八大员之-资料员课件.ppt

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1、岗位八大员（资料员）培训,宋益民 2014年11月28日,课程安排,重点讲述的内容：第一部分：岗位知识一、建筑 工程资料管理相关规定和标准二、建筑工程竣工验收备案 三、建筑工程文件归档管理 四、施工资料管理 五、施工前期、施工期间、竣工验收各阶段施工资料管理知识六、建筑业统计的基础知识七、资料安全管理的有关规定河北省建筑工程资料管理规程DB/T145-2012,课程安排,重点讲述的内容：第二部分：专业技能八、编制施工资料管理计划九、建立施工资料收集台账十、施工资料交底十一、收集、审查与整理施工资料十二、施工资料处理、储存、检索、传递、追溯、应用十三、安全保管资料,课程安排,重点讲述的内容：第二

2、部分：专业技能十四、施工资料立卷、归档、验收与移交十五、建立项目施工资料计算机辅助管理平台十六、应用专业软件进行施工资料的处理十七、建筑工程资料管理专业技能案例,第一部分：岗位知识,一、建筑 工程资料管理相关规定和标准（一）建筑工程施工质量验收统一标准 P11、建筑工程施工质量验收要求：目前我国建筑工程资料管理主要是依据：建设工程文件归档整理规范（GBT503282001）建筑工程资料管理规程（JGJ T1852009）的规定进行。建筑工程质量验收主要是依据：建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）（书中已过期）新标准为（GB503002013）及相关专业验收规范的规定（以下简称

3、统一标准）2、建筑工程施工质量验收的划分建筑工程质量验收应划分为六个层次；单位（子单位）、分部（子分部）、分项、检验批。建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分划分为一个子单位工程。,一、建筑 工程资料管理相关规定和标准,3、建筑工程施工质量验收：建筑工程施工质量验收划分（详见书中表11），但在划分时需要注意的是，项目结构、实体结构即单位、子单位、分部、子分部、分项、检验批；文本结构即资料的类、章、节、项、目的划分。分部工程：的划分应按专业性质、建筑部位确定分项工程：应按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。检验批：可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝

4、等进行划分。室外工程：可根据专业类别和和工程规模划分单位（子单位）工程。建筑工程的划分大家一般都掌握的比较好，但是在安装工程中存在的问题比较普遍：,一、建筑 工程资料管理相关规定和标准,给排水及采暖分部：给排水应按照进户供水管供水立管户内供水管及卫生器具排水横管排水立管户内热水管（低辐射盘管）及散热器回水管回水立管回水出户管的顺序，按系统和实际施工情况划分检验批。建筑电气分部：应按照进户管线（接地线）总配电箱（总电位箱）分箱抄表（刷卡）箱回路开关插座的顺序按系统和实际施工情况划分检验批。需要说明：建筑节能工程施工质量验收规范（GB504112007）中建筑节能分部分项工程划分，其分项工程相当于

5、统一验收标准中的子分部，主要验收内容相当于统一验收标准中的分项工程。,一、建筑 工程资料管理相关规定和标准,4、建筑工程施工质量验收程序和组织要求检验批质量验收合格应符合下列规定：主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格。具有完整的施工操作依据、质量检验记录。分项工程质量验收合格应符合下列规定：分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。分部工程质量验收合格应符合下列规定：分部（子分部）工程所含分项工程的质量均应验收合格。质量控制资料应完整。地基与基础、主体结构和设备安装等分项工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定 观感质量验收应符合要求。

6、,一、建筑 工程资料管理相关规定和标准,单位（子单位）工程质量验收合格应符合下列规定：单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量均应验收合格。质量控制资料应完整 单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。观感质量验收应符合要求。以上是单位工程质量验收也称质量竣工验收，是建筑工程投入使用前的最后一次验收，也是最重要的一次验收，以上是验收合格的5个条件。,一、建筑 工程资料管理相关规定和标准,（5）建筑工程施工质量验收程序和组织要求：检验批及分项工程验收程序和组织要求：检验批及分项工程应由监理工程师（建设单位项目技术负

7、责人）组织施工单位项目专业质量（技术)负责人等进行验收。（应注意，在验收前施工单位先填好“检验批和分项工程质量验收记录，有关监理记录和结论不填，施工单位在相关位置栏签字，然后由监理工程师组织、严格按规定程序进行验收合格后在签字。分部工程验收程序和组织要求：分部工程应由总监理工程师（建设单位技术负责人）组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收；地基与基础、主体结构分部工程的勘察、设计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人也应参加相关分部工程验收。,一、建筑 工程资料管理相关规定和标准,（二）建设工程项目管理、工程监理及施工组织设计规范建设工程项目管理组织与任务建设工程施工项目

