实用装修合同6篇.docx

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1、实用装修合同篇1甲方：乙方：依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合装饰装修工程施工的特点，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方装饰工程（以下简称工程）委托乙方承担施工的有关事宜，双方达成如下协议：第一条工程概况1. 1工程名称：1.2 工程地点：，见附件房屋租赁合同。1.3工程承包方式：双方商定采取下列第种承包方式。（1）乙方包工、包料施工（详见工程报价单项目备注）；（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（详见工程报价单项目备注）;（3）乙方包工，甲方包料（详见工程报价单项目备注）；1.4 工程总造价人民币（大写）：万元整。工程施工内容及施工费用以本工程报价单为准。

2、工程完工后若需开具正规税务发票，税费按实际发生的工程总金额6%计算，加入原工程总造价。1.5工程期限：双方商定本工程期限共天，开工日期年月日，竣工日期年月日。乙方须按时按质完成施工项目任务，因特殊不可抗力因素而延误工期，双方另行商议协调处理。第二条甲方义务2.1开工前天，为乙方施工创造条件。包括：搬清室内杂物，以不影响施工为原则。若甲方对不易搬动的物品、陈设进行必要的保护措施，因而造成的损失由甲方承担。2. 2提供施工期间乙方所需的现场临时办公场所;2.3提供施工期间的水源、电源;2.4负责协调施工队与邻里之间的关系；3. 5负责办理施工所涉及申请、审批等手续，并负责缴纳物业管理处报批所需的一

3、切费用。2.6施工期间甲方仍需部分使用该场地的，须负责做好施工现场的保卫及消防等工作。2.7参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收登记手续和其他变更项目事宜。2.8按时、按质、按量提供施工所需用的自购材料。第三条乙方义务3.1指派公司员工为乙方驻工地监理，负责合同履行。4. 2按要求组织施工，保质、保量，按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3.3施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;施工过程中因乙方责任发生的安全事故责任（包括但不限于人生、财产损失）由乙方承担，与甲方无关。3.4严格按照图纸或说明进行施工，做好各项质量检查和施工记

4、录。3.5严格执行有关施工现场管理规定，按甲方小区物业管理处要求进行施工，不得影响邻居及污染小区居住环境。3.6保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。第四条工程款支付方式4.1本合同签订生效后，甲方向乙方支付工程款元整。4.2泥、木工进场甲方支付乙方元整;工程进行至木工工程基本完成时，油漆工进场时，甲方再支付乙方工程款元整;工程竣工验收柒日前甲方再支付乙方工程款元整。4.3工程竣工验收后，乙方向甲方送交工程结算资料（含工程报价结算表），甲方收到结算资料在_7_天内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字。4.4工程质保金双方约定为总工程款的3%,即元整，工程质量保证期满后七

5、日内甲方一次性支付乙方。第五条关于双方责任的约定1.1 甲方因下列原因影响工期，损失由甲方承担，工期相应顺延。A、不能按期供水供电；B、不能保证每天10小时以上工作时间（含加班）；C、不能按期提供自购材料、设备;D、不能按期支付工程款；E、因甲方原因至使工程量变更、设计变更及造成材料、人工的浪费;F、逾期验收；1.2 乙方因下列原因导致甲方损失的，由乙方承担赔偿责任：A.不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延，相应损失由乙方承担；B.对竣工验收后保修期12个月内发现的证实属于乙方责任的质量问题，乙方免费返修;C.由于乙方施工造成甲方物品损坏，乙方应给予修复或赔偿；D.由于乙方违反物业

