《地籍测绘案例》PPT课件.ppt

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1、2012注册测绘师资格考试辅导工程测量与权属测绘（测绘综合能力）,工程测量与权属测绘,工程测量 房产测量 地籍测量 行政区域界线测绘,考试大纲解读,（一）工程测量（原11条）,1.根据工程建设不同阶段测量工作的需求，设计并建立相应的工程控制网。2.根据工程项目建设和管理的需要。确定测图比例尺、基本等高（深）距及精度指标，选择适当的地形测绘方法，施测现状地形图。3.根据城乡规划建设的需要，设计并实施城乡规划定线测量、城乡用地测量、日照测量、建筑工地测量、规划监督测量和竣工测量。,考试大纲解读,4.根据市政、桥梁、水利、线路工程项目的特点，确定工程勘察设计阶段和施工阶段的测量方案，并实施相应的初测

2、、定测和施工测量等工作。5.根据矿山和隧道工程项目的特点，选择适当的测量方案，设计并实施地上（洞外）、地下（洞内）控制测量和施工测量。6.根据工程项目的需要，收集现状管线资料，确定管线探测方法和设备，实施现场调查和探测，制作综合或专业管线图，建立相应的管线数据库。,考试大纲解读,7.根据工程项目的需要，确定变形或形变监测的内容及技术要求，设计适当的监测方案，实施变形或形变监测，并对监测结果进行分析。8.根据特殊精密工程项目特点和要求，选择适当的测量方案，实施精密工程测量。9.根据工程测量项目和特点和要求，对项目过程质量进行控制，并对项目成果进行整理、检查、验收和归档。,考试大纲解读,（二）房产

3、测绘（原6）,1.根据房产管理要求，确定房产测绘内容，进行技术设计。2.根据技术设计，实施房产平面控制测量。3.根据技术设计，确定房产图的种类、比例尺和成图方法，实施房产权属调查与要素测量，建立房产薄册，制作房产图。4.根据房产项目的性质和特点，区分不同的权属和分摊方式，进行面积测算和共用面积的分摊。,考试大纲解读,5.根据房产管理要求，实施房产变更调查与测绘。6.根据房产管理要求，依据建筑设计资料，进行房产面积的预测算，并进行房屋预售测绘成果和房屋权属登记测绘成果的备案。7.根据房产测绘项目的特点和要求，对项目过程质量进行控制，并对项目成果进行整理、检查、验收和归档。,考试大纲解读,（三）地

4、籍测绘（原7）,1根据地籍管理要求，依据地籍调查方案，进行技术设计。2根据技术设计，实施地籍平面控制测量。3根据技术设计，制作用于地籍调查的基础图（工作底图），实施地籍要素调查。,考试大纲解读,4根据技术设计，测定界址点，制作地籍图和宗地图，进行面积量算，建立地籍簿册和数据库。5根据地籍管理要求，实施权属变更调查与测绘。6根据地籍测绘项目的特点和要求，对项目过程质量进行控制，并对项目成果进行整理、检查、验收和归档。,考试大纲解读,（四）行政区域界线测绘（原4）,1根据行政区域界线管理和测绘的要求，进行技术设计。2根据技术设计，制作边界地形图，实施边界调查，制作边界情况图和边界主张线图。3根据技

5、术设计，进行控制测量，并测定界桩点、边界点及方位物。,考试大纲解读,4根据行政区域界线测绘成果，制作边界协议书附图并编写边界走向说明。5根据行政区域界线测绘项目的特点和要求，对项目过程质量进行控制，并对项目成果进行整理、检查、验收和归档。,考试大纲解读,地籍测绘案例,地籍测量案例土地利用现状分类调查案例,土地利用现状分类调查案例背景材料,案例任务：某地区为全面查清全区的土地利用状况，掌握真实的土地基础数据，建立和完善土地调查、统计和登记制度，实现土地资源信息的社会化服务，满足社会发展及国土资源管理需要，决定开展全区土地调查工作。土地调查工作主要分为土地权属调查和土地利用现状分类调查两项内容。案