8、管理组织：包括建设单位、设计单位、施工单位的项目管理组织，也包括工程总承包单位、代建单位、项目管理单位等参建方的项目管理组织。建设工程项目管理的任务：包括确定项目管理范围，编制项目管理规划大纲、监理项目管理组织，编制项目管理实施规划，项目合同管理，项目进度管理、项目质量管理、项目职业健康安全管理、项目环境管理、项目成本管理、项目资源管理、项目信息管理、项目风险管理、项目沟通、项目收尾。国发20135号文规定2008年27日期凡持有建造师注册证书人员，经其所在企业聘用后均可担任工程项目施工的项目经理。,一、建筑 工程资料管理相关规定和标准,建设工程监理人员、监理实施、监理资料的要求依据建设工程监

9、理规范（GB503192000）（注书中标准已作废）新建设工程监理规范（GB503192013）规定：建设工程监理企业实施监理活动必须具有相应资质，接受建设单位的委托，承担起项目管理工作，并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监控的专业化服务活动。监理资料的要求：建设工程监理资料是监理单位在工程监理过程中履行各项监理职责，收集形成的资料；从监理单位进场开始，到完成竣工验收并履行完成其合同约定的监督管理职责为止。监理资料包括：监理管理资料B1、工程进度控制B2、工程质量控制B3、工程造价控制B4、合同管理资料B5和竣工验收资料B6，共6类（收集按工作过程分类，组卷按规程分类）,一、建筑 工程资料

10、管理相关规定和标准,工程监理及施工组织设计规范：依据建设工程监理规范（GB503192000）（书中已过期）新标准为（GBT503192013）2014年3月1日实施。按新规定执行。此规范中对监理的职责划分、监理资料的要求及管理都有要求。施工组织设计的内容及编制要求：两个概念问题：一是，施工组织总设计是以若干单位工程组成的群体工程，如一个居住小区、一个工厂、一个机场等，是对整个项目的施工过程起统筹规划、重点控制的作用。二是，单位工程施工组织设计，如一栋楼、一个烟囱、一段道路等，为对象编制。对工程中重要的技术复杂的要做分项施工方案，编制时要内容具体、可操作性强，是直接指导施工的依据。,一、建筑

11、工程资料管理相关规定和标准,建筑施工组织设计内容与编制的要求施工组织设计（方案）的分类及内容：施工组织设计（方案）根据工程实际可分为施工组织总设计，单位工程施工组织设计及施工方案。施工组织总设计一般包括以下主要内容：工程概况和施工特点分析；项目管理机构；施工部署和主要项目施工方案；施工总进度计划；全场性的施工准备工作计划；施工资源总需要量计划；施工总平面图和各项主要技术经济评价指标等。单位工程施工组织设计一般包括以下内容：工程概况及施工特点；项目管理机构；施工方案选择；施工进度计划；施工准备工作计划；劳动力、材料、构件、加工品、施工机械和机具等需用量计划；施工平面图；保证质量、安全、降低成本和

12、雨季施工的技术组织措施；各项技术经济指标等。对于一般常见的建筑结构类型和规模不大的单位工程，其施工组织设计的编制可适当简单一些。,一、建筑 工程资料管理相关规定和标准,施工方案的分类为：重点部位、关键工序或技术复杂的分项、分部工程施工方案；采用新材料、新工艺、新技术、新设备的施工方案等。施工方案的内容一般包括：施工程序和顺序；施工起点流向；主要分项分部工程的施工方案和施工机械选择；技术、质量保证措施等内容。（施工方案暂定内容）施工组织设计的编制和审批应符合的规定：由项目技术负责人编制、总承包单位技术负责人审批、施工方案由项目技术负责人审批、重点难点分部（分项）工程和专项工程施工方案应由施工单位

13、技术部门组织相关专家评审，施工单位技术负责人批准。由专业承包单位施工的分部（分项）工程或专项工程的施工方案，应由专业承包单位技术负责人或技术负责人授权的技术人员审批，有总承包单位时，应由总承包单位项目技术负责人核准备案。,一、建筑 工程资料管理相关规定和标准,建筑施工组织设计内容与编制的要求：施工组织设计（方案）编制人（由项目技术负责人）审核人（由项目经理）审批人（公司技术负责人或总工）编制内容，要有针对性、可操作性加盖公司公章编制时间要与相关资料交圈,二、建筑工程竣工验收备案,（一）建筑工程竣工验收备案管理规定：建设工程质量管理条例（国务院令第279号）规定：建设工程竣工验收工作应当由建设单

