中新生态城滨海家园方案设计.ppt
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1、,规划篇,规划目标,规划目标,生态城总体规划搭建了生态城的基本空间框架,建立开发建设的价值观,提出未来发展的主要原则,滨海家园的规划在微观层次结合更具体的现实条件,将规划设计思想发展和深入,使“新都市主义”的思想和手法发挥丰富和精细化,因而,我们的目标为:延续生态城总体规划意图,体现新都市主义思想,创造和谐社区。需要继承和延续的要素包括:保持细密路网;保持社区开放性,采用小单元管理模式;按照要求进行功能布局,突出交通性和生活性道路的差异性;完善配套服务设施;遵守建筑高度从城市道路到街区中心由高到低的规律;需要发展和深化的要素包括:创造宜人的步行环境,在细密路网中提取出步行系统;强化高质量的社区
2、中心;以公共空间设计为核心,强化建筑界面的作用;提高建筑首层公共性(首层架空),突出街道生活;创造多样化景观,建筑风格和高度变化丰富;引入“次社区”概念,满足多种人群需要,并共享公共设施,促进和谐。,规划概念,方案二“花园围合建筑”,方案一“建筑围合花园”,公共空间序列/慢行系统,公共中心、慢行系统、中心花园、街道以及公共设施,组合形成了多层次、多样化的公共空间序列,为居民提供了更广阔的活动空间和多种活动路线的选择,并成为城市空间的延续。措施:1.慢行系统作为核心组织公共空间;2.除中心花园以外,规划街头绿地、绿带等,提更丰富的开放空间,是居民主要的室外活动场所;3.小学的运动场、幼儿园的游戏
3、场等,可在教学时间以外向居民提供服务,进一步扩大公共空间。4.无障碍设施在社区中贯通,为老年人、儿童、手推车等提供方便;,有活力的社区中心是发展和谐社区、促进居民交往、提高居住质量必不可少的要素,除了小学、幼儿园以外,应适当归并配套服务项目,集中布局,形成能够为多种阶层、多种目的和各年龄段的居民提供服务,形成社区生活的一个共享平台。措施:1.在社区几何中心并靠近主要道路设置公共中心,便于缩小服务距离;2.公共中心由步行街为中心组织空间;3.通过广场、室外茶座、钟塔、小品等,突出环境的丰富性和多样性;4.步行街垂直于城市干道,减少不同交通形态之间的干扰;5.公共中心包括:会所、超市、物业服务中心
4、、社区卫生站、老年人活动中心、特色商店、餐饮等内容;6.公共中心空间借助步行路的延伸,与中心花园、小学、幼儿园等连为一体,形成景观与功能合一的中轴;7.补充组团级配套,成为二级中心,内容有:居委会、治安联防、便利店、餐饮店等。,社区中心,社区中心位置,社区中心位置,规划概念,为更好地适应原规划要求,符合多元化交通出行模式的需要,塑造更安全的步行空间,鼓励更多的步行出行,结合慢性系统提取出部分道路作为纯步行道,并营造出舒适宜人的不幸环境。措施:1.在社区中心设置步行街,组织配套服务设施,适合人流集中的特点;2.在主要公交站点与社区内部形成便捷的步行通道;3.在居住街坊与中央花园之间建立步行联系;
5、4.形成步行网络,连接社区内各主要部分。,营造步行环境,原方案一 总平面图,天津气象条件分析,每年13月份西北风最多;46月份以南风居多;从7月份开始到9月份东风最多;1012月份,西北风、西南风最多。年平均日照时数为2898.8小时,平均日照百分率为64.7%。,引自中新天津生态城控制性详细规划通则说明书,天津气象条件分析,天津气象条件分析,规划设计分析:方案一调整前,规划设计分析,规划设计分析:方案一调整后,规划设计分析,规划设计优化建议,规划方案按照中新天津生态城绿色建筑评价细则(2008.6 送审稿)中强制项的要求,“应运用仿真通风软件,进行风环境模拟预测分析和优化”建筑物周围人行区距
6、地1.5m高度处风速,冬夏季节在绝大多数区域V5m/s个别超过5m/s的区域,通过布置绿化带加以解决,原方案二 总平面图,景观篇,景观概念图及造价估算,中心景观区造价约550元/平米组团景观区约300元/平米绿化慢行道(不含道路工程)约150元/平米综合造价约300元/平米折合楼面价格约100元/平米,慢行系统绿化 乔木,名称:白蜡胸径:10-15cm 价格:700元/棵,白蜡,名称:悬铃木胸径:15-20cm 价格:700元/棵,悬铃木,名称:国槐胸径:10-15CM价格:800元/棵,国槐,名称:大叶黄杨(灌木)高度:0.5-0.8M 价格:1.8元/平米,大叶黄杨,名称:紫叶小李(灌木)
