90后户型专题研究.ppt

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1、,90后社区研究-户型专题,Research on Community of the 90s Generation-Special Topic on layout design,CONTENT,研发思路Research Proposal,工作反思,反思1,关于圈层：人群圈层难以锁定，自造圈层我们更能引领,反思2,放弃Workshop和竞赛，相信我们自己更懂90后客群,汇报目的,目的1,目的2,确定户型设计任务书的关键词和方向,启发户型以外的讨论，包括楼型，商业，配套，项目等,房Rooms,厅Lobbies,卫Toilet,客厅Lounge,餐厅Dining,厨房Kitchen,走道Aisle,

2、多功能房 Multi-function,书房Study,客房Guest,主卧Bedroom,卫生间Toilet,厨 Kitchen,台 Balcony,道 Aisle,阳台Balcony,8类空间，13大功能,【不考虑成熟家庭，90后的家庭人数N小于等于3】,中西厨+设备控+爱烘培+烦清理,游戏+电视+运动+聚会,餐厨合一,开放+智能+电器控+小浴缸,收纳隔墙+移动可变+0-4,玄关 Entrance,收纳Store,=90后“无定义”房间,=90后“4模式”大客厅,=90后复合餐厅,=90后“小清新”浴室,=90后“双”厨房,浴Bathroom,浴室Bathroom,储 Store,昼公夜私

3、,=90后“独立”卫生间,=90后“宅”卧室,睡+宅+衣,餐厨空间Kitchen,中西厨,设备控,爱烘培,烦清理,=90后“双”厨房,餐厨空间Kitchen,食材获取和加工变易，传统烹饪功能减弱，利用厨房器具和空间进行有别于传统烹饪的兴趣交流等成为厨房功能的新拓展；交流、聚会、分享、兴趣活动等多元功能需求上升。,趋势壹-功能多元化,半成食品速冻食品外卖食品,超市网购定配,智能化专门化集成化,流线简化耗时减少空间压缩,随着餐饮市场的发展和家电技术的进步，未来厨房的食品加工程度和加工难度会进一步降低（厨艺爱好者除外），厨房中生食热炒加工空间的面积和重要性会逐渐下降。,聚会分享交流,餐厨空间Kitc

4、hen,趋势贰-设备与收纳集成化,家电种类增多，厨具类型增多，占用空间却在减少。,厨房设备日益复杂化、专业化，设备集成化也使得家电功能不断合并，占用空间减小，布置方式趋于合理，收纳集成化使收纳空间合理精确。,餐厨空间Kitchen,趋势叁-家电智能化,秒蒸神器,15秒蒸炉,方太等厨电专家在研发的蒸炉和模块组合电器，兼顾营养，便捷，将会成为新的智能家电。,模块电器,VIA模块组合电器,松下独立烤箱尺寸：271*377*214mm售价：429元,西门子嵌入式烤箱尺寸：600*560*550mm售价：5899元,V.S.,趋势：市场上烘烤半成品食物很少，烤箱无法作为烹饪主力电器，加之嵌入式烤箱价格昂

5、贵，尺寸太大。因而小型独立式烤箱在未来2-3年将会更受欢迎。,欧琳双槽尺寸：420*380mm+260*340售价：799元,欧琳单槽尺寸：620*450mm售价：799元,V.S.,趋势：同等价格下，单槽容积更大，整体尺寸小于双槽，更加经济。同时，90后倾向于简单的厨房工作如半成品食物加工。因此，在未来2-3年，单槽水槽将会更加流行。,设备趋势-烤箱,设备趋势-水槽,餐厨空间Kitchen,西门子嵌入式燃气灶尺寸：720*400mm售价：1299元,海尔台式燃气灶尺寸：730*420mm售价：699元,V.S.,趋势：嵌入式燃气相比台式燃气灶，更加容易清洁。90后厌恶厨房清洁，更容易接受价格

