专业劳务分包合同补充协议.docx

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1、专业（劳务）分包合同补充协议工程承包人（甲方）：威海建设集团股份有限公司第一建筑分公司分包人/劳务分包人（乙方）：按照民法典、建筑法及相关司法解释，在甲乙双方已签订的专业（劳务）分包合同（编号：）基础上，本着平等、自愿、诚信原则，双方就山东亘元生物科技有限公司南院厂房及附属工程施工及有关事项协商一致,共同达成以下补充协议：1乙方义务及现场要求1.l乙方必须按照国家现行的法律法规为本工程配备足够数量的现场管理人员，至少配备项目负责人、专（兼）职安全管理人员。乙方现场管理人员必须具备相应职业资格证书，且在开工前3日全部到位，接受甲方代表查验。1.2 乙方的作业人员进场必须持有安全教育培训合格证书，

2、经三级安全教育培训合格后方可上岗。1.3 程施工期间，乙方项目负责人一周内必须保证6天以上在施工现场，（如离场需向甲方请假，得到批准后方可离场），否则罚款人民币5000元/天。1.4 乙方委派现场管理人员禁止在多个项目兼职，并接受甲方监督。1.5 未经甲方书面同意，乙方不得随意调换合格的定岗人员，否则视为乙方违约，须按10000元/次支付违约金。1.6 甲方发现有不合格人员，乙方必须立即撤换。如甲方撤换通知下达7天后，乙方仍拒不执行的则视为乙方违约，须按5000元/次支付违约金。1.7 乙方负责人必须参加甲方项目部组织的例会，如有缺席罚款5000元/次。1.8 如乙方所采取的成品保护措施不能满

3、足现场实际需要，甲方提出整改意见后，乙方规定时间内不能按要求完成、不能满足现场实际需要导致发生损坏的，乙方除按上述约定自行修复外，还须按5000元/次支付违约金。2工期和进度2.1由于乙方原因造成工期延误并导致逾期竣工的，乙方应支付逾期竣工违约金，违约金标准按本合同价款30%。甲方有权从工程款中扣除。2.2乙方如不能按时进场，应当不迟于合同约定或甲方规定的进场日期前7天，以书面形式向甲方提出延期申请并注明延期进场理由，经甲方书面同意后，进场日期顺延。甲方不同意的进场日期不顺延，乙方应按合同约定或甲方要求的进场日期进场。2.3甲方认为确有必要暂停施工时，应提前5天告知乙方全部或局部工程暂停施工，

4、乙方须按甲方要求停止施工，并妥善安排好乙方所有工人的处置工作，等待甲方下一步指令。2. 4因乙方原因造成停工的，由乙方承担产生的费用，工期不予顺延；如果因乙方原因造成停工而影响工程进度时，若甲方要求乙方退场，乙方应无条件退场，并且乙方须向甲方支付实际损失费用（包括但不限于：甲方因新分包人进场而增加的造价和费用、因乙方退场引起甲方对工程发包人延期交楼的违约金等）的2倍作为违约金。3工程质量3.1因乙方原因导致施工工程出现质量问题，乙方须承担违约责任，违约责任承担不免除保修义务（如因质量缺陷造成损失超过合同价款30%的，按实际数额赔偿损失，包括直接损失和间接损失）3. 2工程质量标准按现行国家相关

5、行业及工程所在地的技术规范及质量验收评定标准及承包公司验收标准，一次验收质量达到合格等级，满足本合同内要求及甲方的工程质量标准要求中对于工程实体质量和管理行为的要求，在各个工程节点验收合格。3. 3因乙方工程质量达不到要求或者因质量致使甲方承担违约或赔偿责任的（包括但不限于行政处罚、业主赔偿、建设单位罚款等）该责任均由乙方全额承担。3. 4工程质量达不到现行的国家相关行业及工程所在地的技术规范及质量验收评定标准和不满足本合同要求及甲方的工程质量标准要求，乙方应按甲方要求的期限内进行返工或拆除和重新施工直到符合约定标准，由乙方承担返工或拆除和重新施工的费用。4变更4. 1依工程的实际施工情况，经

6、发包人同意并确认后，甲方可对设计图纸进行变更、对工程量进行调增或调减，这均属于合同范围。乙方应及时按变更进行施工，不得以任何理由拒绝或索赔。如果乙方不接受影响工程质量和进度的，经甲方测算，由此产生的所有损失费用均由乙方承担，并支付损失的20%作为违约金。5. 2未经甲方同意乙方不得擅自变更设计，否则，乙方应无条件将工程恢复至原设计图纸的要求，由此产生的费用及造成甲方损失的，由乙方承担，且工期不予顺延。4. 3因乙方施工质量问题或施工安排不当导致设计变更而发生的费用，均由乙方承担，工期不予顺延。5. 4甲方提出的对已完成的分项工程进行变更，甲方应在施工前将施工方案告知乙方；对于可能重复利用的材料

