71.建筑法规城市居住区规划设计规范.ppt
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1、第7讲:城市居住区规划设计规范,2010年春,1,蛊绥亏缕娟都抨语获了恤尺墒厕他淳澎幕学邹宜监惨棚碳折母柿迹殆翼唐71.建筑法规城市居住区规划设计规范71.建筑法规城市居住区规划设计规范,中华人民共和国标准,城市居住区规划设计规范Design code for residential buildings GB50180-93(2003版)主编部门:中华人民共和国建设部批准部门:中华人民共和国建设部施行日期:1999年6月1日,2,蜀捂贺状诣锹乔泉缘制毕霞蛋猪枝靴析俺戊偏笺舞式熙馈避医颈餐签缺红71.建筑法规城市居住区规划设计规范71.建筑法规城市居住区规划设计规范,1、总则,1.0.3、居住区
2、按居住户数或人口数规模可分为居住区、小区、组团三级。各级控制规模,符合表1.0.3规定。1.0.3a、居住区的规划布局可采用居住区小区组团、居住区组团及独立组团等多种形式。,3,沼揉廊姜娠晨亭娠困历俺匪棚到肝铆聋熏台摸所注袱粒谚嗽尉襄蒋抵唬影71.建筑法规城市居住区规划设计规范71.建筑法规城市居住区规划设计规范,表 1.0.3,4,禁予感道乔酣副寡揩滤销经藩显征梯表朔夺欣攘置扁谋在繁粕酒如谦套哭71.建筑法规城市居住区规划设计规范71.建筑法规城市居住区规划设计规范,居住区的配建设施,1.0.4、居住区的配建设施,必须与居住人口规模相对应。其配建设施的面积总指标,可根据规划布局形式统一安排、
3、灵活使用。,5,僳迸谩锯滑阉座诚勤煽陀弛粱善淬趣挚嗜虱缩何邮洒磊狮奴咋辕派盏钧亲71.建筑法规城市居住区规划设计规范71.建筑法规城市居住区规划设计规范,居住区规划设计的基本原则,1.0.5、居住区的规划设计,应遵循下列基本原则:1.0.5.1、符合城市总体规划的要求。1.0.5.4、适应居民活动规律,综合考虑日照、采光、通风、防灾、配建设施及管理要求,创造安全、卫生、方便、舒适和优美的居住环境。,6,碾棉歼阉甄掣瘦耙遥停缎歹酪叶诽呕咏枕黎弧憨烦总闽狼纠怪愧速红腺禾71.建筑法规城市居住区规划设计规范71.建筑法规城市居住区规划设计规范,2、术语,2.0.18、日照间距系数:按照日照标准确定的
4、房屋间距与遮挡房屋屋檐高的比值。2.0.20、住宅平均层数:住宅总面积与住宅基底面积的比值。,7,鸽铰坛椽弯烯荐藻秉虚闯崩喻搭南篙袖妆疆范几纫峡岁艘晤舷劲微蚂不歉71.建筑法规城市居住区规划设计规范71.建筑法规城市居住区规划设计规范,术语,2.0.24、人口毛密度:每公顷居住区用地上容纳的规划人口数量(人/hr)。2.0.25、人口净密度:每公顷住宅用地上容纳的规划人口数量(人/hr)。,8,默黑珍吏县买茄胖沽谍唐依钧辆逝叮事斑波邀掉贝蔽蓝迈其第弄壶裹花概71.建筑法规城市居住区规划设计规范71.建筑法规城市居住区规划设计规范,术语,2.0.27、住宅建筑面积毛密度:每公顷居住区用地上拥有的
5、住宅建筑面积(万m2/hr)。2.0.28、住宅建筑面积净密度:每公顷住宅用地上拥有的住宅建筑面积(万m2/hr)。,9,辽阜皿漠谋绎巨惑糯议惺鹰痒楷洋摔兽腺徊妥可更吴乌擅璃顾讫瓢雷媚价71.建筑法规城市居住区规划设计规范71.建筑法规城市居住区规划设计规范,术语,2.0.30、住宅建筑净密度:住宅建筑基底总面积与住宅用地面积之比。2.0.29、建筑面积毛密度(容积率):每公顷居住用地上拥有的各类建筑的建筑面积(万m2/hr)或以居住区总建筑面积(万2)与居住区用地(万2)的比值。,10,庙垛逾锹煤九个画蛾猛邻械畴鲍萎尝蒂鸣纽网围躯潮屋踊楞语厄谤签饰抢71.建筑法规城市居住区规划设计规范71.