6、例任务是完成该地区农村土地利用现状分类调查的工作。,背景材料主要技术依据：,中华人民共和国土地管理法 第二次全国土地调查技术规程 第二次全国土地调查底图生产技术规范 第二次全国土地调查成果验收办法 土地现状分类标准 城镇地籍调查规程 全球定位系统城市测量技术规程 国家基本比例尺地形图分幅及编号 遥感影像平面图制作规范 城市测量规范 基础地理信息数字产品110000、150000数字高程模型。,背景材料,数学基础平面坐标系采用1980西安坐标系，高程系统采用1985国家高程基准。现有成果资料：县级以上行政界线资料；该地区市、区（县）建成区土地权属调查成果；该地区乡、镇、村土地权属调查成果；该地区

7、土地利用总体规划资料；该地区以前所有的土地利用现状分类调查资料；覆盖该地区的国家四等平面控制点资料。,分析要点,工作内容和流程：农村土地利用现状分类调查，一般采用航空摄影测量的技术路线与内外相结合的技术方法进行土地利用现状分类调查。土地利用现状分类调查工作内容主要包括：资料准备、正射影像数据（DOM）制作、内业解译判读、外业实地核实测量、内业数据编辑、面积计算、数据成果检查、成果整理和提交等八个主要环节。,分析要点,1、土地利用现状分类调查基本要求：土地利用现状分类调查是以土地权属调查工作为前提。土地利用现状分类调查需要有满足精度的正射影像数据，精度见表5-3-1，2,3,4。调查数据精度：以

8、明显地物为界的，界线与同名地物在DOM上的移位不得大于图上0.3mm；不以明显地物为界的，界线与同名地物在 DOM上的移位不得大于图上1.0mm。,分析要点,2、资料准备：需要准备的专业资料有：县级以上行政界线资料；该地区市、区（县）建成区土地权属调查成果；该地区土地利用总体规划资料；该地区以前所有的土地利用现状分类调查资料；覆盖该地区的国家四等平面控制点资料；相关的其它技术资料。,分析要点,3、正射影像数据（DOM）制作：土地利用现状分类调查基本工作底图是DOM，农村土地调查采用110000比例尺，经济发达地区和城乡接合部采用 12000 或 15000比例尺，城镇宜采用1500比例尺。DO

9、M的分幅按标准比例尺图幅进行分幅。,分析要点,4、内业解译判读：内业解译判读是根据DOM影像纹理、空间和色彩特征对影像上的土地利用现状分类信息进行判读、判译和判绘，最终形成土地利用现状分类内业原图。土地利用现状分类依据土地现状分类标准进行，采用二级分类，一级类12个，二级类57个。,分析要点,5、外业实地核实测量：外业实地核实测量包括：图斑范围的核实确认、新增及变化地物的补测和判绘、地类核实确认和数据整理。新增及变化地物的补测可采用 GPS、全站仪等全野外测绘方法进行补测，并判绘上图。外业调查结束后，调查底图应完整标绘全部调查信息，主要有：行政界线、权属界线、地类及其界线、线状地物及宽度、补测

10、地物及补测图斑以及编号和注记等。,分析要点,6、内业编辑：内业数据编辑包括：数据编辑、图形编辑、数据接边和图幅整饰。7、面积计算：图斑面积根据图斑的拐点坐标计算。图斑地类面积=图斑面积-（实测线状地物面积+田坎面积+应扣除的其它面积）。线状地物面积=地物长度外业测量宽度。实测田坎面积按线状地物面积计算。,分析要点,8、数据成果检查：土地利用现状分类调查数据成果检查主要包括空间参考系、精度与完整性、逻辑一致性、表征质量和附件质量检查。9、成果整理和提交：技术设计书 标准分幅正射影像图 标准分幅土地利用现状分类图 土地利用现状分类面积汇总表 原始调查图件及农村土地调查记录手簿 新增地物补测记录 元

11、数据文件 检验报告和技术报告等。,考试样题,简答题 1.制定土地利用现状分类调查的工作流程。见分析要点：工作内容和流程。2.根据背景材料要求，对土地利用现状分类调查工作流程中的各个环节说明具体的工作内容和技术要求。见分析要点：资料准备、正射影像数据（DOM）制作、内业解译判读、外业实地核实测量、内业数据编辑、面积计算、数据成果检查、成果整理和提交。,土地利用现状分类调查工作流程,成果提交内容：,5.2 地籍测量案例 背景材料,我国某地区为完成集体土地所有权、集体建设用地使用权确权登记发证工作，开展全区农村地籍调查工作。农村地籍调查工作主要分为：一是变更权属调查和变更地籍测量。本案例任务是完成该

