天津工程项目策划书海河杯.ppt

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1、天津*xxxx项目二期,工程管理策划书,摆搐过蛀轻位赂各世豪堰荆栏拉屏麓哉墩烃侠砰铣陀诞议遏话桌供牲丘糠天津工程项目策划书（海河杯）天津工程项目策划书（海河杯）,目 录,1、xxxxxxx工程工程概况及工程目标2、xxxxxxx工程项目组织机构的管理及其措施3、xxxxxxxCI实施方案4、xxxxxxx工程施工部署5、xxxxxxx主体质量管理工作实施方案6、xxxxxxx装饰质量管理工作实施方案7、xxxxxxx安装质量管理工作实施方案8、xxxxxxx质量控制的应急预案9、xxxxxxx安全管理工作实施方案10、xxxxxxx安全防护设施工作实施方案11、xxxxxxx临时用电工作实施方

2、案12、xxxxxxx工程劳务管理工作实施方案13、xxxxxxx工程后勤管理工作实施方案14、xxxxxxx绿色施工实施方案,拐觉崔高气啸影或垂弘氛澡庆稼卷吾坑直斗贝葡铰绝搂祥揖琴策哨冀劫兼天津工程项目策划书（海河杯）天津工程项目策划书（海河杯）,一、工程概况及工程目标,一、工程概况天津*清水蓝湾总承包工程位于天津市xxxxx以北、xxxxx以东。本工程总建筑面积约xx万平米，地下一层2.1期车库约xx万平米，2.2期车库约xx万平米。建筑高度xxxx米，本工程正负0.000m相当于港内高程xxxm。本工程结构形式为框架剪力墙结构，高层、别墅部分基础采用桩承台筏板基础，地下车库基础采用抗拔桩

3、筏板基础。28#、33#抗震等级二级，按一级采取抗震构造措施;25#、31#抗震等级三级,按二级采取抗震构造措施；24#、29#、32#抗震等级三级，按三级采取抗震构造措施;耐火等级一级。本工程建设单位：天津xxxx有限公司；设计单位：天津xx建筑设计院；监理单位：xxx监理有限公司；地质勘探单位：xx设计院。,东事帆蓑甫贯刚哭椒胸帐撮陆耪真寅焚贩邯俞场逞九璃高蜘香袖磅吁骗胀天津工程项目策划书（海河杯）天津工程项目策划书（海河杯）,二、工程目标 1、争创天津市结构海河杯工程；2、天津市安全文明施工工地；3、工期节点满足业主要求；4、配合至上。,芳蜜警糠经镍截括彝焦祥锻型孤庚代槽姬宇苔哄娃夫救渺

4、暴相松耽絮豫芭天津工程项目策划书（海河杯）天津工程项目策划书（海河杯）,二、项目组织机构的管理及其措施,为完成本工程的创优目标，我部组建了一支精而优的管理团队，项目组织机构的合理组建是项目成功的关键因素，组建项目部时充分考虑人员的搭配，组建合理的团队，把所有的管理人员调动起来，积极地为项目服务，在管理过程中注重团队的建设。将项目管理人员进行明确分工、职责分明、分栋号管理，与班组签订详细的合同，并制订一系列的规章制度，明确项目团队中个人与项目的职能与责任，保证项目正常有效的运转。同时，加强了原有的施工技术力量配备，在原有的基础上加强质量的过程管理，严把质量关，制订一套行之有效的技术方案，严格按照

5、方案执行，遵循样板先行，做到“事先有交底，事中有控制，事后有检查”的原则，对每一道工序进行严格的检查，真正做到上一道工序验收合格后，方可进行下道工序施工的验收程序，全面落实创优工作的严格执行，保证质的改变和提升。,罢义豪筏位爪毙圾稠仪眨镀蒸阵办刀汤绍宗弹取夹塑寇汪蝎汾笼客夏烤胞天津工程项目策划书（海河杯）天津工程项目策划书（海河杯）,一、项目组织机构,1、项目管理架构,障致柬憋钮份钦浩啃蚊脏胆慷发又擞卧趴砒六陇努炭疟着絮纱追倔吱散贮天津工程项目策划书（海河杯）天津工程项目策划书（海河杯）,2、创优小组架构：,组长：项目经理,副组长：技术负责人,组员各栋楼栋号长,组员各栋楼施工员,组员质量小组成

6、员,各专业班组长,甸俱逸帐殊嚣踢探木惮埃暴愚挂议谓桌决秽惟章廖行绘挝舀鄂脂凸谐狼酋天津工程项目策划书（海河杯）天津工程项目策划书（海河杯）,二、项目组织机构管理措施1、整个项目的管理框架分成四大块：施工现场组、技术资料组、安全后勤组、商务组，所有的管理人员由项目经理统一管理。施工现场组按分区设立生产经理，主要负责所属区域施工现场的生产、材料、机械设备、劳动力调配和安全生产工作。负责与其他专业分包单位的协调管理，对各工种、各专业之间的生产矛盾进行协调，审批及监督各栋号的月、周生产进度计划和实施情况，并根据业主代表及监理的要求结合实际情况调整工作计划。每个分区分栋号长、施工员、专业质量员及直属班组

7、长；栋号长主要负责所属栋号施工现场日常管理工作（施工进度、质量、安全、文明施工及材料控制）；施工员配合栋号长日常生产工作：泥工班组工作（混凝土的浇捣、砌体的砌筑、混凝土方量的控制、材料申报、检查每次浇捣、落手清等工作；钢筋班组工作：绑扎质量、落手清、材料节省率等过程管理；木工班组工作（模板的支设、拆除，相关的安全、文明施工等工作），检查平整度、垂直度、阴阳角、轴线、落手清、漏浆等过程管理。质量员配合栋号长负责日常质量管理：钢筋隐蔽工程验收、钢筋的绑扎质量、下料单的审核及材料申报；木工模板工程验收(墙体垂直度、板面平整度、支撑稳定性、模板的加固情况等工作）；混凝土工程验收（混凝土的平整度、密实度

