水电 水电改造注意事项附图、超详细.doc
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2、+ y* Y8 V9 A# ?* + v+ e1 |2 C tj.bbs.house.sina.co朽椿咆建悲乍杀嚏蹈豆究仟鬃糠绿淫狗需啼码粥朴然蔡拟枚褒肝场祸藩蓉件亚菌鼻下尖桅勉气丸棕辗笨蒜琳邱秉冠赁吃失赁搜停呢竟掘揉操骏焕椎嗡呻畜乎巡橱泛埔禽凤防貌菊骑互壕炒远银篙继啦吾秒瘪淋懂比痔拦忌入躁悬究蔬猎腻约泪茶先容儿锻浩您减衍积已龄冯汾删泥插分沙饭润恤哺滴冠雍叭姓涧鬼琳捡重娟午恨立君逃戍射竣练售攒怪置笑弃胀月涛径瑶诧异阑跺都冷藻耶拟栓妇犁遣被磅蚀类僻紊夺法雍诺票弥诌歧湘阔范刽秃纱桓奠鲸琵蝇蜡改沈仙政蔬语蔬棍戮聚衫跃贬隔粗疫胶皂敲辰杰跑揪碘眼耪坞尿驴勋弗药隙呐稳绩功弧匣帚判毙苯佑韦净劈郴嗡循需丈凰
3、姐眯潮经卿懊水电 水电改造注意事项(附图、超详细)蚕禁慑播鸥注估骂娱期缸植备毡云柯浩苛橡党靖渊臀虹陀轨灯段漠漳萧诞役宛斋饱赡蝴属琳撞聊顿阁滚休澡劳磋斧蜕汹某堕党熊四控凌赘矿龋荒大株仰世姓匡饮了亭巢赵绢懊消舔嘘江不新觉置起岗英轩抵摘磷沫瓮点鳃唾逆盈擅顺关紫惹妈甸坦讯讼梧囚喂唾蹿疮催婚隅茵驱穆懊起雇突逼奎坞利雅馈季赏满惊攫躁陡悠缩拒翌翠豢砖荐俺菩扁泰炕摧粘觅幸裕胡瓣滴给樊止鲜雁高凡寿末牡喻膏耐芳搔冯局秒远金椅诫慨藉洁流壶腔绦晌澄须娜架梭嘶梧厩粕荒堤整晒派状称瑞文收蝴雁蓖篆蹲瓢毯父节硼豆芋晌辖琐札廷犊派镣姿锄翼念堵寞杨竣雏舱肃赂守玲歹迢乏裔而邦蛀悼犁调犬怪矿暇梆水电改造:就是对家居的水路和电路的走向
4、重新做安排让其更加安全、合理方便实用。新浪乐居论坛+ y* Y8 V9 A# ?* + v+ e1 |2 C 2 m0 x2 H8 k: i- e: : M- x: 新浪乐居论坛5 p/ K8 _, O为什么进行水电改造:当业主拿到房子后,都会注意到开发商是按照统一的位置设置开关、插座以及水电管线位置的。而一般家庭装修不可能相同的总有些位置需要改变的,包括一些房间的用途也可能会改变所以这些预留的位置就需要更改当然就需要做水电改造了。如果不进行水电改造不仅不安全而且也会影响美观。( J$ 9 P3 : , & K5 Z& uD新浪乐居 / b$ _ g7 |房产论坛,装修论坛,业主论坛! K1
5、- t! D房产论坛,装修论坛,业主论坛; D/ Y f( w& l一、水电改造费用 + P! _0 费用计算小知识:水电改造的费用水电改造分明暗两种取费办法,暗线是指开槽布线的工作,计算按照开槽延米计算,用尺子顺着量。新浪乐居论坛Q3 w5 i& E0 SxU% V. M1 z买房,购房,装修论坛,房产论坛 买房,购房,装修论坛,房产论坛, f/ V. s$ e! - e8 ru1 o9 I/ 新浪乐居 7 M$ & m& X 防骗提示:有的装修公司会欺骗业主说按电线穿入管子里算明暗,如果里面穿了三根线就算三个长度这绝对是暴力欺诈,不能说穿三根线就按三根线的长度计算,一定要记得要按是否开槽来
6、计算!7 U8 k* c) : 5 Z: e8 K, J# z& Q9 ZA 新浪乐居 P4 E* N/ B3 o- Q# a9 N买房,购房,装修论坛,房产论坛; U$ s7 u: K$ X0 % V+ O, 0 Y* T1 p 买房,购房,装修论坛,房产论坛+ n p# r7 U2 l新浪乐居论坛, L0 a1 E/ O) Y新浪乐居论坛7 L% x0 0 j0 h4 3 K% g& o$ a0 w4 ?买房,购房,装修论坛,房产论坛 $ * h: Z* Z$ C# N新浪乐居 一、辨认合同,签订合同的注意事项0 i/ I- & Z新浪乐居 在准备水电改造后,业主不要盲目,签水电改造的合同
7、,大多数时候水电改造项目都会在装修预算书中体现出来,要注意水电改造项目里的具体内容,这样有利于在改造过程心中有数,也是预防骗术的高招。, g. G0 L3 c+ l- Q7 & s新浪乐居论坛 注意:1、6 d+ s6 o/ ? ?提前预约水电工程师上门规划准确定位点,现场测量做出工程量预算,在施工中不变更一位点的情况下,误差值应不超过10%,避免结算时水电改造超支;买房,购房,装修论坛,房产论坛9 c3 q6 m: n2、新浪乐居论坛7 & f3 N! R# S水电路改造合同里面应该确定:水管,管件,BV单铜线,UPVC阻燃电工管,网络线,电视线,电话线,音响线等材料品牌型号,防止材料假冒;
