第8章建筑设备自动化系统施工与管理.PPT

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1、第8章 建筑设备自动化系统施工与管理,8.1智能建筑建设中存在问题及解决方法,存在的问题：1、对智能建筑的理解方面存在误区2、智能建筑的设计方面先天不足3、智能建筑的工程实施管理不足4、对智能建筑的运管维护缺乏重视,8.1智能建筑建设中存在问题及解决方法,解决的方法1、做好需求分析2、做好方案、系统设计3、工程实施4、系统运管维护(1)设备运行管理,8.1智能建筑建设中存在问题及解决方法,设备运行管理是保证设备正常运行和完好率的重要环节，其管理的主要内容包括，制定系统操作规程、操作员责任界面及交接班制度等。(2)设备维护管理设备维护管理是为了使设备运行保持正常水平。所谓正常水平是指，按照设备出

2、厂时的技术指标规定达到的主要性能和能力水平或是根据使用要求所规定主要达到的水平。设备维护管理主要分为故障性维修和预防性维护两类。,8.2智能建筑设计、验收规范及标准,智能建筑的设计、施工、验收必须严格按照相应的规范、标准进行，否则，智能建筑的质量无法保证。目前，我国的标准可分为三类，但均为非强制性执行标准。(1)国家标准有国家工程建设标准和国家推荐性标准两种；(2)行业标准有行业工程建设标准、行业推荐性标准和内部标准三种；(3)协会推荐性标准。,8.2智能建筑设计、验收规范及标准,8.2.1 综合布线系统相关规范、标准“建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范”，编号为GB/T50311-2000

3、“建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范”，编号为GB/T50312-2000“综合布线系统工程设计施工图集”，统一编号为GJB-570，图集号为02X101-3,8.2智能建筑设计、验收规范及标准,上述综合布线系统的设计规范和验收规范都是以北美ANSI/EIA/TIA568A标准和国际标准ISO/IEC11801信息技术用户综合布线1995年版本为参考本，铜缆双绞线只介绍到5类。2002年6月，美国电信工业协会(TIA)TR-42.7委员会的会议上，正式通过了六类布线标准，命名为TIA/EIA-568B.2-1的铜缆双绞线6类的国际标准己正式出台，并于2002年6月24日正式印刷出版。北美AN

4、SI/TIA/EIA/568B已替代了ANSI/EIA/TIA/568A。,8.2智能建筑设计、验收规范及标准,8.2.2 智能建筑相关规范及标准(1)消防类(2)公共安全类(3)有线电视类(4)计算机网络类(5)通信类(6)其他,8.2智能建筑设计、验收规范及标准,8.2.3 智能建筑规范、标准1995年7月，上海华东建筑设计研究院制订出“智能建筑设计标准”，1996年3月被上海市建委批准为上海市地方标准；1997年，建设部发布了建筑智能化系统工程设计管理暂行规定；1998年，建设部发布了智能建筑设计及系统集成资质管理规定；1999年，我国开始建设智能住宅小区。建设部于1999年12月，发布

5、了全国住宅小区智能化系统示范工程建筑要点与技术导则；,8.2智能建筑设计、验收规范及标准,2000年10月，国家建设部和国家质量监督局共同制定、颁布了我国第一个智能建筑设计国家标准智能建筑设计标准(GBT50314-2000)；2001年，“城市规划、建设与管理数字化工程”列入国家“十五”科技攻关重点项目计划；2002年，我国颁布了智能建筑工程质量验收规范(GB50307-2002),8.3建筑设备自动化系统施工安装过程,建筑设备自动化系统的施工与管理繁杂，工程中涉及到多系统、多工种、多工序的实施、协调、管理，系统质量的好坏直接影响到建筑物的正常使用，在智能建筑的建设中必须予以高度的重视。建筑

6、设备自动化系统施工安装的过程总体而言，可以分为四个步骤：施工准备阶段、施工阶段、系统调试试运行阶段、竣工验收阶段。,8.3建筑设备自动化系统施工安装过程,8.3.1 施工准备阶段(1)技术准备(2)机械设备准备(3)劳动力准备(4)材料准备(5)现场准备,8.3建筑设备自动化系统施工安装过程,8.3.2 施工阶段施工阶段必须严格按照施工规范、要求进行安装施工。同时要根据土建工程的进度，做好管线的预留预埋，做好接地、屏蔽等预埋工作。根据水、电、暖等相关专业安装工程的进度，做好相关设备的安装，相关管线、桥架的安装。如传感器、阀门、执行器等的安装。施工阶段需做好施工记录(主要为隐蔽工程的施工、验收记

