《定额规则》PPT课件.ppt
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1、1,第五章 工程量计算规则,第一节 工程量计算依据和方法 第二节 建筑面积计算 第三节 工程量定额计算规则 第四节 工程量清单计算规则,2,5.1 工程量计算依据和方法,一、概述 二、工程量计算的主要依据 1经审定的施工设计图纸及其说明 2经审定的施工组织设计或施工方案 3工程施工合同、招标文件的商务条款4经审定的其他有关技术经济文件,3,三、工程量计算的方法 1合理安排工程量计算顺序(1)按施工顺序计算。(2)按定额顺序计算。(3)按照顺时针方向计算。(4)按先横后竖计算。,4,2灵活运用统筹法原理计算工程量“三线一面”三线建筑物的外墙中心线(L中),外墙外边线(L外)、内墙净长线(L内)一
2、面建筑面积(S建),5,5.2 建筑面积计算,一、建筑面积的概念 二、建筑面积的作用,技术经济指标:容积率 100,建筑密度 100,6,单方造价,三、建筑面积计算规则及说明 1计算建筑面积的范围(1)单层建筑物不论其高度如何,均按一层计算建筑 面积。1)单层建筑物内无楼层者,建筑面积是按建筑物外墙勒脚以上结构层(如砌体、混凝土等)的外围水平面积计算,不包括装饰层(如抹灰、花岗石等)厚度所占面积。,7,2)单层建筑物内设有部分楼层者,首层建筑面积已包括在一层建筑面积之内,二层及二层以上按其结构外围水平面积计算建筑面积。如图5.2所示:的面积已含在一层建筑面积之内,、以bL(L为长度)计算建筑面
3、积并入总建筑面积之内。,8,3)高低联跨的单层建筑物需分别计算建筑面积时:,,(a)高跨为中跨时,高跨建筑面积S1=(12+0.302)45567(m2)低跨建筑面积S2=(6-0.30)452513(m2),9,高跨建筑面积S1(12+0.30)45553.5(m2)低跨建筑面积S2(6-0.30)45256.5(m2),(b)高跨为边跨时,10,(2)多层建筑物建筑面积,按各层建筑面积之和计算,其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算,二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算。1)多层房屋建筑面积计算中,当外墙外边线不 一致时,应分开计算水平面积。,11,2)单层建筑与多层建筑
4、联为一体的单位工程,多层建筑物按其结构外围水平面积之和计算建筑面积;单层建筑物按单层建筑的外墙结构外围至多层建筑的外墙结构外围计算建筑面积,,12,单层建筑面积248192(m2)多层建筑面积301041200(m2)总面积:192+1200=1392(m2),13,(3)同一建筑物如结构、层数不同时,应分别计算建筑面积。(4)地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站、地下指挥部等及相应的出入口建筑面积,按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围水平面积计算。,14,15,(5)建于坡地的建筑物利用吊脚空间设置架空层和深基础地下架空层设计加以利用时,其层高超过2.2m,按围护结构外
5、围水平面积计算建筑面积。,16,1)坡地吊脚架空层层高超过2.2m时,应按围护结构外围水平面积(不包括装饰层)计算建筑面积。,A部分要计算建筑面积,B部分不计算建筑面积,17,2)深基础地下架空层设计加以利用时,其层高超过2.2m,按围护结构外围水平面积计算建筑面积。,18,(6)穿过建筑物的通道,建筑物内的门厅、大厅,不论其高度如何均按一层建筑面积计算。门厅、大厅内设有回廊时,按其自然层的水平投影面积计算建筑面积。,19,(7)图书馆的书库按书架层计算建筑面积。(8)室内楼梯间、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物的自然层计算建筑面积。(9)有围护结构的舞台灯光控制室,按其围护结构外围