14、位组织、勘察、设计、施工、监理单位共同参加，建设工程质量监督站进行监督，建设行政主管部门备案。规定明确了以上五方责任主体对建设工程应负的责任和义务。自工程竣工验收合格之日起15日内，向工程所在行政主管部门备案，否则，不允许投入使用。（二）建筑工程竣工验收备案的范围：依据房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法（住房和城乡建设部令第2号）的规定，抢险救灾工程、临时性房屋建筑工程和农民自建低层住宅工程，不适用本规定，军用房屋建筑工程竣工备案，按照中央军事委员会的有关规定执行。,二、建筑工程竣工验收备案,（三）建筑工程竣工验收备案的文件工程竣工验收备案文件p19（表21）：（四）建筑工程竣工验

15、收备案的程序：应具备竣工验收备案的条件：工程竣工验收已合格，并完成工程竣工验收报告；工程质量监督机构已出具工程质量监督报告；已办理工程监理合同登记核销及施工合同（总包、专业分包和劳务分包合同）备案核销手续；各项专项资金等已结算。,二、建筑工程竣工验收备案,（四）建筑工程竣工验收备案的程序：建设单位向备案机关领取备案表建设单位将加盖建设单位公章和单位项目负责人签名的备案表，向备案机关备案。备案机关在收齐、验证备案材料后15个工作日内，签署备案意见，建设、施工、监督站、备案机关各一份。,三、建筑 工程文件归档管理,（一）建设工程文件归档整理规范的基本规定 P21建设工程归档文件：是指在工程建设过程

16、中形成的各种形式的信息记录，包括：工程准备阶段文件（建设单位）、监理文件（监理单位）、施工文件（施工单位）、竣工图和竣工验收文件。以上五类文件也是移交城建档案馆的工程资料。（二）建设工程资料管理职责建设工程文件归档整理规范（GB/T503282001）中明确规定：建设工程技术资料管理职责包括建设单位、监理单位、施工单位、城建档案馆在内的全部工程资料的编制和管理。在工程文件与档案的整理立卷、验收移交工作中，建设单位应履行的职责：在组织竣工验收前，应由档案馆进行预验收；未取得工程档案验收认可文件，不得组织竣工验收，在工程竣工验收后3个月内，向档案馆移交一套符合规定的工程档案。勘察、设计、施工、监理

17、等单位应将本单位形成的工程文件立卷后向建设单位移交。,三、建筑 工程文件归档管理,工程项目实行总承包的，总包单位负责收集、汇总各分包单位形成的资料，并应及时向建设单位移交，各分包单位资料应按规定负责本单位形成的资料立卷后移交总包（三）建设工程文件归档建设文件归档：建设工程参建各方宜按建筑工程资料管理规程（JGJT1852009）规定的内容将工程资料归档保存，工程资料的具体归档范围应符合规定，见书中表31P22页表。,三、建筑 工程文件归档管理,（四）建设工程资料归档的质量要求根据建设工程文件归档整理规范（GB/T503282001）的规定，建设工程资料在归档时应满足的条件：归档的工程文件应为原

18、件、内容及其深度符合相关标准规定、内容必须真实、准确、与工程实际相符合。字迹清楚、使用碳素墨水、图样清晰图标整洁签字盖章手续齐全、使用A4纸，图纸采用国家标准图幅、竣工图应盖章、签字齐全。（五）建设工程资料归档规定：归档资料应符合的规定：归档资料必须完整、准确、系统、能够反映工程建设活动的全过程。归档数量应符合：工程档案一般不少于2套、一套有建设单位保管、一套（原件）移交档案馆,三、建筑 工程文件归档管理,（六）建设工程档案的验收与移交建筑工程档案的验收与移交 由四部分组成：工程开工和施工阶段资料的移交、工程资料竣工阶段工程资料的移交、工程资料向档案馆的移交。,四、施工资料管理,（一）（施工资

19、料的分类方法）施工资料按照建设工程文件归档整理规范（GB/T503282001）分类，又分别以A（工程准备阶段文件）、B（监理资料）、C（施工资料）、D（竣工图）、E（工程竣工文件）类命名，共分五大类。P37（二）施工资料按照建筑工程资料管理规程（JGJ/T1852009）施工资料可分为：施工管理资料、施工技术资料、施工进度及造价资料、施工物资资料、施工记录、施工试验记录及检测报告、施工质量验收记录、竣工验收资料八类。（三）施工资料按照建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001书中此标准已于2013年11月1日废止）新标准为（GB503002013）施工资料可分为建筑工程施工管理资料

20、、建筑工程质量控制资料、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录、观感质量验收资料。,四、施工资料管理,1、建筑工程管理资料包括：工程概况、开工报告、施工现场管理检查记录、建筑工程事故报告、施工组织设计、技术交底、施工日志、工程竣工文件。2、建筑工程质量控制资料：整个工程资料的核心，P37、见表41、填写范例见P150、表51243、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录P39、见表42、填写范例见P152、表51254、观感质量验收资料P40、表43、填写范例见P150、表51265、建筑工程质量验收资料包括：检验批质量验收记录P41、填写要求见P179