7、录)、检验记录(绝缘电阻、接地电阻)。,8.3建筑设备自动化系统施工安装过程,8.3.3 系统调试、试运行阶段调试、试运行阶段根据设计图纸，相关检测、验收规范、要求进行各项性能、功能检测。调试过程应有详细调试记录、系统运行记录。调试试运行阶段应给建设方提供详细操作、维护手册，提供全面、完善的技术培训。,8.3建筑设备自动化系统施工安装过程,8.3.4 竣工验收阶段竣工验收在系统试运行一个月以上，资料验收合格后方能进行，竣工验收前系统集成商需提交以下必需的技术文件。(1)竣工图。(2)设计变更文字记录。(3)施工记录(主要为隐蔽工程的验收记录)。(4)检验记录(绝缘电阻、接地电阻)。,8.3建筑

8、设备自动化系统施工安装过程,(5)调试记录。(6)一个月试运行记录。(7)操作、维护手册。工程验收由设计院专业工程师、建设方、施工方和相关专家组成。依据国家规范、规定和系统运行情况，进行综合验收，不合格处限期整改，直到完全合格。竣工报告由施工方提交。,8.4建筑设备自动化系统线管、线槽、桥架施工,8.4.1 线管施工标准及要求施工中使用的线管主要由两类：金属管和阻燃PVC管(硬质聚乙烯管)一、金属管施工工艺一般要求：民用建筑电气设计规范(JGJ/T16-92)、建筑电气工程施工质量验收规范(GB50303-2002)的相关规定,8.4建筑设备自动化系统线管、线槽、桥架施工,1、一般规定：2、金

9、属管的加工要求：3、金属管敷设要点(1)潮湿场所和直埋于地下的电线保护管，应采用厚壁钢管或防液型可挠金属电线保护管；干燥场所的电线保护管宜采用薄壁钢管或可挠金属电线保护管。,8.4建筑设备自动化系统线管、线槽、桥架施工,(2)钢管的内壁、外壁均作防腐处理。当埋设于混凝土内时，钢管外壁可不作防腐处理；直埋于土层内的钢管外壁应涂两道沥青；采用镀锌钢管时，锌层剥落处应涂腐漆。设计有特殊要求时，应按设定规定时进行防腐处理。(3)钢管不应有折扁和裂缝，管内应无铁屑及毛刺，切断口应平整，管口应光滑。(4)钢管的连接应符合下列要求：,8.4建筑设备自动化系统线管、线槽、桥架施工,图8-2 螺纹连接方式,8.

10、4建筑设备自动化系统线管、线槽、桥架施工,图8-3 套管连接方式,图8-3 套管连接方式,8.4建筑设备自动化系统线管、线槽、桥架施工,图8-4电线管与接线盒的连接,8.4建筑设备自动化系统线管、线槽、桥架施工,图8-5金属软管与接线盒的连接,8.4建筑设备自动化系统线管、线槽、桥架施工,图8-6 电线管明配安装,8.4建筑设备自动化系统线管、线槽、桥架施工,图8-7钢管在现浇混凝土中暗配,8.4建筑设备自动化系统线管、线槽、桥架施工,表8-2管卡间最大距离,8.4建筑设备自动化系统线管、线槽、桥架施工,二、阻燃PVC管的敷设阻燃PVC管(硬质聚乙烯管)是以聚氯乙烯树脂粉为主要燃料,配合各种辅

11、助材料及添加剂,通过制管机挤压而成。它具有抗压力强、防潮、耐酸碱度、防鼠咬、阻燃、绝缘、可冷弯等优点。适用于公用建筑、工厂、住宅等建筑物的电气配管,可浇筑于混凝土内,也可明装室内及吊顶场所。,8.4建筑设备自动化系统线管、线槽、桥架施工,施工过程与钢管相比,具有重量轻、运输便利，易截易弯等优点。给施工带来极大方便，可加快施工进度，大大降低工程造价，节省投资，现已得到广泛的应用。阻燃PVC管使用前要经过有关部门对其阻燃性能进行检验。,8.4建筑设备自动化系统线管、线槽、桥架施工,阻燃PVC管敷设工艺要点：(1)PVC管管口应平整、光滑；管与管、管与盒(箱)等器件应用插入法连接；连接处结合面应涂专

12、用胶合剂，接口应牢固密封。(2)明配PVC管在穿过楼板时易受机械损伤的地方应采用钢管保护，其保护高度距楼板表面的距离不应小于500mm。,8.4建筑设备自动化系统线管、线槽、桥架施工,(3)直埋在地下或楼板内的PVC管，在露出地面时易受机械损伤的部分，应采取保护措施。(4)直埋于现浇混凝土内的PVC管，在浇捣混凝土时，应采取防止PVC管发生机械损伤的措施。(5)PVC管在砖砌墙体上剔槽敷设时(参见图88)，应采用强度等级不小于M10的水泥沙浆抹面保护，保护层厚度不应小于15mm。,8.4建筑设备自动化系统线管、线槽、桥架施工,图8-8 PVC管在墙中暗配安装,8.4建筑设备自动化系统线管、线槽

