5蔡屋围京基金融中心二期争创“鲁班奖”过程介绍.ppt

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1、蔡屋围京基金融中心二期工程鲁班奖评奖过程体会,一、工程基本情况,一、工程基本情况,1、工程概况,位于深圳市罗湖区深南东路。地下4层，地上100层，建筑结构高度为441.8米，总建筑面积为232993平方米，主要功能为甲级写字楼和五星级瑞吉酒店。是目前中国大陆投入使用的3座百层超高层之一，目前是深圳第1高楼，中国大陆第3高楼，全球第8高楼。,一、工程基本情况,1、工程概况,京基金融中心二期项目,一、工程基本情况,1、工程概况,一、工程基本情况,各分部基本情况,地基与基础工程,超大直径桩布置图,薄弱岩层处理措施,一、工程基本情况,各分部基本情况,大底板截面尺寸为：6051.24.5m，混凝土强度为

2、C50S10。,地下防水等级为二级，采用1厚水泥基渗透结晶型防水涂料及S10抗渗混凝土。,地基与基础工程,一、工程基本情况,各分部基本情况,主体结构,本工程结构形式为有支撑的框-筒结构，核心筒为剪力墙结构，21层以下剪力墙暗柱内设22根“王”字形钢骨。,外筒为钢结构，共有16根矩形箱型钢管砼柱为周边支撑柱，箱型钢柱通过楼层钢梁与核心筒剪力墙连接成一体，并在东西向设置有矩形钢支撑及局部层间设有伸臂桁架拉结，形成平面空间的稳定结构。,顶拱,腰桁架和伸臂桁架,巨型斜撑,钢管混凝土柱,一、工程基本情况,各分部基本情况,主体结构,地下室内外筒楼板为钢筋混凝土现浇楼板，地面3层以上为钢筋桁架模板组合楼板。

3、楼层平面从首层逐渐放大至38层后向上弧形弯曲收细而成，大楼顶部94层以上为顶拱结构。,标准层外框钢结构通过楼层钢梁与核心筒相连接,主楼腰桁架：分布在1820F,3739F,5557F,7375F,9193F总共5道。,一、工程基本情况,1、工程概况,标准层外框钢结构通过楼层钢梁与核心筒相连接,顶拱钢管桁架,伸臂桁架中铸钢节点（重达28.15吨）,避难层设有伸臂桁架再把外框钢结构和核心筒联系起来,一、工程基本情况,各分部基本情况,主体结构,一、工程基本情况,各分部基本情况,钢筋主要为二级钢、三级钢，采用直螺纹、电渣压力焊等连接方式。,主体结构,一、工程基本情况,各分部基本情况,主体结构,一、工程

4、基本情况,各分部基本情况,装饰工程,本工程外墙以玻璃幕墙为主，再配有少量百叶等外墙构件。京基金融中心二期工程的南北立面为连续的玻璃幕墙，顶部为弧线连接，顶部的玻璃外罩高达39.8米。幕墙最高点441.8米。,入口雨蓬悬伸而出，并以舒缓弧线从地面上升到11层。,一、工程基本情况,各分部基本情况,装饰工程,内墙面主要采用仿古面、大理石、木饰面、玻璃、墙纸等材料装饰。,仿古面,大理石,木饰面,玻璃,墙纸,一、工程基本情况,各分部基本情况,装饰工程,吊顶采用复合铝扣板、矿棉天花、水泥纤维板及预辊涂复合铝板等。,复合铝扣板,矿棉天花,水泥纤维板,预辊涂复合铝板,一、工程基本情况,各分部基本情况,装饰工程

5、,地面采用大理石、瓷砖、地毯（满铺、方块）、架空地板、地坪漆等材料。,大理石,瓷砖,地毯,地毯,架空地板,地坪漆,一、工程基本情况,各分部基本情况,装饰工程,消防楼梯为防滑地面砖，白色乳胶漆墙面和顶棚。,一、工程基本情况,各分部基本情况,给排水及采暖工程,本建筑的办公与酒店的生活给水各自独立设置。地下四层办公区水泵房内设有两座不锈钢装配式水箱、一组给水转输泵、经地下四层水泵房将水逐级转输至19层、38层、56层办公用生活水箱内。地下四层酒店水泵房内设有两座不锈钢装配式水箱，泵房内设有一组给水转输泵，经地下四层水泵房将水逐级转输至38层、73层、91层酒店用生活水箱内。,一、工程基本情况,各分部

