东方海逸半岛推广策划报告77p.ppt

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1、东方海逸半岛推广策划报告,2015.3.21,首先需要解决的两个问题：,为什么要去海南买房？为什么要去东方海逸半岛买房？,根据研究机构对海南空气中负氧离子含量的检测表明：负氧离子浓度高达60000个/立方厘米。,深呼吸，让新鲜的空气把肺洗净,全球空气质量十佳排名，海南第二中国空气最好，负氧离子含量最高的地方。,城市排名 PM2.5污染度海南 6g/m3上海 108.4g/m3天津 122.6 g/m3北京 126.2 g/m3,2010年，国务院批准了海南国际旅游岛文件，从此海南的经济发展进入高速发展时期，海南旅游业的大力发展，免税店的开放、让海南走在了中国发展快车道的前列。2020年，海南将

2、初步建成世界一流的海岛休闲度假旅游胜地。,海南，中国唯一的国际旅游岛,海南的自然资源是骄人的，无论从海岛面积、海岸线的绵长、沙粒的细幼、沙滩面的平坦宽广，与世界各地最旺的旅游滨海度假区相比都遥遥领先。偌大的海岛，几乎都镶嵌了银边。相比之下，他们的沙滩少得可怜。海南的纬度也是最适合人类居住的地带，其它地区除夏威夷都没有这里四季的温暖阳光。海南还有三个机场，都可以直奔海滩，谁也没有这样长的海滩和这么大的客容量。,1823公里海岸线，一下飞机，直奔海滩,海南是一个著名的旅游胜地，以海口和三亚为两个端点，海南的旅游行程基本分为三条线；一条是东海岸的海滨旅游风景线博鳌、猴岛、分界洲岛、亚龙湾、大小洞天、

3、西岛、石梅湾、月亮湾等。,风光无限美，环游海南岛,一条是中线的黎苗少数民族风景线七仙岭景区、五指山、黎母山森林公园、枫木鹿场、番茅黎寨等一条是西海岸的原始丛林风景线尖峰岭、霸王岭、儋州古盐田、蓝洋温泉、松涛水库等,气候温和、风景如画，海南不仅有蓝蓝的天空、明媚温暖的阳光、清新湿润的空气、连绵起伏的青山、千姿百态的岩石、原始幽静的红树林、波平浪静的海湾、清澈透明的海水，洁白细腻的沙滩以及五彩缤纷的海底景观等，而且1823公里长的海岸线上椰影婆娑，生长着众多奇花异草和原始热带植被，各具特色的度假酒店错落有致的分布于此，又恰似一颗颗璀璨的明珠，把海南装扮的风情万种、光彩照人。是以热带海洋风光，中国传

4、统文化、南国民族风情为特点的国际一流避寒和休闲度假胜地。,国际旅游岛 东方夏威夷,海南岛，名副其实的温泉岛海南温泉密度之高居全国之最。全岛已知的温泉点有近40处，知名的有琼海蓝洋温泉、官塘温泉、琼中七仙岭温泉、万宁兴隆温泉、三亚南田温泉五大知名温泉地。其他地方如临高、昌江、东方也分布不少温泉点。海南温泉数量多、种类全，含有较高的硫磺成分，能滋养身心体肤，起到很好养生作用。,“在一个隔离的岛上植物被能够演化、繁衍得如此成功，在世界上是罕见的。”瑞典的植物考察学者这样评价海南的植被，海南岛森林覆盖率达51%，其中经济价值较高的用材树种800多种，药用植物2500多种，4200多种植物具有科研、科普

5、、观光和物种资源保护等多种功能。,4200种，中国最大植物王国,海南生活有啥好！,喝老爸茶放松心情每天早8点，下午2点开始，老爸茶坊就开始人满为患，男女老少、各色人等，谈天说地。每天如此，就算18级台风也影响不了海南人的老爸茶文化。,海边放松享受大海闲来无事，我们总喜欢去海边闲逛，在海边，就算无所事事，也会觉得兴致盎然。当然，大多数的人还是有事可干游泳、冲浪、玩摩托艇、潜水,吃海鲜打开味蕾来潮了，各个海鲜档口、港口、码头，就围满了买卖海鲜的人。挑着担子、戴着斗笠的渔民，带来一船船、一筐筐的活奔乱跳的鱼、贝、虾。海岛人，就是这样，宁可3日无肉，也不可一日无鱼。,把脚深深埋入沙底，让它给你按摩,与