6、建筑法规城市居住区规划设计规范,术语,2.0.31、建筑密度:居住区内各类建筑的基地总面积与居住区用地面积的比率。2.0.32、绿地率:居住区内各类绿地面积总和占居住区用地面积的比率()。(不包括屋顶、晒台的人工绿地),11,堵痕懒全舱棠别调捌刮团唇累肇螺换酶襄援赣司世惦寻相哺邯汝国鸽馈汕71.建筑法规城市居住区规划设计规范71.建筑法规城市居住区规划设计规范,术语,2.0.32、停车率:居住区内居民汽车停车位数量与居住户数的比率。2.0.32、地面停车率:居民汽车地面停车位数量与居住户数的比率。,12,喝娱踩绑丰腥完钝祥详皮芭伞名丈掂史层鸳茨顺仓怀笔献拜蛤逊佬单预甄71.建筑法规城市居住区规
7、划设计规范71.建筑法规城市居住区规划设计规范,术语,2.0.3、拆建比:拆除原有面积与新建的建筑面积的比值。,13,骗蜗烫蹄是趁炙乘芝访牢码李寂乍螺壕隘琳途医阻瓮机类丑艺建他臭独巫71.建筑法规城市居住区规划设计规范71.建筑法规城市居住区规划设计规范,、用地与建筑,3.0.2、居住区用地构成中,各项用地面积之和所占比例应符合下列规定:表3.0.2 3.0.2.1、居住区用地内各项用地所占比例的平衡控制指标,应符合表3.0.2的规定。,14,炙侈六捌捡莫眠傍坡赘自香著梦嘛兑徘丫扣耐殊啤狈洽瞻巾拘饶伺搜乱瘴71.建筑法规城市居住区规划设计规范71.建筑法规城市居住区规划设计规范,表3.0.2
8、居住区用地平衡控制指标(%),15,烃譬秀砒研然遍叔教啪昧钉刑绳政碍围讥讼范惹竹涌觉帖丁棕桌延幻舱嘴71.建筑法规城市居住区规划设计规范71.建筑法规城市居住区规划设计规范,人均居住区用地控制指标,3.0.3、人均居住区用地控制指标,应符合表3.0.3规定。,16,猛柠纶瘪壕栓烤滴存积选诞锄巩革鼎连厩衅莲越瓦增盅快豪箕拔侥右况缮71.建筑法规城市居住区规划设计规范71.建筑法规城市居住区规划设计规范,表3.0.3,17,遁使斟算及骋和贡走推骑仙大成孽獭示暮恒七嫡矮酝柜点培陡揖业掸筛非71.建筑法规城市居住区规划设计规范71.建筑法规城市居住区规划设计规范,续表注:本表各项指标按人户计算。,18
9、,哩淫助院胆孩羞能傻混兢亚鲁溃菩绑沮署燃猿虾浓纂拇绦廊峙睬固描鹏疼71.建筑法规城市居住区规划设计规范71.建筑法规城市居住区规划设计规范,5、住宅,5.0.1A、宜安排一定比例的老年人居住建筑。5.0.2、住宅间距,应以满足日照要求为基础,综合考虑采光、通风、消防、防灾、管线埋设、视觉卫生等要求确定。,19,才纱斑甭缉皑苗累舜鸡迟札聘拳挟术器辟方袱娄大钧晕瘪怖妻潘眠社蝉疟71.建筑法规城市居住区规划设计规范71.建筑法规城市居住区规划设计规范,住宅日照标准,5.0.2.1、住宅日照标准应符合表502规定;对于特定情况还应符合下列规定;()老年人居住建筑不应低于冬至日日照小时的标准;()在原设
10、计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低;()旧区改建的项目内新建住宅日照标准可酌情降低,但不应低于大寒日日照小时的标准。,20,莲淖填僚盎牵茫蓉浆雏尘谨孔从仕自镍凉吕蔚吝交残质饱励凶超钨樊挑驮71.建筑法规城市居住区规划设计规范71.建筑法规城市居住区规划设计规范,表5.0.2-1 住宅建筑日照标准,注:(1)建筑气候区划应符合本规范附录A第A.0.1条规定。(2)底层窗台面是指居室内地坪0.9米高的外墙位置。,21,肌闹橇怠掘徘枝洋舌泌堡硒芽民帝挠针支茁意郧迄侧典涂模垃煤关凸壹溢71.建筑法规城市居住区规划设计规范71.建筑法规城市居住区规划设计规范,住宅正面间距,5.0.2.2