13、、桥架施工,表8-3 PVC管管卡固定点间最大距离为(m),8.4建筑设备自动化系统线管、线槽、桥架施工,8.4.2 线槽、桥架安装线槽分为两类：金属线槽、阻燃PVC线槽；桥架主要有钢制、铝合金制及玻璃钢制等。钢制桥架表面分为喷漆，喷塑，电镀锌，热镀锌，粉末静电喷漆等工艺。线槽、桥架的安装主要有沿顶安装，沿墙水平和垂直安装，沿竖井安装，沿地面安装，沿电缆沟及管道支架安装等方式，安装所需要的支(吊)架可选用成品或自制，支(吊)架的固定方式主要有预埋铁件上焊接，膨胀螺栓固定等。,8.4建筑设备自动化系统线管、线槽、桥架施工,线槽、桥架敷设时应遵守民用建筑电气设计规范(JGJ/T16-92)、电气装

14、置安装工程电缆线路施工及验收规范(GB50168-92)、电气装置安装工程1KV及以下配线工程施工及验收规范(GB50258-96)及其他相应规范。,8.4建筑设备自动化系统线管、线槽、桥架施工,一、线槽布线1、金属线槽布线2、阻燃PVC线槽布线,8.4建筑设备自动化系统线管、线槽、桥架施工,图8-9 地面暗敷金属线槽示意图,8.4建筑设备自动化系统线管、线槽、桥架施工,图8-10 PVC线槽布线示意图,8.4建筑设备自动化系统线管、线槽、桥架施工,二、电缆桥架布线1、桥架布线工艺要点(1)在室内采用电缆桥架布线时，其电缆不应有黄麻或其他易延燃材料外护层。(2)在有腐蚀或特别潮湿的场所采用电缆

15、桥架布线时，应根据腐蚀介质的不同采取相应的防护措施，并宜选用塑料套电缆。,8.4建筑设备自动化系统线管、线槽、桥架施工,(3)电缆桥架(托盘)水平安装时的距地面高度，一般不宜低于2.50m，垂直安装时距地1.80m,以下部分应加金属盖板保护，但敷设在电气专用房间(如配电室、电气竖井、技术层等)内时除外。(4)电缆桥架水平安装时，宜按荷载曲线选取最佳跨距进行支撑，跨距一般为1.53m，垂直安装时，其固定点距不宜大于2m。,8.4建筑设备自动化系统线管、线槽、桥架施工,(5)几组电缆桥架在同一高度平行安装时，各相邻电缆桥架应考虑维护，检修距离。(6)在电缆桥架上可以无间距敷设电缆，电缆在桥架内横断

16、面的的填充率:电力电缆不应大于40%；控制电缆不应大于50%。(7)下列不同电压、不同用途电缆，不宜敷设在同一层桥架上：,8.4建筑设备自动化系统线管、线槽、桥架施工,(8)电缆桥架与各种管道平行或交叉时，其最小净距应符合表8-4的规定。(9)电缆桥架不宜安装在腐蚀性气体管道和热力管道的上方及腐蚀性液体管道的下方，否则应采取防腐、隔热措施。(10)电缆桥架内的电缆应在下列部位进行固定：垂直敷设时，电缆的固定点间距，不大于表8-5的规定。水平敷设时，电缆的首、尾两端、转弯及每隔510m处。,8.4建筑设备自动化系统线管、线槽、桥架施工,(11)电缆桥架内的电缆应在首端、尾端、分支、转弯及每隔50

17、m处，设有编号、型号及起、止点等标记。(12)电缆桥架在穿过防火墙及防火楼板时，应按设计要求采取防火隔离措施。,8.4建筑设备自动化系统线管、线槽、桥架施工,图8-11弱电井内桥架安装方法,8.4建筑设备自动化系统线管、线槽、桥架施工,图8-12 桥架安装示意图,图8-12 桥架安装示意图,图8-12 桥架安装示意图,8.4建筑设备自动化系统线管、线槽、桥架施工,表8-4电缆桥架与各种管道的最小净距,8.4建筑设备自动化系统线管、线槽、桥架施工,表8-5电缆垂直敷设固定点的间距,8.4建筑设备自动化系统线管、线槽、桥架施工,2、金属桥架安装时接地要求如下:金属电缆桥架及其支架和引入或引出的金属