6、青岛、大连等地的沙质不同，海岛内沙粒细腻洁白、走在沙滩上绵软温暖的沙子与脚亲密接触，给脚底带来舒适的按摩。,天蓝色的海水，洁白细腻的沙滩,海南大多数景区海水清澈澄莹，能见度非常高，如西岛、蜈支洲岛、分界洲岛。潜水下去，能清晰的看见美妙的海底世界，有五颜六色的珊瑚礁、不知名的热带鱼、各种各样的贝类等。,把头探入水中，探寻海底世界,新鲜美食，好吃停不了,海南以其得天独厚的自然资源优势，产许多奇特罕见的山珍海味。在海南吃山珍海味，以清谈鲜活，原汁原味取胜。四大名菜为文昌鸡、加积鸭、东山羊、和乐蟹，而清补凉、海南粉、猪脚饭等都是具有海南特色的食物。,来一场水果盛宴！,海南有400余个品种的水果，有西瓜

7、、龙眼、荔枝、芭蕉、杨梅、酸豆、甜蒲桃、菠萝蜜、芒果、山竹、柑桔、红毛丹等。多数水果四季常有，可满足您的口腹之欲。,一片沙滩，想坐多久坐多久；一张吊床，想睡多久睡多久；一杯老爸茶，想喝多久喝多久；让生活很慢、很慢、很慢,因此海南是全国闻名的“长寿岛”,截至2013年，海南共有1749名百岁长寿老人。平均每5000人中就有1位百岁老人。专家认为，海南人长寿的秘诀在于这里的阳光、空气、绿色、水质、人居、物产、口福、闲适八大方面。,长寿的秘密就在于此；放松心情享受洁净的大自然品尝纯天然的绿色食物把生活的步调放慢这就是海南，一个必须居住的地方,您未来生活的幸福指数，取决于这一刻的决定！,东方市是海南西

8、南部的经济中心，长住人口40万人海南岛第三大真正意义上的滨海城区，西南重镇是海南最具发展潜力的地区之一海岸线长128公里，有8港7湾。,东方市海南第三大滨海城市,阳光充足，全年日照达300天以上。东方年平均气温24-25，凉爽舒适，非常适合养生度假。中部尖峰岭山脉对海洋季风的阻挡，使东方少受台风影响。中国现存面积最大的 原始热带雨林尖峰岭穿越境内，整体森林覆盖 率达96%，使东方成为名副其实的天然氧吧。（东方市是海南日照天数最多，降雨量最少的，降雨量大于蒸发量，唯一不潮的地区。）,东方市四季如春，理想的养生天堂,以牛岭为界，岭北属亚热带季风气候，空气的湿度较大，降雨较多。岭南属热带季风气候，气

9、温要比岭北高出四五度，阳光充足，干爽少雨。东方与三亚处于岭南区域。,热带季风气候，全年灿烂阳光相伴,海陆空全畅行，出岛入岛便捷无忧,日臻完善的交通路网，全覆盖海陆空，让岛内外游客出行更加便捷。四大机场美兰机场 凤凰机场 博鳌机场 儋州机场（2018年建成）2条轻轨东线轻轨 西线高铁（2015年全线通车）跨海铁路广东省湛江至三亚，经琼州海峡跨海轮渡到海口市。跨海大桥2020年通车连接广东省徐闻县和海南省澄迈县，驾车跨越琼州海峡只需20分钟。田字形高速网2020年建成，打造2小时交通圈。全境无过路费快乐出行，全岛行车无关卡收过路费，油门一脚踩到底。,北纬18世界级度假胜地,东方与三亚同属北纬18，

