《建筑业现代化》PPT课件.ppt

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1、建筑业现代化,哈尔滨工业大学管理学院 王要武 教授、博士生导师,提纲,建筑业现代化的意义 建筑业现代化的定位 建筑业现代化的需求分析 建筑业现代化的发展思路 建筑业现代化的重点任务,一、建筑业现代化的意义,党的十六大明确提出，要加快城镇化进程，坚持大中小城市和小城镇协调发展，走中国特色的城镇化道路。作为推进城镇化进程的中坚力量，建筑业肩负着重大的历史使命。探索一条符合中国国情和世界经济发展大趋势的建筑业现代化道路，是建筑业面临的一项紧迫任务。,一、建筑业现代化的意义,城市发展与城镇化的重要基础,全面建设小康社会,全社会固定资产投资九五期间 16.0000 万亿元2002年 4.2800 万亿元

2、2003年 5.5118 万亿元,全社会固定资产投资,一、建筑业现代化的意义,国民经济的支柱产业,建筑业是我国国民经济建设中的支柱产业之一，是相关行业赖以发展的基础性先导产业。建筑业所完成的产值在社会总产值中占有相当大的比重，所创造的价值也是国民收入的重要组成部分。2003年，全国建筑业总产值21865.49亿元，比2002年增23；建筑业增加值8166亿元，比上年增长11.9，占GDP比例7，其增长速度首次超过GDP增速。建筑业建造大量的生产性房屋建筑物、构筑物，为国民经济各部门提供重要的物质技术基础。,一、建筑业现代化的意义,国民经济的支柱产业,建筑业是我国国民经济建设中的支柱产业之一，是

3、相关行业赖以发展的基础性先导产业。建筑业与其他行业关联度高，仅房屋工程所需要的建筑材料就有76大类，2500多个规格，1800多个品种，包括建材、冶金、化工、纺织、轻工、机械、电子、通讯等几十个物质生产部门的产品。,建筑业吸纳大量的剩余劳动力，成为解决“三农”问题的重要手段之一。目前建筑业吸纳农村富余劳动力近3000万人，占全行业职工总数的76；全国进城务工的农村富余劳动力，三分之一集中在建筑行业。建筑业为转移农村富余劳动力、加快城镇化进程、富裕农民、发展地方经济作出了突出贡献。,一、建筑业现代化的意义,建筑业产业技术落后的状况亟待改观,总体规模虽大但经济效益普遍不高 目前我国建筑业包含4.5

4、万多家建筑业企业（具有资质等级的总承包和专业承包建筑业企业，不含劳务分包建筑业企业），1.2万家设计企业以及2.7万家房地产企业，每年完成约15000亿元的工程量，年工程量堪称世界之最。但我国建筑施工企业盈利情况不佳，我国2000年建筑施工企业资本金利润率为8%10%，而日本公司为20%35%。,一、建筑业现代化的意义,建筑业产业技术落后的状况亟待改观,我国建筑业企业的国际市场占有额还很小，与我国建筑业的规模很不相称,虽然近年来我国大型国际承包公司的市场占有额呈上升趋势，但与国外企业相比，市场占有额的绝对数还很小。根据美国工程新闻录（ENR）全球前225家国际工程承包企业排行榜，我国内地进入的

5、企业2001年为39家，2002年上升到43家，2003年上升到47家。但是，具体到产值比较，我国企业这三年的总和分别为63.09亿美元、71.29亿美元和83.33亿美元，比排位第1的瑞典斯堪斯卡公司低得多（该公司这三年的产值分别为121.52亿美元、115.2亿美元和115.04亿美元）。据英国一家研究机构的报告，目前全世界的国际工程合同总额每年在1万亿美元左右，但2001年我国对外工程承包合同额为130亿美元，仅占全世界国际工程合同总额的1.3。据国际劳工组织统计，全世界每年跨国流动劳动人口量大体保持在2000万人到3000万人之间，而2000年年末我国在外劳务人数为42万人（在统计资料