12、地区变更地籍测量工作。（上一次是地籍测量）方法：解析法测定界址点，并计算宗地面积。宗地图、地籍图比例尺不小于1:2000。,测区自然地理概况,总面积3500KM2；地形分为平地和丘陵；平地为主，占80%。建成区450 KM2；以多层楼房为主，农村居民地以一、二层建筑为主。,地籍测量案例背景材料,主要技术依据：中华人民共和国土地管理法第二次全国土地调查技术规程第二次全国土地调查底图生产技术规范第二次全国土地调查成果验收办法土地现状分类标准城镇地籍调查规程全球定位系统城市测量技术规程国家基本比例尺地形图分幅及编号城市测量规范,地籍测量案例背景材料,数学基础：平面坐标系采用1980西安坐标系；高程系

13、统采用1985国家高程基准。现有资料：县级以上行政界线资料；覆盖该地区的国家四等平面控制点资料；该地区最新的110000比例尺地形图；。测图比例尺与分幅：地籍图采用1500比例尺，地图分幅为5050cm矩形分幅。,分析要点,变更地籍测绘是在接受变更权属调查移交的资料后，测量变更后的土地权属界线、位置、宗地内部地物地类变化，并计算面积、绘制宗地图、修编地籍图，为变更土地登记或初始土地登记提供依据。变更地籍测绘的技术、方法与初始地籍测绘相同。一般来说，变更地籍测绘包括界址未发生变化的变更地籍测绘、界址发生变化的变更施籍测绘及新增宗地变更地籍测绘三种情况。,分析要点,地籍测量基本技术要求：地籍平面控

14、制四等网相邻点位中误差 5 cm，四等以下网最弱点相对起算点的点位中误差 5 cm。界址点对邻近图根点点位中误差：一类 5 cm，二类 7.5 cm。基本地籍图的主要内容：各级行政界线、控制点、界址点和界址线、地籍编号、道路与道路名称、门牌号、地理名称和单位名称、水域与水域名称、永久性建筑物、地类号、宗地面积等。,分析要点,地籍控制测量：地籍控制测量包括地籍平面控制测量和地籍图根控制测量。地籍平面控制点的等级分为二、三、四等和一、二级。地籍图根控制点的等级分为一、二级。地籍平面控制测量主要采用GPS定位和导线测量技术。地籍图根控制可采用导线测量和GPS（包括GPS RTK）测量方法施测。,分析

15、要点,基本地籍图变更 地籍图因随宗地变更而随时更改，但要保留历史上一定时期的数字地籍图现状！。为保证地籍图的现势性，当一幅图内或一个街坊宗地变更面积超过12时，应对该图幅或御坊进行基本地籍图的更新测量，重新测绘地籍图。地籍图变更可以采用全野外数字测量方法和数字摄影测量的方法。界址点测量 变更地籍测绘一般采用解析法。1）检查恢复界址点 2）界址点编号 3）界址点恢复 4）宗地分割、边界调整界桩测量 5）界址点测量,分析要点宗地图变更,1)宗地图变更基本要求 宗地图是土地证书的附图，变更地籍测绘时，无论变更宗地界址是否发生变化，都应依据变更后的地籍图或宗地草图，按有关规定重新绘制宗地图。2)宗地图

16、主要内容 宗地图的主要内容包括：本宗地号、地类号、宗地面积、界址点及界址点号、界址边长、比例尺，四至名称、邻宗地号以及邻宗地界址示意线，本宗地内的合法建筑物、必要的构 筑物以及其 他地物等。3)宗地图的编制 宗地图一般用3 2开、1 6开、8开纸，宗地过大或过小时可调整比例尺，一般采用1:200，1：500、1：1 000.1：2 000等。宗地图的制图标准依据相关的地籍图图式。,分析要点宗地面积变更,(1)宗地面积计算一般是以外业实地测绘的界址点坐标为依据，采用规范（或技术设计）要求的计算方法，界址线边长的计算结果以米为单位，按四舍五人的原则取值到小数点后一位。面积计算单位为平方米，计算结果