6、基本情况,办公楼各层均设有电开水器，酒店部分的淋浴热水集中供应，热水系统为全天供应机械循环，客房层各区均为干管、立管循环，热水管道与冷水管道采用同程式布置。,给排水及采暖工程,一、工程基本情况,各分部基本情况,本建筑的生活污水与生活废水分流排放，酒店与办公部分各设有独立的主污水、主废水管道，各楼层的污、废水管在各自的卫生间内设有污、废水立管，在一段楼层卫生间连续排入后，排至主管道内。排至室外污水管网，经化粪池处理后，再排入就近市政污水管网。,给排水及采暖工程,一、工程基本情况,各分部基本情况,本建筑中央空调设计为两个冷源,办公部分为变风量末端蓄冰制冷系统，空调设计日峰值冷负荷为18431.4k

7、W(5242Rt)。冷源设计为部分负荷蓄冰空调系统，计算蓄冷量为14040Rth。设计采用三台双工况离心式冷水机组，额定制冷工况制冷量3164kW（900RT）；额定制冰工况制冷量2125kW（604RT），另设计有两台基载主机，额定制冷量1758kW（500RT）。,通风空调工程,一、工程基本情况,各分部基本情况,酒店部分为新风机+风机盘管末端的形式，餐厅区为冷/热泵机组系统，空调设计日峰值冷负荷为2885kw(820RT)；冬季空调设计日热负荷为1140kW；设计选用三台风冷热泵热回收机组，机组单制冷时设计工况（气温35）制冷量717.4kW，单制热时设计工况（气温6）制热量802kW，另

8、设计有两台额定制冷量为400kW的一体化水冷冷水机组。,通风空调工程,一、工程基本情况介绍,各分部基本情况,空调水系统办公部分冷水系统设计为两管制枝状异程、二次泵变频变流量系统，二次泵分低区、高区两条主支路；酒店部分空调冷、热水系统设计为四管制异程系统，热水为一次泵变流量系统，冷水为二次泵变频变流量系统。以下为系统设计情况:,通风空调工程,一、工程基本情况,各分部基本情况,电气工程,电源由市政提供3路10kV电源供电，其中一路为备用。共设置7处配变电所：B3F配变电所(办公制冷机房)设在地下三层。B1F配变电所(B4F-17F办公)设在地下一层。19F配变电所(18F-36F办公)设在第一机电

9、层。38F配变电所(39F-54F办公)设在第二机电层。56F配变电所(55F-71F办公)设在第三机电层。73F配变电所(酒店)设在第四机电层。91F配变电所（供阻尼器用）。设1个发电机房：B1F设柴油发电机房(3台1500kVA柴油发电机组,其中一台为酒店专用)。,一、工程基本情况,各分部基本情况,低压配电系统采用单母线分段,两段母线间设联络开关,手动联络。低压配电系统采用放射式与树干式相结合的方式。,电气工程,本工程按第二类防雷建筑物设防。采取防直击雷、防雷电波侵入及防侧击等措施。在屋面设置两处避雷针。利用结构屋顶钢结构网架及外罩铝合金扣板(厚度不小于5mm)做避雷带，并在整个屋面形成不

10、大于10m10m或8m12m的避雷网格。,一、工程基本情况,各分部基本情况,本工程智能化统综合采用目前国际上最先进的相关设备和技术，最终成为一个先进的智能化系统。,智能建筑工程,智能化建筑项目的核心，应完全支持集成数控整合平台技术架构，结合计算机技术、网络技术、通信技术、自动控制技术，确保系统所有相关设备处于高效、节能、最佳运行状态，从而为工作人员提供一个安全、舒适、便捷、高效的工作环境。,一、工程基本情况,各分部基本情况,本工程的智能化系统有：建筑设备监控系统、智能照明控制系统、计算机网络系统、水电及空调计量系统、出入口控制（门禁）系统、视频监控安防系统、信息发布系统、公共广播系统、无线对讲