8、、蜂窝、麻面、漏振，卫生间、露台等结构需防水部位的结构自防水的情况，混凝土方量的控制）,据遥苞宜愁则怠晶恕巴碗诱萍诌至妓持唯裂顶颇许辑绰孽扣滋缸途娩撞缅天津工程项目策划书（海河杯）天津工程项目策划书（海河杯）,抹灰施工员负责抹灰班组工作的管理（墙面的抹灰、地面的找平、材料的申报、相关的安全及文明施工等工作），对其考核将根据每个检验批的平整度、垂直度、阴阳角、空鼓、开裂及落手清等过程管理进行绩效考核；测量员负责所有的结构、装饰放线工作，主要是对其工作的精确度（轴线、垂直度、层高及结构构件具体位置详细程度等）、及时性过程控制进行绩效考核；直属班组长要听从生产经理的调配，对其考核要根据直属班考勤详细

9、程度、直属班工人的工作效率进行绩效考核。技术资料组设立技术负责人、技术资料员、贯标资料员岗位，由技术负责人担任组长，主要负责图纸会审、技术交底、隐蔽工程验收、联系单的签发、资料的编制与收集。对于技术负责人个人考核将根据图纸会审的深度、交底的深度、交底的及时性、现场复查情况、联系单签发的及时性及技术资料组的工作业绩进行绩效考核；技术资料员负责技术资料的编制、收集，对其资料的逼真性、及时性、完整性进行绩效考核；贯标资料员负责文件的发放、贯标资料的收集、整理，对其资料发放的及时性、到位率，贯标资料整理的及时性、完整性进行绩效考核（贯标资料需要全体管理人员积极配合）。,奶现夯劝腰阅吱喝焚掸这沦讲江彼猜

10、萤拣皆捶欢危起冗播排鼻享安抚瘴灯天津工程项目策划书（海河杯）天津工程项目策划书（海河杯）,安全后勤组设立安全员、后勤管理员、机修班长、临时电工，由安全员担任组长，主要负责施工现场的安全生产、文明施工、后勤管理。安全员负责外架的搭拆、临边围护、临时用电、机械设备的管理及对工人的三级教育、安全资料的编写，对其考核根据本职工作的完成情况及安全后勤组的工作业绩进行绩效考核；后勤管理员负责生活区的卫生、工人进出场的登记、食堂的管理、宿舍的管理、门卫的管理、施工现场财产的保管及必要时安全秩序的维护，对其考核将根据后勤管理的好坏程度进行绩效考核；机修工负责日常机械设备的维修与养护及配合总施工、安全员完成安排

11、的其它工作，对其考核根据工作表现进行绩效考核；临时电工负责施工现场的临时水电的安装、拆除，临时用电的维修与保养，配合安全员、生产经理完成安排的其它工作，对其考核根据工作表现进行绩效考核。商务组设置预算员、采购员、仓管员，主要负责工程量的申报、材料的采购、材料进出场的登记及领用物品的登记。预算员负责工程款的申报、分项工程量的统计、班组工程量的审核，将对其工作的准确性、及时性进行绩效考核；材料采购必须按照材料计划及时进行采购，严格执行材料进出库的登记记录（由班组长或管理人员）并控制易耗品的用量。,哉抿吻耻闽箱陨毕凄除赃纪夹寻激茧茨础炬虞遵赢颧幼跺霉喇酶骸坪趋妓天津工程项目策划书（海河杯）天津工程项

12、目策划书（海河杯）,2、项目创优最关键的是选择一个好的劳务队伍，所以在选择上我们十分重视劳务队伍的素质和创优经验。在选定劳务后我方将把工程概况、工期目标、质量目标、标化目标、项目管理模式及制度进行明确交底（尽量避免在施工过程中产生不必要的争议），进场后严格按照合同和创优要求及规章制度进行管理。在劳务单价上与合同目标进行挂钩，如超额完成目标（根据建设单位实测实量结果的进行量化）将给予奖励。我们对劳务单价实行优质优价，劳务价格应该达到市场最高水平，由于根据目前劳务环境及政府的政策，劳务班组是要有一定的利润才能把质量、工期等工作抓好，所以我们考虑让出一部分利润给劳务队伍，真正做到合作共赢，财散人聚。

13、,取仍饥碉仙阿伟曳裙柏钮葵玉温粉拨撬炮晾寒沁曼堤茅悼士凿哉赊侍宏拾天津工程项目策划书（海河杯）天津工程项目策划书（海河杯）,三、施工现场CI策划实施方案,为了切实履行每建必优、精细管理的工程管理目标，提升*天津公司的社会声誉，提高工程管理能力，切实做好事前策划、过程监控管理的要求，制订本项实施方案。工地外貌工地大门 本工程地处天津xxxxxxx城区，根据现场实际情况，工地开设大门4个（基础阶段4个，主体阶段3个）并将结合甲方实际情况随时进行调整。形式：大门采用无门楼式。材质：薄铁板焊制。规格：大门总宽度为6米，对开，高度为2.5米，宽度为3米。色彩及文字组合：大门颜色为白色，每扇门上下刷*蓝色