18、电缆导管必须接地(PN)或接零(PEN)可靠,且必须符合下列规定:(1)金属电缆桥架及其支架全长应不少于2处与接地(PE)或接零(PEN)干线相连接。(2)非镀锌电缆桥架间连接板的两端跨接铜芯接地线,接地线最小允许截面积不小于4mm2。镀锌电缆桥架间连接板的两端不跨接接地线,但连接板两端不小于2个有防松螺母或防松垫圈的连接固定螺栓。,8.4建筑设备自动化系统线管、线槽、桥架施工,8.4.3 线缆的敷设(1)电缆敷设前须先核准电缆型号、截面是否与设计相同，进行目测和物理粗测。(2)电缆敷设前必须详细勘查放缆现场环境，确定最佳放缆方案。(3)对截面为25平方毫米及以上电缆，放缆时应增设电缆导向缆辘

19、，以避免拉伤电缆。(4)电缆敷设应根据用电设备位置，在桥架内由里到外整齐排列。(5)对于使用电缆规格相同的设备，放缆时应先远后近。(6)电缆固定时，在转弯处弯曲半径不小于电缆直径的6倍。,8.4建筑设备自动化系统线管、线槽、桥架施工,(7)每放一个回路，都必须在电缆头、尾上绑挂电缆铭牌，铭牌上应编上每回路编号、电缆型号、规格及长度。也可号码管作标识。(8)布放电缆的牵引力，少于电缆允许张力的80%。对直径为0.5毫米的双绞线，牵引拉力不能超过去100N；直径为0.4毫米的双绞线，牵线力不能超过70N。(9)对批量购进的四对双绞电缆，应从任意三盘中抽出100米进行电缆电气性能抽样测试。对电缆长度

20、、衰减、近端串扰等几项指标进行测试。,8.4建筑设备自动化系统线管、线槽、桥架施工,8.4.4 电缆头制作安装(1)电缆头制作前应校对，对其物理性能进行粗测；对不同功能的电缆可用摇表、万用表、电话机等设备进行测量。四对UTP双绞线，必要时打上模块实测。(2)制作电缆头前，根据连接的设备、模块考虑电缆的预留余量。(3)电缆进入配电箱(柜)内应剥去电缆外层保护皮，并用尼龙扎带等加以固定。(4)铠装电缆引入电箱后应在铠钾上焊接好接地引线，或加装专门接地夹。(5)在配电箱内接线空间一般比较宽裕，选用压接铜线耳制作电缆头，在电视上一般使用开口线耳制作电缆头。,8.4建筑设备自动化系统线管、线槽、桥架施工

21、,(6)采用压接线耳，在压接线耳两端朝不同方向和压接一次，采用开口线耳时，将开口处敲紧敲密，并涂上非酸性焊锡膏后灌锡减低接触电阻。(7)压接线耳截面应与导线截面相同，开口线耳载流量不应低于导线载流量。(8)在有腐蚀性或对供电要求较高的场所，所有铜-铜接点都应搪锡或加涂导电膏，以减少接触面发热。(9)线耳压接完毕后均应彻底清理干净，并包扎与相序一致的色带。(10)控制电缆头两端导线压接接线端子后必须包扎良好。,8.4建筑设备自动化系统线管、线槽、桥架施工,8.4.5 施工常见问题及分析(1)管路敷设通病：(2)金属管线保护地线防腐通病：(3)箱盒安装质量通病：(4)管内穿线质量通病：(5)导线连

22、接质量通病：,8.5建筑设备自动化系统设备安装,8.5.1 综合布线系统8.5.1.1 信息插座安装1、信息插座的种类目前，常用的RJ45信息插座(RJ45插头又称水晶头)用两种：K86系列和MK120系列。K86系列为86mm86mm，MK120系列为120mm75mm，并有单/双/四位、平口和斜口、明装与暗装、墙面型、地板型与桌面型等不同类型，以适应不同的应用场合。,8.5建筑设备自动化系统设备安装,2、信息插座的终接方式RJ45插座通过水平电缆与楼层配线架相连，通过带RJ45插头的工作区软线与应用设备连接，连接方式有T568A型和T568B型两种。但对同一布线系统，应用同一种方式。,8.

23、5建筑设备自动化系统设备安装,3、信息插座的安装要求信息插座应牢固地安装在平坦的地方，其面应有盖板。安装在墙体上的插座，宜高出地面300mm。若地面采用活动地板时，应加上活动地板内净高尺寸。信息插座应有标签，以颜色、图形、文字表示所接终端设备的类型。信息插座没有自身的阻抗。但如果连接不好，可能要增加链路衰减及近端串扰。,8.5建筑设备自动化系统设备安装,8.5建筑设备自动化系统设备安装,8.5.1.2 线缆的敷设1、线缆的种类我国基本上采用北美的结构化布线策略,即使用双绞线和光纤的混合布线方式。双绞线有3类对绞电缆、5类对绞电缆、超5类对绞电缆、6类对绞电缆，同时，按照有无屏蔽层，有分为屏蔽对