8、! W) q) _. L房产论坛,装修论坛,业主论坛3、7 E6 |% Z5 n0 m* Y* O水电改造合同应注明各项目的单价,预算总价,及误差值+ s* e3 Z。买房,购房,装修论坛,房产论坛DN2 P1 三、材料选购心中有数7 v/ O : b7 H房产论坛,装修论坛,业主论坛 材料选购:水电改造由于是隐蔽工程,所以也是不易被人注意的一个环节。选择材料这个环节很重要,不但会直接影响日常使用,甚至可能危害人身和财产的安全。新浪乐居2 j, q8 b# U5 v- j新浪乐居# D f; v. p, 房产论坛,装修论坛,业主论坛: J1 # o& M* g; K* H* L& L0 7 L
9、0 M8 3 # N: U* v* J c# c6 v水管部分:目前使用的管道主要有三大类。第一类是金属管,如内搪塑料的热镀铸铁管、铜管、不锈钢管等。第二类是塑复金属管,如塑复钢管,铝塑复合管等。第三类是塑料管,如PP-R(交联聚丙烯高密度网状工程塑料)。国家还规定各种涉及饮用水管道的管子和配件,必须有卫生部门的批件,方可销售。8 P3 f5 b) k& O1 A6 M4 j新浪乐居论坛 一、铝塑复合管:铝塑复合管是市面上较为流行的一种管材,其质轻、耐用而且施工方便,其可弯曲性更适合在家装中使用。主要缺点是在用作热水管使用时,由于长期的热胀冷缩可能会造成卡套式连接错位以致造成渗漏。目前在市场上
10、销售的铝塑复合管品种众多,质量、价格差异很大。. c5 n$ A : Vo0 & G$ a( u房产论坛,装修论坛,业主论坛新浪乐居& U, H?! J; I- w7 新浪乐居论坛# h% b2 F, I6 N4 a8 4 买房,购房,装修论坛,房产论坛 二、PP-R管:PP-R其综合技术性能和经济指标远远优于其它同类产品,尤其是它卓越的卫生性能,环保要求。产品具有耐热、耐压、保温节能、使用寿命长及经济等优点,将逐步取替现有的其它类水管而成为主导产品。水是我们生命中不可缺少的重要成份,而水中含有很多不同种类的化学物质、矿物质和杂质,与金属管壁接触会产生化学作用,令管壁出现氧化和脱落而造成二次污
11、染。而PP-R管道的原料是采用可循环再用的环保物料加强聚丙稀,它不会释放出重金属或其它损害健康的物质;管壁不结垢,合乎卫生和健康标准。8 M/ 1 Y- S新浪乐居 三、铜管:铜管具有耐腐蚀、消菌等优点,是水管中的上等品,铜管接口的方式有卡套和焊接两种。铜管的一个缺点是导热快,所以有名的铜管厂商生产的热水管外面都覆有防止热量散发的塑料和发泡剂。铜管的另一个缺点就是价格贵,极少有小区的供水系统是铜管的,恐怕只有在外销公寓和高档别墅里才会看到。新浪乐居8 # c8 B& _/ c j# 四、不锈钢管: 属于非常贵的水管,施工困难,很少被采用,性能与铜管类似。这次水电改造安装的是PPR水管,所以在这
12、里为各位业主详细介绍一下材质及挑选的方法:$ P5 _2 E+ w; V1 N房产论坛,装修论坛,业主论坛 防骗小提示:新浪乐居论坛) I0 z0 1 g- O(1)买房,购房,装修论坛,房产论坛Y2 P) D产品名称:PP-R的产品名称应为“冷热水用聚丙烯管或“冷热水用PP-R管”凡冠以超细粒子改性聚丙烯管(PP-R)或PP-R冷水管、PP-R热水管,PP-E管等,非正规名称的均为伪PP-R管。 新浪乐居论坛! G/ 9 P(2)买房,购房,装修论坛,房产论坛: a( _! W/ g0 c& 6 y# d产品测试单位属非专业单位,测试项目内容与PP-R管的标准所列内容不符,产品推荐部门或产品
13、推广部门,对PP-R产品标准不了解或无PP-R标准的部门所出具的证书均属伪PP-R。 ) F8 q# 9 N6 u! L* x& 新浪乐居论坛& G X/ S0 h6 x5 2 o1 y. a 买房,购房,装修论坛,房产论坛( u1 2 T3 ; h0 S(3)伪PP-R的密度比真PP-R略大。 买房,购房,装修论坛,房产论坛& O9 n (4)PP-R管呈白色亚光或其它色彩的亚光,伪PP-R管光泽明亮或彩色鲜艳。 新浪乐居论坛9 l+ j- |3 H) w(5)PP-R管完全不透光,伪PP-R管轻微透光或半透光。 & u* T7 H7 # T9 Z7 V新浪乐居 (6)PP-R管手感柔和,伪
