiX篇房屋租赁合同与协议书篇1出租人（甲方）：证件类型及编号：承租人（乙方）：证件类型及编号：甲、乙双方于年月日签署了房屋租赁合同，约定由甲方将房屋出租给乙方使用，乙方向甲方支付租金。双方的合作期限为年，协议有效期为年月日至年月日。甲乙双方经商议一致，允许于年月日提前终止本协议，根据中华人民共和国合同法等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则，就双方提前终止协议相关事宜达成如下条款，双方共同恪守：一、甲、乙双方允许，提前终止双方于年月日签订的房屋租赁合同。二、乙方应于本协议生效后个工作日内一次性向甲方支付补偿款元（人民币大写：圆

2、整）。三、甲方应于收到乙方支付的补偿款后个工作日内，将扣除对付房租后的押金及已付剩余房租退还乙方。四、乙方应于收到甲方退还的押金及已付剩余房租后个工作日内，按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。五、房屋租赁合同终止后，甲、乙双方因合同存续期间及提前终止本合同所产生的所有债权债务（包括但不限于房租、滞纳金、违约金、赔偿金等其他债权债务等）已全部结清。甲方不得就合同存续期间及提前终止本合同所产生的任何事宜（包括但不限于房租、滞纳金、违约金、赔偿金等其他债权债务等）提起仲裁、诉讼、申诉、信访；否则，视为甲方根本性

3、违约，甲方应双倍退还乙方已支付的补偿款。六、甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约定，依法承担相应赔偿责任。七、因本协议所引起的或者与本协议有关的争议，双方应友好商议解决；商议不成应向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。违约方应承担守约方因处理本协议项下纠纷所产生的仲裁费、律师费、差旅费等一切损失。八、未尽事项，双方另行商议解决并签订补充协议，有关的补充协议与本协议不可分割，具有同等法律效力。九、本协议自双方签字、盖章之日起生效，本协议一式二份，双方各执一份为证，具有同等法律效力。出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：委托代理人：委托代理人：联系方式：联系方式：年月曰年月曰房屋租

4、赁合同与协议书篇2订立合同双方：出租方：，以下简称甲方承租方：，以下简称乙方根据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方商议一致，签订本合同。第一条甲方将自有的座落在市街巷号的房屋栋间，建造面积平方米、使用面积平方米，类型，结构等级，完损等级,主要装修设备，出租给乙方作使用。第二条租赁期限租赁期共个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或者与他人调剂交换的；2 .利用承租房屋进行非法活动，伤害公共利益的；3 ,拖欠租金一个月或者空置月的。合同期满后，如甲方

5、仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承相权。相赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方商议酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金元，由乙方在月日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或者县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第一款执行：1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；2 .甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、

6、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第款办法处理：1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；3 .由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分次扣除；4 .由乙方负责维修；5 .甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方允许后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：料费

7、由方承担（）；所有权属方（）。第五条租赁双方的变更1 .如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；2 .甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；3 .乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方允许，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条违约责任1 .甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。2 .租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。房屋租赁合同与协议书篇3本合同双方当事人：出租方（甲方）：【出租】承租方（乙方）：预出租方（甲方）：【预租】预承租方（乙方）

8、：根据中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁条例（以下简称：条例）的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经商议一致，就乙方承租甲方可依法（出租/预租）的（房屋/商品房）事宜，订立本合同。-1-一、出租或者预租房屋情况1-1甲方（出租/预租）给乙方的房屋座落在本市（区/县）路（弄/新村）（号/幢）室（部位）（以下简称该房屋）。该房屋（【出租】实测/【预租】预测）建造面积为平方米，土地用途为、结构为O该房屋的平面图见本合同附件（一）。甲方已向乙方出示：1）【出租】房地产权证/房屋所有权证/；证书编号：o2）【预租】预售许可证许可证编号：o1-2甲方作为该房屋的（房地产权人/代管人/

9、法律规定的其他权利人）与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋（己/未）设定抵押。1-3该房屋的公用或者合用部位的使用范围、条件和要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方允许乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件（二）、（三）中加以列明。甲、乙双方允许该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。二、租赁用途2-1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为使用，-2-并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。2-2乙方保证，在租赁期内未征得甲方水面允许以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使

