农村危险房屋加固技术标准JGJT.ppt
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1、农村危险房屋加固技术标准JGJ/T 426-2018,发布2018-01-09实施2018-07-01,1总则2术语3基本规定4材料5地基基础6砌体结构7石砌体结构8混凝土结构9木结构,目录,1.0.1为指导我闰农村房屋的加固,做到技术可靠、安全适用、经济合理、确保质量制定本标准。1.0.2本标准适用于农村自建的既有二层以下(包括二层)房 屋结构的加固设计与施工。不适用于构筑物及处于高温、高湿、腐蚀等特殊环境条件下农村房屋的加固。1.0.3农村房屋加固前,应按照现行行业标准农村住房危险 性鉴定标准JGJ/T 363进行鉴定。1.0.4农村房屋的加固设计与施工除应符合本标准的规定外,尚应符合国家
2、现行有关标准的规定。,1总则,2.0.1原构件重要构件其自身失效将影响或危及承重结构体系整体工作的承重构件。一般构件其自身失效为孤立事件,不影响承重结构体系整体工作的承重构件。水泥砂浆面层加固法在砌体墙表面增抹一定厚度的无筋或有钢筋网的水泥砂浆,形成组合墙体的加固方法。扶壁柱加固法沿砌体墙体氏度方向每隔一定距离将局部墙体加厚形成墙带垛加劲墙体的加固法。,2术语,砌体置换采用新的砌体块材和砌筑砂浆置换原砌体中受损严重部分的加固方法。砌体裂缝修补法为封闭砌体裂缝或恢复开裂砌体整体性所采取的修补或修复法。增大截面加固法增大原构件截面面积并增配钢筋.以提高其承载力和刚度,或改变其自振频率的一种直接加固
3、法。2.0.9粘贴纤维复合材加间法在钢筋混凝土梁、板、柱上采用结构胶粘剂粘贴纤维复合材,达到提高承载能力或约束原构件的加固方法。,2术语,2.0.10粘贴钢板加固法 在钢筋混凝土梁、板、柱上采用结构胶粘剂粘贴钢板.达到 提高承载能力或约束原构件的加固方法。2.0.11体外预应力加固法通过施加体外预应力,使原结构、构件的受力得到改善或调 整的一种间接加固法。2.0.12植筋以锚固型结构胶,将带肋钢筋或全螺纹杆胶接固定于混凝土或砌体基材锚孔中的一种后锚固连接钢件。2.0.13加同设计使用年限加固设计规定的结构、构件加固后无需重新进行检测、鉴定即可按其预定目的使用的时间,2术语,农村房屋的加固设计,
4、应与施工方法紧密结合,并应符 合下列规定:1、新增构件应合理布置,使加固后结构体系的质量和刚度 分布均匀、对称,防止局部过度加强而导致结构刚度或强度的突变,避免对未加固部分和相关的结构构件、地基基础造成不利的影响。上2、房屋竖向承重构件的加固处理.应综合考虑构件的竖向承载能力、抗侧能力和支承作用。新增的墙、柱等竖向承重构件宜使原房屋结构平面布局均匀规则.沿竖向应上下连续并设置可 靠的基础。3、应采取有效措施.保证新增构件及部件与原结构可靠连接,构件的新增截面与原截面结合牢间,形成整体,共同工作。4、对涉及房屋主体结构或构件安全的加固,应进行必要的加固计算,并根据计算结果进行加固设计。,3基本规
5、定,农村房屋的加固施工,应按下列规定采取质量控制措施:1、加固设计方应根据加固设计方案.向施工方进行技术交底;施工方应编制施工组织设计和施工技术方案。2、加固材料性能应符合产品标准要求。加同材料、产品应进行进场验收,凡涉及安全、卫生、环境保护的材料和产品应按 国家现行相关标准规定进行见证抽样复验。3、加固工程施工前,应对原结构、构件进行清理、修整和支护。4、施工中应采取有效质量控制措施.并有相应的实施和质量记录。5、加间施工中出现一般质量问题时.应及时整改至合格:出现对结构构件存在安全隐患的质量问题时,位及时会同加固设 计人员制定冇效的处理措施。,3基本规定,农村房屋的加固施工,应按下列规定采
6、取可靠的安全措施:1、施工方应充分理解加固方案内容.明确加固的内容和方法,并制定切实可行的施丁方案。2、加固施工的全过程,应有可靠的安全措施。加固工程搭设的安全支护体系和工作平台,应定期进行安全检查并确认其牢 固性。3、加同施工前,应熟悉周边情况,了解加固构件受力和传力路径的可能变化。对危险构件、受力大的构件进行加固时,应有切实可行的安全措施。,3基本规定,4、施工时应采取避免或减少损伤原结构的措施。应按本标准的要求对原结构构件进行清理、修整和支护。当更换、拆改结构构件时,应预先采取冇效的安全措施。5、施工中发现原结构构件或相关隐蔽部位的构造存在缺陷 时,或在加固过程中发现结构构件变形增大、裂
