《工程估价软》PPT课件.ppt

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1、工程估价软件,主讲人：刘月君,列项,算量,对量,计价,调价,报价,识图,财富,高手,出师,学做,学徒,学生,专业轴,策略轴,预算导图,对量是核心,不会对量你就没有学会算量,我们先站在1万米高空来环视一下预算导图,列项,算量,对量,计价,调价,报价,识图,财富,高手,出师,学做,学徒,学生,专业轴,策略轴,预算导图,我们在实际工作中会遇到各种各样的工程,按结构分,框架结构,剪力墙结构,框剪结构,砖混结构,按复杂程度分,矩形,圆弧,错层,别墅,每份图纸都分建筑图和结构图,这些大大小小的图纸如果单讲识图会把初学者弄懵的,几万平米以上综合工程,我的理念是在做工程中学会识图,打破建筑结构的概念，按位置分

2、,在接下来的列项中我会详细讲解,列项,算量,对量,计价,调价,报价,识图,财富,高手,出师,学做,学徒,学生,专业轴,策略轴,预算导图,我们做工程碰到的第一个问题,不是怎么算的问题，而是算什么的问题,算什么的问题，在我这里就叫做列项,我们通过4个步骤对建筑物进行列项,第一步：分层,第二步：分块,第三步：分构件,第四步：分工程量,列项的目的：不漏算、不重算、学会自查或查别人,第一步：分 层,建筑物放在什么上面？,地基上,地基上面是什么？,是基础,基础上面是哪一层？,可能是地下室；也可能是首层,地下室可能有多少层？,无数层,我们给无数层起个名字子！,-n-2层,-2层上面是哪一层？,-1层,-1层

3、上面是哪一层？,是首层,首层上面是哪一层？,2层,2层上面是哪一层？,3层,3层上面是哪一层？,4层,。？,在图纸上2n层通常叫什么层？,标准层,标准层上面是哪一层？,顶层,顶层上面是哪一层？,屋面层,屋面层上面是哪一层？,！,我们可以把任何建筑物看做多少层,7层,这7层分别是？,基础层,-n-2层,-1层,首层,2n层,顶层,屋面层,-n-2层有什么特点？,全部埋在地下,因列项方法相同，我们将其看做是一层,2n层不管是不是标准层，因其列项方法相同，我们将其看做是一层,-1层有什么特点？,部分在地上，部分在地下,作 业,按照这个原理我们把1号办公楼分成多少层？,基础层,有,-n-2层,无,-1

4、层,无,首层,有,2层,有,3层,有,屋面层,有,按照建筑物的分层原理，任何一个建筑物分出的层数都比实际层数多两层,4（顶）层,有,6层,其中，2、3层虽然不是标准层，但是列项的思路和方法相同,不管多么复杂的建筑物分层以后都相对简单,注意：屋面层不一定是最顶层,分层以后我们能不能算量？,不能,我们要继续往下分,接下来我们要进行的工作是,第二步：分 块,先 将 首 层 切 出 来,我们把某一层切出来（以首层为例）,按照建筑物的组合原理我们按位置将其分成六大块,1.围护结构,2.顶部结构,3.室内结构,4.室外结构,5.室内装修,6.室外装修,分块以后我们能不能算量？,不能,我们要继续往下分,接下

5、来我们要进行的工作是,第三步：分 构 件,围护结构包含哪些构件？,1.柱子,2.梁,3.墙（内外）,4.门,5.窗,6.门联窗,7.墙洞,8.过梁,9.窗台板,10.护窗栏杆,顶部结构包含哪些构件？,1.梁（下空）,2.板（含斜）,3.板洞,4.天窗,室内结构包含哪些构件？,1.楼梯,2.独立柱,3.水池,4.化验台,5.讲台,其中楼梯、水池、化验台属于复合构件，需要再进行分解,休息平台,楼梯斜跑,楼梯梁,楼梯栏杆,楼梯扶手,楼层平台,楼梯,水池,水池,水池腿,化验台,化验台板,化验台腿,室外结构包含哪些构件？,1.腰线,8.雨棚,2.飘窗,3.门窗套,4.散水,5.坡道,6.台阶,7.阳台,