10、用用途。三、交付日期和租赁期限3-1甲乙双方约定，甲方于年月日前向乙方交付该房屋。【出租】房屋租赁期自年月日起至年月日止。【预租】具体租赁期由甲、乙双方按本合同约定在签订商品房使用交接书时约定。3-2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前个月，向甲方提出继租书面要求，经甲方允许后重新签订租赁合同。四、租金、支付方式和限期4-1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建造面积租金为（币）元。【出租】月租金总计为（币）元。（大写：万仟佰拾元角整。【预租】月租金由甲乙双方在预租商品房使用交接书中按实测建造面积计算确定。该房屋租金（年/月）内不变。自第（年

11、/月）起，双方可商议对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。4-2乙方应于每月日前向甲方支付租金。逾期支付的，-3-逾期一日，则乙方需按日租金的%支付违约金。43乙方支付租金的方式如下:房屋租赁合同与协议书篇4一.出、承租两方出租方：（以下简称甲方）身份证：承租方：（以下简称乙方）身份证：根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经商议一致,为明确双方之间的,权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共一年。自年月日起至年月日止。2、房屋租金：每月TLo按月付款，每月提前五天付款。另付押金元，共计

12、下.（大写：万仟佰拾元整）房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方允许后，重新签订租赁合同。三、房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或者赋予经济赔偿。2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。3、乙方

13、因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的允许后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部份甲方不负有修缮的义务。四、房屋的转让与转租1、租赁期间，未经甲方书面允许，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。2、甲方允许乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。五、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。未经甲方书面

14、允许，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；未经甲方允许，擅自拆改变动房屋结构或者损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或者利用该房屋进行违法活动的；(4)拖欠房租累计一个月以上的。六、本协议一式两份甲,乙各执一份，签字后即行生效。出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）房屋租赁合同与协议书篇5出租方（甲方）:承租方（乙方）:甲.乙双方通过友好商议，就房屋租赁事宜达成协议如下：一 .租凭地址：县镇的一处门市房二 .租用期限及其约定：1 .租用期限：自一年一月一日起至年月一日止：租期年.2 .房屋租金;每年元.乙方一次交与甲方3年租金元人民币

15、.其余元作为乙方维修资金由乙方使用.3 .合同期满后，同等价格的租金按照周边门市出租价格乙方有优先承租权.在租赁合同期间甲方不得擅自收回房屋，如果擅自收回房屋造成损失由甲方赔偿（由搬迁规划所造成乙方损失，甲方只负责补偿乙方相应时间房费）4、租赁期内的水，电，电话，有线电视，取暖费等各项费用均由乙方支付，甲方概不支付，租赁结束时乙方须交清欠费。5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可终止合同，收回乙方房屋使用权，乙方需承担全部责任。(D乙方擅自将房屋转租，转让或者转借的：(2)乙方用承租房屋进行非法活动伤害公共利益的：(3)乙方拖欠房屋租金达30天：三.双方责任及义务：1 .租用期满后，乙方如需

16、继续使用应提前1个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下赋予优先：2 .在租赁期内，甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，商议后解除本协议：3 .乙方入住应保持周围环境整洁做好防火防盗工作如发生事故乙方应负全部责任：4乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将赋予甲方相应赔偿如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时赋予修复，四其它未尽事宜，由甲乙双方商议解决，商议不成按有关现行法规办理或者提交有关仲裁机关仲裁.本协议一式两份，甲.乙双方各执一份签字后生效.出租方（甲方）:承租方（乙方）:签约日期年月日房屋租赁合同与协议书篇6甲方：邮编：电话：

17、法定代表人（委托代理人）开户行：帐户：乙方：邮编：电话：法定代表人（委托代理人）开户行：帐户：甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，商议一致，特签订本合同，以求共同恪守：第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量：第二条租赁期限租赁期共年月，出租人从年月日起将出租房屋交付承租人使用，至年月日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1、承租人擅自将房屋转租、转让或者转借的；2、承租人利用承租房屋进行非法活动，伤害公共利益的；3、承租人拖欠租金累计达个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到

18、期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。合同期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行（如果国家没有统一规定的，此条由出租人和承相人商议确定，但不得任意抬高）第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月（或者年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，同承租人商议合修，届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或者

19、由出租人分期偿还。第五条出相人与承租人的变更1、如果出租人将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应当支持承租人的合理要求。第六条违约责任1、出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿元。2、出租人未按时交付出相房屋供承租人使用的，负责偿付违约金元。3、出租人未按（或者未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金元；如因此造成承租人人员人身受到伤害或者财产受损的，负责赔偿损失。4、承租人逾期交付租金的，除仍应及时如数补