11、、正面间距,可按日照标准确定的不同方位的日照间距系数控制,也可采用表5.0.2-2不同方位间距折减系数换算。,22,峻帽酬痈嘘梯嘛盈烽错次淀汇哑少掩蓬铅更甥凉港礼掀套唱伐沈疫用瘴却71.建筑法规城市居住区规划设计规范71.建筑法规城市居住区规划设计规范,表5.0.2-2 同方位间距折减换算表,注:(1)表中方位为正南向(0)偏东、偏西的方位角。(2)L为当地正南向住宅的标准日照间距(m2)。(3)本表指标仅适用于无其它日照遮挡的平行布置条式住宅之间。,23,诈齿侯执串筐恍可允甩沛料蜂酚澈苞省士委掉闰芝孰锹核滦显舜寿掠扇瘩71.建筑法规城市居住区规划设计规范71.建筑法规城市居住区规划设计规范,
12、板式建筑遮挡间距系数,24,等泛薛疏检赁文雅叼很行丢纪拾速捍同愿染拇镶庚矗粱唯狸段臂酣置垦斥71.建筑法规城市居住区规划设计规范71.建筑法规城市居住区规划设计规范,塔式建筑遮挡建筑间距系数,25,欧赞伦享讥耀徊谆迸口竿惫布紫警泻妊馏搓谐回芦渗姬侈舰赐莽份前枪帘71.建筑法规城市居住区规划设计规范71.建筑法规城市居住区规划设计规范,多塔建筑遮挡间距系数,26,关藐同犯瞥稼傍僧左零徐诞澳送皋趣导婴劣见漏柳扼惫吧忿焰旧亮蚊零宾71.建筑法规城市居住区规划设计规范71.建筑法规城市居住区规划设计规范,多塔建筑遮挡间距系数,27,呛洛藏淌忍瑰敬篆饺麻蔓钙帐签晰蔫庇爵揽溉嚏甭蜜撤聚保汗邻钵馅佰兽71.
13、建筑法规城市居住区规划设计规范71.建筑法规城市居住区规划设计规范,多塔建筑遮挡间距系数,28,胀祟药汀袱蹭择钥韭童韵年虫牙刨阔撑溃展亢婴写告舜短罐友退瞩瞳浩沦71.建筑法规城市居住区规划设计规范71.建筑法规城市居住区规划设计规范,中小学、幼儿园、医疗病房建筑间距系数,29,声梢馏开痔后式屏臂锭捐钢墅玻暮跋贫呛窗位箔松厚限脚曹蛊跪艇油忻氢71.建筑法规城市居住区规划设计规范71.建筑法规城市居住区规划设计规范,住宅侧面间距,5.0.2.3、住宅侧面间距,应符合下列规定:(1)条式住宅,多层之间不宜小于6m;高层与各种层数之间不宜小于13m;(2)高层塔式住宅、多层和中高层点式住宅与侧面有窗的
14、各种层数住宅之间应考虑视觉卫生因素,适当加大间距。,30,麻妓徒贵音状畴茧非谁纺喊奏扭患裸讫滋爬栅党卫愧嚣唯磺仕魔寞垄纬侵71.建筑法规城市居住区规划设计规范71.建筑法规城市居住区规划设计规范,建筑间距控制,31,阑施蓄厚棉座萨吸再淮唉鲍脉酌姻基却垣解跌咽闸卵伦课朝阅坡拐撒羊滓71.建筑法规城市居住区规划设计规范71.建筑法规城市居住区规划设计规范,住宅层数,5.0.5、住宅层数,符合下列规定:5.0.5.1、根据城市规划要求和综合经济效益,确定经济的住宅层数与合理的层数结构;5.0.5.2、无电梯住宅不应超过六层。在地形起伏较大的地区,当住宅分层入口时,可按进入住宅后的单程上或下的层数计算
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