6、水平面积乘以层数计算建筑面积。(10)建筑物内技术层层高超过2.2m时,应计算建筑面积。,20,(11)有柱的雨棚、车棚、货棚、站台等,按柱外围水平面积计算建筑面积;独立柱的雨棚、单排柱的车棚、货棚、站台等,按其顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积。1)有柱雨棚 伸出主墙身外有两个或两个以上点(或柱)的雨棚。,21,(a)雨棚建筑面积2.11.22.52(m2),(b)雨棚建筑面积1.81.22.16(m2),22,2)独立柱的雨棚、单排柱的车棚、货棚、站台,雨棚建筑面积(2.51.8)22.25(m2),23,车棚(货棚、站台)建筑面积,24,3)双排柱的雨棚、车棚、站台等按柱外围水平面积计算
7、的建筑面积小于顶盖水平投影面积的一半时,则应按其顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积。,双排柱的雨棚、车棚、站台等的长度为b,当 lb 时,建筑面积应为,25,(12)突出屋面有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等,按围护结构外围水平面积计算建筑面积。(13)挑廊、封闭式阳台、凹阳台按其水平投影面积计算建筑面积;挑阳台按其水平投影面积一半计算建筑面积。,26,(14)建筑物墙外有顶盖和柱的走廊、檐廊按柱的外边线水平面积计算建筑面积;无柱的走廊、檐廊按其水平投影面积的一半计算建筑面积。无柱的走廊挑廊下底层或架空通廊下底层阶沿高度大于400mm作为主要交通道的廊;无柱的檐廊建筑物出檐下阶沿高度大于4
8、00mm作为主要交通道的廊,27,(15)建筑物有顶盖的架空走廊,按其顶盖水平投影面积计算建筑面积。无顶盖的架空走廊,按其顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积。,28,(16)有盖天井不分层高、自然层多少,均按一层计算建筑面积。(17)室外楼梯,按自然层投影面积计算建筑面积。(18)突出墙外的落地窗按投影面积计算,若不落地者按水平投影面积的一半计算建筑面积。(19)建筑物内变形缝、沉降缝等,凡缝宽在300mm以内者,均依其缝宽按自然层计算建筑面积,并入建筑物建筑面积之内计算。,29,2不计算建筑面积的范围(1)突出外墙的构件、配件、附墙柱、垛、勒脚、台阶、悬挑雨棚、墙面抹灰、镶贴块材、装饰面等。
9、(2)用于检修、消防等室外爬梯。(3)层高2.2m以内设备管道层、贮藏室、设计不利用的深基础架空层及吊脚架空层。(4)建筑物内操作平台、上料平台、安装箱或罐体平台;没有围护结构的屋顶水箱、花架、凉棚等。,30,(5)独立烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥、地下人防通道等构筑物。(6)单层建筑物内分隔单层房间,舞台及后台悬挂的幕布、布景天桥、挑台。(7)建筑物内宽度大于300mm的变形缝、沉降缝。(8)无盖天井。,31,三、商品房建筑面积,商品房建筑面积(简介)商品房建筑面积的组成套内建筑面积公摊建筑面积商品房每户建筑面积每户套内建筑面积每户公摊建筑面积套内建筑面