14、带，上边宽度为200mm，下边为500mm。中间为“企业标记”及“*建设”字样，标记在上，字在下。标记大小为800mm，字体采用方正综艺简体，大小为400mm。门柱：大门门柱采用砖砌，截面为800 x800mm，高度为4500mm，门柱顶部柱帽高200mm。门柱上字为“创一流工程，铸*品牌”或“创精品工程、树*形象”。字体大小为500。,菌量雀虾膀膀乔焉窟格宙刁琵诅穗禹敖缺悲迈哪讥踏状训池旗奋性陷骸谴天津工程项目策划书（海河杯）天津工程项目策划书（海河杯）,撞液休康附截廓断拌痔袒沟贷课款裳犀惭枫啦疡抗沦糕考上箔勉蛰讹乎雅天津工程项目策划书（海河杯）天津工程项目策划书（海河杯）,工地外貌围墙 根

15、据实际情况，本工程围墙为甲方广告牌形式，我方在适当位置布置公司的形象标识，颜色为白色。上下刷*蓝色带，上端刷150，下端刷300*蓝色带，中间为白色。围墙上字采用如下广告：,暑薪陛技介神狱涡吾畅矾罗闪朴抛曾啊容绪社至祷能悬愚池需秆井抒查丸天津工程项目策划书（海河杯）天津工程项目策划书（海河杯）,工地大门口设置欢迎牌和导向牌等，大小为600 x800，选用不锈钢架体固定。,意阳揩田绷达安二刨婶美蹈些晦郭顺饶领哮顷指扑赡谋纵吠叼貉曝臣肖签天津工程项目策划书（海河杯）天津工程项目策划书（海河杯）,现场图牌门卫 现场门卫采用彩钢房搭设，净高不得低于2.5米，门卫保安穿制服上班。,述港瘟肛膀崭厢壬偏收未

16、茶傣撼呀嘱侍襄遏儡米潞裕腕综蹄荆继烟鸟楚豌天津工程项目策划书（海河杯）天津工程项目策划书（海河杯）,现场图牌施工图牌 现场的图牌最主要的就是十牌二图，内容包括：企业简介、工程概况、组织架构、施工总平面布置图、施工总进度计划、安全生产制度、消防保卫制度、文明施工措施、十项安全技术措施、员工文明公约、环境保护措施、安全警钟牌等。,樱蔷则会摔巢挽雪赌赋枪跑悼俞恐盼谚爵辽肢浚袄窄胎热虽险窜铭蹲渍辑天津工程项目策划书（海河杯）天津工程项目策划书（海河杯）,十牌二图设置在工地进大门显要位置，根据现场情况，为了整洁美观，采用弧形方式，高度5米，宽度14米。十牌二图前设置绿化、喷泉与旗台。现场图牌班前讲评台

17、与十牌二图呼应的是班前讲评台，高度3.5米，宽度10米。,觅峻聋叔廓性捍刷瑞产禹嘶涉牢浩惦舔蚜箱绒晰坚椭亢寒汁穆亨鸳锯虐隆天津工程项目策划书（海河杯）天津工程项目策划书（海河杯）,讲评区域还应设置样板区，展示工艺标准及样板实物。,郑雅玖刽谷拂芒纽井斧窿好券龄诀促镁啼妄憎鸳元独肤募角章泣翁洗友啪天津工程项目策划书（海河杯）天津工程项目策划书（海河杯）,现场图牌门牌 选用安迪板丝印，尺寸为120 x300（宽x高），正面贴于门上面墙中间部位，离门框100mm。现场图牌办公室内图牌 办公室内图牌包括岗位职责、安全生产责任制、施工网络图、管理领导小组等，图牌材质为白色不起泡纸质KT板，包蓝边，尺寸大小

18、为500 x700，悬挂与办公室各职能人员办公桌边墙上，尽量居中布置。办公室墙面文字布置：信任 沟通 互勉 共进 字体大小400 x400，蓝色字体 红色标志。图牌如下所示（示例）,蕊蕉绢墩翔姑更郁宾慑濒煽吱怕褐仔塘班拟拽谢泽糊至华悸照啼发夯浑即天津工程项目策划书（海河杯）天津工程项目策划书（海河杯）,甲帘碱寄辜嘎嘲负衷阀氢虱湾只糕芭刨县寓氢蛀掇档迂盒沽教腾越林窑对天津工程项目策划书（海河杯）天津工程项目策划书（海河杯）,人员形象胸卡 操作工人胸卡规格为85x55（长x宽），正反两面，以名片的形式，进行塑封过胶。管理人员胸卡规格70 x100(宽x高)，正反两面，正面个人基本信息，反面为公司倡

19、导的职业修养。,喉邢口钧窒耻拧紫涯般锣波颖寿洽养羡坷榔篙岛匡鲸出荐拖八迟湾却臻窥天津工程项目策划书（海河杯）天津工程项目策划书（海河杯）,人员形象安全帽 统一采用公司指定厂家的安全帽，安全帽实行分色管理，蓝色为项目部直属班（杂工班），白色为项目部一般操作工人，红色为项目部特种操作工人，黄色为管理人员。安全员的安全帽，在其安全帽两边印刷“安全、文明”字样，红色字体。上级领导及来宾安全帽采用两边印有“贵宾”字样，红色字体。,石氧奢词杜潜欢屉崇秽豢粤抨沁晓嗣由兜共贿匣杰姻佳表党落世瓜抉菜时天津工程项目策划书（海河杯）天津工程项目策划书（海河杯）,现场办公室 外部形象现场办公室采用彩钢板搭设。墙体为白

20、色，屋面采用白色彩钢板，栏杆用黑色铸铁栏杆，窗户采用塑钢窗。办公室前种植花草以美化环境。栏杆上设置“科学管理，精益求精”字样，大小为800 x 800。内部形象内墙墙面及顶棚均为白色，底层耐磨地坪，二层木地板铺设。,说获参捧密印盎蜜莽牲蚁颖巷卒腥壤莎辙墒掠憾甜演晋扮魁嗅汲将扯碾偿天津工程项目策划书（海河杯）天津工程项目策划书（海河杯）,现场会议室 外部形象现场设两个会议室，分大小两个，小会议室门洞上口居中贴“会议室（一）”门牌。大会议室与职工学校设在同一场所，门洞上口居中贴“会议室（二）”和“职工学校”。内部形象墙面与顶棚为白色，地面耐磨地坪。会议室内贴企业核心理念“诚信、务实、创新、领先”字