6、管理规定所造成罚款或赔偿费用，由乙方负责赔偿。E.乙方如没有征得甲方同意而未按图纸或预算表项目要求施工，甲方有权责令整改和扣除相应的费用。第六条附则6. 1本合同一式二份，双方各执一份。7. 2装饰工程报价单、施工图经双方协商，达成一致的其他具体问题协议，作为合同的附件，与合同具有同等效力。6.3本合同经双方签字盖章后生效，合同履行完毕后自动终止。如有不尽事宜，双方本着友好互利原则协商解决。也可由有关部门调解;协商或调解不成的，可依法向合同履行地的人民法院提起诉讼。甲方（委托方）：甲方代表：办公地点：电话：传真：附件：乙方（承建单位）：乙方代表：办公地点：电话：传真：实用装修合同篇2发包方（以

7、下简称甲方）承包方（以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.l工程地点：1.2工程装饰装修面积：1.3工程户型：1. 4工程内容及做法（见报价单和图纸）;1.5工程承包，采取下列第种方式：（1）乙方包工、包全部原料（见附表三）(2)乙方包工、包部分原料，甲方提供其余部分原料(见附表二、三)1.6工程期限日(以实际工作日计算)；开工日期年月日；竣工日期年月日。1.7工程款和报价单(D工程款：本合同工程造

8、价为(人民币).金额大写：(2)报价单应当以北京市家庭装饰工程参考价格为参考依据，根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方约定，作为本合同的附件。(3)报价单应当与原料质量标准、制安工艺配套编制共同作为确定工程价款的根据。第二条工程监理若本工程实行工程监理，甲方应当与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。第三条施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书3.1施工图纸采取下列第种方式提供：(1)甲方自行设计的，需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。(2)甲方委托乙方

9、设计的，乙方需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。3. 2双方提供的施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书必须符合民用建筑工程室内环境污染控制规范的要求。4. 3双方应当对施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书予以签收确认。5. 4双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目。第四条甲方工作5.1 开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。5.2 无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。4. 3负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用。4. 4遵守物业管理部门的各项规章制定。6

10、. 5负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。6.1 不得有下列行为：(1)随意改动房屋主体和承重结构。在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。(3)在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。(4)破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。(5)强令乙方违章作业施工的其他行为。6.2 凡必须涉及4.6款所列内容的，甲方应当向房屋管理部门提出申请，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明，再由房屋管理部门批准。4. 8施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方则应当负责配合乙方做好保卫及消防工作。5. 9参与工程质

11、量施工进度的监督，参加工程原料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。第五条乙方工作5.1 施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定，安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。6. 2严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定：(1)无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。(2)不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、包IJ、钻等产生噪声的装饰装修活动。(3)因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和损失赔偿的责任。(4)负

12、责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。(5)保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。(6)保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场。5. 3通过告知网址、统一公示等方式为甲方提供本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书、参考价格等书面资料的查阅条件。5.4甲方为少数民族的，乙方在施工过程中应当尊重其民族风俗习惯。第六条工程变更在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一致。由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期的根据。第七条原料供应7.1按由乙方编制的本合同家装工程原料、设备明细表所约定的供料方式和内容进行提供

13、。(1)应当由甲方提供的原料、设备，甲方在原料设备到施工现场前通知乙方。双方就原料、设备质量、环保标准共同验收并办理交接手续。(2)应当由乙方提供的原料、设备，乙方在原料、设备到施工现场前通知甲方。双方就原料、设备质量、环保标准共同验收，由甲方确认备案。(3)双方所提供的建筑装饰装修原料，必须符合国家质量监督检验检疫总局发布的室内装饰装修有害物质限量标准，并具有由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告。(4)如一方对对方提供的原料持有异议需要进行复检的，检测费用由其先行垫付;原料经检测确实不合格的，检测费用则最终由对方承担。(5)甲方所提供的原料、设备经乙方验收、确认办理完交接手

14、续后，在施工使用中的保管和质量控制责任均由乙方承担。第八条工期延误8.1对以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期应当顺延：(1)工程量变化或设计变更；不可抗力;(3)甲方同意工期顺延的其他情况。8.2对以下原因造成竣工的日期延误，工期应当顺延：(1)甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的；(2)甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的；(3)因甲方责任造成工期延误的其他情况。8. 3因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。9. 4判断造成工期延误以“双方认定的文字协议”为确定双方责任的依据。第九条质量标准9.1 装修