24、绞线(FTP)电缆和非屏蔽对绞线(UTP)电缆。按照传输模式，光纤则分单模、多模。屏蔽系统是为了保证在有干扰环境下系统的传输性能。屏蔽系统的整体性取决于系统中最弱的元器件。如跳接面板、连接器信息口、设备等。因此,若屏蔽线在安装过程中出现袭缝,则构成子屏蔽系统中最危险的环节。,8.5建筑设备自动化系统设备安装,2、敷设方法(1)水平子系统1)直接埋管线槽方式2)先走线槽再分管方式3)地面线槽方式,8.5建筑设备自动化系统设备安装,(2)垂直子系统1)电缆孔方法2)电缆井方法(3)光缆布放1)通过弱电井垂直敷设2)通过吊顶敷设光缆,8.5建筑设备自动化系统设备安装,图8-15电缆孔敷设方法,图8-

25、16电缆井敷设方法,8.5建筑设备自动化系统设备安装,8.5.1.3 配线架、机柜的安装1机柜安装要求(1)机柜安装完毕后，水平、垂直度应符合生产厂家规定。若无厂家规定时，垂直度偏差不应大于3mm。(2)机柜上的各种零件不得脱落或碰坏。漆面若有脱落应予以补漆，各种标志应完整清晰。(3)机柜的安装应牢固，应按施工的防震要求进行加固。(4)安装机架面板，架前应留有0.6m空间，机架背面离墙距离视其型号而定，以便于安装和维护。(5)壁挂式机柜底边距地面高度宜为300800mm。,8.5建筑设备自动化系统设备安装,8.5建筑设备自动化系统设备安装,2配线架安装要求(1)采用下走线方式时，架底位置应与电

26、缆上线孔相对应。(2)各直列垂直倾斜误差应不大于 3 mm，底座水平误差每平方米应不大于 2 mm。(3)接线端子各种标记应齐全。(4)交接 箱 或 暗 线 箱 宜 暗 设 在 墙 体 内。预留墙洞安装时，箱底高出地面宜为 5001000mm。安装机架、配线设备接地体应符合设计要求，并保持良好的电气连接。,8.5建筑设备自动化系统设备安装,8.5.2 建筑设备监控系统建筑设备监控系统应实时采集，记录设备运行的有关数据，并进行分析处理。其主要监控功能包括：对空调系统设备、通风设备及环境及监测系统等运行工况的监视、控制、测量、记录；对供配电系统、变配电设备、应急(备用)电源设备、直流电源设备、大容

27、量不停电电源设备监视、测量、记录；对动力设备和照明设备进行监视和控制；对给排水系统的给排水设备、饮水设备及污水处理设备等运行工况的监视、控制、测量、记录；对热力系统的热源设备等运行工况的监视、控制、测量、记录；对公共安全防范系统、火灾自动报警与消防联动控制系统运行工况进行必要的监视及联动控制；对电梯及自动扶梯的运行监视。,8.5建筑设备自动化系统设备安装,8.5.2.1 系统监控点表(1)确立系统监控范围(2)绘制受控对象的控制原理图；(3)根据被控对象的范围、控制原理图，从而整理出建筑设备监控系统的控制点表：,8.5建筑设备自动化系统设备安装,8.5.2.2 系统安装、施工1传感器的安装(1

28、)室内温度、湿度传感器(2)室外温湿度传感器(3)风道温度传感器(4)风压差开关(5)水道压力传感器(6)水道温度传感器(7)流量传感器(8)水流开关(9)电流变送器,8.5建筑设备自动化系统设备安装,图8-18 室内温度、湿度传感器的安装方法,图8-19 风道温度传感器安装尺寸示意图,8.5建筑设备自动化系统设备安装,图8-21 水道压力传感器安装示意图,图8-20 风压差开关安装示意图,8.5建筑设备自动化系统设备安装,2电动阀门阀体的安装3.电动执行器的安装4.控制器的安装5.线缆的敷设6.中央管理工作站的安装7.系统安装步骤及注意事项,8.5建筑设备自动化系统设备安装,(1)建筑设备监

29、控系统主要施工步骤及重点注意事项1)线管敷设重点注意事项2)线缆敷设重点注意事项3)设备安装重点注意事项4)控制箱及电源箱安装重点注意事项5)设备接线重点注意事项,8.5建筑设备自动化系统设备安装,(2)建筑设备监控系统施工中注意事项1)图纸会审2)系统线管及线缆的敷设及材料数量计算3)系统二次回路接线4)电气保护、系统接地5)阀门及管道的安装,8.5建筑设备自动化系统设备安装,8.5.3 公共安全系统公共安全系统由电视监控系统、防盗报警系统、出入口控制及门禁系统、巡更系统几部分组成。主要介绍电视监控系统的施工、安装。,8.5建筑设备自动化系统设备安装,8.5.3.1 技术及施工前准备(1)经