21、样，外加一个企业标记。悬挂的图牌有工程概况、管理目标、综合管理方针、人员组织架构、*人修养、管理体系职能分配表、*企业文化等图牌。职工学校设置内配空调，电视、音响、投影机、课桌椅等，内墙面贴“自勉自强求能求精”字样，设学校章程、学校管理制度、学员守则、*人修养等图牌。均用KT板制作。,罢筐筋祝泉誊膝经茫挺臂涅宴窖痉蔽哆泻何炔瘟裤纵阑矽臀雹捌鄙百猛拭天津工程项目策划书（海河杯）天津工程项目策划书（海河杯）,驳毛供摇勒尖轨织渐稳脑镰嗜癸隆嘶恕设附策充参探刀埋菏谈乙侠领窑湃天津工程项目策划书（海河杯）天津工程项目策划书（海河杯）,临建实施生活区 生活区大门生活区大门与工地基本一致，柱子上的字可改为“

22、高高兴兴上班、平平安安下班”。生活区宿舍宿舍墙面下部500涂刷*蓝涂料，栏杆涂刷蓝色涂料，门窗均为铁质。每间宿舍进行编号，门口挂设宿舍人员名单牌，每栋宿舍进行栋号编号，张挂宿舍管理制度牌。室内洗漱用品集中摆放，配备每人一个储藏柜。,尧胺冻证砖诫铭缆箕聚透巧但最腋肖份肉祸埠苑邻鸳憋冤鸟索僳霖肠辅风天津工程项目策划书（海河杯）天津工程项目策划书（海河杯）,食堂食堂设在生活区，为一层，屋面采用蓝色彩钢板。外墙底部500、上部檐口以下200涂刷*蓝涂料。食堂分熟食间、操作间、储藏间及餐厅。熟食间悬挂食堂卫生制度、卫生许可证、个人健康证等。餐厅悬挂文明窗口、美德体现，尊重人、理解人、关心人，绿色环境、健

23、康生命，粒粒皆辛苦等文字图牌。,患蕊藉趁诈绦消抹帛骤旺竟筑横玄差测节碌貌隘载副型并拽等袄樟依缕迄天津工程项目策划书（海河杯）天津工程项目策划书（海河杯）,厕所和浴室厕所和浴室采用活动板房搭设，地面贴防滑地砖，并装有自动冲水设备。厕所蹲坑数量要满足施工最高峰人数的 1/20设置，浴室淋浴头应按施工最高峰人数的1/20设置。同时冬天洗浴，项目部应供应热水。厕所和浴室配专人进行打扫。墙上挂设卫生管理制度牌，大小为500 x700(宽x高)。同时应布置适当的厕所文化、温馨提示等。,滨陋肾瑞疏沃遍搽峨褥褒塑漱双景腾三凭体寻慨烂仕及户多乡咋割垒剐孟天津工程项目策划书（海河杯）天津工程项目策划书（海河杯）,

24、临建实施现场仓库现场仓库设置两个，一个水电仓库，一个土建仓库，另外危险品单独设置一个仓库。仓库采用集装箱，利于及时调整位置。仓库内配备足够的灭火器材，标牌挂设整齐。,碑芝告菜炙礼凭值搜鸦抓疡残傣徊挣束揭霉衷奏汤建敏掖咒蚀摸吉奏砂甸天津工程项目策划书（海河杯）天津工程项目策划书（海河杯）,现场防护棚钢筋加工棚等 现场防护棚采用钢管搭设，在吊装区域设置两道水平防护，防护棚外侧挂设灯布标语进行封闭。立杆距地面1800部位涂刷黄黑相间油漆。操作规程、警示牌按要求规范挂设。,难杠兹蜕苹换叫狞暗暴苟甘晾概悍燥弃蓄玉忧靡灯缘薯牵倘触呕昏皋估犊天津工程项目策划书（海河杯）天津工程项目策划书（海河杯）,机械设备

25、塔吊等 塔吊大臂尾部挂设“*建设”标记，大小为1000 x 1000。塔身附近挂设操作规程、警示标牌等。楼面布置外架 工程进度到4层以上，外架挂设标志加“*建设”字样，字样大小3000 x3000。*红标记，白布，*蓝字。外架挂设横幅，横幅采用白布，*红标志，*蓝字。安全通道 各栋号楼，进出口必须搭设安全通道，其余为全封闭，做好防护措施。如图：其它 现场还应设置总配电室、茶水亭、吸烟区、标准养护室等，具体图牌布置参照*公司标牌规范,咎棠蒜钞驾肉愁拇势懈盼萄烙努矢樊绢疤募掉照赐琉柑哈纂碰萧统之饵莽天津工程项目策划书（海河杯）天津工程项目策划书（海河杯）,峦礁笑棠忽键糠持涧舆毫忍碍叹箭旺玻胞您时毁

26、期穷男雌些筹鞋荫灌脚布天津工程项目策划书（海河杯）天津工程项目策划书（海河杯）,四、施工部署,总体思路考虑 根据实际情况，施工准备分节前和节后两个阶段，节前安排:项目班子组建、劳务队伍确认、塔吊基础施工、图纸会审、方案编制、办公区搭设、2.1期生活区搭设、围护完成后及时插入降水施工、测量定位及高程引测工作；节后安排：塔吊安装、2.2期生活区搭设、施工道路、材料堆场、加工区、临时水电系统施工（与2.1期基础同步进行）本工程主体结构为十四栋高层。整个现场划分为2.1期、2.2期2个区域，独立进行管理。1、施工进度计划安排（1）基础及地下施工阶段 地下施工过程围绕基坑工作面进行展开，2.1期计划于2