10、同是热带季风海洋性气候区，世界上最适宜度假的地方。马尔代夫、夏威夷、巴厘岛等世界级度假胜地均在此纬线上。此区域一年四季阳光灿烂，温差变化不大，气候温暖舒适。,128公里原生海岸线，自然景观资源丰富，没有过度的砍伐和开发，保留着原始滋味。八大原生度假资源集阳光、海水、沙滩、植被、空气、海岛、风情、田园融于一体，必将成为未来海南绝佳度假地。这里没有三亚的拥挤和喧嚣，有的只是海浪滔滔和风声阵阵。,原生海岸线，全岛仅存的处女地,粤海铁路、西线高速、西环高铁均经过境内；距三亚凤凰机场，西线儋州机场，也仅半小时车程；2015年，高铁开通，东方与周边城市距离拉短，到三亚30分钟，到海口60分钟。,立体交通

11、迅接海岛内外,东方市位于海南省西南部核心，处于泛三亚生活圈中，北距海口210公里，南距三亚130余公里。,2015年，西线高铁开通，全岛出游畅通无阻。海逸半岛距离高铁站步行仅需8分钟，海逸半岛距离新汽车站步行仅需5分钟；海逸半岛距离西线环岛高速路口仅需8分钟车程；海逸半岛距离海楡西线国道仅需1分钟车程；,全岛畅游，高铁就在家门口,中国-东盟自由贸易区的建设，使包括东方在内的北部湾地区正形成产业发展的集聚区域。东方凭借其区位优势，可以以海洋经济合作为旗帜，循序渐进地与东南亚国家展开 海上旅游、港口物流、海洋资源与能源、海洋文化产业、海洋农业等领域的功能性合作，做大做强边贸城。逐步融入东盟自由贸易

12、区。,北部湾经济圈,西线核心价值洼地，天赋优越资源,海南每年511月都有热带风暴，尤以8、9月为甚。2014年7月威马逊、9月海鸥均在东线登陆。东线北部海口亚热带气候，夏季高温多雨，秋季多台风暴雨，冬季冷气流侵袭时有阵寒。东线南端三亚目前房价均价23万，海岸资源开发已趋饱和。西线东方开发刚起步，尚处价值洼地，自然资源优越，境内尖峰岭负氧离子高达8万个/立方厘米，养生、投资皆宜。,东方，原生态之旅,不同于三亚的景观的静态美，东方更多的是动态美，礁石、险滩、溶洞、怪石、珍稀动物走进东方，收获原生态之美。,黄花梨是世界珍稀树种，据学者专家考证，世界上只有中国、巴西、越南等为数不多的几个国家产有，而最

13、好的黄花梨材质则仅只产于东方市，故有“世界花梨看中国，中国花梨在海南，海南花梨数东方”之称。花梨种几行，家家有银行。花梨，又叫降香黄檀，是国家二级保护植物，为海南特有的珍贵树种。其心材极耐腐，且香气经久不灭，是制作名贵家具和工艺品的上等木材。,花梨之乡,在东方市域范围内，拥有山、海、湖、河、温泉、黎苗文化等丰富的旅游资源。西南角的棋子湾、霸王岭以及莺歌海三个旅游渡假区紧邻东方，形成包围并辐射东方的旅游圈。更有大广坝旅游风景区、红兴温泉旅游度假区、月亮湾海滨风景区、中沙瀑布旅游景区、雅龙民族风情旅游风景区、鱼鳞洲风景区等景观。,坡鹿自然保护区,东方大田镇境内的海南大田国家级自然保护区内成长着40

14、0多头国家一级保护动物海南坡鹿。该保护区集保护、科研、旅游、度假观光于一体，同时坡鹿全身是宝，于科学研究、医学应用领域均具有较高价值，被誉为“稀世珍宝”，与大熊猫一样珍贵。,猕猴岭热带雨林保护区,猕猴岭上一个神秘而美丽的岩洞，是东方市的一个奇特的景点。猕猴洞深百余丈，洞内面积2000多平方米，洞口周围的山脊密密的长着油楠、子京、青梅等参天古木。洞中石乳、石幔满目皆是，晶莹剔透，令人眼花缭乱。,黑面琵鹭保护区,省级自然保护区，总面积1429公顷。四更面前海湾是候鸟黑脸琵鹭越冬栖息地，也是我国除台湾曾文溪、香港米埔之外的黑脸琵鹭重要越冬地。黑脸琵鹭是生态指示性物种，是迁徒性水鸟，属国际性濒危珍禽，