6、中未划分建筑劳务），仅为全世界跨国流动劳动人口总量的12。,一、建筑业现代化的意义,建筑业产业技术落后的状况亟待改观,包括我国在内的世界各国工程建设过程中损失与浪费惊人、节省的潜力巨大,据美国1999年有关部门统计，在总造价为6500亿美元的众多工程项目中，由于超预算、错误设计与施工造成返工工期拖延管理不当等带来的损失与浪费达到2000亿美元，约占投资额的30%。我国尚没有做过类似统计，但估计浪费现象会更严重些。,一、建筑业现代化的意义,建筑业产业技术落后的状况亟待改观,造成上述问题的根本原因在于，建筑业管理和技术手段的落后。据有关部门测算，在我国建筑业经济效益的增长中只有不到15%是依靠技术

7、进步获得的，而这个数值在我国其他一些行业则达50%。2000年我国科技进步贡献率平均为40%。,进入21世纪，建筑业现代化已成为我国经济建设和社会发展中的关键问题。推进建筑业现代化意义深远，效益巨大。,二、建筑业现代化的定位,城市发展与城镇化,二、建筑业现代化的定位,建筑业现代化,用先进的工业化技术和信息化技术改造传统的建筑业，使其能够满足不断变化和发展的经济、社会的各种需求，使建筑业真正成为我国国民经济支柱产业的一个动态的过程。,在一定时期内，与经济、社会发展和生产力发展相适应的，具有良好环境条件、运用先进装备和技术、实行科学管理的，高效率、高效益的建筑业生产方式。,二、建筑业现代化的定位,

8、建筑业现代化,为在建筑业生产活动范围内获得最佳秩序，以实际的或潜在的问题制定共同的和重复使用的规则的活动。它是建筑业现代化的重要前提，是建筑业现代化的主要条件之一。,二、建筑业现代化的定位,建筑业现代化,建筑业要从传统的以手工操作为主的小生产方式逐步向社会大生产方式过渡，即以技术为先导，采用先进、适用的技术和装备，在建筑业标准化的基础上，发展建筑构配件、制品和设备的生产，培育技术服务体系和市场的中介机构，使建筑业生产、经营活动逐步走上专业化、社会化道路。它是建筑业现代化的主要载体，是建筑业产业化及其技术进步的重要方向。,二、建筑业现代化的定位,建筑业现代化,在国家统一规划和组织下，在建筑业生产

9、、经营、管理的各个方面应用现代信息技术，深入开发、广泛利用信息资源，加速实现建筑业现代化的过程。它是建筑业现代化的主要手段。,二、建筑业现代化的定位,采取不耗尽资源或危害环境的生产方式，减少建筑业对自然环境和人为环境的影响，在生态环境可接受的条件下满足未来生存和发展的要求。它是一种长远、全面的建筑业发展战略体系，其目的在于合理利用自然资源，保护和改善环境，使建筑业得到长期、稳定和全面的发展。,二、建筑业现代化的定位,三、建筑业现代化的需求分析,建筑业标准化需求分析,随着我国社会主义市场经济体制的逐步建立和完善，人们的法制意识逐步加强，运用法律武器来保护本单位或个人的利益，已经越来越多地在现实生

10、活中出现。因此，需要深化标准体制改革，更严格、更科学地界定强制性标准的范围，并将强制性标准从内容到形式逐步过渡为技术法规，以适应我国经济体制改革的需要和符合WTO/TBT规则。,建筑业标准化是建筑工业化的基础和前提，这一点在住宅建筑中尤为突出。只有住宅建筑达到标准化，即在住宅设计中采用标准的设计方案、建筑体系和部品，按照一定的模数标准规范住宅构件和产品，形成标准化、系列化的住宅部品，减少住宅设计中随意性，并简化施工手段，才能更好地实现住宅建筑工业化。,对于各类标准间项目重复、内容矛盾；标准编制、审查、出版周期长；多数企业建立企业标准体系的工作有待加强；标准化信息服务渠道比较单一；标准化的经费和

