广告位租赁协议律师拟定版5份.docx

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1、广告位租赁合同甲方：乙方：甲、乙双方本着平等互利、友好协商的原则，就乙方租用甲方广告位发布广告事宜，根据国家相关法律法规，签订本广告位租赁合同，以资双方共同遵守：第一条广告位类别、位置及规格1 .乙方租用的广告位属于：室内广告位口室外广告位口其它2 .乙方租用的广告位位于：3 .乙方租用的广告位规格尺寸为。第二条广告位租赁期限及广告内容1.广告位租赁期限自年一月一日至年一月一4 .乙方在本合同约定广告位所发布广告的内容为。第三条租赁费用及付款方式1 .乙方须向甲方缴纳广告位租赁费元/,电费元/。2 .上述款项乙方同意按如下付款方式（任选一项，在序号前用表示，未作明示的，视为以A种方式付款）：A

2、.从乙方在甲方的销售货款中直接扣除口B.合同签订之日起三日内乙方以现金或支票支付口C.其他第四条广告的制作与安装1 .广告由乙方自行制作，制作前广告的内容和表现形式须经甲方审查认可。若乙方委托甲方统一制作，乙方应按甲方标准向甲方缴纳广告制作费元，材料费元，并同意上述款项按本合同第3.2条规定支付给甲方。2 .乙方自行制作、委托甲方制作的广告画面之产权及版权均由乙方所有，因广告的版式或内容所引致的纠纷、诉讼概由乙方负责解决。甲方有权从乙方的销售货款中扣回已先行垫付的赔偿款项，并保留对不足部分进行追偿的权利。3 .广告由乙方自行安装，安装前乙方应向甲方提出申请，按甲方的排期进行。若乙方委托甲方安装

3、或需甲方协助安装，乙方应按甲方标准向甲方缴纳安装费元，并同意上述款项按本合同第3.2条规定支付给甲方。4 .乙方的广告安装应服从甲方管理，不得干扰甲方的正常经营秩序。否则,乙方应向甲方支付违约金5000元，并赔偿由此而给甲方造成的损失。5 .乙方应严格按安全操作规程进行安装，安装过程中发生的意外事故（包括但不限于安装人员的意外伤亡、对甲方或第三人人身、财产造成的损害），由乙方承担全部责任。第五条广告的管理1 .乙方广告内容必须符合中华人民共和国广告法的要求，按该法的规定提供相应的证明文件。对违法、不健康、有损甲方形象或信誉的广告，甲方有权要求乙方更换。乙方拒不更换的，甲方有权单方面解除合同，乙

4、方已交费用不予退还。2 .室外灯箱广告亮灯时间一般为每晚天黑时至商场营业结束，具体时间以广告位所在商场的规定为准。3 .广告发布期间，甲方负责保持广告展示面清洁、亮泽及完整，并不作遮挡或覆盖。甲方可自行或应乙方要求对出现质量问题或故障的广告及时进行维修，以保证广告的最佳发布效果，维修费用遵循“谁制作，谁承担”的原则。第六条合同的解除和续签1.本合同有效期内，乙方未缴清广告租赁费就从甲方商场撤柜的，若乙方的未结货款在扣除其他费用后的余额不足以缴清广告位租赁费时，甲方有权单方解除合同，拆除乙方广告另行招租，并有权向乙方追偿所欠广告位租赁费。4 .合同期届满，乙方需继续租用该广告位的，同等条件下乙方

5、有优先租用权，但应于租期届满前一个月向甲方提出，双方重新签订合同。若乙方不再租用该广告位的，也应提前一个月知会甲方。5 .甲方有权将租期已满既未续签合同又未另交广告位租赁费的广告位予以拆除。6 .合同期届满，双方未重新签订合同、又未拆除该广告位的，视为乙方继续租用，甲方仍可依照本合同标准从乙方的销售货款中扣除乙方应支付的广告位租赁费，并对不足部分保留追偿的权利。第七条其他1 .租赁期内，若因不可抗力因素（包括但不限于地震、台风、签订本合同时尚未知悉的政府管制因素等）导致该广告位灭失、毁坏，不能继续租用的，甲乙双方互不承担责任，已收取的广告费不予退回。2 .合同期内若乙方提前终止合同，甲方不退广