30、会审和批准的设计文件和施工图纸齐备，施工人员熟悉各有关图纸资料，了解系统工程的施工方案、工艺要求、质量标准。(2)施工所需的设备、仪器、工具、部件、材料等应提前准备就绪，施工现场有障碍物时应提前清除。,8.5建筑设备自动化系统设备安装,8.5.3.2 线路敷设要点(1)电源线与信号线应分开敷设。根据设计图上各段线路的长度选配电缆，尽量避免电缆的接续，必须接续时应采用专用接头件。(2)随建筑施工同步敷设管道时，有条件的应将管道敷设在建筑体内，并按建筑敷设规范选用管道的材料和敷设方式，对不便敷设在建筑体内的管道，宜采用镀锌钢管、PVC管、封闭金属线槽或封闭PVC线槽。(3)对有强电磁干扰的场所，应

31、采用镀锌钢管或封闭金属线槽敷设并做接地处理。(4)对有酸、碱腐蚀性介质与潮湿的场所，应采用PVC管敷设,但PVC管不适用于高温、易碰撞与易摩擦场所。,8.5建筑设备自动化系统设备安装,(5)对大型系统的主干线，应采用封闭金属桥架敷设。(6)敷设管道电缆前应先清刷管孔，穿放电缆时宜涂抹黄油或滑石粉，进人管口的电缆应保持平直，并应采取防潮、防腐等处理措施。(7)线路敷设完成后，应对线路进行校对与绝缘测试并加线标。(8)线路校对无误、绝缘测试符合要求后，根据实际敷设情况提交线路敷设图纸(竣工图)，对中间接头以及接头的处理方法加以标注。,8.5建筑设备自动化系统设备安装,8.5.3.3 控制台安装(如

32、图8-22所示),图8-22 监控中心的布置,8.5建筑设备自动化系统设备安装,8.5.3.4 监视器安装(1)监视器的安装应牢固稳定，通风散热良好。(2)监视器的安装位置应使屏幕不受外来光直射，当有不可避免的光时，应采取遮光措施。(3)监视器的各调节旋钮，应暴露在便于操作的位置，并可加保护盖。,8.5建筑设备自动化系统设备安装,8.5.3.5 摄像机安装,图8-23 摄像机在墙上、吊顶上安装,8.5建筑设备自动化系统设备安装,8.5.3.6 报警探测器安装,图8-24 被动式红外报警探测器吸顶安装；(1：绝缘衬，2：电线管，3：吊顶，4：探测器；5：出线盒),8.5建筑设备自动化系统设备安装

33、,8.5.3.7 紧急报警装置安装目前使用的紧急报警装置有手动报警按钮与脚跳开关,手动报警按钮应安装在隐蔽并便于操作的位置，脚跳开关应安装在预定使用人员的脚前(也应隐蔽并便于操作),对于同时使用多个报警按钮与脚跳开关的场所，建议穿插安装。,8.5建筑设备自动化系统设备安装,8.5.3.8 供电与接地(1)视频与报警系统宜采用集中供电，当供电线与控制线合用多芯线时，多芯绒与电缆可一起敷设，否则供电线缆与信号线缆应分开敷设。(2)测量所有接地极的接地电阻，必须达到设计要求，达不到设计要求时，要采取相应措施，在接地极回填土中加人无腐蚀性长效降阻剂或更换接地装置。(3)系统的防雷接地安装，应严格按设计

34、要求施工，接地安装应配合土建施工同时进行。,8.5建筑设备自动化系统设备安装,8.5.4 火灾报警及联动控制系统8.5.4.1 施工网络图,8.5建筑设备自动化系统设备安装,8.5.4.2 线路敷设要点8.5.4.3 报警设备的安装,8.5建筑设备自动化系统设备安装,图8-28 火灾报警联动控制柜,8.5建筑设备自动化系统设备安装,图8-29 火灾报警联动控制柜安装,8.5建筑设备自动化系统设备安装,8.5.4.4 系统接地装置的安装技术要求工作接地线应采用铜芯绝缘导线或电缆，不得利用镀锌扁铁或金属软管。当采用联合接地时，应用专用接地干线，由消防控制室引至接地体，其线芯截面积不应小于16平方毫