17、按四舍五人的原则取值到小数点后一位。(2)对变更地籍测绘的宗地面积变更，应在充分利用原成果资料的基础上，采用高精度代替低精度的原则，即用精度较高的面积值取代精度低的面积值。,分析要点宗地面积变更,(3)对宗地分割的宗地面积变更，如变更后宗地面积之和与原宗地面积的差值满足规定限差要求，将差值按分割宗地面积比例配赋到变更后的宗地面积，若差值超限，则应查明原因并取正确值。面积量算精度指标见表5-2-2。,分析要点,质量检查 提交成果有：技术设计书、地籍平面控制测量成果、基本地籍图、宗地图、界址点成果表、宗地面积计算表、质量检查报告和技术总结报告等。,考试样题,简答题(1)变更地籍测绘工作中，界址发生

18、变化的宗地如何进行界址测量？(2)变更地籍测绘工作中，地籍测绘成果资料的变更包含哪些内容？(3)变更地籍测绘的技术、方法与初始地籍测绘有何区别？试用文字简述制定土地权属调查工作中地籍测绘的工作流程，并简要说明每一个环节的主要工作。,答：(1)变更地籍测绘一般采用解析法，测量人员应首先检测原控制点及界址点的精廓，确认无误后再进行变更测量。对界址发生变化的宗地进行变更地籍测绘，在增设新界址点前，应利用原有宗地草图测绘数据及界址点坐标，检查原界标是否移动或丢。,对界址发生变化的宗地进行变更地籍测绘，在增设新界址点前，应利用原有宗地草图测绘数据及界址点坐标，检查原界标是否移动或丢失。如移动、丢失，需要

19、恢复界标，然后取得有关指界人同意后埋设新界标。对废弃的界址点不需恢复。对新增宗地的变更地籍测绘，若利用原测绘数据资料，应对原资料进行检查。界址点的检查方法一般有检查界址点与邻近界址点或邻近地物点的距离、解析法检查界址点坐标两种。检查结果满足表5-2-1精度要求的，保留原测量数据。检查结果不满足精度要求的，如果对原测量数据有把握肯定是明显错误的，或经分析这是由于原测量精度低造成的，则以新测量数据为准。变更地籍调查时，未废弃的界址点使用原编号，废弃的界址点编号不应重复使用，新增界址点编号在最大界址点号后续编。已损毁的界标，可根据已有界址点坐标成果，现场采用放样方法恢复界址点，界址点放样精度应符合界

20、址点测量的精度要求。宗地分割或边界调整时，可预先准备好放样数据，测设新界址点的位置，设立界标，在分割双方及有关方面同意的情况下，也可现场先设置界标，然后解析测量界标的坐标。,参考答案,答：（2）变更地籍测绘成果资料的变更有：宗地面枳变更、地籍图及宗地图变更、界地点坐标册变更、面积汇总表和统计表变更。,参考答案,答：(3)变更地籍测绘的技术、方法与初始地籍测绘相同。地籍测绘主要包括地籍控翩测量、基本地籍图测绘、界址点测量、宗地图编制、宗地面积量算、质量检查和成果提交共7项工作。地籍控制测量：包括地籍平面控制测量和地籍图根控制测量两项主要工作内容。基本地籍图测绘：包括基本地籍图测绘和基本地籍图的编

21、制两项主要工作内容。界址点测量：包括界址点位置的确认和野外界址点测量的实施两项主要工作内容。宗地图编制：宗地图是土地证书和宗地档案的附图，一般用3 2开、1 6开、8开纸，从基本地籍图上裁切获取，宗地过大或过小时可调整比例尺，一般采用1:200、1:500、1：1:000、1：2 000等。宗地图的制图标准依据相关的地籍图图式。宗地面积量算：一般是以外业实地测量的界址点坐标为依据，采用规范（或技术设计）要求的计算方法，界址线边长的计算结果以米为单位，按四舍五人的原则取值到小数点后一位；面积计算单位为平方米，计算结果按四舍五入的原则取值到小数点后一位。,质量检查：主要包括地籍平面控制检查、基本地籍图检查、界址点检查、宗地图检碴以及面积计算检查。成果整理与提交：技术设计书。地籍平面控制戍果（包括原始手簿、计算书、各级控制点成果表等）。基本地籍图。宗地图。界址点成果表（包括宗地面积计算书）。质量检查报告、技术总结报告。,地籍测绘主要内容：,成果整理与提交：,