6、告位租赁费。甲方提前终止合同的，按租赁时间酌情退还部分广告位租赁费。3 .本合同未尽事宜，双方协商解决，协商不成，可向合同履行地人民法院提起诉讼。4 .本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应共同遵守。本合同一式肆份,甲、乙双方各执虱份，具同等法律效力。第八条补充条款甲方：乙方：代表：代表：日期：日期：广告位租赁合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）甲乙双方根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国广告法及有关法律法规之规定，本着“公正、平等、自愿、诚信”的原则，就乙方租赁甲方广告位进行广告宣传事宜，签订如下合同，并共同遵守。一、租赁期限：本合同自年月日起生效，合同期限为长期即只要乙方的广告位存在或

7、乙方通过维护、重建等形式保持广告位有效存续。二、位置地址：甲方出租的广告位位于,共处；三、制作规格：许可制作广告牌的规格为高米、长米；四、租赁用途：乙方承租的广告位仅限于发布广告；五、租金及付款方式：1、租金为每年元整(小写：元)；2、付款方式：乙方以现金或汇款与甲方结算，合同生效之日起,乙方一次性付清一年的租金，此后，每年的第一个月内支付该一年的租金。六、权利义务：1、甲方权利及义务(1)对乙方发布的广告因自然等原因发生破损、松动等安全隐患应及时通知乙方修复，未经乙方同意不得允许第三方在该广告位上悬挂广告画面，如发现第三方擅自悬挂画面的情况要及时通知乙方，甲方应保证该广告位能够正常发布广告。

8、(2)广告牌施工及更换广告画面期间甲方应提供水电源等便利条件。3.乙方权利及义务(1)自行对其发布的广告内容负责，并办理工商行政审批手续。因广告内容造成的侵权或其他法律责任，由乙方承担。(2)租赁期内，因广告设施造成的第三方的人身、财产损失由乙方承担法律责任。(3)租赁期内，遇到拆迁情况，该广告位的拆迁补偿归乙方所有。六、安全措施1.在广告牌的制作安装和拆除过程中，乙方应采取必要的安全防护措施，防止各类事故的发生。如因乙方原因而造成的各类事故并因而发生的各种费用均由乙方承担。2.乙方施工期间，甲方协助乙方办理相关手续，并提供方便。七、违约责任甲乙双方任何一方违反合同规定擅自终止履行合同(因自然

9、灾害或政府拆迁等情况除外)，违约方应向守约方支付由此给守约方造成的经济损失。本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各持一份。甲方：乙方:合同签订地点：合同签订时间：年月日广告位租赁协议书甲方：（出租方）乙方：（承租方）为明确承租方与出租方的权利和义务,经双方协商一致,签订本协议。一、广告位位置及面积甲方将位于项目使用。如乙方经营项目超出此范围，要先征得甲方同意，否则，作违约论处。二、租赁期限租赁期限共计贰年，甲方从年月日起将广告位交给乙方使用，到年月一日收回，如政府行为拆迁或征收此广告位，则乙方要无条件交回，出租方退回押金，合同自动解除。乙方如有下列行为之一时，视为违约，甲方可终止合同

10、，提前收回广告位：1、擅自将广告位改变经营范围；2、擅自将广告位转租、转让；3、利用广告位进行违法犯罪活动,广告内容违反国家法律法规；4、拖欠广告费用超过交租限期15天以上的。三、租金及交纳期限租金每年按元计算。每年月一号前交清当年租金及有关费用。从年月日起开始计租。四、履约保证金在该协议签订的同时，乙方应向甲方交纳履约保证金元整（以正式收据为依据），该保证金到协议期满后五个工作日，乙方将广告自行拆除,乙方清偿了有关债务并无涉及到甲方的经济纠纷，甲方退还保证金给乙方。如合同未满，因乙方违约而被提前收回广告位，或乙方要提前退还广告位，均视为乙方违约论，履约保证金作为甲方租金损失的部分补偿不予退还

11、。五、出租方要服从甲方的物业整体管理。六、租赁期间的广告位修缮,乙方在使用广告位期间,必须保持广告位墙体、结构完好。若有损坏应由乙方负责维修。出租方为保证广告位的正常使用，在对承租位置进行必要的维修时，承租方应积极配合，不得阻挠施工。乙方提前退场或合同期满后所有不动产归出租方所有。七、违约责任：若在承租期限间，承租方造成广告位毁损；或双方损失的,承租方应负责赔偿一切损失。八、承租方为消防安全的第一责任人，一切生产经营活动必须符合消防部门的要求，合法经营。九、争议的解决办法本协议在执行过程中，若发生争议，双方应协商解决，协商不成，提请仲裁机关仲裁。十、本合同一式两份，由出租方和承租方各执壹份，均