11、系统、程控电话交换机系统、入侵报警系统、巡更管理系统、综合布线系统、系统集成（BMS）系统等14个系统。,智能建筑工程,一、工程基本情况,各分部基本情况,电气火灾报警系统由1台DJ-C1计算机、3台DJ-S1集中监控设备、监控探测器和总线隔离器组成。DJ-C1计算机和DJ-S1集中监控设备安装在消防控制室。现场监控器通过二总线与集中监控设备相连，并且能够独立运行，监控单个测点，确保电气火灾监控系统基本功能的实现。,消防工程,电气火灾监控系统要具有实时监控功能，在DJ-S1集中监控设备和DJ-C1计算机上，能够显示指定点配电主回路的剩余电流值，其中在DJ-C1计算机上采用时间历程曲线的方式显示出

12、这些剩余电流值的大小和变化趋势。电气火灾监控系统除了能够对配电主回路的运行状况自动进行智能监控外，还允许操作人员及时掌握电路运行状况，当发现某点的剩余电流值出现异常现象时，可以通过DJ-C1计算机或DJ-S1集中监控设备远程切断该点的电源。,一、工程基本情况,各分部基本情况,室内消火栓系统：地下四层二期工程的消防泵房内，设有消防储水池和消防转输泵，负4F的消防水逐级转输至38F、74F、91F的消防水池内。在38F、74F均设有消防减压水箱（两座21立方米），转输水箱与减压水箱各自独立，互不连通。,消防工程,一、工程基本情况,各分部基本情况,自动喷水灭火系统的分区与室内消火栓系统相似，消防转输

13、泵、消防转输水箱、消防减压水箱、消防水池均与消火栓系统共用。自动喷洒的分区考虑水力报警阀的位置，主要以避难层、设备层划分。,消防工程,本工程的14F、78F、9398F的中庭设有“大空间智能型主动喷水灭火系统”，系统装置采用ZSS-25水炮。,一、工程基本情况,各分部基本情况,电梯工程,本工程共有66台电梯，全部为日本三菱电梯。客梯40台，穿梭梯6台，消防梯4台，货梯1台，穿梭客梯4台，穿梭货梯2台，餐厅2台，车库3台，大堂会所4台。,一、工程基本情况,各分部基本情况,本工程综合应用了建筑节能、设备节能等多种专业节能措施。照明灯具采用高效、节能、寿命长的光源,包括管径26的三基色直管荧光灯、紧

14、凑型荧光灯、吊灯，设置楼宇自动化管理系统、智能照明控制系统，通过对空调系统、给排水系统、变配电系统、照明系统的集中监测及控制，实现能源的节约管理。,建筑节能工程,幕墙采用双银Low-E中空玻璃、外设遮阳板，空调采用VAV自动调节系统等。,二、鲁班奖评奖阶段划分,二、评奖阶段划分,1、现场验评阶段邀请专家组成员到现场详细查看，了解现场情况。2、申报资料提交在确定项目具备申报鲁班奖条件后，积极准备申报材料，主要是确定参建单位。参建单位能够承担后期维修和资料整理配合等，参建单位在申报时一定核实其资质和参建内容，参建工程量造价必须超过工程总造价10%或3000万。,二、评奖阶段划分,3、现场整改及资料

15、整改阶段 根据工程情况制定检查线路，确定整改内容，做好整改手册。资料要按照当地的归档要求整理，鲁班奖有专门的目录，但是因为各地要求不同，最后按照鲁班奖的目录做好索引就可以了。4、现场检查 过程中必须专人专项负责，落实整改情况。还要多与外界沟通，特别是建设单位、物业、当地质监站、协会等等，以获得最大的支持。,5、迎接复查阶段 制定迎检策划书，安排现场组、生活组、资料组、汇报录像组、联络组、复查后整改组，每个组制定相应的负责人，责任人，按照小组内容制定详细的时间节点。,二、评奖阶段划分,三、申报资料提交,网上申报系统界面,三、申报资料提交,申报内容：1、承建单位承建内容简介及其创优做法。要求上传3

16、0005000汉字的word文件。2、参建单位的承建内容简介及其创优做法。要求上传30005000汉字的word文件。3、工程简介的word文件要求上传800-1000汉字的doc文件4、工程概况及创优做法，字数限制在10001500字以内。5、工程介绍，施工及质量情况ppt6、工程照片，20到30张。包含部位：四张立面（各方位）、一张全景、一张夜景、室内管线、精装修、设备间（消防、给排水、高低压配电室等）地下室地面、屋面、细部结构、洗手间等。,三、申报资料提交,申报内容：7、各参建单位的法人代表、技术负责人、项目经理、申报联系人的简历、照片、工作业绩。8、建设单位、监理单位、设计单位请填写相