15、室内环境污染控制方面，应当严格按照民用建筑工程室内环境污染控制规范的标准执行。10. 2本工程施工质量按下列第项标准执行：(1)xx市家庭居室装饰工程质量验收标准(2)xx市高级建筑装饰工程质量验收标准11. 3在竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议时，应当申请由相关行政主管部门认可的专业检测机构予以认证;认证过程支出的相关费用由申请方垫付，并最终由责任方承担。第十条工程验收11.1 在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：(1)原料验收；(2)隐蔽工程验收；(3)竣工验收。11.2 工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知单后三日内组织验收。验收合格后，双方办理

16、移交手续，结清尾款，签署保修单，乙方应向甲方提交其施工部分的水电改造图。10. 3双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。10. 4双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲方承担。10. 5竣工验收在工程质量、室内空气质量及经济方面存在个别的不涉及较大问题时经双方协商一致签订“解决竣工验收遗留问题协议”(作为竣工验收单附件)后亦可先行入住。12. 6本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年。第十一条工程款支付方式12.1 合同签字生效后，甲方按

17、下列表中的约定向乙方支付工程款：13. 2工程进度过半，指工程中水、电管线全部铺设完成，墙面、顶面基层按工序要求全部完成，门、窗及细木白茬制品基本制安完成为界定工程过半的标准。14. 3工程验收合格后，甲方对乙方提交的工程结算单进行审核。自提交之日起二日内如未有异议，即视为甲方同意支付乙方工程尾款。11. 4工程款全部结清后，乙方向甲方开具正式统一发票为工程款结算凭证。第十二条违约责任12.1一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应当承担赔偿责任;因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担O12. 2一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而

18、造成的损失。12. 3甲方无正当理由未按合同约定期限支付第二、三次工程款，每延误一日，应当向乙方支付迟延部分工程款2%。的违约金。12. 4由于乙方责任延误工期的，每延误一日，乙方支付给甲方本合同工程造价金额2%。的违约金。12. 5由于乙方责任导致工程质量和室内空气质量不合格，乙方按下列约定进行返工修理、综合治理和赔付：(1)对工程质量不合格的部位，乙方必须进行彻底返工修理。因返工造成工程的延期交付视同工程延误，按12.4的标准支付违约金。(2)对室内空气质量不合格，乙方必须进行综合治理。因治理造成工程的延期交付视同工程延误，按12.4的标准支付违约金。(3)室内空气质量经治理仍不达标且确属

19、乙方责任的，乙方应当向甲方返还合同的工程全部价款；甲方对不达标也负有责任的，乙方可相应减少返还比例。第十三条争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应当协商或向市场主办单位、消费者协会等申请调解解决，协商或调解解决不成时，向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十四条附则14.1本合同经甲乙双方签字(盖章)后生效。14.2本合同签订后工程不得转包。14.3双方可以书面形式对本合同进行变更或补充，但变更或补充减轻或免除本合同规定应当由乙方承担的责任的，仍应以本合同为准。14.4因不可归责于双方的原因影响了合同履行或造成损失的，双方应当本着公平原则协商解决。14.5乙方撤离市场

20、的，由市场主办单位先行承担赔偿责任;主办单位承担责任之后，有权向乙方追偿。14.6本合同履行完毕后自动终止。甲方（签字）法定代表人（签字）年月日乙方（签字）法定代表人（签字）年一月一日实用装修合同篇3甲方：乙方：按照中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例的原则，结合本工程具体情况，双方达成以下协议：第一条工程概况1.1工程名称:1.2 工程地点：1.3 施工范围：1.4 施工内容：1.5工期：按甲方要求施工工期进度合同签订后监理方及项目部批准进场时间起40个工作日内完成。1.6工程质量：按国家相关业类验收标准执行。1.7协议价：“立邦牌”外墙涂料34元/平方米，内墙刮腻子粉立邦牌涂

