赣州I MALL梦广场购物中心项目招商手册37页.ppt

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1、I MALL梦广场购物中心,招商简介,目录,赣州城市简介经济发展状况城区规划及发展梦广场规划商家加盟,赣州城市简介,赣州简称虔（qian)，赣州是江西省第二大城市，常称为赣南地区，赣州东接福建三明和龙岩，南至西南临广东梅州、河源和韶关，西靠湖南郴州，北连江西吉安、抚州，处于东南沿海地区向中部内地延伸的过渡地带，是内地通向东南沿海的重要通道之一。,1、行政区域,赣州下辖1个行政区、2个管辖区、2个县级市、15个县：章贡区、章江新区、赣州经济技术开发区、南康市、瑞金市、赣县、信丰县、大余县、上犹县、崇义县、安远县、龙南县、定南县、全南县、兴国县、宁都县、于都县、会昌县、寻乌县、石城县。章贡区是赣州

2、市的政治、经济、文化、交通中心，是赣州市委、市政府所在地，总面积411平方公里，中心城区建成区面积41.2平方公里；现辖5个镇、3个乡和4个街道办事处，总人口近60万，中心城区人口51.26万；,2、人口数量,赣州全市户籍总人口897万（2010年），常住人口830万，约占江西总人口的五分之一，其中90%以上为客家人。章贡区中心城区51.26万（不含章江新区、周边乡镇）。2003年，赣州市委、市政府提出了“对接长珠闽，建设新赣州”的发展战略，提出了把赣州中心城区建设成为赣闽粤湘四省边际区域性现代化中心“特大城市”（人口100万以上）的目标，计划用2025年左右的时间，把赣州中心城区建设成为人口

3、200-300万，建成区面积200-300平方公里的大城市。,3、历史因素（苏区扶持）,赣州是全国著名的革命老区，赣州的瑞金市以及周边几个县是第二次国内革命战争时期的中央革命根据地和中华苏维埃共和国临时政府所在地，因此，瑞金市被誉为“共和国的摇篮”。当年赣南参加红军的有33万人，参战的有近60万人，牺牲的有名有姓的烈士有10.8万人，约占全国烈士总数的7.5%，江西的43.4%，赣州人民为中国革命的胜利作出了巨大牺牲和贡献。解放后，19551965年授衔的人民解放军将军，赣州籍的有133名，其中上将3名、中将10名、少将120名。其中在1955年授军衔时，仅兴国籍将军就有54名，兴国县因此被誉

4、为全国闻名的“将军县”。,各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构：赣南等原中央苏区在中国革命史上具有特殊重要的地位。新中国成立特别是改革开放以来，赣南等原中央苏区发生了翻天覆地的变化，但由于种种原因，经济社会发展明显滞后，与全国的差距仍在拉大。为支持赣南等原中央苏区振兴发展，现提出如下意见。经发改委牵头，四十几部委对赣州进行考察，中央政治局四常委签发，据官方人员消息，预计于10年内对赣南苏区投入8700亿进行扶持。,国务院关于支持赣南等原中央苏区振兴发展的若干意见-国发201221号,经济发展状况,1、赣州近二年GDP,GDP数据图,2、第三产业发展,3、社会消费品零售总额,4

5、、人均可支配收入,人均可支配数据图,城区规划及发展,市政府计划用2025年左右的时间，把赣州中心城区建设成为人口200-300万，建成区面积200-300平方公里的大城市。赣州市于2004年投入2500万元对城市规划进行国际招标。2005年，一个集国内外规划设计专家智慧的，高起点、高标准、高品位的城市规划方案正式出台。新规划，拉开了“新赣州，大赣州”建设的序幕。2009年，赣州又被正式纳入国家级的海西发展支援区，该市响亮提出，努力把赣州建设成为海西经济区的核心城市、江西融入海西经济区的示范城市、内地入闽台的重要交通枢纽，赣州还是泛珠三角区域的重点城市，加快建设成为世界知名的稀土磁性材料及永磁电

6、机生产基地、钨硬质合金及刀钻具生产基地、国内知名的氟盐化工等工业生产基地。,立足现实基础，着眼未来发展，统筹区域协调，按照“以点带轴、由轴连圈”的发展模式，构建“一核二廊三圈”的区域发展格局，实现区域布局改善、结构优化、协调性提高。“一核”即以赣州市中心城区为核心，包括章贡区、赣州开发区、赣县、南康。“二廊”即由中心城区向南北延伸的赣粤产业走廊、向东西延伸的赣闽产业走廊。“三圈”即以中心城区为中心节点、瑞金和龙南两个次中心节点为核心的3个“半小时城市圈”。中心城区半小时左右城市圈覆盖兴国、于都、信丰、大余、上犹、崇义等10县（市、区）；瑞金半小时左右城市圈覆盖宁都、会昌、石城等4县（市）；龙南