10、积:轴线内建筑面积公摊建筑面积:每户幢内公摊建筑面积每户套内建筑面积幢内公摊率幢内公摊率每幢幢内公摊建筑面积每幢套内建筑面积每户幢外公摊建筑面积每户套内建筑面积幢外公摊率幢外公摊率幢外公摊建筑面积小区内每幢套内建筑面积,32,5.3 工程量定额计算规则,一、土石方工程 内容:平整场地、人工挖土方、挖沟槽(坑)、人工回填土、打夯、土石方运输、支挡土板、机械挖运土方、人工石方、深井降水,33,(一)说明 1)土壤及岩石类别。2)土壤岩石体积均按天然密实体积(自然方)计算。3)土石方定额内未包括地下水位以下施工的排 水费用,发生时另计。4)按竖向布置进行挖填土方时,不得计算平整 场地的工程量。,34
11、,(二)土石方工程量计算 1、平整场地工程量 1)人工平整场地是指建筑场地挖、填土方厚度在30cm以内及找平。2)工程量计算平整场地工程量按建筑物外墙外边线每边各加2m,以平方米计算。,35,(1)当建筑物底层为规则的四边形时:S平整场地=(建筑物外墙面长4m)(建筑物外墙面宽4m),平整场地工程量:S=(L4)(B4),36,(2)当建筑物底层为不规则的图形时:S平整场地=底层建筑面积建筑物外墙面周长216m2上图:S平整场地=L B+(L+B)2 2+16注:所加16 m2指底层各边增加2m后,没有计算到的四个角的面积。人工平整场地套相应定额1A0027机械平整场地套相应定额1A0044,
12、37,S平=S1+S2+S3+L外2+16=29(18-10)+810+65+2(18+29)2+52+16=566(m2),a1=8m,a2=6m,a3=29m,b1=18m,b2=10m,b3=5m,b4=13m,38,(2)挖沟槽、基坑土方工程量 1)挖沟槽、挖基坑、挖土方的划分沟槽:凡槽长3倍槽宽,槽底宽在3m(不包括加宽工作面)以内者,按沟槽计算;基坑:凡坑底面积在20(不包括加宽工作面)以内者,按基坑计算;,39,挖土方:槽底宽在3m(不包括加宽工作面)以上者,按挖土方计算;凡坑底面积在20(不包括加宽工作面)以 上者,按挖土方计算。平整场地挖、填土方厚度在30cm以上,按挖 土方
13、计算。按竖向布置进行挖填土方的按挖土方计算。,40,2)挖沟槽土方工程量计算体积V=LSL沟槽长度;外墙按中心线,内墙按净长计算S沟槽截面积;影响截面积的因素:是否放坡、支挡土板,是否有工作面,41,不放坡也不支设挡土板,不留工作面,挖沟槽土方工程量:VaHLH沟槽深度(m)(自室外地坪起)a基础垫层宽度(m)L沟槽长度(m),42,不放坡也不支设挡土板,要留工作面,挖沟槽土方工程量:V(a+2c)H LH沟槽深度(m)a基础垫层宽度(m)c工作面宽度(m)L沟槽长度(m),室外地坪,43,由垫层下表面起放坡,挖沟槽土方工程量:V(a+2c+kH)HL K放坡系数 K=H/B B=KH,44,
14、由垫层上表面起放坡,当a基础底宽+2c时挖沟槽土方工程量:VaH2+(a+Kh1)H1 L,45,当a基础底宽+2c时挖沟槽土方工程量:VaH2+(基础底宽+2c+kH1)H1L,46,沟槽支设挡土板 沟槽双面支设挡土板,沟槽土方量计算公式VH(a+2c+0.2)L,47,沟槽一面支设挡土板,一面放坡沟槽土方量计算公式:VH(a+2c+0.1+kH)L,48,3)挖基坑土方量的计算 不放坡也不支设挡土板时,基坑土方量计算公式 矩形:V=H(a2c)(b2c)园形:V R2 H式中:V基坑土方体积(m3);a、b基础垫层长度、宽度(m);R坑底半径(m)。H基坑深度(m),49,有放坡,有工作面
15、的基坑土方量计算公式:矩形:V(a+2c+kH)(b+2c+kH)H+k2H3,50,园形基坑:V H(R12+R22+R1R2)或:V H(S上+S下+),51,挖基础土方工程量计算,52,轴线A、B、C轴线的基础剖面图如图 地槽由垫层下表面开始放坡,53,1挖沟槽土方工程量计算 工程量计算公式:V=H(a2cKH)L各参数计算:挖土深度:H=2.00.3=1.7(m)垫层底宽:a=0.8(m)加宽工作面:c=0.3(m)放坡系数:K=0.3 沟槽长度L计算:A轴线()L中=8.4-0.182=8.04(m),54,挖基槽土方工程量:V挖=1.7(0.820.30.31.7)8.04套定额:
