任务1装饰工程造价计算.ppt
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1、装饰工程预算,2,装饰工程预算,建筑工程系陈桂如,3,任务1:扬州市某独立装饰工程(包工包料),分部分项工程费为300万元,措施项目费为8万元,其他项目费为5万元,规费综合费为12万元,综合税率为3.445%,计算该项目的建筑装饰工程费。,情景一 装饰工程造价构成,4,任务1:,扬州市某独立装饰工程(包工包料),分部分项工程费为300万元,措施项目费为8万元,其他项目费为5万元,规费综合费为12万元,综合税率为3.445%,求该项目的建筑装饰工程费。解:建筑装饰工程费=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金=(分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费)*(1+税率)=(300+
2、8+5+12)*(1+3.445%)=336.1963万元,5,任务1:相关知识点,1-1建筑安装工程费用项目组成1-2江苏省建筑与装饰工程费用组成,6,一、固定资产投资(工程造价)(一)建设投资1、工程费用 1)建筑安装工程费(直接费、间接费、利润、税金)2)设备及工器具购置费(设备原价和运杂费)2、工程建设其他费用 1)固定资产其他费用(建设管理费、建设用地费、可行研究费、研究试验费、勘测设计费、环境影响评价费、劳动安全卫生评价费、场地准备和临时设施费、引进技术和引进设备其他费、工程保险费、联合试运转费、特殊设备安全监督检查费、市政公用设施费)2)无形资产费用(专利和专有技术使用费)3)其
3、他资产费用(生产准备及开办费)3、预备费(基本预备费、涨价预备费)(二)建设期利息二、流动资产投资-流动资金,1-1建筑安装工程费用项目组成(引子),建设项目总投资,7,1-1建筑安装工程费用项目组成(引子),建设项目总投资,8,1题,1、下列不属于建筑安装工程费用的是()。A特殊工种意外伤害保险费 B施工管理用财产、车辆保险费 C职工的养老保险费 D土地使用费,9,建筑安装工程费用项目组成-建标2003206号文件(2004年1月1日执行),1-1建筑安装工程费用项目组成(总表),直接费,间接费,利润,税金,直接工程费,措施费(11),规费(5),企业管理费(12),人工费,材料费,机械台班
4、费,施工现场的费用,企业组织管理的费用,10,一、直接费 直接费包括直接工程费和措施费,1-1建筑安装工程费用组成(一、直接费),直接费,直接工程费,措施费,人工费,材料费,机械台班费,环境保护费,文明施工费,安全施工费,临时设施费,夜间施工费,二次搬运费,大型机械设备进出场及安拆费,混凝土钢筋混凝土及支架费,脚手架费,已完工程及设备保护费,施工排水降水费,11,一、直接费(、直接工程费),1、直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用。,12,1)人工费,人工费:被列入到工程预算定额,是直接从事工程施工的生产工人开支的各项费用。人工费内容:,1)生产工人的基本工资,2)工资性的补贴
5、,3)生产工人辅助工资,)职工的福利,)生产工人劳动保护费,指发放给生产工人的基本工资。,指按规定发放的物价补贴,煤燃气补贴、交通补贴,住房补贴,流动施工津贴,指非施工作业天数的工资;(包括职工学习、培训、调动工作、休假期间的工资,因气候影响停工的工资,个月内的婚、丧、病、产以及探亲假期的工资),指国家规定计算的支付生产工人的职工福利费,指按国家有关规定标准发放的劳动保护用品的购置费和修理费,及保健费、防暑降温费等,13,2题,2、根据建筑安装工程费用项目组成(建标2003 206号)文件的规定,下列属于直接工程费中人工费的是(D)。A六个月以上的病假人员的工资B装卸机司机工资C公司安全监督人
6、员工资D电焊工产、婚假期的工资 解析:本题考查直接工程费中人工费的具体内容。人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。六个月以上的病假人员的工资属于企业管理费中的劳动保险费;装卸机司机工资属于施工机械使用费中的人工费;公司安全监督人员工资属于企业管理费中的管理人员工资;电焊工产、婚假期的工资属于直接工程费中人工费的生产工人辅助工资。所以,正确答案为D。,14,3题,3、根据建筑安装工程费用项目组成(建标2003206号)文件的规定:下列属于直接工程费中人工费的是生产工人的(D)。A.失业保险费B.危险作业意外伤害保险费C.劳动保险费 D.劳动保护费 解析:本题考查直接工程费中
7、人工费的相关规定。直接工程费中,人工费包括生产工人基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费及生产工人劳动保护费。所以,正确答案应为D,15,4题,4、根据建筑安装工程费用项目组成(建标2003206号)文件的规定:_不计入直接工程费中人工工日单价。()A、生产工人工资性补贴 B、职工的福利 C、生产工人基本工资 D、现场管理费,16,2)材料费,材料费-是指在施工过程中耗费的构成工程实体原材料、构配件、半成品、零件等的费用。材料费内容:,1)材料的原价,2)材料的运杂费,3)材料的运输损耗费,)采购和保管费,)检验试验费,材料的供应价。,指材料来源地运至工地仓库或工地堆放地点所发生的
8、全部费用,指材料运输中不可避免的损耗,指为组织采购和保管材料过程中所需的各项费用,指对材料和构件进行一般鉴定检查所发生的费用,17,5题,5、材料预算价格是指_。()A、材料的出厂价 B、材料的供应价 C、材料由来源地到达工地仓库或施工现场存放地点后的出库价 D、材料由来源地到达工地仓库或施工现场存放地点后的入库价,18,3)施工机械使用费,机械费-是指施工机械的使用安装、拆卸及进出场地的费用。机械费内容:,19,、措施费,是指为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目的费用。措施费的内容:,)环境保护费,)文明施工费,)安全施工费,)临时设施费,