21、、分项工程验收记录（通常起一个归纳整理的作用）填写要求见P180、分部工程验收记录填写要求见P180、单位（子单位）工程质量竣工验收记录P43、填写要求P182、范例见P150、表5123；,四、施工资料管理,（四）建筑工程资料编号 1、建筑工程施工资料编号原则工程准备阶段文件、监理资料、工程竣工文件等宜按下列表式中规定的类别和形成时间顺序编号。施工资料编号宜符合下列规定：施工资料编号可由分部、子分部、分类、顺序号采用4 组代码进行编号，组与组之间应用横线隔开(图11)。X X一X X一X X一X X X 图11施工资料编号,四、施工资料管理,为分部工程代号，可按本书P2、表11执行。为子分部

22、工程代号，可按表11 执行。为资料的类别编号，可按资料表格分类号为顺序号，可根据相同表格、相同检查项目，按形成时间顺序填写。属于单位工程整体管理内容的资料，编号中的分部、子分部工程代号可用“0 0”代替；同一厂家、同一品种、同一批次的施工物资用在两个分部、子分部工程中时，资料编号中的分部、子分部工程代号可按主要使用部位填写。竣工图宜按规定的类别和形成时间顺序编号。工程资料的编号应及时填写，专用表格的编号应填写在表格右上角的编号栏中；非专用表格应在资料右上角的适当位置注明资料编号。,四、施工资料管理,施工资料采用4组代码进行编号举例说明：分部工程代号 P2子分部工程代号资料的类别编号 P22表3

23、1资料顺序号（按资料形成时间）超声波探伤报告编号0204C6001（图22举例说明）。单位工程施工组织设计、施工方案、图纸会审、设计变更、洽商记录、施工日志、工程竣工验收资料等类资料的内容适用于整个单位工程，难以划分到某个分部（子分部）中，因此组合编号中分部、子分部工程代号可用“00”代替。,四、施工资料管理,同一材料用于多个分部工程时，产品合格证、检测报告、复检报告编号可选用主要分部代号。但为了方便对用于其他部位的材料进行追溯、查找、宜在复检报告空白处或编目时记录具体使用部位。施工资料编制时，分部（子分部）工程代号应按表可按下表11 填写，表中未明确的分部（子分部）工程代号可依据相关标准自行

24、确定。,五、施工前期、施工期间、竣工验收各阶段施工资料管理的知识,工程资料应与建筑工程建设过程同步形成,应真实反映建筑工程的建设情况和实体质量,工程资料的形成,真实性、完整性、有效性,填写、编制、审核、审批、签认应及时,不得随意修改,工程资料应为原件,文字、图表、印章应清晰,内容完整、结论明确、签认手续齐全,施工资料,施工物资资料,施工管理资料,施工技术资料,施工记录,施工试验记录及检测报告,施工进度及造价资料,施工质量验收记录,竣工验收资料,五、施工前期、施工期间、竣工验收各阶段施工资料管理知识,施工资料形成示意图,五、施工前期、施工期间、竣工验收各阶段施 工资料管理知识,（一）施工前期资料

25、所包含的内容：施工前期资料主要为建设单位资料；A类资料包括决策立项阶段文件(A1)建设用地、征地、拆迁文件（A2)勘察、测绘、设计文件（A3)招投标文件(A4)开工审批文件(A5)商务文件（A6),五、施工前期、施工期间、竣工验收各阶段施 工资料管理知识,（二）施工期间工程资料施工期间的单位工程资料主要来源于施工单位、监理单位和试验、检测单位施工资料按照建筑工程管理规程（JGJ/T1852009）可分为：建筑工程施工管理C1、施工技术C2、进度造价C3、施工物资C4、施工记录C5、施工试验记录、及检测报告C6、施工质量验收记录C7、竣工验收资料八类C8,、八类。按照建筑工程施工质量验收统一标准

26、（GB503002013）又可分为：施工管理资料、质量控制资料、安全和功能检验与主要功能抽查资料及观感验收资料四部分,五、施工前期、施工期间、竣工验收各阶段施工资料管理知识,（三）监理单位文件资料管理监理资料可分为：监理管理资料B1、进度控制资料B2、质量控制资料B3、造价控制资料B4、合同管理资料B5、和竣工验收资料B6、六类。总监、监理工程师、见证员等人员资格、数量是否符合要求，是否与备案一致；人员到岗情况；总监、总监代表授权书。检测设施配备情况；监理规划、监理实施细则编制内容是否齐全、审批程序是否正确，执行情况；监理下发的整改通知及复查情况；发现不合格材料是否下发监理通知（必要时需附影像

