《建建设工程经济》PPT课件.ppt
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1、一级建造师建设工程经济精讲班主讲老师:宁德春,1Z103050建设工程项目施工图预算,施工图预算可以划分为两种计价模式,即传统计价模式和工程量清单计价模式。1传统计价模定额计价模式。传统计价模式下,由主管部门制定工程预算定额,并且规定间接费的内容和取费标准。,1Z103050 建设工程项目施工图预算,传统计价模式的工、料、机消耗量是根据“社会平均水平”综合测定,取费标准是根据不同地区价格水平平均测算,企业自主报价的空间很小,不能结合项目具体情况、自身技术管理水平和市场价格自主报价,也不能满足招标人对建筑产品质优价廉的要求。在工程完工后,工程结算繁琐,易引起争议。1Z103051施工图预算编制的
2、模式,1Z103050 建设工程项目施工图预算,2工程量清单计价模式 按照工程量清单规范规定的全国统一工程量计算规则,由招标人提供工程量清单和有关技术说明,投标人根据企业自身的定额水平【企业定额】和市场价格进行计价的模式。,1Z103050 建设工程项目施工图预算,历年真题【2009(38)】在建设工程定额计价模式下,投标人投标报价中的间接费内容和取费标准是由()。A国家法律规定的B招标人事先限定的 C主管部门规定的D企业经营部门测定的答案:C P210,1Z103050 建设工程项目施工图预算,【2010(17)】在传统计价模式下,编制施工图预算的要素价格是根据()确定的。A企业定额 B市场
3、价格C要素信息价 D预算定额答案:D。P210,1Z103050 建设工程项目施工图预算,1Z103052施工图预算的作用一、施工图预算对建设单位的作用1是施工图设计阶段确定建设工程项目造价的依据,是设计文件的组成部分。2是建设单位在施工期间安排建设资金计划和使用建设资金的依据。3是招投标的重要基础,既是工程量清单的编制依据,也是标底编制的依据。4.施工图预算是拨付进度款及办理结算的依据。,1Z103050 建设工程项目施工图预算,二、施工图预算对施工单位的作用1是确定投标报价的依据。2是施工单位进行施工准备的依据。3是控制施工成本的依据。三、施工图预算对其他方面的作用1对工程咨询单位而言,客
4、观准确地做出施工图预算是其业务水平、素质和信誉的体现。2对工程造价管理部门而言,施工图预算是监督检查执行定额标准、合理确定工程造价、测算造价指数及审定招标工程标底的重要依据。,1Z103050 建设工程项目施工图预算,历年真题【2011(65)】、关于传统计价模式下施工图预算的作用的说法,正确的有()。A施工图预算是施工单位确定投标报价的依据B施工图预算是施工单位进行施工准备的依据C施工图预算是报审项目投资额的依据D施工图预算是监督检查执行定额标准的依据E施工图预算是控制施工成本的依据选项C错误,应该是设计概算。答案:ABDE P211,1Z103050 建设工程项目施工图预算,1Z10305
5、3施工图预算的编制依据 10项,浏览记忆:有关法律法规;【规费、税费】经批准和会审的施工图设计文件及有关标准图集;施工组织设计;【措施费】预算定额或工程量清单计价规范(与施工图预算计价模式有关);【工程量计算】经批准的设计概算文件等。,1Z103050 建设工程项目施工图预算,1Z103054 施工图预算的编制方法 建设工程项目施工图预算由总预算、综合预算和单位工程预算组成。单位工程预算的编制方法有单价法和实物量法;其中单价法分为定额单价法和工程量清单单价法。,1Z103050 建设工程项目施工图预算,一、定额单价法 用事先编制好的分项工程的单位估价表来编制施工图预算的方法。基本步骤:(1)准
6、备资料,熟悉施工图纸;(2)计算工程量;【定额规则】(3)套用定额单价,计算直接工程费;,1Z103050 建设工程项目施工图预算,(4)编制工料分析表;(5)按计价程序计取其他费用,并汇总造价;(6)复核;(7)编制说明、填写封面。【计划经济体制】,1Z103050 建设工程项目施工图预算,历年真题【2009(76)】采用预算单价法编制施工图预算过程中,工料分析表的编制依据有()。A分部分项实物工程量B投标企业的企业定额C预算定额项目中所列的用工数量D当时当地的市场价格信息 E预算定额项目中所列的材料数量 答案:ACE。P213,1Z103050 建设工程项目施工图预算,【2010(57)】
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