7、半小时左右城市圈覆盖定南、全南、寻乌、安远等5县。,1、城市布局,2、产业发展,赣州中心城区：以国家级开发区、出口加工区为龙头，按照集约化组团布局，专业化集群发展，打造钨和稀土等高新产业核心集聚板块，现代物流、金融、旅游中心，加快形成江西对接珠三角、闽三角的桥头堡和沿海腹地核心城市，赣粤闽湘四省通衢区域性现代化中心城市，全国钨与稀土产业战略基地。力争到“十二五”期末，生产总值达到1500亿元。,赣粤产业走廊：以赣州香港产业园为龙头，以京九铁路、赣粤高速、赣大高速为南北纵轴，强化与珠三角互动对接，重点发展稀土、钨等有色精深加工及应用、电子电器、现代纺织服装、机械制造等产业，打造稀土发光材料及节能

8、灯具、机械制造等基地和一批特色产业园区，以产业集群提升经济核心竞争力，形成赣粤边际地区集散、口岸中心，成为京九经济带的重要增长极和与珠三角对接的经济协作区。到“十二五”期末，赣粤产业走廊实现生产总值达500亿元。,赣闽产业走廊：以赣州台商创业园为龙头，以赣龙铁路、厦蓉高速、泉南高速为东西横轴，主动融入海西经济区，突出发展氟盐化工、新型建材、绿色食品、生物制药、信息服务等产业，打造国内一流的氟盐化工等产业基地和一批特色产业园区，成为承接闽东南产业扩散转移的前沿、连接赣闽台的特色产业承接基地、全国东南部现代物流配送中心及旅游休闲的后花园。到“十二五”期末，赣闽产业走廊实现生产总值达500亿元。,3

9、、交通枢纽,航空系统 赣州按4C级规划建设的赣州黄金机场现为赣南第一大机场（4C级），2010年旅客吞吐量突破30万人次，预计2011年旅客吞吐量突破50万人次。赣州黄金机场能满足波音757、空客A320等机型起降，目前已开通飞往北京、上海、广州、深圳、重庆、武汉、厦门、南昌、海口、福州、成都、南宁、贵阳等地的航线（重庆暂时停航），每周通航130多个航班。赣州还被列为支线航空发展试点城市，引进航空公司地级市基地。,赣州机场,已建成的京九铁路复线、赣龙铁路，正在建设的赣韶铁路、时速200KM/h赣龙铁路复线，鹰瑞铁路构成了全市四通八达的铁路网络。赣州站（二等站）现已开行至大同、苏州、泉州、南昌、

10、龙岩、井冈山等地的始发列车，通达全国各大中城市。完善铁路网络，加快鹰（潭）瑞（金）梅（州）铁路、浦（城）梅（州）铁路、广（州）梅（州）汕（头）铁路扩能前期工作，适时开工建设。规划研究吉安至建宁铁路。研究瑞金火车站升级改造。规划赣州至厦门动车路线预计2012年底可通车。,铁路系统,公路系统 公路运输已基本形成以市区为中心，105、323、319、206国道为骨架通达四面八方的公路网络，目前已初步建成快速交通骨架网：赣粤高速、蓉厦高速、赣韶高速、鹰瑞高速、瑞赣高速、赣大高速、石吉高速等。加强公路建设，支持大庆广州高速公路赣州繁忙路段实施扩容改造工程，规划建设兴国赣县、寻乌全南、乐安宁都于都、广昌建

11、宁、金溪资溪光泽等高速公路。加大国省道干线公路改造力度，力争县县通国道，重点推进通县二级公路建设。加快推进国家公路运输枢纽站场建设。,福建,广东,南昌,赣州,城市公共交通 赣州市区有近50条公交线路，483辆公交车，站点遍布市区主要街道及周边县/镇，主要枢纽站点包括火车站广场、南门广场和公交枢纽中心。快速公交k1、k2、k3“环城快线”、k6“机场快线”4条快速公交线路，为江西唯一开通快速公交的城市，全程票价一元。k1、k2“快速公交”线路贯穿赣州中心城区东西、南北两条主线。出租车公司13家，运营着700多辆出租车，市区出租车一律打表计费，起步价5元/2公里，2公里后1.6元/公里。,施工中城

12、区交通枢纽 四桥九路一公园项目总投资约67亿元,新城区,老城区,本案,四桥,“四桥”工程，包括沙石大桥、武陵大桥、客家大桥、黄金大桥，总投资约13.9亿元。其中，沙石大桥起于章江新区赣康路，跨章江至原323国道，全长约1123米，桥宽27米，总投资约3.9亿元；武陵大桥起于章江新区兴国西路，跨章江止于创新区兴国路与创新路交叉口，大桥全长1390米，宽35.7米，总投资约4.85亿元；客家大桥起于323国道，跨贡江止于赣县梅林大街，大桥全长约1988米，其中主桥长约1100米、宽27米，南引道约1000米，总投资约3.75亿元；黄金大桥连接章江新区与创新区，起于章江新区赞贤路，跨章江连接创新区创