27、资料）验收、旁站、见证取样记录及签字；是否将不合格材料与不合格检验批、分项、分部按合格验收。,五、施工前期、施工期间、竣工验收各阶段施工资料管理知识,（四）施工文件资料管理施工资料是建筑工程技术资料的重要组成部分，施工资料的管理要加强5个方面的工作:1、建立资料管理责任制;2、实行技术负责人负责制;3、及时的收集、填写、整理施工资料，要各负其责，不要集中在资料员一人身上;4、总分包时要明确总包单位、分包单位在资料收集、填写、整理归档等各自的责任;5、要自觉接受建设单位、监理单位的监督检查.,五、施工前期、施工期间、竣工验收各阶段施工资料管理知识,（四）施工文件资料管理1、施工管理资料：工程管理

28、资料C1类：共八项组成；P55 工程概况表（表511）、施工现场质量管理检查记录、企业资质证书及相关专业人员岗位证书、分包单位资质报审表、建设工程质量事故调查报告、勘察记录、建设工程质量事故报告书、施工检测计划、见证记录、见证试验检测汇总、施工日志、监理工程师通知回复单等相关资料组成。,五、施工前期、施工期间、竣工验收各阶段施工资料管理知识,（四）施工文件资料管理施工现场质量管理检查记录P56（表513）是施工企业质量管理体系的具体要求，应由施工单位项目经理部再进场后、开工前按规定填写，报项目总监理工程师或建设单位项目技术负责人检查确认，填写说明及实施要点。一个施工单位一个施工现场，仅在开工前

29、作一次检查即可。,五、施工前期、施工期间、竣工验收各阶段施工资料管理知识,（四）施工文件资料管理 分包单位资质报审表：1）分包单位资格报审表应符合现行国家标准建设工程监理规范（GB503192013）的有关规定。分包工程开工前，专业监理工程师应审查承包单位报送的分包资格报审表和分包单位有关资质资料，符合有关规定后，由总监理工程师予以确认。2）对分包单位资格应审查以下内容：分包单位的企业法人营业执照、企业资质等级证书、施工企业安全生产许可证、特殊行业施工许可证、国外（境外）企业在国内承包工程许可证。3）外地企业承包工程登记备案资料：分包单位业绩（近3年分包工程业绩）、拟分包工程内容和范围；专职管

30、理人员和特种作业人员的资格证书、上岗证。,五、施工前期、施工期间、竣工验收各阶段施工资料管理知识,（四）施工文件资料管理见证试验检测汇总表 P59（表517）见证试验检测是在建设单位或监理单位人员的见证下，由施工单位有关人员对工程中涉及结构安全的试块，试件和材料在现场取样并送至具备相应资质的检测单位进行的检测。各个实验项目的见证试验检测完成后，应由施工单位填写见证取样汇总表。,施工日志:1）、施工日志是施工过程中由承包单位一级的有关人员对单位工程有关技术管理和质量管理活动、重大事项及其效果逐日做的连续完整的记录。是在建筑工程整个施工阶段的施工组织管理、施工技术等有关施工活动和现场情况变化的真实

31、的综合性记录，也是处理施工问题的备忘录和总结施工管理经验的基本素材，是工程交竣工验收资料的重要组成部分。2）施工日记的主要内容：施工日志一般应按单位建立，由专人负责收集、填写记录、保管。主要内容为：日期、天气、气温、工程名称、施工部位、施工内容、应用的主要工艺；人员、材料、机械到场及运行情况；材料消耗记录、施工进展情况记录；施工是否正常；外界环境、地质变化情况；有无意外停工；有无质量问题存在；施工安全情况；监理对工程认证和签字情况；有无上级或监理指令及整改情况等。3）施工日志不得补记、不得隔页、扯页；4）施工日志记录人员应及时填写并签字；主管领导要定期阅签。,五、施工前期、施工期间、竣工验收各

32、阶段施工资料管理知识,（四）施工文件资料管理监理工程师通知回复单：P60 表519监理工程师通知回复单是承包单位落实监理工程师通知后，报项目监理机构检查复核，涉及总监理工程师审批工作内容的回复单，应由总监理工程师审批。回复时应注意逐条逐项、必要时应附影像资料说明。,五、施工前期、施工期间、竣工验收各阶段施工资料管理知识,（四）施工文件资料管理2、施工技术资料施工技术资料包括：工程技术文件报审 P61危险性较大分部、分项工程施工方案专家论证技术交底记录图纸会审记录设计变更通知单工程洽商记录,五、施工前期、施工期间、竣工验收各阶段施工资料管理知识,（四）施工文件资料管理危险性较大分部、分项工程施工