15、是我国二级重点保护野生动物。,东方滨海沙滩休闲区,东方市将投入数十亿资金打造东方原始滨海沙滩休闲区域，打造拥有原始海滩、海角公园、观海广场、度假星级酒店、海上休闲商业街、旅游码头等，未来这里将比三亚更美、更自然。,东方市八所渔港是海南三大中心渔港之一，也是海南西部最大的渔港。每天渔民们出海打捞回大量海鲜，各种海鱼、贝类等，应有尽有。在旅游发展程度极高的城市，如三亚，一顿海鲜大餐动辄数万。民风淳朴的东方，消费成本低，同样的海鲜，一样的美味，价格却只是三亚的1/5。,大海虾 60元/斤 大鲜鱿 28元/斤石斑鱼 20元/斤沙虫 33元/斤濑尿虾 30元/斤螃蟹 40元/斤墨鱼 20元/斤大带子 7

16、元/个海白 6元/斤,生活成本低，美食宜居的天堂,走进黎族“三月三”,黎族三月三节黎族最盛大的民间传统节日，每年农历三月三，各地的黎族青年男女汇集一起，参加三月三盛会，载歌载舞、谈情说爱。在节日期间，人们要举行歌舞盛会。节日这天，黎族村寨的男女老少带着粽子和糕点，从四面八方来到五指山一带。白天，小伙子们打鱼，姑娘们煮饭烤鱼，然后将祭品放到有天妃和南音化石的岩洞口，祭拜祖先。同时，青年男子背枪荷箭到深山密林去找猎物，把猎物献给心爱的姑娘。,东方市中心解放东路上将修建高级多功能电影城东方明珠影城，距离本项目仅3公里，于2015年投入使用。,东方首家多功能电影院,更优越的资源，只有三亚1/8的价格。

17、抢驻海岛价值洼地，机遇来临，你准备好了吗？,海逸半岛：东方养生新世界,给希望逃离城市生活的人，打造一个舒适宜居的养生地。这就是建设东方海逸半岛项目的意义所在。让居者在充分享受海南自然资源的同时，融入城市、融入社区、融入生活，还能满足他们对娱乐、学习、交往、情感等生活方面的需要，给每一位度假养生者提供适宜的居住条件、无微不至的关怀服务及丰富的娱乐设施，让他们畅享海南之美、生活之美、生命之美。,海逸半岛，建设之初衷,海逸半岛位于东方未来新城市商务中心区、享受完善成熟的生活配套，为养生提供充足便利，同时车行10分钟即可到达滨海区域，享受一望无际的大海，养生于此，繁华与悠闲兼得，城市与海岸相融。,滨海

18、中央，是海岸与城市共享,活色生香：百佳汇超市、上海三联超市、东方首家多功能电影院、农贸市场等一应俱全。翰墨书香:东方国际幼儿园、东方市八所中学、职业技校等学校环伺周边。医疗养护：第三军医大学附属医院、东方市人民医院、东方市第二人民医院养护健康。银行理财：中国银行、工商银行、农业银行、建设银行 休闲沙滩：投资数十亿资金打造东方原始滨海沙滩休闲区域。,滨海新城中央，全时欢乐度假,海逸半岛总建筑面积约45万平方米，是东方市规模最大的项目之一，公司投入大量人力物力，倾力将项目打造成东方市首席养老养生休闲度假高档社区。社区配置养生温泉、私家泳池、私家会所、休闲广场、门球场等，全方位满足养生人群物质和精神

19、生活的需要。,项目指标总占地面积：151669总建筑面积：450000容积率：2.8绿化率：35%,45万平方米养生新世界,A1,A2,A3,A4,A5,A6,A2号楼：17层/三梯26户40-65平米/总416户，首期开售产品,A3号楼：17层/三梯26户40-65平米/总435户，首期开售产品,A1-A6号楼为一期，住宅共2485套，一期于2015年12月底前交付，一期交付标准为精装修。,人生的大视野，就从海逸半岛的超大楼间距开始，55米的距离，不仅拉阔观景的视野，更保障居家安全的私密性。,16-18F小高层，55米超大楼间距,3000私家会所，享受惬意人生,集娱乐、购物、餐饮、休闲于一体