9、)夜间施工费,)二次搬运费,)大型机械设备进出场及安拆费,)混凝土钢筋混凝土及支架费,)脚手架费,)已完工程及设备保护费,)施工排水降水费,20,)环境保护费)文明施工费,)环境保护费:是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。)文明施工费:是指施工现场文明施工所需要的各项费用。,21,)安全施工费,)安全施工费:是指施工现场安全施工所需要的各项费用。,22,4).临时设施费,4)临时设施费:是指施工企业为进行建筑工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。临时设施包括:临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物,仓库、办公室、加工厂以及规定范围内(米以内)道
10、路、水、电、管线等临时设施和小型临时设施。临时设施费用包括:临时设施的搭设、维修、拆除费或摊销费。,23,临时设施包括:临时宿舍、仓库、办公室、加工厂等,24,5)夜间施工费6)二次搬运费,5)夜间施工费:是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。6)二次搬运费:是指因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用。,25,7)大型机械设备进出场及安拆费,7)大型机械设备进出场及安拆费:是指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点,所发生的机械进出场运输及转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试
11、运转费和安装所需的辅助设施的费用。,26,8)混凝土、钢筋混凝土模板及支架费,8)混凝土、钢筋混凝土模板及支架费:是指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等的支、拆、运输费用及模板、支架的摊销(或租赁)费用。,27,9)脚手架费,9)脚手架费:是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊销(或租赁)费用。,28,10)已完工程及设备保护费11)施工排水、降水费,10)已完工程及设备保护费:是指竣工验收前,对已完工程及设备进行保护所需费用。11)施工排水、降水费:是指为确保工程在正常条件下施工,采取各种排水、降水措施所发生的各种费用。,29,6题-7题,6、根据建筑安装工程费用
12、项目组成(建标2003206号)文件的规定:工人在夜间施工导致的施工降效费用应属于()。A直接工程费B措施费C规费D企业管理费7、根据建筑安装工程费用项目组成(建标2003(206号)文件的规定,大型机械设备进出场及安拆费中的人工费用应计入()。A直接工程费中的人工费 B间接费 C施工机械使用费 D措施费,30,1-1建筑安装工程费用组成(二、间接费),二、间接费间接费规费企业管理费间接费:是指施工企业为组织施工和进行经营管理,以及间接为建筑安装生产服务的各项费用。、规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用(简称规费)。1)工程排污费:是指施工现场按规定缴纳的工程排污费。2)工程定额测定费
13、:是指按规定支付工程造价(定额)管理部门的定额测定费。3)社会保障费:养老保险费:失业保险费:医疗保险费:4)住房公积金:是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。5)危险作业意外伤害保险:是指按照建筑法规定,企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险费。,31,8题,8、根据建筑安装工程费用项目组成(建标2003206号)文件的规定:下列属于规费的是()。A环境保护费 B工程排污费C安全施工费 D文明施工费解析:本题考查间接费中规费的构成。规费包括工程排污费、工程定额测定费、社会保障费、住房公积金和危险作业意外伤害保险。所以正确答案为B,32,9题,9、根据建筑安装工程费用项目组
14、成(建标2003(206号)文件的规定,社会保障费包括()。A养老保险费 B离退休职工的易地安家补助 C职工退职金 D医疗保险费 E失业保险费,33,二、间接费间接费规费企业管理费、企业管理费:是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。包括内容:1)管理人员工资:是指管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。2)办公费:是指企业管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和集体取暖(包括现场临时宿舍取暖)用煤等费用。3)差旅交通费:是指职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费,市内交通费和误餐补助费,职工探亲路费,劳动力招募费,职工离退休、退职一次性
15、路费,工伤人员就医路费,工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。,1-1建筑安装工程费用组成(二、间接费),34,4)固定资产使用费:是指管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。5)工具用具使用费:是指管理使用的不属于固定资产的生产工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。6)劳动保险费:是指由企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工退职金、六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离休干部的各项经费。7)工会经费:是指企业按职工工资总额计提的工会经费。,3