33、方案专家论证 P63在建设工程安全生产管理条例（国务院第393号令）中规定对达到一定规模危险性较大的分部分项工程应编制专项方案，并附有安全验算结果。开挖深度超过3m（含3m）或未超过3m但地质条件和周边环境复杂的基坑（槽）、凡建筑工程为地下二层、基坑开挖深度超过5m，属有一定规模的危险性较大分部分项工程，应组织专家进行论证，专家的人数不少于5人，就应有专项施工方案；（总监签字盖执业印章、加盖监理项目部章）(施工组织设计应加盖施工、建设单位公章)；地方政府部门的有关规定根据200987号文件规定。,技术交底1）、技术交底的分类：设计交底：设计单位根据国家的基本建设方针政策和设计规范进行工程设计，

34、经所在地区施工图审查批复后，由设计人员向施工单位就设计意图、图纸要求、技术性能、施工注意事项及关键部位的特殊要求等进行技术交底。施工组织设计交底：包括施工单位总工程师或主任工程师向项目经理、项目技术负责人进行施工方案实施技术交底和项目负责人（项目经理）向单位工程负责人、质量检查员、安全员及有关职能人员进行技术交底。分项工程技术交底：单位工程负责人或技术主管工程师向各作业班组长和各工种工人进行技术交底。设计变更和工程洽商交底。,2）建筑工程施工技术交底的要求和内容施工技术交底的要求：工程施工技术交底必须符合建筑工程施工规范、技术操作规程（分项工程工艺标准）、施工质量验收规范、工程质量评定标准等相

35、应规定。同时，也应符合行业制定的有关规定、准则以及所在省（区）市地方性的具体政策和法规的要求。工程施工技术交底必须执行国家各项技术标准，包括计量单位和名称。有的施工企业还制定企业内部标准，如建筑分项工程施工工艺标准、混凝土施工管理标准等等。这些企业标准在技术交底时应认真贯彻实施。技术交底还应符合与实现设计施工图中的各项技术要求，特别是当设计图纸中的技术要求和技术标准高于国家,施工及验收规范的相应要求时，应作更为详细的交底和说明。应符合和体现上一级技术领导技术交底中的意图和具体要求。应符合和实施施工组织设计或施工方案的各项要求，包括技术措施和施工进度等要求。对不同层次的施工人员，其技术交底深度与

36、详细程度不同，也就是说对不同人员其交底的内容深度和说明的方式要有针对性。技术交底应全面、明确。并突出要点；应详细说明怎么做，执行什么标准，其技术要求如何，施工工艺与质量标准和安全注意事项等应分项具体说明，不能含糊其词。在施工中使用的新技术、新工艺、新材料，应进行详细交底，并交待如何作样板间等具体事宜。,(2).施工技术交底包括的内容 主要介绍单位工程负责人或技术主管工程师向各作业班组长和各工种工人进行技术交底的内容，它应包括以下几个方面：侧重交清每一个作业班组负责施工的分部分项工程的具体技术要求和采用的施工工艺标准或企业内部工法；分部分项工程施工质量标准；质量通病预防办法及其注意事项；施工安全

37、交底及介绍以往同类工程的安全事故教训及应采取的具体安全对策。,图纸会审记录：1）图纸会审、设计变更、洽商记录等的归档整理及有关要求 2）工程变更的归档整理及有关要求建筑与结构、给排水与采暖、建筑电气、通风与空调、电梯和智能建筑卷等均要图纸会审、设计变更、洽商记录等，是否会有重复？回答是明确的，不应重复。建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2013)中工程质量控制资料核查记录，要求工程变更（包括图纸会审、设计变更、工程洽商记录等）是分专业进行管理。工程资料管理应符合规范要求。,工程变更是工程施工和竣工图编制工作的重要依据，其内容的准确性和修改施工图纸号的明确性直接影响工程施工管理和竣工

38、图绘制的质量。因此对工程变更要强调三点：1分专业办理，一份工程变更单只应含一个专业；2内容详实、明确，如有文字无法叙述清楚时应附图说明；3应注明修改施工图纸的“图号”。3）如何理解施工过程中建设单位与施工单位双方协商的工程变更”？“施工过程中建设单位与施工单位双方协商的工程变更”是指设计文件中明确“由甲方确定”的事项，甲方确定后与施工单位双方签署的“工程洽商”。如：饰面砖的型号规格、颜色，高级装饰门窗的选定等。,五、施工前期、施工期间、竣工验收各阶段施工资料管理知识,（四）施工文件资料管理3、进度造价资料 P66开工报审表工程复工报审表工程进度造价计划报审表人机料动态工程延期申请表工程款支付申

