建筑工程项目合作协议书模板.docx

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1、建筑工程项目合作协议书模板一、订立协议为使 项目（以下简称本项目）在实现产业化 根据国家及地方有关法律、法规，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本协议。甲方：为使 项目（以下简称本项目）在实现产业化,根据国家及地方有关法律、法规， 双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本协议。乙方：地使用权出让合同。乙方在该合同签订后十五日内，一 次性向甲方付清土地使用权出让金。甲方收到全部土地使用 权出让金后，按国家有关规定，尽快办妥国有土地使用证等 有关手续。二、工程建设L开工条件:(1)按照乙方建设规划要求，甲方承诺于年 月 日前，保证本期用地具备上水、污水、雨水、热力、宽带网、公用天线、通电、通信、通

2、路和场平即 九通一平的基本建设条件，确保乙方顺利进场。否则承 担由此给乙方造成的经济损失。(2)甲方积极协助乙方办理有关建设手续。乙方则负 责按规定时间、额度缴纳有关费用。2 .工程进度：乙方必须在 年 月日前进场开公建设，并严格按照施工进度计划投入资 金进行建设，保证建设进度。3 .竣工时间：乙方必须在 年 月日前竣工，延期竣工时应于原定竣工日期前 日以上时间内，向甲方提出延期说明，取得甲方认可。三、违约责任L如果乙方未按土地使用权出让合同约定及时支付 土地出让金等其他应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳 费用的%缴纳滞纳金。逾期 日而未全部付清的，甲方有权解除协议，并可请求违约赔偿。2 .

3、乙方取得土地使用权后未按协议规定建设的，应交纳 已付土地出让金 %的违约金；连续两年不投资建设的， 甲方有权按照国家有关规定收回土地使用权。3 .如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用权时，甲 方应赔偿乙方已付土地出让金的违约金。4 .为避免国有资产流失，保证甲方对本项目的补贴在一 定时间内得到补偿。自本项目正式投产起五年内，乙方向税务机关缴纳的各种税金（退税或创汇奖励），低 于乙方已报送给甲方的项目报告书中所承诺的相应税种（退 税或创汇奖励）金额的一%时（优惠政策除外），乙方应赔 偿给甲方其税金差额。即：乙方在项目报告书中承诺的某一 税种具体金额X % =乙方当年该税种实际缴纳金额。四、其他

4、1 .在履行本协议时，若发生争议，双方协商解决；协商 不成的，双方同意向 仲裁委员会申请仲裁，没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。2 .任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误 不能履行本协议有关条款之规定义务时，该种不履行将不构 成违约，但当事一方必须采取一切必要的补救措施以减少造 成的损失。并在发生不可抗力三十日内向另一方提交协议不 能履行的或部分不能履行的，以及需延期的理由报告，同时, 提供有关部门出据的不可抗力证明。3 .本协议一式 份,甲、乙双方各执份。每份协议具有同等法律效力，经甲、乙双方法定代表人（或 委托代理人）签字盖章生效。4 .本协议于 年 月 日在中华人民共和国签订。5 .本协议有效期限自年 月日起至 年 月 日止。6 .本协议未尽事宜,双方可另行约定后作为本协议附件, 与本协议具有同等法律效力。甲方（公章）：乙方（公章）: