《多层住宅建筑间距》PPT课件.ppt
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1、多层住宅建筑间距,建筑间距指相邻建筑外墙面(含阳台、外廊、飘窗)最近点之间的水平距离。建筑半间距指建筑布局时,相邻建筑的外墙面(含阳台、外廊、飘窗)各自应当退让的最小水平距离。(建筑半间距规定)建筑计算高度24米及以下的居住建筑,主采光面半间距为计算高度的0.5倍,且不小于4米;山墙面半间距为4米;,多层住宅建筑间距,建筑计算高度平屋顶建筑的建筑计算高度指各立面对应的室外地坪最低点至屋面结构层面的高度。(见下图)坡屋顶建筑的建筑计算高度指各立面对应的室外地坪最低点至檐口或者屋脊的高度。屋面坡度小于或者等于30度的,计算高度算至檐口;大于30度的,计算高度算至屋脊。屋顶上的水箱、电梯机房、楼梯间
2、、烟囱等不计入建筑计算高度。,多层住宅建筑间距,多层住宅建筑间距,主采光面建筑计算高度小于或者等于24米的建筑,开设有起居室(厅)、卧室、办公、客房等主要房间门、窗的外墙面,以及宽度大于16米的外墙面。建筑计算高度小于或者等于24米的建筑,宽度小于或者等于16米的外墙设计有槽口,且槽内开设有起居室(厅)、卧室、办公、客房等主要房间门、窗的,其建筑外墙面视为主采光面。(见下图)与起居室(厅)、卧室、办公、客房等主要房间相连的阳台视为主采光面。,多层住宅建筑间距,山墙建筑计算高度小于或者等于24米,平面呈矩形、L形、T形、十字形、U字形的建筑,其端墙宽度小于或者等于16米,未开设门、窗或者仅开设公
3、共走道、厨房、卫生间的门、窗的外墙。居住建筑山墙上可设与厨房相连的生活阳台。,多层住宅建筑间距,(建筑间距控制原则)居住建筑之间的间距,按照以下规定执行:(一)相对布置,夹角小于或者等于60度的,不小于本规定第十四条规定的相对面各自半间距之和;(二)相对布置,夹角大于60度,建筑计算高度均为24米以下的,不小于12米;其他建筑计算高度的,不小于本规定第十四条规定的最小退让值(见下表)之和;(三)错位布置的,按照第(二)项执行。,多层住宅建筑间距,相对布置建筑外墙面(含阳台、外廊、飘窗)的正投影面与相邻建筑的外墙面(含阳台、外廊、飘窗)相交的,为相对布置。(见下图),多层住宅建筑间距,错位布置建
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