17、应的信息表9、图纸：首层平面、标准层平面、正立面、侧剖面各一张。要求：不要标注、文字，DWG格式。10、合同。,三、申报资料提交,四、施工现场整改,现场整改在开始前有几个注意事项：1、必须要了解专家组的检查内容，例如：地下室、设备间、高低压配电房、屋面、管道井、沉降观测点、楼梯间、首层、室外等等。2、全面了解现场情况，不能放过任何角落，规划好现场检查线路，重点按照规范和鲁班精细化标准进行整改、完善。3、但是也得考虑如果专家组在检查时不按照线路进行检查，也得准备好相应的措施。这就要求项目各处必须满足规范要求，不得有违反强条的地方。,三、现场整改,三、现场整改,1、指定专人负责，明确各项准备（整改

18、）工作的完成时间及必须达到的质量标准。2、指定专人复查检查，对各项现场准备工作进行确认。复查前一个月内，应对现场每周至少全面巡查一次，建筑、装饰工程主要查看室外散水、室内装饰、屋面等是否有开裂现象。特别是一些边、角部位，发现问题必须及时处理。复查前35天应对现场进行全面的清洁，特别是那些平常打扫不到的死角。如发现有开裂等现象必须处理。3、复查一周之前应对现场的隐蔽工程进行全面的检查和处理完毕，主要包括：管道井、吊顶、配电箱（开关箱）、墙面上的开关和插座、消火栓箱等部位必须全部进行检查。,三、现场整改,管道井主要检查是否整洁、是否还有施工垃圾、管道的保温是否到位、管道的标识是否齐全、楼层之间的封

19、堵是否完整、管道是否有渗漏等。吊顶主要检查吊顶自身的牢固性，吊杆是否稳固可靠；吊顶内水、电管线是否顺直，吊杆是否顺直牢固，吊杆的螺帽是否已紧固，支、吊架是否有锈蚀；电气系统的桥架、穿线管的跨接是否完整；空调、消防的水系统管道的丝口是否清理干净，管道的防腐是否到位；吊顶内电气软管的接口是否牢固，是否有脱落、退缩的现象；吊顶上的灯具安装是否牢固（套装灯具应有独立的吊杆）。,三、现场整改,配电箱（开关箱）箱体是否可靠接地；箱内接线是否正确；PE线的颜色或标识是否正确，每根PE线是否独立压接；各接线端子是否有导线裸露过长的现象；电缆头是否已经包扎；电线、电缆的回路标记和编号是否齐全、清晰；多芯铜导线的

20、线头是否已搪锡；二次侧导线是否绑扎成束等。开关、插座全数检查，不得留有死角。主要检查接线是否正确；管进盒是否有锁母；管口是否有护口；插座的PE线是否有串接现象；盒内是否清洁等。检查后务必将面板安装端正，同房间的面板的高度务必调整一致并固定牢固。,三、现场整改,消火栓箱箱内应整洁，不应有锈蚀现象，不应有杂物；快速接口与水龙带的绑扎必须牢固可靠；报警安钮的导线不得裸露；箱内的配件应齐全、有效；箱门应开关灵活。,三、现场整改,洗面台的支撑结构应为可更换类型，可有挂钩+角钢,三、现场整改,明管穿墙、暗管过明管均须过线盒，过线盒须有盖子；风机不可嵌入墙内,三、现场整改,设备基础砼面上涂漆就好、不用贴砖；

21、贴砖后减震垫不合格;法兰盘上的螺栓不可涂漆,三、现场整改,五、资料复查准备,前 言,鲁班奖在复查时没有超越国家、行业、地方技术标准的特殊标准或特殊要求。所以，在准备迎检和创优时，没有必要刻意提高标准，只要在施工资料中全面反映施工企业严格执行国标、行标、地标，施工过程技术、质量管理到位，工程全面符合设计要求，施工质量全面达到有关质量验收规范的合格标准，就可以通过复查。,五、资料复查准备,五、资料复查准备,混凝土灌注桩 灌注桩的桩位偏差、桩顶标高必须符合建筑地基基础工程施工质量验收规范GB 50202-2002第5.1.3条、第5.1.4条的强制性条文的规定。桩底清孔质量按不同的成孔工艺的要求清理

