步行街商铺转让协议书(通用7篇).docx

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1、步行街商铺转让协议书篇1甲方：乙方：产权方：甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：第一条甲方于年月日前将位于店铺（面积为平方米）转让给乙方使用乙方作使用。第二条该店铺的所有权证号码为O产权方与甲方签订了租赁合同，租期到年租金为人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向产权方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。第三条店铺现有装修、装饰，设备（包括）全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归产权方所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行），所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索

2、取任何其他费用。第四条乙方在前一次性向甲方支付手费（转让费）共计人民币大写整（小写：元），上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金。第五条由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载公司的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。第六条甲方应保证产权方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致产权方或甲方自己中途收回店铺，按甲方不按时交付店铺承担违约责任。1 .年月日起甲方公司必须确保产权方业主的租赁合同转由乙方公司签订合同。2 .公司确保在年月日至年月日期间每年房租不得高于（人民币）万/年的租金。3 .如果以上两点要求达不到，公司必须在年月日至年月日之前

3、，归还乙方公司所一次性支付的转让费万人民币，及店铺装修费用，（按实际装修费用赔偿）第七条如遇国家征用拆迁店铺，有关补偿必须归乙方所有。第八条如果合同签订期三年内政府已下令拆迁店铺，甲方需退偿全部转让费，赔还装修损失元，并支付转让费的的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修，扩路，建天桥，立交桥，修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）。第九条违约责任1 .甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。2 .乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的%,以天数计算向甲方交付违约金。3 .甲

4、方向乙方收取约定租金，水电使用费、和在使用期间产生的正常费以外的其他费用，乙方有权拒付。4 .乙方擅自将该房屋转给他人使用，甲方有权责令停止其使用权行为，终止合作。同时按约定租金的%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。第十一条其他约定事宜附件：甲方需提供给乙方的文件如下:1 .产权方与甲方租赁合同原件复印件。2 .公司证件（营业执照正副本，原件复印件加盖公司公章，地税、国税原件复印件加盖公司公章，企业法人身份证原件复印件加盖公司公章）。3 .产权方房屋产权证及土地使用证原件复印件加盖公司公章。第十二条本协议未尽事宜，甲乙双方可共同协商。本合同一式二份，自签字之日起生效。法定代表人甲方：（签名）

5、法定代表人乙方：（签名）委托代理人甲方：（签名）委托代理人乙方：（签名）地址：地址：电话：电话：签约地点：签约时间：协议有效期限：年月日至年月日步行街商铺转让协议书篇2转让方（甲方）：转让方（乙方）:甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、甲方将自己位于的店铺（转让给乙方使用，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、乙方与甲方已签订了租赁合同，租期到年月日止,年租金为元人民币（大写：）,租金为一次性交清，并于约定日期提前一个月交至甲方。店铺转让给乙方后，乙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项

6、费用。三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归出租方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。四、乙方在年月1日前一次性向甲方支付转让费共计人民币（大写：）,上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分

7、之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方签字：日期：乙方签字：日期：步行街商铺转让协议书篇3转让方（以下称甲方）：顶让方（以下称乙方）:甲乙双方友好协商吗，就商铺转让事宜达成以下协议：一、甲方已和房东协商妥当经房东同意乙方享有甲方与房东原有合同利益的基础上将甲方位于（原为：）转让给乙方

8、使用建筑面积为平方米,并保证乙方等享有甲方在房屋租凭合同中所有的权利与义务。二、商铺转让后，由甲乙双方和该店产权人（房东）方重新签订租凭合同或转让协议。三、经协商同意，乙方已经向甲方支付该店定金：小写万元整，大写万元整，如乙方因其他原因违约，侧甲方不退还乙方定金，如乙方与房东协商达不成协议或甲方收到定金单方反悔，那么甲方无偿退换乙方定金并赔偿乙方缴纳定金三倍的违约金作为补偿。四、转让后商铺现有装修、装饰既其他所有设施全部归乙方所有。其中包括：XX等。乙方接手前该商铺所有的一切债权、债务均由甲方负责。接手后一切债权、债务、由乙方负责。双方约定乙方于年月一日接该商铺，在此之前甲方不得破坏装修装饰、

9、设施、设备。不得私自转移该店所有设施、设备如有该行为视为违约、并赔偿乙方损失。五、该商铺转让金兑价为小写元整、大写元整。六、经甲乙双方友好协商同意、甲乙双方签订合同后，乙方向甲方支付小写元整、大写元整、则乙方有权对该店进场装修如乙方不能签订三方的合同，甲方应赔偿乙方所有装修损失费用等。七、乙方在年_月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币小写元整、大写元整、上述费用以包括装饰、装修、设备及其他相关所有费用。此外甲方不得再向乙方素取任何费用。甲方需要押1万元（大写：壹万元整）给乙方三个月，三个月内甲方解决所有在此之前的债权、债务、（如：酒水、物管、水电、）等，甲方需把该店办理的所有相关证件注销后，