21、料14.5元/平方米，卫生间塑料扣板吊顶110元/平方米，踢脚线4元/米，如按甲方要求产生其它费用均按实际结算。1.8合同总价：暂估价50万元人民币，完工后按实际工程量结算。1. 9付款方式：乙方完成外墙涂料工程，甲方支付乙方20万元，工程内墙完工支付乙方10万元，尾款6个月付清。第二条甲方责任1.1 提前3天通知乙方进场，并向乙方进行现场技术交底。2. 2为乙方提供施工便利，清除施工影响的障碍物，向乙方提供所属的水电并说明使用注意事项。第三条乙方责任2.1 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或做法说明进行施工，做好各项质量检查记录，同时应接受甲方、建设单

22、位、监理公司、质检站的检验和验收。3. 2遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线不受损坏，做好施工现场保卫和垃圾清运等工作。4. 3工程竣工东移交甲方前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护工作。第四条关于工期的约定4.1乙方必须按甲方通知进场施工和甲方施工进度同步。第五条关于工程验收的约定5.1本工程施工图纸、做法说明等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。5.2本工程质量应达到国家质量评定合格标准，单项验收必须一次验收合格。5.3由于乙方原因造成质量事故、工期延误，给甲方造成经济损失的，所有费用由乙方承担，工期不顺延。5.4甲方应在乙

23、方完成工程量后一周内对工程质量进行验收并开具验收合格证明，逾期视为验收合格。第六条关于工程款及结算的约定6.1按协议单价进行结算。6.2工程竣工验收合格后，乙方提交工程结算并将相关资料送交甲方审核。6.3工程款结算：工程竣工验收合格后由双方共同核实乙方提交完成的工程量，并按照合同约定的.实际工程量款项，甲方应向乙方一次性付清全部工程尾款。第七条关于材料的约定7.1所有材料由乙方自行采购施工，所有材料必须符合设计图纸中所述材料的要求，如不符合质量要求或规格有差异的材料禁止使用。若乙方不按上述材料质量要求或规格施工，对本工程造成的一切损失由乙方承担。第八条有关安全生产和防火的约定1.1 乙方在施工

24、期间应严格遵守建筑安装安全技术规程、建筑安装工程安全操作规程、中华人民共和国消防条例和其他相关法规、规范。并对因违反上述规定造成的施工安全后果自负责任。8. 2由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例,导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。第九条奖励和违约责任8.1 由于乙方原因，导致甲方工期拖延和费用损失，由乙方承担一切费用损失。8.2 乙方应妥善保护甲方提供的施工现场的成品，如造成损失，应照价赔偿。9. 3未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。10. 4因一方原因，协议无法继续履行时，应通知对方，终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的

25、经济损失。第十条争议或纠纷处理1.1 1本协议在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。1.2 2当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本协议在执行中发生的争议双方同意由当地仲裁委员会仲载;当事人未在本协议中约定仲裁机构，事后没有达成局面仲裁协议时，可向人民法院起诉。第十一条附则I1.l本协议一式三份，甲方二份，乙方一份。11. 2本协议履行完成后自动终止。12. 3此合同双方签字盖章后生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：委托代理人：委托代理人：经办人：经办人：开户行：开户行：帐号：帐号：年月日实用装修合同篇4甲方：乙方：（以下简称乙

26、方）现甲方为装修，经双方协商，订立本装修合同，以供双方共同恪守。一、工程项目：1、10个房间、一个客厅、一个厨房，房间顶四周打石膏线，12个间的门、窗;客厅、卧室铺强化木地板;清除所有房间原有涂料，客厅、卧室打腻子，刷立邦漆两次。2、通阳台的.门窗处打一吧台，上方根据甲方要求（图纸）做一置物架;阳台东侧打一多用途柜（底下放鞋、上面书柜）、西侧打一吊柜，包阳台、铺磁砖、吊PVC板。3、卫生间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶，屋顶吊PVC板;厨房地面铺磁砖，打一灶台。4、房间电源线路根据甲方要求适当调整，客厅门后一多用途柜（底下放鞋，上面挂衣服）。5、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。二、承包方式