13、新大道（原105国道），全长约1000米，规划桥宽33米，总投资约2.4亿元。,九路,“九路”工程，即中心城区“四纵五横”道路，其中“四纵”道路包括：和谐大道（复兴大道至潭口滨江路段）、武陵大道（创新三路至大广高速段）、赣南大道（二监狱段）、黄金路（黄金大桥至大广高速段），道路全长35.07公里，总投资约20.5亿元。“五横”道路包括：蓉江一路（章江南岸至新323国道）、蓉江二路（起于黄金路，止于和谐大道）、蓉江三路（和谐大道至筱坝大桥段）、蓉江四路（原潭昇路）、蓉江五路（章江南岸至和谐大道），道路全长34.64公里，总投资约27.5亿元。,市民公园,市民公园，项目共分两段，第一段为章江右岸（

14、南河大桥至武龙大桥段）园林景观提升工程，园林景观带长约3.8公里，主要对章江右岸沿江绿带进行景观提升设计，打通绿带交通，改造、梳理绿化植物，提升滨江绿带文化品位，形成沿江观光休闲带；第二段为章江右岸（武龙大桥至沙石大桥段）路堤景观工程，路堤景观带长约3.9公里（含防洪堤建设），湿地公园面积约30万平方米，项目总投资约5亿元。,i mall梦广场购物中心,八一四大道,关刀坪路,项目地址：章贡区八一四大道与关刀坪交汇处（汽车站正对面）,项目区位及规划,项目占地面积约8600平方米，总建筑面积约4万平方米，总共规划为六层，地下一层为停车场，地上六层为全天候的商业购物中心。,项目周边配套,商业氛围：贸

15、易广场、龙都市场、金钻广场金融配套：工行、建行、农行、中行、赣州银行、信用社。酒店配套:白云酒店、海天大酒店、云山酒店、君嘉酒店、铁龙酒店。交通方便：KI、K2、K6、5路等多路公交车及赣州汽车站。社区配套:白云社区、关刀坪社区、张家围社区、章江北社区等，其3公里区域范围内辐射在册户口20万以上。,本案,居住区一角,项目楼层规划,一层平面图,大门,次入口,八一四大道,大门效果图,320平方米，挑空二层的豪华迎宾大厅,大面积的玻璃幕墙，全新的艺术格调建筑体,坐拥十字路口，HD大屏幕、露天广场,业种规划：珠宝、化妆品、眼镜、名表、皮具、高档烟酒、茶,车库入口,车库出口,二层平面图,关刀坪路,次入口

16、,二层内部效果图,两部观景电梯、两部载客电梯、两部手持梯,3米购物走廊、超宽7米挑空天井,业种规划：流行男女装、精美家饰、精品百货,三层至五层平面图,三层内部效果图,回字型购物走廊，轻松到达商场各个角落,8个安全逃生楼梯，消除商场安全隐患,方方正正的铺位，易于店铺组合,业种规划：3F运动休闲服饰、儿童专区4F动漫、KTV、健身器材、养生会所5F美食城（中、西餐饮、特色小吃）,项目8P优势,Position 八一四大道与关刀坪路交岔绝版角地，未来呈现东门新地标。Product 4万前卫规划，350米豪华迎宾大厅，挑空5层的天幕内街，大量自然采光，4部电梯2部扶梯，上下自如。Parking B1-

17、5600，145辆地下车库，4部电梯直通地下室。Plaza 800双露天广场，超大HD大屏幕，做拥繁华十字街口。People 70条省际长途巴士落客终点，数以百万站前人群。Popularity 430家全球时尚领导流行。全龄化、流行、国际化同步开幕。Priceless All in one国际总站式购物中心无双价值集休闲、购物一体化。Pleasure Happy time享乐至上。汇聚KTV歌城、儿童游乐场、美体养生会所、动漫城，多元游戏业种，缤纷生活快乐加倍。,项目工程进度(截止2012.7.15),临八一四大道一层顶板,商场后部二层顶板,工程进度：预计于2012年11月完工。商场营业：预计于2013年5月1日试营业，如招商进展快可提前试营业。,商家加盟,签约商家：横店电影院 横店集团是“中国企业竞争力500强”第100位，入选全球华人企业500强，2010年，集团年营业总额480亿元，企业总资产达到250多亿元。集团现有员工5万多名，拥有子公司1000多家，包括中外合资企业6家、控股上市公司3家。梦广场购物中心为横店集团于赣南地区首家签约商场。,感谢览阅！招商专线：0797-8129888,