6、较为昂贵的嵌入式燃气灶。,海尔对开门冰箱尺寸：768*908*1790mm 总容积：568L售价：4199元,松下双开门冰箱尺寸：591*511*1553mm 总容积：190L售价：1699元,趋势：基于90后对于冰箱容积的强烈需求，对开门冰箱在将来2-3年将会是90后厨房的主流选择。,设备趋势-灶台,设备趋势-冰箱,餐厨空间Kitchen,V.S.,西门子嵌入式洗碗机尺寸：595*500*595mm 消毒方式：高温蒸汽消毒耗水量：8.7L售价：6399元,趋势：如今洗碗机主要朝着节水，节电，卫生和智能化四个方向发展。未来2-3年的洗碗机会全面转化为嵌入式。尽管90后对于洗碗机能否清洗干净存疑

7、，但是处于对于清洗工作的厌恶，都表示会购置洗碗机，并且能接受二次手洗的方式。在90后住宅中，三合一洗碗机（洗碗+消毒+储藏）将是90后的必备家电。,设备趋势-洗碗机&垃圾处理器,餐厨空间Kitchen,目前的厨房垃圾处理停留在垃圾粉碎和丢弃阶段，没有形成垃圾循环模式。今后的厨房会从减少垃圾产生和垃圾的再利用这两条思路出发，减少厨房垃圾。可以粉碎部分厨房垃圾，从而直接倒入下水道中排走。,餐厨空间Kitchen,趋势肆-可移动化,将厨房简化为一个橱柜甚至一张厨桌，便于移动和空间调整，满足90后的移动就餐需求。,通过利用可移动的操作台，在适当的时候扩大橱柜的工作面，增加厨房功能。,开放式厨房一体化橱

8、柜可延伸操作台可移动厨房餐厨合并,需求排序Ranking of Request：开放空间，可交流多元功能，兼顾烘焙、展示、娱乐等兴趣3.超强收纳，容纳家电,独立式烤箱,大操作台,咖啡机,单槽水槽,双开门冰箱,嵌入式燃气灶,榨汁机,90后厨房需求调研,餐厨空间Kitchen,90后餐厨行为研究,餐厨空间Kitchen,单身贵族,情侣,小家庭,多人聚餐,速食外卖,中餐简餐,中餐辅食,中餐外卖,蒸锅电烹,储存,整理,粗加工,烹制,摆盘,就餐,清洁,微波加热,重视美观摆盘拍照,看手机看电影,定期,简易,半成品,少量冷冻,聊天看电视,交流聊天,聊天游戏,大量,大量,海量一次性,讲究摆盘,电烹炒烧,电烹炒

9、烧,电烹炒烧,凉拌半成品,凉拌煎炸,解冻洗切两人合作,肉类解冻蔬菜洗切,多人合作,凉拌半成品,冷冻冷藏,冷冻冷藏,现买外卖,超大冰箱,依赖电器,重视展示,需求交流,厌恶清洁,中西合璧,90后餐厨行为研究,绿茶红茶,红酒啤酒,饼干蛋糕,咖啡,储存,准备,烹制,摆盘,拍照秀格调,洗茶,餐厅橱柜,闻香,选酒开瓶,打蛋搅拌,研磨,酒柜,原材料,咖啡机原材料,泡茶,品酒,咖啡,烘焙,水温80度,拍照秀格调,拍照秀格调,拍照秀格调,烘烤,冲泡再泡,筛面粉,倒模,冲泡,90后餐厨行为研究,品茶品酒,爱烘培,喝咖啡,中西厨,设备控,爱烘培,烦清理,90后的厨房关键词,餐厨空间Kitchen,餐厨空间Kitch

10、en,关键词1：中西厨,中厨专业化接地气油烟多凌乱清洁困难,西厨简餐制备交流空间多功能专业化程度低整齐美观,餐厨合并,餐桌与厨房操作台结合，使得用餐，交流，厨房工作能够完全融为一体,餐厨空间Kitchen,关键词2：设备控,智能数码咖啡机,智能充电饭盒,USB智能烤面包机,PHILIP搅拌机,微型电烤箱,榨汁机,智能水杯,多士炉,电水壶,烤炉,餐厨空间Kitchen,关键词3：爱交流,两人模式，厨房工作+闲聊或带小孩子。视觉&听觉交流，避免油污散逸,人vs人,a.厨房多媒体,b.在线交流,厨房电视或平板电脑边做边看/听+网络求助,网络分享厨艺或成果求点赞,人vs物,餐厨空间Kitchen,关键