12、具有同等的法律效力。出租方（甲方）签字：年月日承租方（乙方）签字：年月日广告位租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、甲方租赁给乙方做广告位的详细位置：二、租赁期限：年月日起至年月日止。共计年；合同满期后，若甲方继续对外租赁，乙方在同等条件下享有优先租赁权。三、租金数额及缴纳方式：租金按年计算，每年租金为元。合同签订时一次性交清年租金，以后乙方须缴清下一阶段的租金。逾期超过日，甲方有权终止本合同。四、乙方负责到城建、工商、税务等相关部门办理广告位施工建设、广告发布等全部相关审批、备案等手续，并承担因此发生的一切费用。五、广告位的设计、制作、安装等均由乙方负责，乙方并承担一切施工和安装费用。

13、乙方设计制作的广告牌应符合市政管理等部门的要求，与市容市貌相协调，否则，由乙方负责改造，费用由乙方承担。乙方必须按照抗风抗震等标准设计、制作广告牌，确保广告牌的质量与使用安全。六、乙方在安装广告宣传牌的过程中，不得破坏甲方楼房的主体及结构。乙方负责合同期内广告牌的日常维护管理，确保牢固安全，如有损坏和安全隐患的地方，由乙方及时负责修复。乙方负责合同期内因安装广告牌造成的甲方楼体渗漏维修。七、甲方及甲方的关联单位若需发布广告，在同等条件下乙方应给予甲方优先权。八、甲方在乙方安装施工中和后期使用中应给予进出通行的方便。八、广告牌安装施工过程中、使用中的用电由乙方自行解决，甲方应为乙方提供施工、操作

14、的方便。九、本合约双方应共同遵守，任何一方出现违约，按年租赁金总额的赔偿违约金。十、本合同期满或依法解除后，乙方应在十日内自行拆除全部广告牌及设施，恢复原状。十二、本合同经双方签字或盖章后生效。本合同一式二份，甲、乙双方各持一份，具同等效力。甲方代表：乙方代表：年月日广告位租赁协议甲方：乙方：甲方双方经过友好协商，就乙方在甲方新八世纪华城小区内电援及周边刊登广告等事宜达成如下协议：一、安装地址和尺寸1 .甲方提供给乙方的广告位置为：新八世纪华城小区内的电梯广告，共计一座电梯。2 .广告尺寸：40Omm*60Omm3 .广告内容：合法经营商业广告信息二、合作期限1 .甲方双方合作期限为,自年月日

15、至年月日止;2 .本协议合同期满后，甲乙双方如想继续合作，可续签协议。三、租赁费用及付款方式1 .甲方双方商定合同期内费用为元/月。合计费用为元2 .支付方式为O四、甲方的权利和义务1 .在安装过程中，甲方有权对甲方安装进行监督，如发现甲方安装方式违反本协议的，乙方有权责成甲方修改安装方案2 .甲方方有权要求甲方按本协议约定支付广告费。3 .在甲乙双方合作期限内，甲方不得将广告位置转让他人，否则甲方将视为乙方违约。4 .甲方如发现广告画面出现问题，如遗失、掉落、毁损，应及时通知乙方，由乙方负责维修或重新安装。甲方不承担任何责任。5 .甲方在与乙方合作期间，如遇小区内改建而影响画面广告作用时，应

16、提前通知乙方，由双方共同协商解决方案。五、乙方权利和义务1 .乙方负责广告画面制作，并按双方认定的安装方式及位置进行安装，装饰画面的产权归乙方所有。2 .为保证画面装饰效果，乙方将定期派员工进入小区进行画面维护与保养，甲方应对乙方人员出入小区提供便利。3 .本协议期满后，甲方如想继续和他方开展此项合作，在同等条件下，乙方有优先权。4 .乙方保证广告画面安装方式具备安全性，不对小区内业主或设施构成不当损坏。5 .乙方刊登的广告内容必须符合有关广告的法律法规，广告刊登的界定及承诺。6 .在合作期限内，如乙方原因未能按时安装广告画面，但广告费用仍依据本协议执行。六、违约金甲、乙双方应按本合同约定履行义务，任何一方有违反本协议约定之行为，应支付违约金，违约金为广告额的五倍。七、争议解决甲、乙双方如有争议，应友好协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。八、本协议未尽事宜，甲、乙双方另行签订补充协议。九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。以下无内容甲方：乙方：签字盖章：签字盖章：年月日年月日