16、5,8)职工教育经费:是指企业为职工学习先进技术和提高文化水平,按职工工资总额计提的费用。9)财产保险费:是指施工管理用财产、车辆保险。10)财务费:是指企业为筹集资金而发生的各种费用。11)税金:是指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。12)其他:包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等。,返回1-1费用组成(间接费,36,10题,10、根据建筑安装工程费用项目组成(建标2003206号)文件的规定,劳动保险费包括()。A养老保险费B离退休职工的易地安家补助 C职工退职金D医疗保险费E职工婚假期间的工资 解析:本题考查
17、企业管理费中劳动保险费的构成。企业管理费中,劳动保险费包括离退休职工的易地安家补助费、职工退职金、六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离休干部的各项经费等。所以,正确答案应为BC。,37,11题,11、根据建筑安装工程费用项目组成(建标2003(206号)文件的规定,现场项目经理的工资列入()。A直接工程费 B规费C企业管理费 D措施费,38,1-1建筑安装工程费用组成(三、利润),三、利润是指施工企业按照国家有关规定,在承建工程中向建设单位收取的利润。,返回建安成本,39,1-1建筑安装工程费用组成(四、税金),四、税金按照国家规定计入建筑安装工程造价,因承建某
18、工程由施工企业向税务部门缴纳的营业税、城市建设维护税、教育费附加等。,40,12题,12、建筑安装工程含税造价中的税金应包括()等。A印花税B增值税C土地使用税D城市维护建设税E教育费附加 解析:本题考查建筑安装工程费中税金的构成。建筑安装工程税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程费用的营业税,城市维护建设税及教育费附加。所以,正确答案应为DE。,41,直接费,间接费,利润,税金,直接工程费,措施费,规费,企业管理费,人工费,材料费,机械台班费,施工现场的费用,企业组织管理的费用,直接构成工程实体,不构成工程实体,但必不可少,建筑安装工程费组成回顾,42,1-2江苏省建筑与装饰工程费用组成,
19、1-2 江苏省建筑与装饰工程费用组成 江苏省建筑与装饰工程费用组成的依据:2009年5月1日江苏省执行的江苏省建设工程费用定额 一、建筑与装饰工程费用组成:(一)、分部分项工程费(二)、措施项目费(三)、其他项目费(四)、规费(五)、税金,43,江苏省建筑与装饰工程费用(总表),分部分项工程费,其它项目费,规费,税金,机械费,利润,计日工,1、工程排污费:2、安全生产监督费3、社会保障费4、住房公积金,是指施工企业组织施工生产和经营管理所需的费用。,措施项目费,人工费,材料费,企业管理费,总承包服务费,工程预备费工程暂估费,44,(一)分部分项工程费(1、2、),(一)分部分项工程费分部分项工
20、程费的组成人工费、材料费、机械费、管理费、利润。其中管理费中包括的费用有:,1、人工费:是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用,内容包括:基本工资、工资性津补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、劳动保护费。2、材料费:是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用和周转使用材料的摊销费用。内容包括:材料原价、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费。3、施工机械使用费:是指施工机械作业所发生的机械使用费、机械安拆费和场外运费。,45,3、施工机械使用费:,3、施工机械使用费:(1)折旧费:施工机械在规定的使用年限内,陆续收回其原值及购置资金的时间价值。(
21、2)大修理费:指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理,以恢复其正常功能所需的费用。(3)经常修理费:指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。包括为保障机械正常运转所需替换设备与随机配备工具用具的摊销和维护费用,机械运转及日常保养所需润滑与擦拭的材料费用及机械停滞期间的维护和保养费用等。(4)安拆费及场外运费:安拆费指施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用;场外运费指施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料及架线等费用。(5)人工费:指机上司机(司炉)和
22、其他操作人员的工作日人工费及上述人员在施工机械规定的年工作台班以外的人工费。(6)燃料动力费:指施工机械在运转作业中所消耗的固体燃料(煤、木柴)、液体燃料(汽油、柴油)及水电等。(7)车辆使用费:指施工机械按照国家规定和有关部门规定应缴纳的车船使用税、保险费及年检费等。,46,4、企业管理费,4、企业管理费:是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。包括内容:(1)管理人员的基本工资、工资性津贴、职工福利费、劳动保护费等。(2)差旅交通费:指企业职工因公出差、住勤补助费、市内交通费和误餐补助费,职工探亲路费、劳动力招募费、工地转移费以及交通工具油料、燃料、牌照等。(3)办公费:指企业办公
23、用文具、纸张、账表、印刷、邮电、书报、会议、水、电、燃煤、燃气等费用。(4)固定资产使用费:指企业属于固定资产的房屋、设备、仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。(5)生产工具用具使用费:指企业管理使用不属于固定资产的工具、用具、家具、交通工具、检验、试验、消防等的购置、维修和摊销费,以及支付给工人自备工具的补贴费。(6)工会经费及职工教育经费:工会经费是指企业按职工工资总额计提的工会经费;职工教育经费是指企业为职工学习培训按职工工资总额计提的费用。(7)财产保险费:指企业管理用财产、车辆保险。,47,4、企业管理费,4、企业管理费:是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。包括内容:(8)
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