39、请表工程变更费用报审表费用索赔申请表,（1）工程开工报审 P67（表226）1）工程满足开工条件后，施工承包单位报项目监理机构复核和批复开工时间。2）整个项目一次开工，只填报一次，如工程项目中含有多个单位工程且开工时间不同，则每个单位工程都应填报一次。3)工程名称：指相应的建设项目或单位工程名称，应与施工图的工程名称一致。4)开工前的各项准备工作（一至六项）：施工承包单位应按表列内容逐一落实，自查符合要求后在该项“”内划“”，并需将施工现场质量管理检查记录及其要求的有关证件；建设工程施工许可证；现场专职管理人员资格证、上岗证；现场管理人员、机具、施工人员进场情况；工程主要材料落实情况等资料作为

40、附件同时报送。,5)审查意见：总监理工程师应指定专业监理工程师对施工承包单位的准备情况进行检查，除检查所报内容外，还应对施工现场临时设施是否满足开工要求；地下障碍物是否清除或查明；测量控制桩、试验室是否经项目监理机构审查确认等进行检查并逐项记录检查结果，报项目总监理工程师审核；总监理工程师确认具备开工条件时签署同意开工时间，并报告建设单位。否则，应简要指出不符合开工条件要求之处。6)工程开工报审表除委托监理合同中注明需建设单位批准外均由总监理工程师最终签发，总监理工程师签发工程开工报审表后报建设单位备案，如委托监理合同中需建设单位批准，项目总监审核后报建设单位，由建设单位批准。工期自批准开工之

41、日起计算。,五、施工前期、施工期间、竣工验收各阶段施工资料管理知识,（四）施工文件资料管理4、施工物资资料主要物资资料文件：P721）建筑工程管理条例规定：“施工单位必须按照工程设计要求，施工技术标准和合同约定，对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验，检验应当有书面记录和专人签字；未经检验或者检验不合格的，不得使用。2）工程物资进场需工程物资供应单位提交出厂质量证明文件及型式检验报告，施工单位收集保存。3）主要物资资料文件包括：钢筋、水泥、砂子、石子、轻集料砌块、砖、隔热保温材料、防水材料、出厂质量证明文件的数量按材料进场的验收批确定。,（1）工程材料质量证明文件（合格证）及抄件的要

42、求 工程材料质量证明文件（合格证）一般应有原件，应标明工程材料的名称、规格型号、生产单位，并加盖质检专用章和检验员印戳；对于钢材，如无出厂合格证原件，有抄件和原件复印件亦可。抄件须抄写原材质单的全部内容（含原材质单号），抄件和原件复印件上要注明原件存放单位、本抄件或复印件代表的数量，抄件人和抄件、复印件单位签名并盖公章。工程材料质量证明文件（合格证）及抄件代表数量的标注问题：如果质量证明文件不能证明其代表的数量（有质无量）就失去了其质量证明的含义,工程材料、设备、构配件的质量证明文件必须标注所代表的数量。对于质量证明文件所代表工程材料数量的标注有三种方式，一是用提货单（或发票）随同质量证明文件

43、来标明材料的数量；其二是对抄件的质量证明文件（如钢材）在其右上角规定位置标注数量；其三是施工单位在质量证明书备注栏标注提货数量和日期。,五、施工前期、施工期间、竣工验收各阶段施工资料管理知识,（四）施工文件资料管理：11）防火（盗）门：合格证、出厂检验报告、进市证明、备案证明、生产许可证、产品上贴有消防检测标识；给水管材管件：合格证、出厂检验报告、进市证明、备案证明、卫生许可证、生活给水应有饮用水材料生产许可证 等质量证明文件。UPVC管材、管件：PPR管材、管件：合格证、出厂检验报告、进市证明、备案证明、生产许可证电线、电缆、配电箱、开关、插座：合格证、出厂检验报告、进市证明、备案证明、生产

44、许可证、电气材料并应有“3C”认证文件标识；资料中的所有文件证明都应该是有可追溯性的。,需要说明：节能保温类材料：合格证、出厂检验报告、进市证明、备案证明、生产许可证；消防栓（箱）：合格证、出厂检验报告、进市证明、备案证明、生产许可证、检测标识；防火（盗）门：合格证、出厂检验报告、进市证明、备案证明、生产许可证、产品上贴有消防检测标识；给水管材管件：合格证、出厂检验报告、进市证明、备案证明、卫生许可证、生活给水应有饮用水材料生产许可证 等质量证明文件。,UPVC管材、管件：PPR管材、管件：合格证、出厂检验报告、进市证明、备案证明、生产许可证电线、电缆、配电箱、开关、插座：合格证、出厂检验报告