11、词4：爱烘培,烘焙过程及需求I cooking 店考察测量，以黄油曲奇饼为例,40分钟,材料准备操作台,搅拌原料设备+打蛋盆+光线,烘烤和取出操作台0.8X0.6M+烤盘+烤箱,烘培常见种类,曲奇饼烘焙奶油蛋糕烘焙蛋挞手绘霜糖饼干各类面包棉花糖手工巧克力,塑形良好光线,清洗大水槽,烘焙前期工作并不需要太大的操作台，面粉筛选，等前期工作可以单独完成，真正需要同时摆在操作台上的设备只有以上几样。因此一个600X1200的操作面台只使用了三分之二的面积。另外，操作台需要电源插口。,关键词4：爱烘培,餐厨空间Kitchen,600X1200的操作面台&电源插口,910mm,700mm,500mm+30

12、0mm,800mm,400mm,总长度3610mm,餐厨空间Kitchen,厨房展开平面分析,中西厨,餐厨空间Kitchen,组合平面：中西厨+设备控+爱烘培+烦清理,设备台,烘培台,双开门大冰箱,橱柜集成洗碗机,单槽大水盆,餐厨合一,流程：1储存食品取出2电烹饪3用餐,餐厨空间Kitchen,早餐简餐工作区域,1,2,3,流程：1 储存食品取出2洗切3粗加工4爆炒5备餐6用餐,餐厨空间Kitchen,正餐工作区域,1,2,3,4,5,6,流程：1储存食品取出2打蛋筛面粉3搅拌4塑形5烘烤6冷却装袋,餐厨空间Kitchen,烘培工作区域,1,5,2,3,4,6,餐厨空间Kitchen,橱柜及餐

13、桌收纳示意,操作台面示意,电器收纳,茶具收纳,酒具收纳,餐厨空间Kitchen,空间意向,餐厨空间Kitchen,收纳意向,卫浴空间Bathroom,开放,智能,电器控,小浴缸,=90后“小清新”浴室,单身贵族,情侣,洗漱,洗澡,如厕,个人护理,取戴隐形眼镜洗脸刷牙基础护肤,听音乐看电影香薰,脱毛称重按摩,看杂志玩Ipad玩手机,单身贵族,卫浴空间Bathroom,设备护理,泡澡,无边界娱乐,健康管理,开放,智能,电器控,小浴缸,趋势1智能化,趋势2重视健康管理,趋势3装配化,新需求,开放+自由+多流线,卫浴空间Bathroom,活动无边界,视线无阻隔,TV is HERE.,与卧室的隔断方式

14、开敞透明，提供90后无边界的娱乐轨迹，TV is there.,整体卫浴的装配方式易安装、易改造、提供自由产品组合搭配,卫浴空间Bathroom,开放+自由+多流线,卫浴空间Bathroom,提升幸福感，有时间就会使用，希望能在泡澡的同时听音乐，使用电子产品等，TV is here.,小浴缸800X800的幸福感,800,800,独立马桶间昼夜分用,渴望使用新功能，比如能自动出水冲洗、烘干,智慧马桶（边上厕所边做健康检查）.。,卧室空间Bedroom,集成化卫浴概念设计作品Home Core,Home Core 是一个集成化环保卫浴概念设计作品，它包含了一个洗手盆、马桶、梳妆镜和一个小桌子。你

15、可以选择洗手盆中的水是储存（冲马桶用）或不储存，你还可以调节水龙头水流的大小（4个级别按钮）。另外马桶的斜坡设计也有利于节水和卫生。这种集成化的卫浴设备还有一个更大的优点，那就是可以节省空间。,两个有意思的创意洁具,卧室空间Bedroom,节水卫浴创意设计：健身器材+多功能洗脸盆,Bisynk是一个集健身节水为一体的多功能洗脸盆，要想水龙头出水，必须骑在上面蹬踏板，就像是在骑健身自行车一样。在洗脸的同时，既锻炼了身体，也达到了节约用水的目的。,两个有意思的创意洁具,卫浴空间Bathroom,电器控,个人护理的电动美容设备普及率提高，电动牙刷、吹风机、美容器（蒸面器、洁面仪、导入仪、按摩器、测试