7、缝扩展或增多等异常情况,应暂停施工,并及时会同加固设计人员商定处理措施。6、工作场地严禁烟火,并应配备必要的消防器材。化学材料及其产品应远离火源,并成密封存放。,3基本规定,3.0.7加固后的构件应采取适当的防护措施.外露铁件应进行防锈处理。加固施工完成后,应按本标准及国家现行有关标准的规 定进行施工质量检验,并按国家现行有关标准的要求进行验收。农村房屋的加固设计应明确结构加固后的使用功能。在 加间设计使用年限内,未经技术鉴定或设计许可,不得改变加固后房屋的使叫功能。,3基本规定,4.1.1加固用材料的性能应符合现行相关产品标准和本标准的有关规定.且应符合现行国家标准工程结构加固材料安全性鉴定
8、技术规范GB 50728的规定。4.1.2混凝土结构加固用材料性能尚应符合现行国家标准混凝土结构加固设汁规范GB 50367的规定;砌体结构加同用材 料尚应符合现行国家标准砌体结构加固设计规范GB 50702 的规定。加固主体材料的耐久性不应低于原有结构材料的耐久性。,4材料,农村房屋地基基础加间前,应根据现行行业标准农村 住房危险性鉴定标准jGj/T 363或其他相关标准对房屋地基基础及上部结构进行鉴定。必要时,应对地质情况进行重新勘察或 补充勘察。当地基基础根据现行行业标准农村住房危险性鉴定标 准jGj/T 363评定为危险点,且地质环境已经或可能受到强烈破坏时,应结合其危险程度和适修性采
9、取相应的处理措施。地基基础的加固设计计算及施工要求,尚应符合国家现 行标准建筑地基基础设计规范GB 50007及既有建筑地基基础加固技术规范JGJ 123的有关规定。地基基础加固工程在施工及使用期间,应对房屋进行沉 降观测,直至沉降达到稳定或达到加固设计要求。,5地基基础,地基承载力或地基变形不满足设计要求时.应根据地基岩土工程状况、建筑物地基基础、上部结构状况和场地周边状况等综合分析,选择合适的地基加固方法。地基基础加固可采用加大基础底面积、坑式静压桩、石灰桩、锚杆静压桩、树根桩、地基注浆法等加固方法。当有成熟的经验时,也可采用其他加固方法。由于地基不均匀沉降、冻胀或其他原因导致裂损的建筑物
10、基础,可采用基础补强注浆加固法。,加固方法,地基承载力不足、不均匀沉降、变形过大等需要增大基础底面积,且基础埋深较浅,基础具备扩大条件时,可采用混凝土套或钢筋混凝土套等加大基础底面积加固法。当需要增大地基承载力、减小沉降时,可采用坑式静压 桩或石灰粧加固法。对淤泥、淤泥质土、黏性土、粉土、湿陷性黄土和人工填土且地下水位较低的地基加固,可采用坑式静压桩法加固;对地下水位以下的黏性土、粉土、松散粉细砂、淤泥、淤泥质土、杂填土或黄土等土体加固,可采用石灰桩加固法。,加固方法,基础补强注浆加固法的施工,应符合下列规定:1、在原基础裂缝处钻孔,沿条形基础纵向布置不少于2排的钻孔,分段施工间距为1.5m2
11、.0 m。2、注浆管的直径选用25mm,钻孔方向与水平面之间的夹 角不小于30。3、钻孔孔径应比注浆管径略大,约为28mm,注浆间距为0.5m1.0 m。,施工要求,4、注浆压力选用0.1MPa0.3MPa,影响半径0.6m 1.2m。可根据实际情况加大注浆压力。加大基础底面积加固法的施工,应符合下列规定:1、在灌注混凝土前,应将原基础凿毛和刷洗干净,涂刷一层高强度等级水泥浆或涂混凝土界面剂,增加新、老混凝土基础的粘结力;2、对条形基础加宽应采取分批、分段、间隔施工,每段间隔宜为1.5m2.0 m。,施工要求,基础补强注浆加固施工完成后,应对注浆效果进行检查,可采用超声波法、取芯法、盛水法等进