35、米，在通过墙壁时，应穿入钢管或其它坚固的保护管。由消防控制室接地板引至各消防设备的接地线应选用铜芯绝缘软线，其线芯截面积不应小于4平方毫米。工作接地线与保护接地线必须分开，保护接地导体不得利用金属软管。接地装置施工完毕后，应及时作隐蔽工程验收。,8.5建筑设备自动化系统设备安装,8.5.5 停车场管理系统1、根据设计图纸、现场情况确定设备摆放位置2、管线敷设3、设备安装,8.5建筑设备自动化系统设备安装,图8-30 停车场管理系统设备布置图(一进一出),8.5建筑设备自动化系统设备安装,图8-31 直杆式自动道闸安装,图8-32 防护柱安装,8.5建筑设备自动化系统设备安装,8.5建筑设备自动

36、化系统设备安装,8.6 建筑设备自动化系统的调试与验收,8.6.1 综合布线系统的测试与验收8.6.1.1 综合布线系统验收的一般要求在施工单位自检的基础上，工程验收检查一般应按施工前检查、隐蔽工程检查、工程验收检查程序进行。1、施工前检查,8.6 建筑设备自动化系统的调试与验收,2、设备安装3、电缆与光缆布放(楼内)4、电缆与光缆布放(楼外)5、缆线终端验收项目为信息插座，配线模块，光纤插座以及各类跳线。6、系统测试7、工程总验收,8.6 建筑设备自动化系统的调试与验收,8.6.1.2 综合布线系统的测试1、典型布线故障2、解决方案在综合布线系统工程中采用“随装随测”的技术，既在施工过程中，

37、采用测试工具，每完成一个点就测试该点的连通性，包括接线图、通断性及电缆长度，如果发现问题及时解决，这样就保证了线对的安装正确，当所有的连接完成后。就可以保证链路中所有的部分都通过了连接测试，为最后的认证测试节约了时间。,8.6 建筑设备自动化系统的调试与验收,8.6.1.3 综合布线系统的验证测试8.6.1.4 综合布线系统的认证测试1、测试标准2、认证测试需要注意的问题3、测试仪器的选择8.6.1.5 文档验收,8.6 建筑设备自动化系统的调试与验收,8.6.2 建筑设备监控系统的调试与验收8.6.2.1 建筑设备监控系统的调试一、调试必须具备的条件二、分部调试程序,8.6 建筑设备自动化系

38、统的调试与验收,图8-39 建筑设备监控系统调试流程,8.6 建筑设备自动化系统的调试与验收,三、控制系统调试1、数字量输入(DI)测试2、数字量输出(DO)测试3、模拟量输入(AI)测试4、模拟量输出(AO)测试5、DDC功能测试,8.6 建筑设备自动化系统的调试与验收,四、新风机(二管制)单体设备调试五、空气处理机(二管制)单体设备调试六、送排风机单机设备调试七、冷源设备调试八、空调水二次泵及压差旁通调试九、给排水系统单体设备的调试,8.6 建筑设备自动化系统的调试与验收,十、变配电照明系统单体设备调试十一、电梯系统运行状态的监测十二、基本应用软件设定与确认十三、系统调试,8.6 建筑设备

39、自动化系统的调试与验收,8.6.2.2 建筑设备监控系统的验收1、空调与通风系统功能检测2、变配电系统功能检测3、公共照明系统功能检测4、给排水系统功能检测5、热源和热交换系统功能检测,8.6 建筑设备自动化系统的调试与验收,6、冷冻和冷却水系统功能检测7、电梯和自动扶梯系统功能检测8、建筑设备监控系统与子系统(设备)间的数据通信接口功能检测9、中央管理工作站与操作分站功能检测10、系统实时性检测,8.6 建筑设备自动化系统的调试与验收,11、系统可维护功能检测12、系统可靠性检测8.6.2.3 竣工验收,8.6 建筑设备自动化系统的调试与验收,8.6.3公共安全系统调试、验收一、调试及检测内

40、容1)系统功能检测：云台转动，镜头、光圈的调节，调焦、变倍，图像切换，防护罩功能的检测；2)图像质量检测：在摄像机的标准照度下进行图像的清晰度及抗干扰能力的检测；,8.6 建筑设备自动化系统的调试与验收,3)系统整体功能检测 4)系统联动功能检测 5)视频安防监控系统的图像记录保存时间应满足管理要求 入侵报警系统(包括周界入侵报警系统)的检测 1)探测器的盲区检测，防动物功能检测,8.6 建筑设备自动化系统的调试与验收,2)探测器的防破坏功能检测应包括报警器的防拆报警功能 3)探测器灵敏度检测 4)系统控制功能检测应包括系统的撤防、布防功能，关机报警功能，系统后备电源自动切换功能等等,8.6