27、：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料（乙方需提前通知甲方），乙方负责施工。三、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。四、施工期限：二OXX年四月二十日至二OXX年十月二十日，如不能按期完成，每天将处罚金贰佰元。五、工程造价：包工包料，甲方支付给乙方装修费（包括人工费）计人民币壹佰零伍万捌仟元整。六、付款方式：工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内一次性将装修费付清。七、款项至划至户名：开户帐号：八、装修项目的具体要求，由甲方提出，乙方实施。本协议未尽事宜，由双方协商解决。本协议自双方签字之日起生效。九、本协议一式两份，甲

28、乙方各执一份，双方签字生效。具有相同效应。甲方：乙方：签字（盖章）：签字（盖章）：年月曰年月曰实用装修合同篇5甲方：（发包方）乙方：（承包方）第一条本着互相信任的原则，就甲方的水电工程达成以下协议。1 .装修施工地点:2 .工期：年_月_一日至_年_月日3 .本项工程预计费用元人民币。第二条材料供应的约定1 .甲方提供的材料乙方必须至少提前三天向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单，并注明所需要材料的数量。甲方应按时提供乙方需要的材料。甲方负责采购供应的材料应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍

29、表示使用的，由此造成工程损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料按时抵达现场后，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。2 .甲方采购供应的装饰材料，均应用于本合同规定的,住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。乙方供应的水电材料甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。乙方自带施工的必须工具（锥子、切割片等），要保证安全性、良好使用性，乙方自行承担工具维修费和损耗费用。第三条关于工程质量及验收的约定1.本工程应严格执行国家住宅装饰装修工程施工规范GB50210-2O

30、XX及建筑装饰装修工程质量验收规范GB50327-2OXX并参照福建省家庭装饰装修工程质量标准及其他DB-35/T98及上海市家庭装饰工程质量验收标准2 .由于乙方施工技术差及责任心不到位等自身原因造成质量问题,其返工费用由乙方承担，工期不变。3 .工程竣工：乙方应提前两天通知甲方验收，甲方在接到通知两日内组织验收，并办理验收手续。第四条有关安全生产和防火等的现场管理约定：1.严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。4 .未经甲方同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。3.工程竣工未移交甲方之前

31、，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。4 .保证装饰装修现场的整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工作。5 .负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，每日至少清洁一次。6 .乙方如因施工原因需居住在现场，日常用水、用电等必须注意安全，工地发生工伤由乙方负责。7 .乙方应做好施工材料保管工作，禁止闲杂人等进入现场。8 .未经甲方许可，乙方不得携带任何甲供的装修材料出门，若发现偷盗现象按材料价格加倍赔偿。第五条关于工程价款、承包内容、施工工艺、结算的约定：1) 工程款付款方式：布管验收合格后支付工钱的50%,水电完工后支付30%,整体竣工验收合格后支付20%D.水电开槽、布线、穿线、埋槽2) 所有水电施工

32、过程的垃圾清运(每天现场整理装袋)3) .水电施工的穿墙、打孔、切割4) .开关面板安装5) .小五金、马桶、的安装6) .后期灯具的安装2.工程结算方式:按实结算：总价结算：20元/平米（套内面积）1 .甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天，甲方向乙方支付伍拾元的违约金。2 .由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付伍拾元违约金。第六条纠纷处理方式：因工程质量双方发生争议时，双方协商解决;当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成时，可以按照本合同约定向向人民法院提起诉讼。第七条合同的变更和解除：1.合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致