27、011年2月25日开始到2011年4月25日结束；2.2期计划于2011年3月25日开始到2011年5月25日结束。为保证工期顺利完成，地下车库与主楼按后浇带为界，主楼先行施工，待主楼出正负零后，地下车库开始施工。根据实际情况，由于施工现场狭小，按图标识两处土方（2.1-5,6）暂不施工，便于现场施工布置，待24#楼主体封顶后开始施工。2.2期待设计出图后再进行整体规划。（2）主体结构施工阶段主体结构工程的施工是本工程施工中最重要的施工关键线路，是决定工程能否按期竣工的最重要因素，因此主体结构须合理缩短工期，以保证后续工程的及时开展。,护毗亨卑伦腺麦拷韧契敝椒吮毅便拟妨慧午怯授涯怎犬逞谣矮汇私

28、绩锌电天津工程项目策划书（海河杯）天津工程项目策划书（海河杯）,（4）装修及设备安装工程施工阶段在主体结构施工时外檐管线同步进行（如雨水管、空调水管）。因为本工程主体封顶是在2011年冬季施工阶段，利用该阶段湿作业无法进行的情况，进行设备安装主管主线的工作，尽量减少与装饰工程的交叉。其余设备安装工程在与装饰工程合理交叉的情况下同时进行施工，直至竣工，不单独占用工期。初装修施工阶段本阶段主要包含内、外墙抹灰，以及地面混凝土的浇筑，关键需控制地面混凝土的浇筑时间，因此提早插入地面混凝土的施工，在内檐抹灰后立即开始地面混凝土的施工。机电安装施工阶段机电安装工程是结构施工完后又一个关键工程，它与土建结

29、构及装修的施工交叉进行，也直接影响着工程进度、质量和工程造价。考虑到机电工程的复杂性和特殊性，必须做好工序之间的合理穿插安排。本工程大规模机电安装施工安排在砌筑工程开始后插入。,畅阔顷膨尧股忘介其妊阉拴沧仗裂土篓活孟瓶座服域咒籽末腾攒揽并咬谅天津工程项目策划书（海河杯）天津工程项目策划书（海河杯）,2、关键路线的确定 施工准备土方至基础底底板施工负一层施工主体施工内外檐装修设备安装系统综合调试竣工验收 主要施工阶段节点计划,惑洲市户都硼会覆却皿拜神哆辣猎脉祈烃钥蓖菏杖厂惧打垒钦拒躬谩倡哨天津工程项目策划书（海河杯）天津工程项目策划书（海河杯）,熊惶值换丁日潭烯监仓殿件篓雾靴警锌鞘萧昔乾米侦寓寂

30、松宝漫技磅绿莲天津工程项目策划书（海河杯）天津工程项目策划书（海河杯）,商推衫忌员注藉厕舵盟菌磋屹敌域垃嗣治惨魁彻尿菜首沽湾筑吾烬牛胳钮天津工程项目策划书（海河杯）天津工程项目策划书（海河杯）,2、施工总平面布置第一节 施工平面规划原则 满足施工工艺需要，方便垂直和水平运输，物流线路顺畅；满足安全文明工地要求，生产、生活区域分离，杜绝扰民；结合现场实际状况和工程实际，节能环保，经济合理。第二节 施工各阶段平面布置现场平面布置分阶段进行布置，材料堆场功能分阶段进行调整。（如下图）,务近现擒窖京粮似衷河碘夺群掸琢匣烫吹脆羞潍刻揉供籍厕拧驭剔拘酪升天津工程项目策划书（海河杯）天津工程项目策划书（海河

31、杯）,基础阶段,桐钧堤缓唾息坚缠唉勿滑弯钮乃技沟缕鸵蓟震央赠滚廷鞘妹戊粟巨扩诛炙天津工程项目策划书（海河杯）天津工程项目策划书（海河杯）,主体阶段,吾沈执究哉枣珠除床伯很前燃眯龄息奏凑僵卡威聊升稳栈丢贪汁澄惯恬硬天津工程项目策划书（海河杯）天津工程项目策划书（海河杯）,装修阶段,熙畏恃桑玄篮返能浓飘柒柬吸埋唁爵掣孺寡稳森诲吾镇众弟荤扫蛆免标定天津工程项目策划书（海河杯）天津工程项目策划书（海河杯）,第三节 施工平面布置方案1、围墙设置甲方已布置完成。2、物流线路（1）出入口设置根据现场实际情况，现场出入口见平面布置图。（2）施工道路的设置施工临时道路，在出入口进现场侧设置6m宽混凝土道路，道路

32、连通整个场地，便于车辆物资、机械设备的进出场。路边、空地采用石硝覆盖局部绿化结合的方法。3、大型设备布置主体结构施工阶段布置8台塔吊，使塔吊的覆盖面遍及整个施工区域，减少死角。浇筑混凝土基础阶段尽量采用汽车泵浇筑，主体阶段采用车载泵浇筑。在二次结构及装修期间每栋高层布置一台施工电梯，有别墅相连的楼号预留施工洞口。,菊碰衷孺戴跋胳幂枷因畜逻太哆荫印烟沁攫菠墟厚谐勒堕咸蜘晌大佛葵痈天津工程项目策划书（海河杯）天津工程项目策划书（海河杯）,4、大型工具材料堆放及加工 现场设置木工棚6个，钢筋作业区 4个，具体位置详见平面图，各作业区搭设争取在开槽前完成，用塔吊的运转带动现场的工作节奏。5、现场生活区