22、干净，沉渣厚度应符合设计要求或建筑桩基技术规范JGJ 94-2008第6.3.9条的有关规定。,五、资料复查准备,重点核查以下施工资料:1 施工方案；2 原材质保书及复试报告；3 钢筋接头试验报告；4 混凝土强度试验报告及评定；5 施工记录成孔记录、桩位复测记录、垂直度、沉渣厚度等；6 桩基检测报告；7 质量验收记录。,五、资料复查准备,工程桩承载力试验与成桩质量检验 工程桩承载力试验与成桩质量检验应符合建筑地基基础工程施工质量验收规范GB 50202-2002及建筑基桩检测技术规范JGJ 106-2003的有关规定。,桩基工程是鲁班奖复查的重点。所以，在桩基施工就已进场的总包单位必须编制专项

23、的桩基检测方案对桩基的试验、检测进行全面的规划，并应明确以下内容：1、承载力及桩身完整性的试验、检测方法，特别是端承型大直径嵌岩桩必须符合规范的规定；2、试验、检测的数量、比例，尤其应关注柱下3桩及3桩以下承台下必须有1根桩身完整性受检桩。,五、资料复查准备,五、资料复查准备,对于在桩基施工已经完成后进场的总包单位必须对桩基施工资料进行全面验收，确认资料齐全、内容详实、数据准确，并且桩基的试验和检测方法、试验和检测的比例必须符合规范的规定后方可继续施工，避免在创优工程复查时出现资料无法完善的缺陷。,建筑物沉降的稳定的判定及观测的停止建筑变形测量规范JGJ 8-2007第5.5.5条第2款规定：

24、建筑使用阶段的观测次数，应视地基土类型和沉降速率大小而定。除有特殊要求外，可在第一年观测34次，第二年观测23次，第三年后每年观测1次，直至稳定为止。该条第4款规定：建筑沉降是否进入稳定阶段，应由沉降量与时间关系曲线判定。当最后100d的沉降速率小于0.010.04/d时，可以认为已进入稳定阶段。具体取值宜根据各地区地基土的压缩性能确定。,五、资料复查准备,重点核查以下资料：1 沉降观测单位的资质；2 沉降观测、倾斜观测方案；3 沉降观测、倾斜观测成果表；4 时间-荷载-沉降量曲线图；5 等沉降曲线图；6 沉降观测、倾斜观测报告（重点是结论意见）。,五、资料复查准备,原材料依据混凝土结构工程施

25、工质量验收规范GB502042002（2010版）的要求，混凝土的原材料，包括外加剂等均应具有生产厂家出具的质量保证书及必要的检测、试验报告。并且钢筋、水泥等应具有进行现场取样复试报告。GB50204-2002第5.1.1条、第5.2.1条、第5.2.2条、第6.3.1条、第7.2.1条、第7.2.2条均以强条的形式作出了明确的规定。,混凝土结构工程,五、资料复查准备,执行第5.2.2条（强条）规定的注意事项：1 认真核对用于框架结构的纵向受力钢筋的复试报告中给出的强屈比、屈标比、伸长率数值，确认3项数值是否符合规范的规定；2 如果复试报告没有给出强屈比、屈标比，可对强屈比、屈标比进行计算，但

26、伸长率无法计算。3 不能只看复试报告的结论是“合格”就盲目使用，必须确认强屈比、屈标比、伸长率数值。因为钢筋复试的依据是GB 1499标准，只要钢筋的抗拉强度、屈服强度符合GB 1499标准，报告就会自动生成“合格”的结论，但这个“合格”并不代表符合GB 50204-2002第5.2.2条的规定。,五、资料复查准备,混凝土结构工程施工质量验收规范GB502042002（2010版）其第7.2.3条规定：混凝土中氯化物和碱的总含量应符合现行国家标准混凝土结构设计规范GB 50010和设计的要求。,五、资料复查准备,现场自拌混凝土应严格控制水泥、骨料、外加剂中的碱、氯离子的含量，并根据材料的复验、