11、人员缺乏；由于无标准可依或现行标准内容落后，同时又缺乏科学的论证评估程序、组织机构而限制了新技术、新产品的推广应用等一系列问题，也需要采取有效措施尽快予以解决，以推进工程建设领域的技术进步。,标准体制改革的需要,建筑工业化的需要,改善标准化工作的需要,三、建筑业现代化的需求分析,建筑工业化需求分析,旺盛的建筑需求,随着我国城市化进程的加快和发展小城镇战略的实施，在相当长的一段时期内，我国住宅的总需求量将保持持续增长的趋势，同时还需进行相当规模的危房拆迁和改造工作。这种大规模的、持续稳定的住宅建设是推行建筑工业化的极好时期。,提高质量缩短工期解决技工不足,面对诸如混凝土结构开裂等建设工程的一些质

12、量通病未能很好地治理，施工操作人员的文化水平和技术水平普遍偏低，新建城市和小城镇建设工程的质量相对较差并存在安全隐患，对既有建筑缺乏相应的管理措施等问题，都要求加快推进建筑工业化的进程。,建材生产工业化,随着我国墙体材料革新和建筑节能力度的逐步加大，建筑保温、防水、装饰装修标准的提高及居住条件的改善，对新型建材的需求会逐步增大。这种需求不仅仅是数量的增加，更重要的是质量的提高，即产品质量与档次的提高及产品的更新换代。随着人们生活水平和文化素质的提高，自我保护意识的增强，人们对材料功能的要求日益提高，要求材料不但要有良好的使用功能，还要求材料无毒、对人体健康无害、对环境不会产生不良影响，即所谓的

13、“生态建材”或“绿色建材”。,国家重点工程建设,国家一系列重大工程的建设，如西部大开发、西气东输、南水北调、奥运工程、东北老工业基地改造等，为建筑施工机械与设备提供了广阔的市场。,三、建筑业现代化的需求分析,建筑业信息化需求分析,建筑业信息化的需求分析,1997年，在英国牛津大学的“国际建筑论坛”上，与会的30多位国际知名专家一致认为，过去5年世界建筑业的变革大于前50年，究其根本，是信息革命给建筑业带来了翻天覆地的变化。,据1999年英国Latham报告指出，英国建筑业在5年内，通过更好地运用信息技术、新的方法、加强培训等可节省约30的建筑项目成本。而由于网站的使用，英国建筑市场每年可以节约

14、大量资金，同时施工工期缩短15。,美国的招标网站和建造网都宣称通过将建筑市场带入互联网可以节约3035的项目成本。,虽然以信息化带动工业化将增加投资，但可以提高产品档次和质量、改善生产环境、降低能源和原材料消耗，显著增加经济效益。因此，充分利用信息技术改造提升传统产业，以信息化带动工业化，已成为实现我国经济结构战略性调整和产业结构优化升级，增强我国传统产业创新能力和国际竞争力，促进我国社会生产力跨越式发展的必由之路。,建筑业由于工作场所分散，工作内容繁杂，涉及各行各业，因而是信息化应用前景最为看好的行业之一。,三、建筑业现代化的需求分析,建筑业可持续发展需求分析,建筑节能任重道远,环境问题日见

15、迫切,四、建筑业现代化的发展思路,指导思想,按照党的十六大提出的走新型工业化道路要求，发挥科学技术作为第一生产力的重要作用，以解决建筑业现代化重大问题为出发点，以提高人民的生活质量为主线，以科技创新和体制创新为动力，综合考虑建筑业现代化发展的需求，加强基础研究和高技术研究，推进关键技术创新和系统集成，实现跨越式发展，为建筑业现代化提供基础支撑。,四、建筑业现代化的发展思路,方针原则,国家目标与市场需求相结合,总体规划与分类指导相结合,建筑业现代化要从国家目标出发，解决建筑业发展中的重大科技问题，加强宏观调控，充分发挥政府的主导作用；同时要调动社会各界的积极性，运用市场机制，坚持以市场需求为导向