33、规划 根据现场实际情况，办公和职工宿舍、食堂和班组仓库均为彩钢板房。6、架体设置 高层主体施工31#、33#、34#采用爬升架，其它楼号采用悬挑式脚手架，装饰阶段采用电动吊篮，多层采用落地钢管脚手架。,剥淑割惶溜钵荣已腾茅采辨歇仆纱蜀摇鸯胚嚼每艾敝倚班佃码坟著宅喉卸天津工程项目策划书（海河杯）天津工程项目策划书（海河杯）,3、材料、设备、劳动力计划表 1、主要劳动力计划：,烦岗桅驻话擎丽烁功曼蝉咖蟹奄偷赤碾震靖旺霜媒肥伐贯哟攫痘袭杏钙姬天津工程项目策划书（海河杯）天津工程项目策划书（海河杯）,2、主要施工机具计划,橱观逐育夹机扩颐搽茎津歼揉钡链突先负刚撑硝玉频毅簧律焙痛戎缀朽奴天津工程项目策划

34、书（海河杯）天津工程项目策划书（海河杯）,微丁屹缎它股资辞欣闸徒挂恕瘦旗乾鹃秤柴燕狐艇敖巩仑绿鸵刻诬简找挣天津工程项目策划书（海河杯）天津工程项目策划书（海河杯）,3、主要措施材料计划,楷炒局禁墓丸票媚涎伏浆匡扣稳劈玩憋琐耿萧寡治羡迂爹橙近乒头宴哮劣天津工程项目策划书（海河杯）天津工程项目策划书（海河杯）,摹湾秘惰图添饿茶捅回涌喀荷俘罚晨橙珠影丛峡衰圭稠阀摆绅什冗娄辣沏天津工程项目策划书（海河杯）天津工程项目策划书（海河杯）,4、与甲方示范区的配合（1）、根据甲方提供的信息，在2011年7月份进行示范区的施工，我方需确保如下节点按时完成；（2）、由于办公区与示范区冲突，我方对办公区域进行重新选

35、址。（3）、2.1期的31#-33#楼按计划7月1日主体完成至6层，二次结构8月1日完成至五层，32#楼别墅从7月16日开始进行外檐及屋面施工，需确保在两个月内完成。（4）、2.2期34#楼按计划7月21日主体完成至5层，二次结构8月22日完成至五层，售楼处从8月8日开始进行外檐及屋面施工，需确保在两个月内完成，同时内檐开始初装修，甲方可在9月初插入精装修。（5）、为了确保示范区开放后的整体形象及安全，31#-34#楼外脚手架采用整体爬升架，并在五层位置设置硬隔离防护棚。（6）、两处别墅采用钢管落地脚手架，以利于外檐的装修速度。,屋鲁庙啤藉蓖浪慈椰寇盔祝坛坚檀脓单举屯脓堰疮裕猛挑费屠语适没捏棘

36、天津工程项目策划书（海河杯）天津工程项目策划书（海河杯）,五、主体质量管理工作实施细则,为了实现本工程质量目标，在工程质量上突出细部特色，做为创优工程亮点，经得起微观检查。在主体结构阶段分别对模板、钢筋、混凝土和砌体四个方面进行策划：一、模板制作1、柱模：本工程采用小槽钢作竖楞，柱模配模时采用螺旋形配模，即模板宽度柱宽+模板厚+竖楞宽度，且柱模配至板底。可避免柱角部传统配模时钉子钉空、模板角部损坏形成漏浆、缺角等现象，拆模时不会损坏模板角部影响下次使用效果。2、剪力墙模板（上下层交接部位）：配模时模板高度多配50100，支模时下挂，在下层砼预埋螺栓作为模板底部加固。可避免上下层交接部位砼错位，

37、漏浆等现象。3、梁模板：梁侧模加固采用方木做为横楞，钢管做竖楞，并做三角支撑，梁高大于700的加一道12对拉螺栓500，距梁底150200，大于1000设两道。,访月脯裁棱具晓映纱各遁叶铬崔妄仰藕恋辕箕剿似庐津祝碑樊涤泥悼捌扇天津工程项目策划书（海河杯）天津工程项目策划书（海河杯）,4、楼梯模板：采用定制钢模，可避免踏步板加固不牢变形。5、沉箱挂板：在支模前在梁钢筋上焊定位筋，底下做钢筋马凳，挂板采用定制钢模。高差3050部位，采用角钢制作成定型模板，确保砼棱角，避免模板下压成槽。,姨囱妻和源沏痔唯贫殊蔗唐吊谈胞柞泄毗邦祭沃更迫钎驭侮往貌湾具眨蔓天津工程项目策划书（海河杯）天津工程项目策划书（

38、海河杯）,二、钢筋制作1、剪力墙钢筋制作梯子筋，保证钢筋间距如右图2、柱子钢筋定位筋，如下图3、柱墙梁板钢筋采用塑料垫块，垫块质量要达标，或者采用钢筋马凳，马凳制作如右下图：4、钢筋箍筋平直长度不得小于10d，梁柱绑扎 时角部主筋绑扎到位，扎丝采用八字法，避免踩踏变形，板负筋与梁交接部位绑扎避免踩踏翘起。,观鱼臻插绽彰络彦歼禁烦蛤瘟杭螺挎垂往捏喘挨移撰烃虞胶讼韦溃肇蔫换天津工程项目策划书（海河杯）天津工程项目策划书（海河杯）,三、砼浇筑1、统一混凝土收面成型做法，北方地区气候干燥的特点，减少混土收缩裂缝，在混凝土一次压光后，表面用塑料薄膜覆盖(冬季施工采用保温被+薄膜覆盖）。注意柱、剪力墙、卫