27、复试报告进行含量计算。商品混凝土供应商除提供商混的出场合格证、28天标养试块报告以外，还应提供每批混凝土中碱、氯离子含量计算书。还应附水泥、骨料、外加剂等的复试、复验报告。应认真阅读结构设计总说明，清楚各部位混凝土结构的工作环境和耐久性要求。,五、资料复查准备,复查时会核查以下主要施工记录：1 混凝土施工记录；2 钢筋工程隐蔽验收记录；3 混凝土养护测温记录；4 大体积混凝土混凝土养护测温记录；5 混凝土开盘鉴定记录；6 预埋件隐蔽验收记录；7 施工缝、后浇带隐蔽验收记录；8 混凝土中碱、氯离子含量计算书。,五、资料复查准备,钢结构工程重点核查的资料：1 竣工图；2 钢结构施工方案；3 技术交

28、底；4 设计变更；5 焊接工艺评定报告；6 材料质保书及复试、进场抽检报告（记录）；7 焊缝探伤报告；8 施工记录（焊接记录、扭矩检查记录等）；9 变形监测记录。,钢结构工程,五、资料复查准备,装饰与装修工程,幕墙工程涉及的资料主要有以下几个方面：1 设计、施工单位的资质等级证书的复印件；2 幕墙的结构计算书、施工方案；3 幕墙工程的材料合格证、复试复验报告、检测报告；4 图纸会审记录、设计变更；5 技术交底；6 施工记录；7 试验、检测报告；8 质量验收记录；9 竣工图。,五、资料复查准备,六、汇报材料、DVD制作,鲁班奖工程质量汇报可由以下几部分构成：1.工程基本情况2.工程主要特点及施工

29、难点3.新技术应用及技术创新4.质量过程控制及管理5.工程质量基本情况6.质量特色与亮点7.综合效益与评价,六、汇报材料、DVD制作,（一）三个“明确”在探讨鲁班奖工程质量汇报编写之前，必须先明确几个很重要的问题即编写汇报的对象、目的及作用。也就是说，要搞清楚我们到底要做什么。对象汇报的受众（读者或听取人）是鲁班奖复查组的专家，是行业内工程质量、技术方面的行家。他们关心什么？目的向鲁班奖复查组专家介绍工程的基本情况、特点、难点，充分展示工程质量特色和亮点。同时也充分展示了企业的技术、质量水平和人员素质。作用使专家组对工程基本情况和工程质量情况有较全面的了解，并在专家的头脑中建立起对工程质量的信

30、任感，以及使专家组认可工程的质量特色和亮点。起到感动、震动专家的作用。,六、汇报材料、DVD制作,三个“清晰”一篇文章是否能够吸引读者，关键在于文章的主线（主题）是否清晰，逻辑关系是否清晰，结构层次是否清晰。再好的内容，如果不能紧扣主题，逻辑关系混乱，结构层次颠倒，就无法吸引读者。主线（主题）汇报的主线就是工程质量。无论是工程基本情况的介绍，特点、难点的分析，还是特色、亮点的展示，其中心思想就是要表达工程质量的优良。总之，一切都是为说明工程质量的优良服务。逻辑关系工程质量的优良不是凭空而来的，是施工企业在充分分析了工程的特点、难点，积极应用、开发“四新”，采取了切实有效的技术、管理措施，从而全

31、面达到了规范的标准，满足了设计要求，实现了各项功能，并在工程质量方面有特色，有亮点。结构层次结构层次是逻辑关系的具体体现，逻辑关系清晰了，结构层次就会清晰。所以，结构层次一定要按逻辑关系布置。,六、汇报材料、DVD制作,编写内容的要求（一）一个“全面”鲁班奖是对一项完整工程的评价，不是仅对申报单位所施工内容的评价。所以，汇报也必须是对申报工程的“全面质量”全部分部、分项工程质量，进行的全面汇报。（二）二个“充分”充分提炼鲁班奖工程质量汇报必须充分对工程的特点、难点进行归纳、总结与提炼，使特点、难点具有充分的说服力，特色、亮点具有充分的震撼力。其方法就是：“将现象归纳到理论的高度，将方法上升到技

32、术的层面”充分展示鲁班奖工程质量汇报必须将工程质量特色与亮点进行充分的展示，使复查组认可这是一项精品工程。,六、汇报材料、DVD制作,三个“准确”数据准确在汇报中出现的数据必须反复核实，必须与工程的实际情况一致。名称准确在汇报中出现的单位名称等应尽量使用全称。术语准确尽量使用通俗的专业术语，如使用英文缩写，应附中文名词。其他要求：1.文字简练、语言生动，总体的汇报时间应控制在25分钟以内。2.图文并茂、图表清晰，直观易接受。3.不堆砌华丽辞藻，不喊口号。4.无错别字。,六、汇报材料、DVD制作,DVD编辑制作的一般程序1.编写脚本，审定脚本。2.编写分镜头脚本。3.按分镜头脚本的内容审查已有的