7、设备，乙方应加强现场保护，若乙方拆除时未采取保护措施或拆除后保护不当的，由乙方负责。5检验和验收5.1 乙方应按照标准、规范和设计图纸要求以及甲方依据合同发出的指令施工，随时接受甲方的检查检验，为检查检验提供便利条件，乙方拒绝检查的，须按5000元/次支付违约金。5.2 乙方不按施工图施工造成返工的，乙方应按甲方要求的期限内进行返工或拆除和重新施工至符合约定标准，乙方除了承担返工或拆除和重新施工的费用、工期不予顺延外，还须按5000元/次支付违约金。5. 3合同定义的关键工序施工完毕后，甲方验收合格并签字后（乙方应在验收前按工程质量要求进行自检并确保达到验收要求后，通知甲方进行验收），方可进行

8、下道工序施工，否则暂停支付该部分进度款，直至甲方确认该部分工程合格为止。5. 4乙方应在该道工序验收前完成自检并确保达到检验要求，如同一部位2次以上验收不合格，乙方承担质量违约责任。甲方视情况要求乙方停工整改，工期不予顺延。6. 5甲方要求对已经隐蔽的工程重新检验时，乙方应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格的，由甲方承担由此发生的费用，并相应顺延工期。检验不合格的，由乙方承担发生的全部费用，工期不予顺延。6工程款支付6.1 甲方根据合同约定的节点工期编制每月进度计划，乙方应充分了解甲方进度计划并根据月计划，合理进行安排包括人力安排、设备安排、材料安排等、按时完成月进度计划

9、的施工内容，如乙方因自身原因未完成当月计划，甲方有权暂缓支付当月工程进度款。7. 2如果出现因实施工程进度完成指标达不到计划指标时，乙方须按50000元/次支付违约金。连续2次出现工程进度完成指标低于计划指标，甲方有权暂停支付进度款并解除合同。根据本合同约定并经甲方签证完成的合格工程量进行结算，在收到甲方退场指令后2天内完成退场，且乙方应赔偿相应损失，并按50000元/次支付违约金。6.3甲乙双方同意如发包人未按总承包合同按时足额支付甲方工程款，将按发包人实际支付甲方工程款同比例支付乙方工程款。6. 4因合同履行双方发生争议，若乙方选择非友好协商方式包括但不限于诉讼、仲裁，甲乙双方一致确认通过

10、以下唯一方式支付工程款：工程款全部通过以物抵顶方式履行；具体抵顶房产以抵顶名录中房产价值与欠付工程款数额相当的房产为准（多退少补），甲方可根据实际储备进行抵顶，在多套房产备选时，乙方可选择确认，双方在抵顶工程款数额范围内的原债权债务消灭。如抵顶名录内容或价格发生变动，按甲方单方确认的同期抵顶物资和价格为准。甲方对上述以物抵顶方式及抵顶名录享有最终解释权。合同约定的抵顶房产或物资，在符合合同应抵顶房产或物资的前提下，乙方应主动如期进行办理，如未及时办理，无论何种原因，何时抵顶，乙方均无权主张此部分工程款及利息。以上系双方对工程款支付方式的共同确认。如本协议付款方式与主合同不一致的，以本协议为准。

11、7结算7. 1乙方各阶段结算资料必须一次性提交齐全，若乙方未按甲方要求提交或未提交齐全的，则甲方将不再接收乙方提交的结算资料。对此乙方不得提出异议，须自行承担法律后果。同时，乙方同意按甲方现有结算资料进行结算。8. 2合同规定由乙方完成或提供配合的工作（包括合同、补充协议、安全管理协议、全员生产安全责任书等），如乙方拒绝完成或不能按合同要求完成的，须按工程造价的30%支付违约金。8违约8.1若乙方对承包范围内任何分项工程拒绝施工，则属于乙方违约行为，甲方有权委托第三方（专业施工单位）进场施工，此部分造成的一切额外费用由乙方承担，且乙方须向甲方支付第三方进场施工工程造价的20%作为违约金,并在工