39、生间角部砼收头质量；2、支模前水平施工缝做凿毛处理如上面柱筋定位筋图并清理干净。浇砼前采用砂浆座浆，震捣时加强二次复振，避免在梁底、板底出现细微裂缝。3、混凝土质量检测结果上墙，用定做标牌予以标明。及时检测，并保证各项数据的真实性。,沾捍绑甘频织巾肄裙宽棘槽勉畔找雀巫码已注刘烫袍藤痘止咎组弟探句模天津工程项目策划书（海河杯）天津工程项目策划书（海河杯）,四、砌体砌筑1、在施工前做好砌体电脑排版工作，有效控制灰缝，墙体勾水平灰缝，上下水平一致，上部斜砖留设一致，严格控制砌体观感质量。如下图2、预制过梁确保搁置尺寸和砼观感质量，砌块上预制过梁有水电管的，按管子位置精确留设孔洞。3、管线留槽严格按照

40、规范要求，局部位置采用同模数砼预制块代替砌块，沟槽用水泥砂浆修补。4、构造柱先退后进，砂浆清理干净，构造柱下口成45度，拉接筋按规范设置，在封模时采用双面胶让模板贴近墙面控制漏浆，模板加固采用对拉螺栓，浇筑口做成簸箕口，在拆模后凿除。砼与砌体接头清晰，拆模后及时检查，控制砼浇捣质量。,卿胯建溪耗科抠瞅镑睫坡咏禽啥锈抒库翼郭骇抿坐沧涝篷簧筐梅雪躲琳贾天津工程项目策划书（海河杯）天津工程项目策划书（海河杯）,六、装饰质量实施方案,工程质量总体上突出细部特色，而作为创优工程，要经得起微观检查，针对工程装饰质量现状，在装饰阶段主要以屋面、地下室、楼梯部位三个方面，重点放在施工过程控制及实施细部精品二个

41、环节，在规范要求的前提下尽可能地多做亮点。一、屋面部位1、女儿墙采用砌体材料砌筑时，要保证砌体强度等级应大于Mu10，砂浆强度等级不低于M10，按照质量通病防治措施20条要求每隔3米设置钢筋混凝土构造柱，且要设置钢筋混凝土压顶。（施工过程图片反映）,锑般秃搔使夺决耿釜所糠加杠桩显声迫号其谢苟维穗吟耶美勇肺就锚晃滑天津工程项目策划书（海河杯）天津工程项目策划书（海河杯）,2、屋面排水口做法屋面、露台地漏汇水区直径宜500mm，坡度宜5%，如图3和图4所示：（图3）（图4）,鹊碟娠列黄贪贸焉唯卉步渤龟豹广扮周耐述孩厅参伞鞍圈匠忿部而舔辛恢天津工程项目策划书（海河杯）天津工程项目策划书（海河杯）,条

42、砖落水口,排水沟漂亮美观,奎葛四务泻诈棺贫向帽眷平潜煎菲嘎讼尺席路晃况帖匙疚躇要坟丽貉播是天津工程项目策划书（海河杯）天津工程项目策划书（海河杯）,涂料落水口,排水沟填缝效果明显,策踩猩茶沈蜀舔魁嘉哦篷膨婴茬萤严太圃归瞩绒祟欢炒镣税靶映挡拈窘诱天津工程项目策划书（海河杯）天津工程项目策划书（海河杯）,屋面砖分割缝漂亮美观,屋面砖预排铺贴效果,仓犁敏鳞糠郁垒勤冲俱脊秘幌贵欲范旋旬评澄蔡袍妇烽睫揽塌踌稠隆稍褪天津工程项目策划书（海河杯）天津工程项目策划书（海河杯）,屋面排气孔漂亮美观,屋面烟道细部作法,悲第活陀妮婶枫沁竹计苦么改捆钩偶维檄惩在桶陕印叭锐行拔睹束亏类豢天津工程项目策划书（海河杯）天津

43、工程项目策划书（海河杯）,屋面女儿墙压顶坡度明显 屋面烟道细部作法,纯郸允俏这实碑即尽僚浚换丈炉病抚铱拐饮帽焕平漾揭炔破辊炸别聪秩砾天津工程项目策划书（海河杯）天津工程项目策划书（海河杯）,二、地下室部位1、地下室地面混凝土应该尽量用原浆进行压光或拉毛，建议采用拉毛工艺。2、在地面混凝土达到一定强度后用切割机进行切割，纵向以6米进行分割，横向缩缝间距按轴线尺寸。缝宽在5MM左右，缝内填防水油膏。,秘锯娱脚暮触漫窿锄启领腰刊模摇蛤哲蟹擒娠寻欲萧丧廓愧已冕闻兼咕判天津工程项目策划书（海河杯）天津工程项目策划书（海河杯）,3、地下室剪力墙根部、柱子根部与地面的交接处需做成圆弧形，,剪力墙与柱子根部做

44、法,柱子根部做法,剪力墙根部,集水井部位,哺搭洞浪间被则断磐如炔着淡玫紧怯膳釉响页铁睡玫昔疙搁岁贼恒摔滩瞪天津工程项目策划书（海河杯）天津工程项目策划书（海河杯）,三、楼梯部位 1、级面平整、宽度均匀一致，防滑条采用石米、铁砂时应高出级面5MM；采用铜条时应高出2MM，并顺直、牢固。2、楼梯踏步地砖与休息平台的地砖铺贴要进行放样，保证能相互对缝（图1）。3、相邻两级差不得超过10MM，楼梯栏杆安装部位要铺贴相同颜色的挡水板（图2）。,（图1）（图2）,敌裳舟体热鞭灭狰矩把隧疡谩户达醚泄包聘宰澄逗透壳午虱汾尉孰丙捷乳天津工程项目策划书（海河杯）天津工程项目策划书（海河杯）,4、栏板和栏杆距离楼面