33、素材。4.素材不足时组织拍摄。5.对所有素材进行反复筛选。6.对筛选合格的素材分类、编号。对DVD素材确定（标注）可用的时间段，如3号素材的几分几秒至几分几秒。6.确定字幕、图表素材，选择背景音乐。7.根据分镜头脚本编辑、合成DVD。8.审定、完成制作。,六、汇报材料、DVD制作,七、过程难点及体会,结合本项目“创鲁”的经验，总结出以下这些在争创过程中要管理控制的要点难点，供各分公司借鉴。1、土建方面1）沉降观测点的布置应牢固，方便监测。沉降观测次数符合规定要求。2）大体积混凝土浇筑的防开裂措施不到位，要针对设计、施工、检测阶段制定专门的控制措施。3）公建项目要严格按照规范要求，每层设置规定数

34、量的卫生间及残疾人通道等“绿色通道”。2、装饰装修1）设计、施工、验收要整体策划，施工中幕墙防水涂层处理、注胶、色差挑选时细部要重点关注。2）管道井内做到暗处明做，不留死角。也要注意线槽、管道根、设备机房排水沟等处的细部策划与施工。3）幕墙底口处应加强与散水坡等细部节点的处理。4）避难层应按规范设置，不能挪做他用。,七、过程难点及体会,京基金融中心二期项目,过程难点,5)管道进、电缆井的分隔与封堵要严格按照规范规定执行。封堵后的外墙粉刷要细致。3、安装方面1）由于安装工程涉及的专业接口较多，水、电、风及智能化的专业分包单位众多，总包单位的专业管理能力不够，是我们较为薄弱的方面，要加大对管理人员

35、的培训力度，领导要高度重视。2）安装工程的施工流程要严格按图施工，不能有所落项未施工。3）对于安装工程的施工工艺，要严格把控工程质量，不能偷工减料。4）消防栓等设施的设置不能仅仅只考虑美观，同时应考虑使用功能，要满足施工规范要求，尤其是强制性条文的规定。5）给排水、通风与空调工程施工前对图纸进行深化，进行综合布置，要达到：各路管道、风管、设备按工艺要求布置，成排成行，支架设置一致，借口固定一致，产品保护完美。6）避雷针的安装一定要符合相关标准要求，严谨对待每个步骤环节。避雷针的安装记录要完整准确。,七、过程难点及体会,京基金融中心二期项目,过程难点,4、资料方面1）完工工程的标识要使用整体统一

36、的形式。不能新旧不一，样式不统一。2）整个项目由于参建单位多，参与填写技术资料的人员较多，为了保证档案资料填写的统一性，避免整个档案资料按各自的理解填写资料而造成大量的整改工作，要建立统一的资料填写与保管制度，并做出标准版本对各单位进行交底。3）检验批的策划不到位，导致各专业验收不一致；要在前期对各工种及施工工艺进行统一考虑，进行检验批划分的策划，并在过程中加强对检验批的动态管理。4）各单位使用的材料要有原始材料的出厂合格证，厂家质量保证资料，按规范或材质标准进行见证送样合格的各种试验报告。严禁使用国家明令淘汰的产品。,七、过程难点及体会,京基金融中心二期项目,过程难点,1、鲁班奖作为全国工程质量的最高奖项，其要求以及标准仅仅是符合国家规范、行业规范、标准的要求，并没有超过。为什么每年评奖之前各项目都要花大量的人力、物力整改，主要是过程控制。2、对于项目部来说，从项目开工开始直至竣工验收为止，整个施工过程的。从技术交底开始直至分部工程质量验收的实体质量产生的过程，这也是我们要讨论的“过程”。创鲁班奖的工程，从开工伊始必须认真策划，详细落实，过程监督。3、各级的重视和执行，鲁班奖涉及工程全部工作，无论是现场施工还是现场管理，所以要得到建设单位、设计单位的支持，这样才能事半功倍。,七、过程难点及体会,京基金融中心二期项目,体会,谢谢大家！,