12、行质量检验。加大基础底面积加固法施工质量检验.应符合下列规定:1、新增混凝土的浇筑质量不应有严重缺陷或影响结构性能 的尺寸偏差.可采用观察、测量和超声波法进行检验。2、新旧混凝土结合面粘结质量应良好,可采用锤击或超声波法进行检验。,施工质量检验,般规定本章适用于砖砌体和砌块砌体承重的农村房屋及其他农 村房屋中砖砌体和砌块砌体构件的加固。砌体结构加间设计应符合现行国家标准砌体结构设计规范GB 50003的有关规定;承载力的验算应符合现行国家标准砌体结构加固设计规范GB 50702的有关规定,并应满足正常使用功能的要求。,6砌体结构,砌体结构加固可采用钢筋网水泥砂浆面层、增设砌体扶壁柱、增设构造构
13、件、砌体置换和砌体裂缝修补等加固方法。当砌体构件承载力不足,可采用钢筋网水泥砂浆面层、增设砌体扶壁柱等加固方法;当砌体高厚比不满足要求、需要提高稳定性时,可采用增设砌体扶壁柱等加固方法。当需要增强房屋整体性时,可采用增设圈梁、构造柱等 构造构件加固方法;当砌体局部承压能力不满足要求时,可采用 增设梁垫等加固方法。对砌体结构、构件的裂缝可采用填缝、压浆、外加网片 等砌体裂缝修补方法;砌体构件局部破损、开裂或局部风化、剥 蚀等部位可采取局部砌体置换等加固方法。根据工程需要,这些 裂缝修补方法尚可组合使用。,加固方法,6.3.1钢筋网水泥砂浆面层加固法的施工,应符合下列规定1、面层加固施工顺序宜为:
14、原有墙面清底、钻孔并用水冲刷、孔内干燥后安设锚筋并铺设钢筋网、浇水湿润墙面、抹水泥 砂浆并养护、墙面装饰。2、当原墙面碱蚀严重时,应先清除松散部分并用1:3水泥砂浆抹面,已松动的勾缝砂浆应剔除。3、在墙面钻孔时,应按设计要求先画线标出锚筋或穿墙筋位置,并用电钻在砖缝处打孔,穿墙孔直径宜比S形筋大2mm,锚筋孔直径宜采用锚筋直径的1.5倍2.5倍,锚筋插入孔洞后可采用水泥基灌浆料、水泥砂浆等填实。,施工要求,4、当铺设钢筋网时,竖向钢筋应靠墙面并采用钢筋头支起。5、当抹水泥砂浆时,应先在墙面刷一道素水泥浆再分层抹灰,且每层厚度不应超过15 mm:6、面层应浇水养护,防止阳光曝晒.冬期施工应采取防
15、冻措施。,施工要求,采用插筋法或挖镶法连接砌体扶壁柱与原砌体的施工,应符合下列规定:1、采用插筋法时,应符合下列规定:a将原砌体表面的粉刷层凿去,清理干净并用水冲洗湿润。b在砌体的灰缝中插人直径为6mm的连接筋,单面增设的扶壁柱,可采用U形插筋,插筋的水平间距应不大于120mm,竖向间距宜为240mm300mm。c当砌体扶壁柱砌至楼板或梁底时,用膨胀水泥砂浆填塞最后5皮水平灰缝。2、采取挖镶法时,应符合下列规定:a采取可靠的支顶措施,保证正在施工砌体的稳定性。b在原砌体上沿高度方向每隔三皮剔除一皮,将孔洞清理干净,并洒水湿润。c根据增设扶壁柱的截面面积,在剔除的孔洞处镶砌。在原砌体内镶砌时,砂
16、浆掺人适量的膨胀水泥,以保证新镶砌体与原砌体之间顶紧。,施工要求,增设圈梁、构造柱等构造构件加固法的施工,除应符合本标准第8章的规定外.尚应满足现行有关标准的要求;增设梁垫主要用于砌体局部承压能力不足时的加固,梁垫有预制和现浇两种,施工时应符合下列规定:1、增设预制梁垫施工时应符合下列规定:a通过汁算确定梁下应加的支撑种类、数量和尺寸。b将梁下被压裂、压碎的砌体拆除,用同强度等级的块材和强度高一级的砂浆重新砌筑,并留出梁垫位置。c当砂浆达到一定强度后,新砌墙体浇水湿润,铺1:2水泥砂浆再安放预制梁垫,并应使梁垫与砌体接触紧密。,施工要求,d梁垫上表面与梁底面之间留10mm左右空隙,采用1:2的
17、水泥砂浆将空隙填塞密实。e待填缝砂浆强度达到5MPa和砌筑砂浆达到原设计强度时,方可将支撑拆除。2、增设现浇梁垫施工时应符合下列规定:a通过计算确定梁下应加的支撑种类、数量和尺寸。b将梁下被压裂、压碎的砌体拆除.用同强度等级的块 材和强度高一级的砂浆重新砌筑.并留出梁垫位置。c浇筑C20混凝土梁垫,其高度应超出梁底50mm。d在现浇梁垫混凝土强度达到设计强度后方可拆除支撑。,施工要求,砌体置换加同法的施工,应符合下列规定:1、把需要置换部分及周边砌体表面抹灰层剔除,沿着灰缝将被置换砌体凿掉;在凿打过程中,应避免扰动不置换部分的砌体。2、将砌体上的砂浆剔除干净,清除浮尘后充分润湿墙体。3、修复过
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