20、交外，应支付违约金元。5、承租人违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条免责条件房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的，双方互不承担责任。第八条争议的解决方法本合同在履行中如发生争议，双方应商议解决；商议不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或者仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其它约定事项第十条本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经合同双方共同商议，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租人、承租人各执一份；合同副本份，送单位备案。甲方（盖章）乙方（盖章）年月曰年

21、月日房屋租赁合同与协议书篇7出租方:（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日。二、本房屋月租金为人民币元，按年结算。每年年初日内，乙方向甲方支付年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方允许预交元作为保证金，合同终止时，当做房租冲抵。五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因

22、租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方允许，乙方无权转租或者转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或者其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方商议解决，商议不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：乙方：年月日房屋租赁合同与协议书篇8甲方：身份证号码：乙方:身份证号码：为了发展地方经济，合理利用土地资源，并明确

23、甲乙双方权利义务，保护双方合法权益，根据有关法律法规的规定，甲乙双方当事人秉着诚实、自愿、等价有偿的原则，订立本协议：一、租赁土地的详细情况：甲方将承包经营的市县镇村一亩土地（详细情况如下表）的使用权租赁给乙方建立驾校及综合利用：租赁土地所有权的详细情况总面积：亩其中：田：亩，土：亩;地块共数：一块二、租赁期限本协议项下的土地使用权租赁期限为一年。从年月日至年一月日。三、租金标准乙方按每亩500元支付租赁费用，一次性付清，按期限的租金共计元，大写O四、土地用途地下资源：乙方经相关部门批准后开辟、利用。五、相关税费缴纳（一）政府及相关部门的相关税费由乙方负责;（二）村社相关费用按村社每年规定的标

24、准，乙方须按时缴纳。六、其他事项声明（一）在租赁期内，甲方不得随意收回土地使用权；（二）未经甲方允许，不得将本协议项下的土地使用权转租或者许可任何第三人使用。（三）租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。（四）如遇政府征收或者征用，补偿款由甲方所有，甲方退还乙方剩余租赁期限租金。（五）租赁期间承租人死亡或者成为无行为能力人，或者被相关部门取销使用资格，合同终止，由甲方收回土地使用权，租金作为甲方恢复整改费用，不予退还。七、违约责任甲、乙双方任何乙方不履行本协议下的任一义务，均构成违约，应承担违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失。八、争议的解决（一）甲、乙双方如果履行和解除

25、本协议发生争议时，应首先通过友好商议解决；（二）若双方在30天内未能商议一致的情况下，任何一方均有权向人民法院提起上诉。九、附件（一）本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订立补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力；（二）本协议由双方签字、盖章，并经所在村社允许盖章之日生效；（三）本合同一式份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，其余报有关部门备案核查。社意见（盖章）：甲方代表：乙方代表：见证人：年月日签约地点：房屋租赁合同与协议书篇9出租方（甲方）:承租方（乙方）:甲.乙双方通过友好商议，就房屋租赁事宜达成协议如下：一,租凭地址：县镇的一处门市房二 .租用期限及其约定：1 .租用期限：自年月

26、一日起至年月一日止：租期年.2 .房屋租金;每年元.乙方一次交与甲方3年租金元人民币.其余元作为乙方维修资金由乙方使用.3 .合同期满后，同等价格的租金按照周边门市出租价格乙方有优先承租权.在租赁合同期间甲方不得擅自收回房屋，如果擅自收回房屋造成损失由甲方赔偿（由搬迁规划所造成乙方损失，甲方只负责补偿乙方相应时间房费）4、租赁期内的水，电，电话，有线电视，取暖费等各项费用均由乙方支付，甲方概不支付，租赁结束时乙方须交清欠费。5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可终止合同，收回乙方房屋使用权，乙方需承担全部责任。(D乙方擅自将房屋转租，转让或者转借的：(2)乙方用承租房屋进行非法活动伤害公共利

27、益的：(3)乙方拖欠房屋租金达30天：三 .双方责任及义务：1 .租用期满后，乙方如需继续使用应提前1个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下赋予优先：2 .在租赁期内，甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，商议后解除本协议：3 .乙方入住应保持周围环境整洁做好防火防盗工作如发生事故乙方应负全部责任：4乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将赋予甲方相应赔偿如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时赋予修复，四其它未尽事宜，由甲乙双方商议解决，商议不成按有关现行法规办理或者提交有关仲裁机关仲裁.本协议一式两份，甲.乙双方各执一份签字后生效.出租方（甲方）:承租方（乙方）:签约日期年月_日