12、程款中扣除。同时，甲方有权决定乙方工程范围内及范围之内增加零星工程是否由乙方施工。8. 2若乙方施工进度或工程质量不能满足甲方要求，导致本合同包含的部分工程项目须另外分包的，则甲方有权安排其他队伍进场，并直接从本合同中划除相应工程范围，并从本合同中扣除相应工程价款。发生上述情况，甲方有权单方作出决定并通知乙方，乙方须予以配合。8. 3如乙方发生以下情形将承担违约责任，并向甲方支付合同结算价款30%作为违约金：（1）乙方管理的农民工发生闹事、上访事件，造成不良社会影响。（2）若乙方因未及时支付农民工工资或其他款项，导致甲方被投诉到发包人、政府部门，或者乙方未尽管理义务造成工地现场发生围堵闹事等事

13、件的。（3）乙方发生其他严重违约行为，给甲方造成经济损失、声誉带来不良影响的，甲方有权单方解除合同，并追究乙方违约责任，按合同价款30%支付违约金。8. 4本补充协议相关条款涉及的罚款或违约金，甲方有权在乙方任何工程中扣除。若劳务工程款不足以扣除的，甲方将保留对乙方追索该项费用的权利。9. 5如甲方违反合同约定，未按时向乙方支付工程款，双方同意竣工验收且甲方与发包人竣工结算审定后两年内未支付部分的工程款免息，两年后无正当理由仍未支付的，甲方按年利率2%向乙方支付拖欠部分工程款利息。9保险9.1乙方负责协助甲方为现场工人办理本工程所需的保险（含工伤保险及甲方要求购买的雇主责任险），并支付相应的费

14、用，本费用已含在合同价款中。若乙方未购买现场工人所需的保险（含工伤保险及甲方要求购买的商业险），任何事故（包括第三者人员在内）所发生的依法应该支付的损失、赔偿费、补偿费用等均由乙方自行承担。10争议解决10.1因本协议及有关事项产生的争议，首先双方友好协商解决，如协商不成的，可向甲方所在地即威海市环翠区人民法院提起诉讼。11协议效力ILI主合同（编号：）的内容与本协议不一致之处，按本协议条款执行。IL2本协议作为主合同的附本，与主合同具有同等法律效力。相关未尽事宜按原合同执行。IL3本协议一式4份，双方各执2份，均具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日起生效。甲方：乙方：年月日年月日签订地点:

15、附件：抵顶名录楼号房号房产面积房产金额草厦信息草厦金额车位信息车位金额合计金额磐麓学院5#704182.38.42S21,17.32平45032A190100OOO5#404182.38.42S27.11.68平30368A189100OOO5#204182.19.51S22,25.67平66742A188100OOO10#1002148.7S18,36.94平96044C030800001#100393.92910085S48.13.35平34710A0418000012#1602117.3S51,10.62平27612B007800001#70393.92886229S8,13.57352

16、82A043800001#60393.92878246S12112.5932734A0428000012#402117.3S6,11.42平29692B0458000012#1302117.3S47,9.93平25818B0468000012#1402117.3S46,14.04平36504B0478000012#1502117.3S48.10.62平27612B0488000012#1702117.3S41,16.37平42562B0498000012#1203117.3S63,10.28平26728B0368000012#1303117.3S61,10.33平26858B037800001

17、#901106.68S42,13.4735022A036800001#1101106.68S49.13.6335438A039800001#1301106.68S61,19.2550050A030800001#1401106.68S65,13.9936374A031800001#306106.68988497S37.19.851480A021800001#406106.68992977S31,20.8254132A022800001#506106.68997565S32,17.7246072A023800001#606106.68S28.9.4724622A024800001#706106.6

18、8S25,13.0133826A025800001#806106.68S21,18.3547710A026800001#906106.68S19.14.2236972A051800001#1006106.68S84,16.9544070A050800001#1106106.68S81,14.8438584A049800001#1206106.68S75.12.1331538A048800001#1306106.68S72,13.4835048A047800001#1406106.68S69,12.3932214A04680000磐麓学院共31套39,562,280.35龙山湖8-10296.8

19、9S8,10.07100OOO21#70295.14573507.2S33,8.28平100OOO21#100295.14595599.8S29.8.02平100OOO21#110295.14602384.5S28,7.73平100OOO8#170497.36623508S66,10.39平100OOO10#10490.32529341Sll117.77100OOO10#210294.83628979S61,11.07平100OOO10#70294.83563963S40,12.88平100OOO29#10393.18S23.9.8平100OOO32#120278.74O100OOO32#12

20、0479.18S67,7.56平100OOO32#150479.18S64.8.02平100OOO32#170479.18S6018.39平10000033#20397.15S40,9.27平10000033#70397.15S53.8.45平10000033#80397.15S54,9.01平10000033#90498.39010000033#120297.91010000033#150297.91S13,7.88平10000034#20196.98S33,Im平10000034#20497.72S62,8.36平10000034#40396.5S52,8.06平10000034#1002