41、建筑设备自动化系统的调试与验收,二、系统验收的文件1、工程设计说明2、工程竣工图纸 3、系统的产品说明书、操作手册和维护手册 4、工程实施及质量控制记录：5、设备及系统测试记录；6、相关工程质量事故报告、工程设计变更单等,8.6 建筑设备自动化系统的调试与验收,8.6.4火灾报警及联动控制系统调试、验收一、调试要求二、调试步骤1、火灾报警系统应先分别对探测器、消防控制设备等逐个进行单机通电检查试验 2、按设计要求分别用主电源和备用电源供电，逐个逐项检查试验火灾报警系统的各种控制功能和联动功能，其控制功能和联动功能应正常。3、检查主电源：火灾自动报警系统的主电源和备用电源，其容量应符合有关国家标

42、准要求，备用电源连续充放电三次应正常，主电源、备用电源转换应正常,8.6 建筑设备自动化系统的调试与验收,4、系统控制功能调试后应用专用的加烟加温等试验器，分别对各类探测器逐个试验，动作无误后可投人运行。5、对于其它报警设备也要逐个试验无误后投人运行。6、按系统调试程序进行系统功能自检。系统调试完全正常后，应连续无故障运行120h，写出调试开通报告，进行验收工作。,8.6 建筑设备自动化系统的调试与验收,三、系统验收1、火灾报警系统安装调试完成后，由施工方对工程质量、调试质量、施工资料进行预检，同时进行质量评定，发现质量问题应及时解决处理，直至达到符合设计和规范要求为止。2、预检全部合格后，施

43、工方应请建设方、设计方、监理方等单位，对工程进行竣工验收检查，无误后办理竣工验收单。3、建设方或施工方请建筑消防设施技术检测单位进行检测，由该单位提交检测报告。以上工作全部完成后，由建设方向公安消防监督机构提交验收申请报告，并相应文件和资料。经公安消防监督机构对施工质量复验和对消防设备功能抽验，全部合格后，发给建设方建筑工程消防设施验收合格证书建设单位可投入使用，进入系统的运行阶段,8.6 建筑设备自动化系统的调试与验收,8.6.5 停车场管理系统调试、验收一、停车场管理系统的检测内容1)车辆探测器对出入车辆的探测灵敏度检测，抗干扰性能检测；2)自动栅栏升降功能检测，防砸车功能检测；3)读卡器

44、功能检测，对无效卡的识别功能；对非接触IC卡读卡器还应检测读卡距离和灵敏度；4)发卡(票)器功能检测，吐卡功能是否正常，入场日期、时间等记录是否正确；5)满位显示器功能是否正常；6)管理中心的计费、显示、收费、统计、信息储存等功能的检测；7)出/入口管理监控站及与管理中心站的通信是否正常；8)管理系统的其他功能，如“防折返”功能检测；,8.6 建筑设备自动化系统的调试与验收,9)对具有图像对比功能的停车场管理系统应分别检测出/入口车牌和车辆图像记录的清晰度、调用图像信息的符合情况；10)检测停车场管理系统与消防系统报警时的联动功能，电视监控系统摄像机对进出车库车辆的监视等；11)空车位及收费显

45、示；12)管理中心监控站的车辆出入数据记录保存时间应满足管理要求。13)停车场管理系统功能应全部检测，功能符合设计要求为合格，合格率100时为系统功能检测合格。其中，车牌识别系统对车牌的识别率达98时为合格。,8.6 建筑设备自动化系统的调试与验收,二、系统验收的文件1、工程设计说明，包括系统选型论证，系统功能说明和性能指标等；2、工程竣工图纸，包括系统结构图、施工平面图、设备电气端子接线图、控制室设备布置图、接线图、设备清单等；3、系统的产品说明书、操作手册和维护手册：4、工程实施及质量控制记录：5、设备及系统测试记录；6、相关工程质量事故报告、工程设计变更单等。,8.7 建筑设备自动化系统

46、的项目管理,建筑设备自动化系统工程项目管理始终都是围绕着质量、工期、成本、安全来开展工作，并在项目实施的各个阶段实施动态的管理，对管理对象，生产要素进行有效的管理，对各施工阶段的节点进行优化控制。建筑设备自动化工程的项目管理内容包括技术管理、施工管理、质量管理、安全与文明管理、成品保护、系统测试与验收等多个方面。,8.7 建筑设备自动化系统的项目管理,8.7.1 技术管理1、技术标准和规范管理2、施工图的深化设计及图纸会审3、安装工艺管理4、技术文件管理,8.7 建筑设备自动化系统的项目管理,8.7.2 施工管理1、施工组织管理2、项目的进度管理(1)项目进度的制定(2)项目进度的控制(3)界面协调管理,8.7 建筑设备自动化系统的项目管理,8.7.3 质量管理1、设计过程的质量控制2、采购过程的质量控制3、施工过程的质量控制8.7.4 安全与文明管理1、安全施工2、文明施工,8.7 建筑设备自动化系统的项目管理,8.7.5 产品保护8.7.6 系统测试与验收1、测试验收流程2、制定测试验收计划3、竣工验收,