16、，以建筑应用为龙头，以科技进步为动力，以提高经济效益为中心，围绕市场需求开发先进适用的技术，推动产业发展。,根据我国不同地区的发展特点，在总体规划的基础上，实行分类指导。,关键技术突破与技术集成相结合,要围绕制约建筑业现代化的重大关键技术，集中力量重点突破，实现技术跨越；在此基础上，加强高技术与适用技术的有效集成，提高解决问题的技术能力。,自主创新与国际合作相结合,要大力提高建筑业的自主创新能力，充分利用国民经济发展的有利时机，积极引进、消化、吸收国外先进技术，加强国际科技合作。,四、建筑业现代化的发展思路,发展途径,在系统分析我国建筑业发展现状的基础上，借鉴国外经验和研究成果，开展建筑业标准

17、化研究，加强建筑业现代化的前提条件建设；开展建筑工业化关键技术和设备研究，加强建筑业现代化的核心和手段建设；开展建筑业信息化技术研究，加强建筑业现代化的动力建设；开展建筑业可持续发展研究，加强建筑业现代化能力建设。,四、建筑业现代化的发展思路,发展目标,四、建筑业现代化的发展思路,发展目标,未来15年发展的目标,在上述5年目标的基础上进一步提高，使我国建筑业的竞争能力和管理水平达到国际先进水平。,五、建筑业现代化的重点任务,建筑业标准化研究,建立工程建设技术法规与技术标准相结合的标准体制,参照世界上经济发达国家和地区的通行做法，根据WTO/TBT协议的规定，改变我国工程建设领域现行的“强制性标

18、准推荐性标准”体制。在现有工程建设标准强制性条文基础上，建立“技术法规技术标准”体制。技术法规一律强制执行，技术标准一律自愿采用。借鉴工业发达国家的经验，编制以保障安全、卫生、环保、节能及其他公众利益为目标，以提出建筑功能要求为基本内容的房屋建筑工程技术法规。,五、建筑业现代化的重点任务,建筑业标准化研究,建立工程建设技术法规与技术标准相结合的标准体制 完善工程建设标准体系,按照结构优化、数量合理、全面覆盖、避免重复和矛盾、以最小的资源投入获得最大标准化效果的原则，研究工程建设标准体系框架，组织各部分标准体系的编制。开展工程建设标准体系中各部分标准项目的制定工作。优先组织制订、修订各部分的工程

19、建设标准强制性条文及与其配套的通用标准，确保工程建设领域的强制性要求有标可依；要积极推动各种基础标准、专用标准和工程建设中应用的产品标准的编制，扩大工程建设标准的覆盖范围。加快采用国际标准的步伐。市场竞争是质量的竞争，也是标准的竞争。标准问题已超越国内技术经济的范畴，成为产品、服务国际化的先决条件。要增强采用国际标准的意识，对与工程建设领域有关的产品类国际标准，要提高转化率；工程国际标准要本着“认真研究、积极采用、区别对待”的原则，对国际通用的术语、符号等基础性标准和试验方法标准要尽可能等同采用；对其他工程建设国际标准，要按我国的标准体系并结合我国的具体情况修改采用。,五、建筑业现代化的重点任

20、务,建筑业标准化研究,建立工程建设技术法规与技术标准相结合的标准体制 完善工程建设标准体系 建立和完善建筑业信息化标准体系,建筑业信息化标准体系总体框架研究。在分析建筑业信息化标准体系国内外现状和发展趋势的基础上，提出建筑业信息化标准体系的总体规划。信息技术支持下协同工作信息标准研究。研究协同设计、协同建设的工作模型和机理，在此基础上提出协同设计、协同建设的信息技术和信息标准。国外重要标准IFC的研究和等同采用。研究信息建模技术，实现信息模型标准应用程序访问接口，探索IFC标准的国内等同采用。研究和推广涉及政府建筑市场监管类的信息化标准规范和企业综合管理信息系统信息整合与共享方面的信息化标准规