7、高度:2.5-3M 价格:100元/棵,紫叶小李,慢行系统绿化 灌木,名称:白丁香高度:2.5-3.0m 价格:300元/棵,名称:黄刺玫高度:1.2-1.5m 价格:60元/棵,名称:月季高度:0.5-0.8m 价格:30元/棵,名称:木槿高度:1.5-2.0M 价格:70元/棵,名称:连翘 高度:1.5-2.0M 价格:30元/棵,名称:榆叶梅高度:2-2.5M价格:80元/棵,白丁香,月季,黄刺玫,榆叶梅,木槿,连翘,中心广场绿化 乔木,名称:悬铃木胸径:15-20cm 价格:700元/棵,名称:白蜡胸径:10-15cm 价格:700元/棵,名称:泡桐胸径:15-20cM 价格:2300
8、元/棵,名称:油松 胸径:8-12cM 价格:2600元/棵,名称:金银木胸径:8-10CM价格:150元/棵,白蜡,悬铃木,金银木,泡桐,油松,中心广场绿化 灌木,名称:碧桃高度:2.5-3.0m 价格:70元/棵,名称:海棠高度:2.5-3.0m 价格:130元/棵,名称:紫薇高度:2-2.5m 价格:130元/棵,名称:连翘 高度:1.5-2.0M 价格:30元/棵,名称:紫藤胸径:8-10CM价格:1000元/棵,碧桃,紫薇,海棠,紫藤,连翘,中心广场景观图,慢行路景观,地下车库入口景观,组团绿地景观,局部道路断面图,1-1,2-2,1,1,2,2,基地处理办法,效果篇,立面篇,整体划
9、分构成逻辑典型细部色彩组合材质组合,整体划分,整体划分 水平划分 垂直划分构成逻辑典型细部色彩组合材质组合,水平划分,垂直划分,构成逻辑,整体划分 水平划分 垂直划分构成逻辑 对位关系 组成元素典型细部色彩组合材质组合,对位关系,主卧,起居室,立面,平面,主卧,主卧,起居室,起居室,主卧,对位关系,起居室,主卧,主卧,立面,平面,起居室,组成元素,起居室,主卧,主卧,起居室,立面,平面,组成元素落地窗,组成元素,组成元素景观阳台,起居室,主卧,主卧,起居室,立面,平面,组成元素,组成元素空调百叶,立面,平面,组成元素,起居室,主卧,主卧,起居室,组成元素,组成元素辅助阳台,立面,平面,组成元素
10、,主卧,起居室,主卧,主卧,起居室,起居室,主卧,组成元素,组成元素落地窗,立面,平面,组成元素,组成元素,组成元素景观阳台,立面,平面,组成元素,主卧,起居室,主卧,主卧,起居室,起居室,主卧,典型细部,整体划分 色彩组合 材质组合水平划分 垂直划分构成逻辑 对位关系 组成元素典型细部 檐口(太阳能屋面)落地窗(玻璃划分 安全防护)阳台(栏杆划分 金属收边)勒脚(材料交接),典型细部,色彩组合,整体划分 水平划分 垂直划分构成逻辑 对位关系 组成元素典型细部 檐口(金属屋面 上人屋面)落地窗(玻璃划分 安全防护)阳台(栏杆划分 金属收边)勒脚(材料交接)窗井(功能需要与美观),色彩组合 黄色
11、系 灰色系材质组合,色彩组合,黄灰色系南立面图,色彩组合,黄灰色系侧立面图,色彩组合,灰色系南立面图,色彩组合,暖色系南立面图,色彩组合,灰色系侧立面图,色彩组合,北立面图,色彩组合,色彩组合,色彩组合,色彩组合,材质组合,整体划分 水平划分 垂直划分构成逻辑 对位关系 组成元素典型细部 檐口(金属屋面 上人屋面)落地窗(玻璃划分 安全防护)阳台(栏杆划分 金属收边)勒脚(材料交接)窗井(功能需要与美观),色彩组合 白色系 黄色系 黄白色系 赭石色系 材质组合 涂料、面砖+石材,材质组合,材质组合涂料、面砖+石材,涂料 中邦化工参考价格50元/m2,顶层,窗户,标准层,面砖 鹰牌釉面砖,参考价
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- 生态 滨海 家园 方案设计
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