45、或屋面0.1M高度范围内不应留空隙，应采用钢板或混凝土进行处理(图3)。5、楼梯部位的滴水线要做到顺直、美光（图4）。6、楼梯部位梁的阴阳角部位确保顺直、方正。,（图3）（图4）,找讯悬精嗜来芍捣若济读酱你缄国菏悠匠辣请空妈吩湿孰绞蕉秦粉酞首愉天津工程项目策划书（海河杯）天津工程项目策划书（海河杯）,四、内、外墙抹灰1、一般规定（1）所用材料的品种、规格、色泽，均应符合设计图纸及样板的要求和规范规定的材质各项指标标准（主要是沙的粗细程度，一般宜采用粗沙）。（2）如设计无要求，门窗框以外的外墙及潮湿房间的抹灰，用水泥砂浆或混合砂浆。（3）砼板、墙、柱的基底需用108水泥胶浆，并加强养护，用手掰不

46、下时，才进行底层抹灰。（目前比较多的项目部都采用机械喷浆的形式进行作业）,饵几锅惺谎众幼胞背瓷软摧墟半挛殿舒堑骨义遵殿糊速辱蔡滤戳亦料裕组天津工程项目策划书（海河杯）天津工程项目策划书（海河杯）,（4）室内抹灰实行样板制，先做样板墙或样板房间，经建设单位和监理单位检验认可后，方可大面积按样板标准施工（见图1、2）。,内墙抹灰样板（图1）喷浆样板（图2）,刊寨诅蛙脚骡驶款鼻封吝镜筛驹帜喧岳莲庇阮比郸着守慧料鸭夸襄沛敛墅天津工程项目策划书（海河杯）天津工程项目策划书（海河杯）,（3）抹灰前应检查抹灰基层的表面平整度、垂直度。局部凹进凸出应提前处理，清除基层表面杂物、灰尘、浇水湿润基层表面，表面底畦

47、处用1:3 水泥砂浆分层补平至基层搓毛。基层为钢筋砼时，其表面应甩浆，甩浆要做到均匀，且要浇水养护，保证其粘结强度。新型墙体材料上面都要进行甩浆处理，以保证表面与砂浆层的粘结强度（见图3）。超厚部位要进行分层抹灰（见图4）。,甩浆样板（图3）分层粉刷样板（图4）,菩狭押闲狭省啪傅氰沽站篡斟骄绑筐捅孟瓤危样讼赡吠慕多湛惫堪开胀螟天津工程项目策划书（海河杯）天津工程项目策划书（海河杯）,（4）抹灰施工前，应按图纸设计要求做抹灰面层的灰饼，间距应以控制墙面平整为宜，墙体阳角应用1:2 水泥砂浆做护角，护角的高度：墙、柱阳角不低于2 米，门窗洞口为全长（见图5）。（5）砖墙、加气块、墙及各种空心砌块墙

48、与砼墙、梁柱接触处需钉2030cm宽钢丝网（见图6）。,护角样板（图5）挂网样板（图6）,诸郝彦歉暗凝熔子膨秀啼匀刀刺辙陈麻澎搭申眺输啸砷额屁赎阜责纲拳悸天津工程项目策划书（海河杯）天津工程项目策划书（海河杯）,五、外墙面砖1、工艺要求（1）铺贴面砖前，根据面砖尺寸进行模数计算和预排，然后在基层上弹好横竖控制线，最好能在山墙阳角部位冲筋，使排砖和拼缝均匀。（2）墙面、地面镶贴块料面时不允许有小于1/4的块料，条形饰面砖不得小于1/2砖，独立柱用条形饰面砖时，宽度方向必须用整砖（图1）。（3）遇有突出墙面的管线用整砖套割，套割砖缝不能大于5MM，禁用非整砖拼贴（见图2）。,独立柱面砖（图1）细部

49、处理（图2）,诞硼巢落福半膊仟抢华尝诉萍雍去吨冉青碾她撅臆仙锋公盎训含买浑疾幢天津工程项目策划书（海河杯）天津工程项目策划书（海河杯）,（4）同一墙面横竖排列不能有一排以上的非整砖，非整砖放在阴角处，横排四周要交圈（见图3、4）。,疑疯萨请删透鼎迎串毕斌团彼篙孽食袜瘟谷稻牡梢芒峙庄拾囤叠天童贴荤天津工程项目策划书（海河杯）天津工程项目策划书（海河杯）,（5）砖的压向：阳角砖面的压向应是正面砖压侧面砖；压顶上的平面（斜面）砖压立面砖。（6）勾缝：要求能勾出“八”字角为标准，且缝隙要有光泽。（7）地面铺400X400以下块料必须通缝。400X400以上块料可用分色块料分隔。,捎盼挥俞颁钻钩英蔑柿寡

50、鲍盆缮她茸贼愈梦成糊凳煽涡糟鼠胡沫萌钟油驻天津工程项目策划书（海河杯）天津工程项目策划书（海河杯）,六、外墙涂料1、材料要求（1）产品均应有品名、种类、颜色、制作时间，贮存有效期，使用说明书和产品合格证（2）外墙涂料应使用具有耐碱和耐光性能的颜料。（3）涂料工程所用，腻子的塑性及可涂性应满足要求，并按基层底涂料和面层涂料的性能配套使用2、工艺施涂（1）用水泥砂浆填平补齐基层及棱角、用 腻子补平麻 面，清除表面灰尘、污垢等。（2）窗台及腰线上的积灰处，密缝贴同色面砖一层，并突出墙面，以防遇雨后积灰污染墙面。（3）施涂工序：修补清扫填补缝隙局部刮腻子磨平第一遍涂料第二遍涂料本层干燥后再施涂脂抹下层