21、范。,五、建筑业现代化的重点任务,建筑业标准化研究,建立工程建设技术法规与技术标准相结合的标准体制 完善工程建设标准体系 建立和完善建筑业信息化标准体系 推进住宅产业的标准化工作,采取积极有效的措施，加快完善住宅建设规划、设计、施工及材料、部品和竣工验收的标准、规范体系，特别是重视住宅节能、节水和室内外环境、住宅智能化等标准的制定工作。积极采取材料、部品的国际标准或国外先进标准，加快与国际接轨。强化住宅建筑模数协调标准推广应用工作，指导住宅部品定型化和系列化，促进住宅部品通用化。开展住宅部品认定和性能评定工作。建立健全住宅部品、材料的认定及淘汰、限制制度。通过对住宅部品、材料的认定和推荐，提高

22、部品、材料的质量，增大优质部品、材料的使用覆盖面，促进优质部品、材料的规模效益，提高市场竞争力，并以公告形式强制性淘汰不符合节能、节水、环境保护等要求及质量低劣的部品、材料。推行住宅性能评定制度。通过定性和定量相结合的办法，制定住宅性能评定标准和认定办法，逐步建立科学、公开、公正、公平的住宅性能评价体系。建立居住实态调查与住宅建设技术经济发展预测制度和住宅产业统计指标体系与统计工作制度，为科学的宏观决策和住宅产业的健康、快速发展创造条件。,五、建筑业现代化的重点任务,建筑工业化关键技术与设备研究,研究推广现代建筑施工技术,专业集约化技术。建筑业的发展方向必须走专业集约化施工道路，工程总包项目下

23、的各施工专业要按项目分解，鼓励施工项目以总包管理下的专业施工集约化方式进行。采用专业集约化技术，可最大限度地提高各专业化施工企业的技术水平，使施工企业间有明确的社会分工，并以集约化方式强调专业化施工企业在总包管理下的合作模式，提高建筑业的生产率与施工项目的技术水平。结构预制化技术。包括结构预制技术，预制构件的整体连接技术，品种多样化技术，围护预制构件的渗漏技术与复合技术等。为增强由于采用预制构件后结构的整体性问题，还应研究二次整浇与迭合板技术。新材料、新产品、新工艺应用技术。新型钢筋成套技术；高强钢绞线成套应用技术；新型高性能混凝土（如高强混凝土、免振捣混凝土、低收缩混凝土、纤维混凝土、轻集料

24、混凝土、高抗腐蚀混凝土等）技术；替代粘土砖的预制、复合墙改材料；建筑施工新工艺、新技术（如钢筋机械连接技术，泵送混凝土技术，焊接钢筋网片技术）；公共建筑工程的钢结构、钢混组合结构与钢混混合结构技术。,五、建筑业现代化的重点任务,建筑工业化关键技术与设备研究,研究推广现代建筑施工技术 研究住宅建筑工业化关键技术,住宅部品。建立和完善住宅部品体系；开发和完善住宅部品的配套应用技术。住宅结构体系。多层住宅建筑体系（如混凝土空心砌块体系、框架轻墙、内浇外砌等体系）技术；钢结构体系和钢混凝土混合结构体系技术；大开间大空间结构体系。复合外墙技术。外保温技术；隔热、防水、饰面技术和材料；适用于不同地区具有保

25、温、隔热、防水和装饰功能的坡屋面体系技术；工业化生产的内隔断部品体系和应用技术。整体厨卫及新型配套技术设备。定型化、配套化和系列化的厨卫产品。管线综合设计，相对集中，一次敷就技术。,五、建筑业现代化的重点任务,建筑工业化关键技术与设备研究,研究推广现代建筑施工技术 研究住宅建筑工业化关键技术 新型材料开发与产业化生产,环保型建筑材料。利用工业废料生产水泥、砌块技术；利用废弃的泡沫塑料生产保温墙体板材技术；利用废弃的玻璃生产贴面材料技术。新型墙体材料。孔洞率25%左右的承重多孔砖和孔洞率50%左右的非承重空心砖技术；墙体材料和其辅助材料、施工器具之间配套技术。高耐久性材料。建筑物是使用时间较长的