16、,55,(3)人工挖孔桩土方工程量:V=SL,球缺 Vh2(R-)R,56,(4)回填土方工程量:以体积计算,1)沟槽、基坑回填土工程量计算V=挖方量-室外地坪标高以下埋设的基础量管道沟槽回填:以挖方体积减去管径所占体积计算。管径在500mm以下的不扣除管道所占体积;管径超过500mm以上时按表5.6规定扣除管道所占体积计算。,57,2)房心回填土指室内地坪结构层以下不够设计标高而回填的土方。工程量计算:V填=回填土部分主墙间净面积回填土厚度 回填土厚度=室内外设计标高差垫层和面层厚度。套定额:,58,(5)土方运输场内运输场外运输余土外运体积=挖土体积回填土体积取土回填运输体积=回填土体积挖
17、土体积,59,注:土石方运输应按施工组织设计规定的运输距 离及运输方式(工具)计算。人工取已松动的土壤时,只计算取土的运输 工程量;取未松动的土壤时,除计算运输工 程量外,还需计算挖土工程量。,60,(6)机械土石方工程机械施工土石方,按图示尺寸以立方米计算。机械进入施工工作面,施工组织设计规定需要修整临时道路等所增加的土石方工程量,应并入施工的土石方工程量。机械施工土石方的运距,按挖方区重心至填方区重心之间循环路线的二分之一计算。机械土石方施工深度超过2m时,按定额增加工程量(定额36页表)。,61,二、桩基础工程(一)说明1.桩基种类,预制桩,灌注桩,实心桩,管桩,钻孔灌注桩,冲孔灌注桩,
18、62,(二)预制桩基工程量计算1.预制砼桩的制作工程量:V=V图算量+损耗率=V图算量(1+损耗率)2.预制砼桩的运输工程量:V=V图算量3.打桩工程量:V=LS(L打桩深度,S桩截面面积)4.预制桩钢筋制安工程量:,63,5.打送桩工程量:送桩当设计要求把砼桩顶打入地面以下时,打桩 机必须借助工具桩才能完成,这个借助工具 桩(一般为23m长硬木或金属)完成打桩的 过程叫“送桩”。计算规则:按桩截面积乘以设计桩顶标高至自然地坪另加0.5m计算。V=S(h+0.5),64,6.接桩工程量:按接头个数计算7.截桩工程量:按桩根数计算,按桩截面直径分项套定额8.桩基承台工程量9.打桩机进出场费10.
19、桩间挖土按增加工日考虑,65,(三)人工挖孔桩工程量计算1.挖孔桩土方工程量计算 V=SL2.挖孔桩护壁工程量3.挖孔桩桩芯工程量4.挖孔桩桩芯工程量5.截桩工程量6.桩承台工程量,66,例:如图为预制钢筋混凝土桩基示意图,桩根数为30个,计算预制钢筋混凝土桩的制作、运输、打桩、打送桩以及承台的工程量(运输距离按5km计)。,67,解:(1)预制桩制作工程量:V制=V图算量(1+损耗率)V制=(0.30.380.30.30.3)430(根)1.02=87.481.02=89.23(m3)(定额1E0327),68,(2)预制桩运输工程量(5km):V运=V图算量=87.48(m3)(定额1E0
20、570+1E0571)(3)打桩工程量:V打桩=V图算量=87.48(m3)(定额1B0002),69,(4)打送桩工程量:(定额1B0004)V送桩=0.30.3(1.8-0.3-0.15+0.5)430=19.98(m3)(5)截桩工程量:(定额1B0074)4根(6)桩承台工程量:V承台=1.91.90.35430=151.62(m3),70,四、脚手架工程内容:综合脚手架,满堂脚手架,单项脚手架(一)综合脚手架:1.说明:综合了建筑物中砌筑内外墙所需用的砌墙脚手架、运料斜道、上料平台、金属卷扬机架,外墙粉刷脚手架等内容。凡能够按“建筑面积计算规则”计算建筑面积的建筑工程,均按综合脚手架
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