45、、进市证明、备案证明、生产许可证、电气材料并应有“3C”认证文件标识；资料中的所有文件证明都应该是有可追溯性的。,12)进口电气设备、器具和材料进场验收，除符合本规范规定外，尚应提供商检证明和中文的质量合格证明文件、规格、型号、性能检测报告以及中文的安装、使用、维修和试验要求等技术文件。”13)对开关、插座的电气和机械性能进行现场抽样检测。检测规定如下：1）不同极性带电部件间的电气间隙和爬电距离不小于3mm;2)绝缘电阻值不小于5 M；3）用自攻锁紧螺钉或自切螺钉安装的，螺钉与软塑固定件悬合长度不小于8mm，软塑固定件在经受10次拧紧退出试验后，无松动或掉渣，螺钉及螺纹无损坏现象；4）金属间相

46、旋合的螺钉螺母，拧紧后完全退出，反复5次仍能正常使用。4 对开关、插座、接线盒及其面板等塑料绝缘材料阻燃性能有异议时，按批抽样送有资质的试验室检测。”,14)建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-2007）条第3款：“对材料和设备应按照本规范附录A及各章的规定在施工现场抽样复验。复验应为见证取样送检。”附录A 建筑节能工程进场材料和设备的复验项目（P59)章号 分项工程 复验项目 4 墙体节能工程 1 保温材料的导热系数、密度、抗压强 度或压缩强度；2 粘结材料的粘结强度；3 增强网的力学性能、抗腐蚀性能。5 幕墙节能工程 1 保温材料：导热系数、密度；2 幕墙玻璃：可见光透射比、传热

47、系数 遮阳系数、中空玻璃露点；3 隔热型材：拉伸强度、抗剪强度。,分项工程 复验项目 6 门窗节能工程 1 严寒、寒冷地区应对气密性、传热系数和 中空玻璃露点；2 夏热冬冷地区：气密性、传热系数、玻璃 遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点 3 夏热冬暖地区：气密性、玻璃遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点。7 屋面节能工程 1 保温隔热材料的导热系数、密度、抗压强 度或压缩强度。8 地面节能工程 1 保温材料的导热系数、密度、抗压强度或 压缩强度。9 采暖节能工程 1 散热器的单位散热量、金属热强度；2 保温材料的导热系数、密度、吸水率；10 通风与空调节能 1 风机盘管机组的供冷量、供热量、

48、风量、工程 出口静压、噪声及功率；2 绝热材料的导热系数、密度、吸水率。11 空调与采暖系统冷 热源及管网节能工程 1 绝热材料的导热系数、密度、吸水率。12 配电与照明节能工程 1 电缆、电线的截面和每芯导体电阻值。,五、施工前期、施工期间、竣工验收各阶段施工资料管理知识,（四）施工文件资料管理4、施工物资资料进场检验通用表格1)主要设备开箱检验记录 P74 主要设备开箱检验记录是工程主要设备进场后，按购货合同规定进行检验的记录；参加单位应有购货合同签订双方（购、供货单位）、安装单位、监理单位等参加；检验的主要内容包括：(1)按照设备清单、施工图纸及设备技术资料，核对设备主体及附件、备件的规

49、格型号是否符合设计要求；附件、备件、产品合格证、技术文件资料、说明书是否齐全；(2)设备包装、主体的外观检查应无损伤及变形，油漆完整无损；设备可见器件应齐全、无损伤、裂纹等缺陷。对检验出所存在的问题及处理意见，由购货方督促供货方解决，并记录。,五、施工前期、施工期间、竣工验收各阶段施工资料管理知识,（四）施工文件资料管理进场检验通用表格钢材试验报告：1)钢筋原材出厂质量证明文件、合格证标牌复印件，（进场合格证代表批量与试验报告代表批量应相符，避免合格证代表数量少、试验报告代表批量多，委托时应按实际进场数量委托，60T代表批量（是指验收批），造成检测报告代表数量与出厂检测报告不交圈闭合）、进场材

50、料先送检，合格后再向监理报验，部位应按实际使用部位填写，不应填写基础、主体，有可追溯性，取样频率应符合规定，注意相关信息填写齐全。组卷要求：汇总表、原材料产品合格证明文件、标志牌合格证、复检报告，相互对应组卷。,五、施工前期、施工期间、竣工验收各阶段施工资料管理知识,（四）施工文件资料管理进场检验通用表格水泥：合格证、厂家3天强度报告（第2联）、28天强度补报（第3联）。补报的报告编号应该和进场提供的3天报告编号相同，在实际工作中很多水泥厂家因为翻找前面的报告太麻烦，直接用其他编号的第2联进行补报，补报资料除了批号一样其他数据都对不上，这一点应该值得注意。水泥代表批量为200吨，实际施工中水泥