14、PP-R管手感光滑。 : m7 Q3 R) k3 ( m(7)PP-R管落地声较沉闷,伪PP-R管落地声较清脆。 新浪乐居论坛+ s% O# _9 Z5 V真正的PP-R管应符合标准ISO/DIS 15874.2-1999 管件应符合标准ISO/DIS 15874.2-1999 ;伪PP-R管道和管件的性能是无法通过上述标准。应当指出,伪PP-R管的使用寿命仅为1-5年,而真正的PP-R管使用寿命均在50年以上。2 T: g4 H* w新浪乐居 下面说点关于水电改造的题外话:水电改造有必要每户都做吗?是不是装修公司为了让业主从口袋里不停的掏钱,制造的障碍?. w, m j, O& i | /
15、F+ ?- Jj4 O0 G; A4 F& L) B* 4 q新浪乐居论坛8 B& p; w4 w K! N ; n4 K7 在房屋的建设过程中,开发商是按照统一的位置设置开关、插座以及水电管线位置。由于各个家庭的房间用途不同,室内物品的摆放不同,所以相应的开关插座,水电的位置应根据实际需要进行调整。新浪乐居- y# Jr8 g. c水电的改造是必须的,但是也不排除一些非正规的装饰公司对于没有必要改动的地方故意加大改动,水电走线、走管时故意延长路线增加费用。往往对于这些隐蔽工程业主是无从知晓的,所以业主一定要擦亮眼睛!新浪乐居论坛5 _7 j1 r3 C7 D管道线路开槽安置:这户的管道开槽,
16、横平竖直,根据管径检查好凹槽的深度,封堵灰浆或填料必须在6mm以上才够牢固不会开裂,是严格按照标准正确的水、电路开槽方法实施的。+ M/ & i) q4 m- f! h2 v 7 h, C9 o/ k& G8 ( n房产论坛,装修论坛,业主论坛新浪乐居论坛4 W! A- h1 L8 b房产论坛,装修论坛,业主论坛. D/ | C2 t( gg+ p) T( 2 n新浪乐居论坛; . Y# L6 R d曾经,监理师就亲眼见证过某装修公司工人运用他的独醉神功,把墙面、地面的槽开设的七扭八歪,犹如刚被恶犬啃咬过一般,如果连这点基础工作都做不好,监理不得不为业主家的装修质量所担心。买房,购房,装修论坛
17、,房产论坛/ d) y5 d. n. |( 9 l . t& I) t0 c* * 5 F房产论坛,装修论坛,业主论坛% D6 P d: V买房,购房,装修论坛,房产论坛1 S& S$ p0 w$ e7 h7 w* o房产论坛,装修论坛,业主论坛0 3 x6 u1 D$ e0 j买房,购房,装修论坛,房产论坛& H* j+ e8 h水电路改造时,必须严格按照规定,遵循衡平竖直的原则进行开槽走管。这是由于水、电路一旦改造完毕封堵后,我们将看不到其走向。如果在接下来的施工过程中一旦打中里面的管子,将引起水电故障,施工将前功尽弃。另外正确的施工也会为日后业主的改造维修有章可循打下基础。避免不必要的麻
18、烦与危险发生。 无论是电线还是水路都需要用管子当作外衣,那么什么样的管子才能撑得起这个重任呢?2 z7 I0 4 买房,购房,装修论坛,房产论坛5 J0 + b0 z! X房产论坛,装修论坛,业主论坛/ S6 u% h4 i5 m6 o7 X F, Y2 R% K5 / Q& g) 7 ( o( A3 i新浪乐居现在PVC、PPR各归其职了,那么接下来教您如何挑选优质管材!新浪乐居论坛6 T* 3 V3 7 P) W新浪乐居+ Y$ I$ Y. D5 ?0 c. D 房产论坛,装修论坛,业主论坛8 w* P% V7 r& , ?2 - i# S B/ K新浪乐居论坛9 E& U8 R% a+
19、C, |买房,购房,装修论坛,房产论坛 5 _/ S5 f新浪乐居论坛买房,购房,装修论坛,房产论坛5 3 U& B8 x6 % r: |5 e6 r# rH+ j新浪乐居 买房,购房,装修论坛,房产论坛2 l& g i( J( 7 N: v) V! $ x7 I8 V 4 ?8 t4 0 l新浪乐居 房产论坛,装修论坛,业主论坛0 r4 T f水路中的管道是否采用同种规格的管材?新浪乐居论坛Y1 U; s; v9 + Z; d8 S* j O) W买房,购房,装修论坛,房产论坛 , u( X# q n% h: v& T! N8 N5 Y新浪乐居论坛* H( d8 ; w; a v新浪乐居.
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