21、97.25S7,8.61平10000034#140196.98S4.12.47平10000038#10384.72S10,14.53平10000038#90484.78S53,6.82平10000038#110384.72S59,9.6平10000035#110584.72S49.6.63平100000龙山湖共28套18,684,051.70浪琴湾9#301162.75177储，22.49平607221,152,611.00潍坊碧桂园WFFCJ-08z-2-1201119.32580741580,741.00明辰湖畔4#50591.6728953221800004#60591.6731701S

22、57,3.84平13440220800004#70591.6734449219800004#80591.6737197S55,4.41平15435218800004#50665.02513528S25,3平10500204800004#60665.02515479203800004#70665.02517429S41,3.24平1134020280000明辰湖畔共7套烟台旭辉A10,23#202247.18烟台旭辉共一套创新园190190.4590.45782392.51903183.09183.09,5190471.5671.566189941905120.23120.23,51906120

23、.23120.23,51907134.43134.43.5190890.4590.45782392.5190978.2578.25676862.5191078.2578.25676862.5191178.2578.25630538.5创新园共10套文涛阁1#1单元81940.912863701#1单元82640.912863701#1单元84053.023711401#1单元84140.912863701#1单元84253.023711401#1单元84748.73409001#1单元84848.73409001#：!单元85153.063714201号1单元634室53.023711401号

24、1单元635室40.912863701号1单元636室53.023711401号1单元637室40.912863701号1单元638室53.023711401号1单元639室40.912863701号1单元640室53.023711401号1单元641室40.912863701号1单元642室53.023711401号1单元408室45.663196201号1单元409室48.613402701号1单元410室48.734091号1单元411室74.345203801号1单元412室45.573189901号1单元413室40.912863701号1单元414室53.023711401号1单元

25、415室40.912863701号1单元416室53.023711401号1单元417室40.912863701号1单元418室53.023711401号1单元419室40.912863701号1单元425室48.613402701号1单元426室40.912863701号1单元428室40.912863701号1单元429室48.613402701号1单元433室40.912863701号1单元434室53.023711401号1单元435室40.912863701号1单元437室40.912863701号1单元439室40.912863701号1单元440室53.023711401号1单元

26、441室40.912863701号1单元443室74.345203801号1单元444室45.573189901号1单元445室48.613402701号1单元446室48.734091号1单元447室48.73409001号1单元449室45.663196201号1单元451室49.443460801号1单元903室53.063714201号1单元909室48.613402701号1单元910室48.734091号1单元911室74.345203801号1单元912室45.573189901号1单元913室40.912863701号1单元914室53.023711401号1单元915室40.

27、912863701号1单元916室53.023711401号1单元917室40.912863701号1单元918室53.023711401号1单元919室40.912863701号1单元920室53.023711401号1单元921室40.912863701号1单元922室53.023711401号1单元923室69.854889501号1单元924室48.613402701号1单元934室53.023711401号1单元935室40.912863701号1单元936室53.023711401号1单元937室40.912863701号1单元938室53.023711401号1单元939室40.

28、912863701号1单元940室53.023711401号1单元941室40.912863701号1单元942室53.023711401号1单元943室74.345203801号1单元944室45.573189901号1单元945室48.613402701号1单元946室48.73409001号1单元947室48.734091号1单元948室48.73409001号1单元949室48.73409001号1单元950室48.73409001号1单元951室53.063714201号1单元952室48.73409001号1单元953室78.554951号1单元954室48.863420201号1

29、单元925室48.613402701号1单元926室40.912863701号1单元927室48.613402701号1单元928室40.912863701号1单元929室48.613402701号1单元930室48.613402701号1单元931室48.613402701号1单元933室40.912863701号1单元503室49.443460801号1单元504室45.663196201号1单元507室48.734091号1单元508室48.73409001号1单元509室48.613402701号1单元510室48.734091号1单元511室74.345203801号1单元512室4

30、5.573189901号1单元513室40.912863701号1单元514室53.023711401号1单元515室40.912863701号1单元516室53.023711401号1单元517室40.912863701号1单元518室53.023711401号1单元519室40.912863701号1单元520室53.023711401号1单元521室40.912863701号1单元522室53.023711401号1单元526室40.912863701号1单元528室40.912863701号1单元529室48.613402701号1单元533室40.912863701号1单元534室53.023711401号1单元535室40.91286370文涛阁共117套39,780,230.00