20、，家门口永不落幕的繁华生活。,一站式繁华商街,以社区中轴的中心花园向四周延展景观，郁郁葱葱的热带景观植物，错落有致，层层叠翠，移步易景，花香满园，徜徉其中如同置身天然大氧吧。,立体景观原生热带园林,人对水的喜爱是必然的，双泳池设计，是您和家人在养生度假之际最佳的休憩之处。享受生活，快乐就是如此简单。,双泳池，尽享嬉水之乐,在海逸半岛，只要您精力允许，可以把一天安排得满满当当。上午，去跟着大伙跳上1个小时健康操，游半小时泳。下午，约左邻右舍，打上3小时麻将。晚上，约上老伴看场电影在这里，谁说精彩只属于年轻人？海逸半岛为养生养老业主们打造快乐驿站。泛会所设有健身房、乒乓球室、台球室、门球场等休闲娱

21、乐场所，可开展活力健身操、太极拳、太极剑、广场舞等丰富活动，由您随心选择。,快乐养生，精彩止不住,无障碍设计，关爱在细微处,在最大程度上满足养老人士居家生活的便捷性和安全性，在建筑的细节上从养老人群的需求出发，对产品进行无障碍设计打造防滑地板、社区出入口设计斜坡、洗手间安装扶手每一个细微化的关爱，每一个精细化的设计，都期待给养老人群创造更便利和愉悦的居家体验。,全社区无障碍，贴心养护生活更从容楼梯双侧扶手，安心行走左右皆逢源架空层活动区，新邻好友欢聚好地方健康运动广场，腰好腿好身体倍棒儿超大中央泳池，嬉水及健身一举多得,养生清泉泡池，暖意融融泡出好气色休闲健身广场，以“舞”会友乐趣多景观漫步长

22、廊，花香自然中闲情记趣入户门前照明，出入敞亮了心更敞亮入户个性门牌，独一无二的家族标签,精益求精，打造安全住宅。,工程质量,户户向外开门，空间开阔更避免碰撞入户起身扶手，如家人般的细致关怀入户仪容美镜，进出照照更自信美丽入户功能座椅，坐着换鞋更衣更舒服入户区物品架，日常物品取放更方便,卫生间扶手架，久坐起身时扶着安全淋浴间扶手架，潮湿地面扶着不怕摔户户门禁系统，一键掌控门内外安保紧急呼叫系统，24小时紧急事件保护户户全明采光，灿烂阳光游离全居室,家家敞亮通风，海风携花香飘逸满屋方正超大阳台，养花泡茶没事偷着乐业主健康档案，医疗养护动态随时查健康体检系统，一年一次为生命护航营养配餐服务，每日鲜美

23、滋味更养生,膳食餐饮中心，南北特色菜肴随意享生活协助服务，全天候待命业主所需社区接送服务，机场酒店等往来接送衣物洗涤服务，爱心关怀生活更无忧事务代办服务，大事小事全交给物管,营养膳食餐饮中心内有专门的营养师，为您提供菜谱制定、营养咨询及餐饮服务，并有针对性地面对向业主，提供营养膳食及特需餐饮，如：少盐、无糖、少油等类别餐点。,您的健康，从此被悉心照顾,自业主入住起就建立健康档案，时时关注身体健康状况并制定相应防护措施。每年提供一次免费体检，令养生养老更安心。,360度健康关爱体系，家人般的体贴始终在身边,接送买菜服务，可定点定时免费出行紧急救护服务，及时处理意外伤病事业主旅游服务，定制式特色环岛旅游邻里社区站，邻里和谐相处情深义重家具拉手圆滑构造，防意外挂擦磕碰,养身世界上最神奇的医生是好心情来到海之南，以快乐无压的生活，开始健康之旅。,养心天高海阔，心灵修行，让生命迈入一场无止境的成长之路。,养生永远25岁也不是传说选择一块洁净地，与天地契合“治未病”，让岁月无痕迹的溜走。,海逸半岛，送你一颗不老心,养性修养身心，涵养天性，让疲惫的心灵得到皈依。,户型鉴赏,户户超大阳台，超值赠送空间承载更多居家幸福。全明通透板式户型，家家送豪华精装。亲海而不临海的舒适尺度让滨海假期更惬意悠然。,4065m2亲海精装户型度假、投资皆宜,谢谢聆听,Thanks!,