26、产品，如果材料的耐久性差，建筑物不仅维修量大，而且使用寿命短。所以应注重开发高耐久性的新型建筑材料。轻质高强材料。随着城市人口密度日趋增加，城市功能日益集中和强化，需要建造高层建筑，以解决众多人口的生活工作空间；同时，大型公共建筑的需求量将增多，未来的建筑物将向更高、更大跨度发展。而要建造大型、超高层的建筑物，就要求所使用的材料具有质轻、高强、耐久等优良特性。,五、建筑业现代化的重点任务,建筑业信息化关键技术研究,面向项目的信息化技术研究,普及计算机在建筑项目中的应用。推广应用项目管理、工程造价管理、项目投标决策分析、合同管理、工程技术资料电子文档管理等信息化技术。在此基础上进一步开发，完善项

27、目管理与施工技术的应用软件，实现应用计算机辅助施工（CAC）和项目管理。研究可视化设计施工一体化软件技术。关注和鼓励代表信息化高级阶段的三维可视化技术的应用。特别是注意扶植和鼓励具有自主知识产权的建筑设计、结构设计、施工设计和管理一体化的三维可视化管理技术的推广应用。研究建筑施工虚拟仿真技术。探索虚拟仿真技术应用于建筑施工领域的方法，建立虚拟仿真模型生成系统，建立虚拟仿真施工方案系统，开发一套能基于普通计算机、具有良好通用性的虚拟仿真施工软件系统。研究GPS技术在建筑施工监测中的应用技术。包括采用GPS测量技术进行定位放线等技术，采用自动跟踪全站仪（测量机器人）的测控技术，编制GPS建筑测量技

28、术规程。研究基于IFC标准的集成化建筑设计支撑平台。包括：基于IFC标准的建筑设计专业CAD软件研究，建立基于IFC标准的面向CAD应用软件的图形支撑平台，研制基于IFC标准的勘察设计企业信息管理平台。研究建筑工程网络协同工作平台。立足于我国建筑工程管理的实际，系统地把握建筑工程中有关各方的协同工作模式，建立基于因特网等高新技术的建筑工程网络协同工作平台。同时，对该平台所涉及的安全技术、与各方现有的管理信息系统的集成机制、协同工作数据的再利用等问题进行研究。,五、建筑业现代化的重点任务,建筑业信息化关键技术研究,面向项目的信息化技术研究 面向建筑业企业的信息化技术研究,利用现代企业的先进管理思

29、想，全面集成建筑业企业的所有资源信息，搭建建筑业企业的ERP平台。分析建筑业供应链模型与特征，研究建筑业供应链运作参考模型，建立集成化建筑业供应链管理框架体系，开发电子商务环境下集成化建筑业供应链管理信息系统。树立以客户为中心的发展战略，集合数据仓库、数据挖掘、呼叫中心、Internet、专家系统和人工智能等信息技术，提出适于建筑业企业的CRM系统的解决方案。,五、建筑业现代化的重点任务,建筑业信息化关键技术研究,面向项目的信息化技术研究 面向建筑业企业的信息化技术研究 面向社会的信息化技术研究,研究并搭建“中国建设信息网站”，逐步扩展成建设行业行政主管部门建筑总承包商物资设备供应商建设发展商

30、的信息系统。网站用于：发布建筑业相关技术规范、规程；政府的相关政策、决定等公开文件。发布工程招投标信息。发布材料、设备价格信息。建立电子商务平台。发布建筑及相关企业信息，包括企业资质、企业的业绩、获奖情况及不良记录等。发布建设工程竣工验收备案信息。发布建筑工程质量检测机构资格、人员、设备信息。发布建设工程重大事故、安全事故信息。建立施工安全警示录，介绍典型施工安全事故案例。,五、建筑业现代化的重点任务,建筑业可持续发展关键技术研究,建筑节能技术研究,研究建筑全生命周期的建筑节能技术。加强对建筑设计的监督管理，使其符合建筑节能设计标准规范的要求；在建造过程中提倡使用低能耗的建材，保证建筑的围护结