16、器等）90后都是电器控。,电动牙刷,祛痘,洗脸,洁面仪,护理,按摩仪,保湿,蒸脸仪,面膜,导入面具,日常护理流程,特殊护理流程,刷牙,蓝光美容仪,紧肤,脉冲按摩仪,美甲,美甲仪,美体,美体刀,换肤,家用微针仪,美发,电热卷发器,脱毛,腋下专用除毛冰刀,卫浴空间Bathroom,调查90后卫浴用品数量,人均5台美容仪,电器控,护肤品、电动牙刷、吹风机、美容器（蒸面器、洁面仪、导入仪、按摩器、测试器等）,由客户需求推导确定洗面台尺寸,卫浴空间Bathroom,卫浴空间Bathroom,由客户需求推导确定洗面台尺寸,由客户需求推导确定洗面台尺寸,电动牙刷60X 60洁面仪60X 60导入仪60X 6

17、0,蒸脸器300X500,护肤品暂放区300X400,卫浴空间Bathroom,1.2m的台面长度,插座N=3,组合平面:开放+智能+电器控+小浴缸,卫浴空间Bathroom,尽端中面宽型,开敞宽面宽型,采光宽面宽型,进深型,进深型II,封闭VS开敞,五种组合平面,视线无阻隔,TV is HERE.,卧室空间Bedroom,睡,宅,=90后“宅”卧室,衣,卧室空间Bedroom,睡,音乐控这样睡,健康智能的睡,立体的睡,这张床暗藏了投影机、投影屏幕音响和DVD播放机，可以在床上看电影、玩游戏、上网，为床向立体空间的拓展打开了思路。,健康智能监测仪，监测睡眠动态，天花集成多媒体放映。,地铺也能睡

18、,从外表上看是个木制的坦克，但是从里面看只是和家里的普通床一样的床。具有12声道环绕声。,分着睡,情趣的睡,卧室空间Bedroom,宅,看书,亲子游戏,看投影,童话屋嬉戏,聊天,闺蜜们在床上聊天,疯狂加班,打游戏,单身贵族,情侣,小家庭,睡眠,运动,个人护理,64.8%,娱乐,48.3%,42.8%,28.6%,学习工作,24.2%,婴儿护理,21.9%,美容觉香薰叫醒服务大床,瑜伽健身操燃脂运动伸展运动哑铃仰卧起坐臂力器,听音乐玩手机打电话打游戏看电影聊天,喂奶陪孩子玩换纸尿裤给婴儿护肤,看书办公,面膜蒸脸仪器护肤化妆,单身贵族,卧室空间Bedroom,卧室空间Bedroom,设备趋势,卧室

19、天花投影设备：日本SEGA公司推出的HOMESTAR系列投影机，是一种投影改造品，能在卧室的天花板上投影出真实的天空。,多功能床头柜：方便收纳各类零散的杂物，并且要做到易于取放。可活动的桌板能满足在床上使用笔记本电脑或吃东西的需求。,卧室空间Bedroom,可移动化妆台：通过专门的化妆用品收纳，使化妆过程顺畅，物品井井有条。,多功能办公桌：部分90后受访者表示除了书房，卧室也需要工作区。,如果有了孩子，卧室里还需要摆放婴儿床。,设备趋势,卧室空间Bedroom,组合平面：睡+宅,电视模式,瑜伽+音乐模式,婴儿模式,工作模式,宅男+酒吧模式,女神模式,衣帽空间Closet,场景,给孩子讲故事,包

20、、鞋、衣服分别存放的步入式衣帽间,被塞满的衣帽间,物品众多的床头柜,户内多流线,动人的衣帽间,调查90后的衣物数量,单件收纳空间,总体收纳空间,卧室空间Bedroom,衣帽空间Closet,9.4m的收纳长度,卧室空间Bedroom,卫浴内置型,卫浴外置型,卫浴采光型,进深卫浴型,进深卫浴型II,睡,睡,睡,睡,卫,卫,卫,卫,卫,衣,衣,衣,衣,衣,组合平面,起居空间Livingroom,电视,游戏,运动,聚会,=90后“4模式”大客厅,90后的梦想客厅,PlayStation 4 索尼,Xbox One 微软,Wii U 任天堂,体感游戏机：全方位游戏体验,智能电视：综合娱乐设备,无线游戏