10、乙方则退换甲方1万元（壹万元整）。八、甲乙双方约定年_J_日向乙方交付商铺，并且甲乙双方与房东签订协议或合同，如果到期甲方未交付或未配合签订三方协议或和通透的，则按每日一千元的逾期交付金支付给乙方。直至交付店铺与签订三方合同或者协议为止。乙方同样承担违约责任，如到期未接商铺则并向乙方每日支付一千元作为违约金。九、本合同一式两份，双方给各持一份，自双方签字后生效。十、备注：甲方：乙方：日期：日期：步行街商铺转让协议书篇4出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关、法规，经协商一致，订立本，详细情况如下：第三条租金和租金交纳期限：1.每年租

11、金为为人民币万仟元整（元）。2 .从第二年起，租金每年比上一年度增加元（即第二年为元,第三年为元，第四年为元）。3 .（或）为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分一期付款，付款期限及金额约定如下：第一期：租金为元，付款时间为年_月_日。第二期：租金为元,付款时间为一_年_月_So第三期：租金为元,付款时间为一_年_月_Ho第四期：租金为一元,付款时间为一_年_.月_,Ho第五期：租金为一元,付款时间为一_年_月_Ho第六期：租金为一元，付款时间为一_年_月_一日。（或3.乙方每（月或年）缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。）4 .乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给

12、予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。第一条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址：号，建筑面积平方米。第二条租赁期限租期年，自一年月日起至一年月日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。第五条各项费用的缴纳1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；2.水电费：由乙方自行缴纳；（水表表底数为一度，电表底数为一度，此度数以后的费用由乙方

13、承担，直至期满）。甲方：乙方：签约日期：步行街商铺转让协议书篇5甲方：乙方：丙方：甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守:第一条甲方于年月日前将位于的店铺（面积为平方米）转让给乙方使用。第二条该店铺的所有权证号码为,产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到年月日止，月租为元人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。第三条店铺现有装修、装饰、设备（包括）全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。第四条该店铺

14、的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。第五条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的15%向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。第六条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。第七条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全

15、部转让费，赔还装修损失元，并支付转让费的15%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方（前述顺延除外）。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失元，并支付转让费的15%的违约金。第八条本合同一式二份，自签字之日起生效。甲方（签字）：乙方（签字）：年月日年月日丙方（签字）：年一月日步行街商铺转让协议书篇6甲方：（转让方）乙方：（受让方）丙方：（商铺出租方）根据民法典，就甲方将位于的商铺，转让给乙方

16、一事，甲、乙、丙三方经好友协商，就店面转让达成以下协议：第一条甲方与年月日前将位于商铺面积平方米转让给乙方使用。第二条该店铺所有权证号码为，产权为丙方，丙方与甲方签订了租赁协议，协议到期时间为年月日，月租为人民币，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租赁协议，每月交纳该协议约定由甲交纳的水电费等各项费用，该协议期满后由乙方领回甲方交纳的押金，押金归乙方所有。第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备包括全部无偿归乙方使用，该协议期满后，不动产归丙所有，其它归乙方所有。第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写万元整小写：元,上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条所述相关费

17、用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为,租用期内继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关，第六条乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日还需向甲方交付转让费的的违约金，逾期3天，甲方有权解除协议，乙方按转让费的向甲方支付违约金,甲方应保证丙的同意转让店铺，如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任，第七条遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。第八条如果协议签订前政府下令撤迁店铺，甲方

18、退还全部转让费。如果协议签订后国家命令撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除协议，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方，甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除协议，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失元，并支付转让费的的违约金，第九条协议一式三份，甲、乙、丙，各执一份，具有相同法律效力。甲方：乙方：丙方：年月H步行街商铺转让协议书篇7甲方：乙方：双方兹就营业转让事宜，订立本契约，条件如下：一、转让标的：甲方愿将独资设立，坐落XX市X路X号的,转让予乙方经营。二、本件转让价格及其计算标准：（一）兴国商行全部生财器具，存货作价为人民币XX万元。生财器具及存货另列清册

19、交分别标明价格。（二）上列生财器具，存货经盘点如有增减变化数量，则依清册所记载价格，增减给付现金。（）甲方应收未收款约计X万元（详移交清册），悉数由乙方承受，不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务（详移交清册）。三、付款办法：于签订本契约的同时，乙方交付甲方X万元;其余款于点交完讫之日一次付清。四、点交日期及地点：双方订定XXXX年X月X日为点交日期，并定于商行现场为点交地点。五、特约事项：（一）本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受教育，并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。（二）商号名称或延用原名称，或变更名称，

20、悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。（三）商号现承租坐落XX市X路X号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租X年，与乙方另行换立租约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时,甲方应负赔偿责任。六、违约处罚：任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解除契约。如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收;若系甲方违约，则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害，仍得请求赔偿。七、甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任，愿各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权。八、本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。立契约书人甲方：保证人：乙方：保证人：日期:年月曰