31、构具有优良的保温、隔热性能；在使用过程中科学合理地运行效率高的采暖、空调、通风系统。加大对高性能建筑玻璃的研发，扩大生产，降低成本，引导高性能建筑玻璃大规模进入建筑市场，提高玻璃幕墙和门窗的保温、隔热性能。在城市新建建筑中全面禁止使用实心粘土砖；积极发展钢结构建筑、钢筋混凝土框架结构、钢筋混凝土剪力墙结构、钢筋混凝土扳墙结构和其他新型复合结构，为大量使用新型墙体材料创造条件。研究开发采用不同能源的多种供热采暖和空调降温方式，完成若干个试点工程和技术经济总结，并在此基础上，在不同气候地区和在不同应用条件进行推广。积极采用多种可再生能源的建筑应用关键技术和设备。研究开发采用太阳能、地热能、地下水、

32、河水、湖水、海水等可再生能源的建筑应用关键技术和设备，继续研究推广太阳能建筑。在太阳能资源丰富地区，大力开发、推广、应用太阳能热水器与建筑一体化成果。,五、建筑业现代化的重点任务,建筑业可持续发展关键技术研究,建筑节能技术研究 既有建筑改造技术和新能源的开发利用,既有建筑的节能改造技术。在北方采暖地区，主要研究建筑围护结构改造技术和采暖系统改造技术。如外墙外保温技术；用保温性能优异的窗户更换旧窗户；集中供热的建筑按热表计量收费；室外管网实行用计算机管理的变流量控制，室内系统采取垂直单管上加跨越旁通管，装温控阀和热分配表、锁闭阀等技术。在南方炎热地区，主要研究建筑围护结构改造技术。洁净能源的应用

33、技术。促进电能、天燃气等清洁能源在建筑中的应用，使建筑用能更加合理，并减少CO2排量和大气污染，保护环境。其关键技术包括：蓄能技术（蓄热、蓄冰技术）的研究与开发；区域和楼用燃气发电、制冷及供热三联供技术；燃气空调的研究与开发；新型电采暖相关技术的研究与开发等。集中供热技术。研究提高热源、热网和末端效率技术，集中供热系统的运行、调节技术，以达到CO2等污染物减排和节能的目的。其关键技术包括：热力网调节、监控技术；热电联产集中供热系统优化技术；供热温控与热计量相关技术等。新能源技术。推动地源热泵、太阳能等新能源在建筑中的应用，研究开发新的可再生能源应用技术。其关键技术包括：太阳能在建筑中的供热供冷

34、应用技术研究与开发；太阳能热水器与建筑一体化技术研究与开发；土壤源、地下水、地表水地源热泵、污水水源热泵供热供冷技术的应用等。,五、建筑业现代化的重点任务,建筑业可持续发展关键技术研究,建筑节能技术研究 既有建筑改造技术和新能源的开发利用 循环利用技术研究,旧有建筑再利用。再利用旧建筑不仅具有历史意义，更体现了经济价值、社会价值、生态价值和环保价值。对所有的没有达到设计寿命的拆迁项目严格审批，利用政策和经济杠杆引导建筑界形成良好的再利用风气。建筑垃圾循环再利用技术。对于拆除旧建筑产生的垃圾，可采用机械和人工方法，按木材、纸片、混凝土、塑料、金属等进行分类。木材可作为造纸原料，木屑板、密度板、刨花板等原料或燃料；碎砖及碎混凝土残渣可用来配制轻骨料混凝土，处理软弱地基，加工砌块，路基材料，堆山造景等；对于钢材，满足强度和规格要求的可以直接再利用，其他的可重新冶炼加工；塑料和其他的有机物成分可利用一定的方法回收再利用。,欢迎大家提问,谢谢！,