33、后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款10%支付违约金，并办理终止合同手续。3 .施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。第八条.其它约定：1 .双方同意由第三方监理（厦门全垒打装修监理公司）进行协商工作。在未经第三方监理（厦门全垒打装修监理公司）确认情况下，甲方有权不支付乙方相关费用。2 .经过第三方监理（厦门全垒打装修监理公司）确认，甲方必须按照约定支付乙方相关费用。3 .因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的工期延误，经双方确认后可以顺延。4 .甲方在入住前可以

34、要求乙方5次来现场配合其他工种的交叉施工,超过5次部分每次甲方需支付乙方50元/天的劳务费。5 .保修期内由于乙方的施工和产品造成的质量问题由乙方免费维修，在接到甲方通知后48小时内必须到达现场。由于甲方使用不当或不可抗力或不可遇见原因造成的问题，甲方按实际发生费用支付乙方维修费用。（一）本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。（二）本合同签订后工程不得转包。（三）本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。（四）合同有效期至O（五）水电工程保修伍年，过了保修期乙方来维护甲方应支付相应费用。甲方签字：乙方签字（盖章）：年月日年月日实用装修合同篇6发包人：承包人：住所：住所：委托代理人：营业执照号：电话：

35、法定代表人：电话：委托代理人：电话：本工程设计人:电话：施工队负责人：电话：依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜,达成如下协议：第一条工程概况工程地点：O工程内容及做法（详见附表1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表）工程承包方式：双方商定采取下列第种承包方式。（1）承包人包工、包料（详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表）；（2）承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明

36、细表。附表5：承包人提供装饰装修材料明细表）;（3）承包人包工、发包人包料（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表）工程期限天，开工日期年月日，竣工日期年月日。合同价款：本合同工程造价为（大写）元（详见附表3：家庭居室装饰装修工程报价单）第二条工程监理若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。第三条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第种方式提供：（1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸）；（2）发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，

37、发包人、承包人各一份（详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费（大写）元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）第四条发包人义务开工前天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；提供施工期间的水源、电源；负责协调施工队与邻里之间的关系；不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。第五条承包人义务施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范

38、及质量标准，按期保质完成工程；严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通;保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。第六条工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表7：家庭居室装饰装修工程变更单）第七条材料的提供由发包人提供的材料、设备（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表），发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续；由承包人提供的材料、设备（详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表），承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接

39、受发包人检验。第八条工期延误对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：（1）工程量变化和设计变更；（2）不可抗力；（3）发包人同意工期顺延的其他情况。因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的.，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。第九条质量标准双方约定本工程施工质量标准：施工过程中双方对工程质量发生争议，由部门对工程质量予以认证，经认证工程质量

40、不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担；经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由发包人承担。第十条工程验收和保修双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：(1) ；(2) ；(3) o承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单)2工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单（见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单）在工程款结清后，办理移交手续（详见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单）3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为月。验收合格签字后,

41、填写工程保修单（见附表10：家庭居室装饰装修工程保修单）第十一条工程款支付方式1双方约定按以下第种方式支付工程款：（1）合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：第一次开工前三日支付元第二次工程进度过半支付元第三次双方验收合格支付元工程进度过半指：（2）其他支付方式：工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后日内如未有异议，即视为同意,双方应填写工程结算单（见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单）并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。第十二条违约责任合同双方当事人中的任何一方因未

42、履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方,办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。发包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金元。由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金一元。第十三条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由

43、有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第种方式解决：（一）提交仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院提起诉讼。第十四条几项具体规定1因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用（大写）元（此费用不在工程价款内）2施工期间，发包人将外屋钥匙把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责提供新锁把，由承包人当场负责安装交付使用。3施工期间，承包人每天的工作时间为：上午点分至点分；下午点分至点分。第十五条其他约定事项：第十六条附则1本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。2本合同签订后工程不得转包。3本合同一式份,双方各执份,部门份。4合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。发包人（签字）承包人（盖章）法定代表人：委托代理人：年月日年月日