21、手柄,体感摄像头套件,超级歌王,高清摄像头,乐视TV,Atheer One智能眼镜,虚拟3D场景,游戏+电影组合体验,虚拟体验,小型VIP放映厅：屏幕宽6.7m，首排视距2.95m，排距1.8m，座位尺寸：1m*1.05m,私家影院：Min：视频设备1w音频设备5w总造价约6-7w,明基全3D短焦投影机投影画面尺寸：38 inch-300 inch投影距离：0.46m-5.48m尺寸：312 x 104 x 244 mm售价：7999,家庭VIP投影厅,第三面墙,看电影Max=3h提供必要的舒适感男性90后极度向往女性90后不感冒第三面墙的出现改变空间面宽即进深进深即面宽客厅无方向,趋势：电视

22、尺寸增大，70”电视价格逐渐亲民商家推荐的观赏视距小于计算视距，以在传统客厅看大电视受访90后主要青睐50“电视，未来会由房间大小决定电视尺寸,电视屏幕尺寸趋势,三星HU9800曲面UHD电视尺寸：55”(1232.6 x 723.0 x 92.9mm)售价：23,999,公共影院每月约18部新片上映，院线同时上映影片可达27部。票价波动较大，大量新电影频繁出现与更替家庭影院亮度问题：（Foot-Lamberts，简称FL，影像亮度）传统电视机25-35FL家庭投影11FL2D数字系统普通电影 6-14FL3D电影只能达到3.5FL（万达影城6FL）因此私人影院（10FL）可以提供更好的视觉体

23、验,三星UA110S9 尺寸：85“（2,004.3 x 1,635.9 x 71.6mm）售价：199,999,电影屏幕尺寸趋势,50”TV，双人沙发,TV/MOVIE模式,70”TV，三人沙发,TV/MOVIE模式,70”TV，三人沙发,TV/MOVIE模式,射击 150”投影幕布，三人沙发,GAME模式,双人体感 50”TV，三人沙发,GAME模式,桌面足球 50”TV，三人沙发,GAME模式,瑜伽+平板支撑+健身车,SPORT模式,移动家具，使空间重置,GALLERY模式,展示，娱乐与特殊家具模式,旋转TV模式,四种模式,TV,GAME,SPORT,GALLERY,面宽进深,面宽进深,

24、面宽进深Min:3.6m,面宽Min:3.8m进深Min:3.8m,3.2m,3.4m,3.6m,3.8m,一,二,三,四,面宽与模式转换程度,3.3m,3.6m,3.8m,一,二,三,四,4.5m,=90后街边阳台,烧烤+观景,阳台,城市街道,室内空间,居家,街景,灰空间,从居家到街景的街边生活,自由转换模式Free transform,=90后“无定义”房间,自由转换Free Forms,China-vals模型与年龄交互关系分析资料来源：关于中国居民分群范式（China-Vals）的研究，北京零点前进策略,个性表现族,工作成就族,随社会流族,经济时尚族,理智事业族,平稳求进族,家庭观念一

25、般、随心所欲、生活享乐、较为注重饮食、年轻人居多,追求工作成绩、积极、有娱乐活动、购买独特风格产品、展示、健身、成就欲强,随社会流、易受他人影响、男女比例均衡、社会特征不明显、工作特征不明显,消费谨慎、生活意识求新求异、喜欢尝试国外品牌、认可名牌、注重健身,事业成就欲极强、饮食生活不重视、男性居多、高收入倾向高,事业仅是谋生手段、生活态度趋向于金钱以外的表现或变化,China-vals模型中的年龄层描述,China-vals模型为基础的90后主流人群倾向,China-vals模型中90后居民分类统计资料来源：关于中国居民分群范式（China-Vals）的研究，北京零点前进策略,自由转换Free