6、9.挑檐,10.遮阳板,11.空调板,其中飘窗、坡道、台阶、阳台、雨篷、挑檐属于复合构件，需要再进行分解,飘窗,顶板,装修,顶装修,侧装修,底装修,顶防水,顶保温,侧装修,飘窗天棚,顶板本身,飘窗,飘窗护栏,底板,底板本身,装修,顶装修,侧装修,底装修,窗台板,底保温,底装修,关联构件,百页窗,侧防水,坡道,坡道,坡道挡墙,坡道墙压顶,坡道挡墙,坡道墙基础,台阶,台阶,台阶挡墙,台阶墙压顶,台阶挡墙,台阶墙基础,阳台,阳台吊顶,阳台窗,阳台隔墙,阳台贴墙,阳台扶手,阳台栏板（或栏杆）,阳台出水口,阳台板,阳台底板保温层,阳台挑梁,阳台封梁,雨蓬,雨蓬斜板,雨蓬立板,关联构件,雨蓬平板,防水层,

7、找平层,挑檐,挑檐斜板,挑檐立板,关联构件,挑檐平板,挑檐防水,挑檐找平,室内装修包含哪些构件？,首先要分房间,1.地面,2.踢脚,3.墙裙,4.墙面,7.吊顶,6.天棚保温,5.天棚,室外装修包含哪些构件？,1.外墙裙,2.外墙面,3.外保温,4.装饰线,5.玻璃幕墙,其 它 层,基础层,首先从思维方式上将顶部构件换成底部构件,其余构件思考方法和首层一样,-n-2层,最大的变化是外墙装修变成了外墙防水,其余各块思考方法和首层一样,-1层,外墙既有外墙装修又有外墙防水,其余各块思考方法和首层一样,2n层,思考方法同首层,室外结构肯定没有散水和台阶,顶层,思考方法同首层,一般会有挑檐,屋面层,思

8、考方法同首层,肯定没有顶部构件,其它项目包含哪些构件,还有一些构件归纳不到层里，我们将其归纳到其它项目里。,平整场地,建筑面积,脚手架,落水管,烟道,通风道,垂直封闭,水电费,卷扬机、塔吊等大型机械进出场费用,练习,请列出1号办公楼每层包含哪些构件？,练习答案,答案即将成书，这本书合适老师使用,第四步：工程量列项,柱,练习,请列出1号办公楼每层要计算的工程量,练习答案,答案也在书里，敬请期待,练习答案以表格形式出现,软件做法来自此表,我们最终要的是这张表,列项,算量,对量,计价,调价,报价,识图,财富,高手,出师,学做,学徒,学生,专业轴,策略轴,预算导图,算量就是解答这张表的过程,手工计算,

9、通过计算规则和数学公式解答这张表,手工计算过程和答案,软件计算,通过属性、做法和绘图来解答这张表,属性和做法,绘图,软件出的答案,就是刚才那张表给出了工程量结果,这两天我们主要学习软件部分内容,列项,算量,对量,计价,调价,报价,识图,财富,高手,出师,学做,学徒,学生,专业轴,策略轴,预算导图,我们整个的学习过程就是对量的过程,通过对量我们对软件用的很熟练,在实际工作中我们面临的挑战是和别人对量,这就是我一直采用补充子目的理由,将定额模式转换成清单模式,不用画图、不变属性、只修改做法,打开软件1号办公楼（清单-定额模式）.GCL9,软件计算的清单模式报表,软件计算的清单定额模式报表,列项,算

10、量,对量,计价,调价,报价,识图,财富,高手,出师,学做,学徒,学生,专业轴,策略轴,预算导图,计价报表,列项,算量,对量,计价,调价,报价,识图,财富,高手,出师,学做,学徒,学生,专业轴,策略轴,预算导图,调价一般是老预算员和领导决策,列项,算量,对量,计价,调价,报价,识图,财富,高手,出师,学做,学徒,学生,预算导图,学生的成长过程,剪力墙,框架,错层,别墅,大工程,生手,敢做,做对,高手,财富,工程从易到难,水平从低到高,列项,算量,对量,计价,调价,报价,识图,算量之首,制图课程是基础的基础,一系列的图纸解决,剪力墙结构,框架结构,错层结构,别墅结构,综合大工程,每个工程都给出操作思路和过程答案,案例集,