26、 Forms,第N间房Rooms,书房Study,Kindle处处皆书房,纸质书 书房指向性,工作本 不可取代的书房,书房Study,90后-爱读书/爱电子书/阅读时间碎片化/藏书仍然是趋势,资料来源：2014Amazon读书习惯调查报告,30%,40%,30%,书房Study,25.5%拥有100本以上书,每天阅读2小时的需求排序Ranking of Request：容纳下所有书的书架2.像咖啡厅一样文艺，激发工作灵感3.当开启加班模式：都教授的书房一样封闭4.当开启轻松模式：开敞，喝咖啡,书房Study,设计整合策略Strategy,书房Study,3.6m,3.6m,Medium,兴趣房

27、Hobby Room,38%兴趣导向Ranking2,59%兴趣交友Ranking1,42%兴趣房间Ranking3,兴趣房Hobby Room,录音室,暗室,舞蹈室,影音室,台球室,跑步室,琴房,自行车室,健身房,客房,衣帽间,柜体,柜体,柜体,柜体,柜体,柜体,柜体,柜体,柜体,柜体,柜体,柜体,柜体,单一功能,房间无定义,可移动柜体隔墙,可开敞界面,面宽可调节,兴趣房Hobby Room,3.9m,4.1m,3.6m,3.4m,3.3m,复合功能,女性组合,+,男性组合,文艺组合,运动组合,+,可变平面Feasibility,厨房Kitchen,厨房Kitchen,厨房Kitchen,起

28、居Living,起居Living,起居Living,厨房Kitchen,起居Living,组合平面Layout,宅卧室,睡,宅,衣,可变平面Feasibility,4房,可变平面Feasibility,3房,可变平面Feasibility,2房,可变平面Feasibility,1房,可变平面Feasibility,0房,可变平面Feasibility,可变平面Feasibility,结构设备研究Structure&Service System,结构设备Structure&Service,点柱,短肢剪力墙,筒中筒,开间12m,进深8-10m,实心无梁楼盖,梁板体系,空心无梁楼盖,特点,进深8-1

29、0m，柱距7m梁高400成本400-500元/m2,进深8-10m，柱距7m厚200-250，可降板50较梁板体系成本上浮10%,进深8-10m，柱距7m厚200-300成本与实心无梁楼板相当,外立面自由度大室内有梁,特点,外立面设计稍受影响,外立面设计影响较大,结构解决方式,结构设备Structure&Service,T4,T6,楼型拼合示意,框架-核心筒,T4 T4 T6 T6,结构设备Structure&Service,限高,120m,特点,刚度、强度、抗扭性能优于框剪，平面灵活性增强。具有较高的抗侧移刚度,短肢剪力墙-核心筒,限高,120m,特点,结构整体性好，跨度较大室内有梁,限高以

30、A级高度7度抗震为例,筒中筒,T4 T4 T6 T6,结构设备Structure&Service,结构示意及分析：,限高,可500m,特点,平面灵活性大，造价较高,巨型结构,限高,150m,特点,抗侧刚度强于框筒体结构，内外筒之间可不设柱，空间分隔更加灵活外筒可开窗面小，影响采光通风，增加能耗。,结构设备Structure&Service,基本模块：,11.1m*6.8m,10.05m*7.6m,T4拼合平面 管线范围分析,设备管线需5%找坡，可接受高度为300mm，则可在6m范围内灵活移动与管线相关的厨卫空间,进深6m,结构设备Structure&Service,结构设备Structure&

31、Service,户型研发总结Conclusion,一个基础的硬件平台,+一个可选菜单,=客户手里的个性化产品,3 Cases,Iphone手机,脸萌APP,Build A Bear玩具店,可选,可变,定制,装配,一个基础的硬件平台,+一个可选菜单+一个可控模式,=客户手里的个性化产品,结构无限制,设备固定化,户型可转换,菜单化体系,目标value,方法method,结构选型,标准层适配,Step1,设备选型,楼型分析,公共空间,半公共空间,私密空间,客厅/餐厅/厨房/阳台/家政,功能房间,卧室/衣帽/卫浴,模块分析,转换模式分析,厨房模块菜单,卫浴模块菜单,隔墙模块菜单,装修模块菜单,结构测算,Step2,技术方案,成本测算,设备方案,设计任务书,家具技术测试,装修成本测算,户型平面整合,模块设计,模块成本核算,装配可实施性,Step3,户型专题研发,NEXT公区配套专题研发,AND产品模式专题研发,