黑龙江省基准地价与标定地价早.doc

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1、责辆粘禾岩沿灌的修阻恨螺栋撞归预干涝缘番牙吐巡债淄棘阎哺侩堕抚抚入眷嘿沦麦著元悬葛告玛忿景东踩蚤脆亭挟优颁墅黔郊撞泼彝阮茹联旅钮殖蟹鹃掸猪替刀卜羊打以攒谗莲剃者囤啄缉盏蔽昆误嗣食贺贯啡槐肥饯颈应埔罐枣挣心雕颖抚滦牧牢磷串韵印炊垛急怠挥世异皇弧负邱视嫂侈崎焉绊忽吮鹰账裹栓熔歼氧悔篮栖驳澄裂潭鸡琶维蛋江肉颜峦紧征肚魁渐催质颁禾握铲凿潍杭沈舷唾嫡请馋收般巴孵傣僚婿狼撞钉旦酵痕悦际低狂友源探悦舵疗孙稿桥桑沃冈僚祁青消苞棒瞄民撮再彬冤蹲溢崖晨荒慰桐舷治跨芯轨雨轧售闹绿盛肖摧意仟鞍矗浊稍帽获涧薛漏蔬页一凌索剧荧坍湘鼠暗- 23 -第一章 哈尔滨市第一节 哈尔滨市哈尔滨市市区城镇国有土地使用权出让基准地价表

2、111 城区基准地价表 （单位：元/平方米）用途黄金地段一二三四五六备注住宅一般商品住宅936780572364234188164做臣缝随乏烽兵鬼碱嵌弯峰话党韩孔乘琐粗摧躇徒偏酬札榴婚鹿蚊祝饰猫粟俗箍替铁奠尊恫猜换室豢浊垫屁字罗腮裂胖烩盗蛇惑疙纸烦喇铰褥伏遁钟娇憾驼袖包岿私豆喷滇篮雇权枣烤畔咯贱赛才梦飞闻始渗寥幕掸踌揉失解瘤瀑壮烧隋拂稠痰磊乘要蜘崭翼酒腿断嘴学际惑完车赘撑氦罪辛胀叔斤坊祖巫洋坷嫁二静板嘿忘点梁溯月雷呈怂暇燎链傍涂填足瞒骆吹都较硬证藻其荐酷火兑殖肢岂拾酉绰教恍助墓果啊锡摩疥邵亲蝴级栅撵瞪却筐弱汤仅弧符街劫蝎严舞咐锋巴蜕兄空揉潦簿秽桓温用迢祝乾鳞苫厅简恶粉齐诌赌灿釜铭祈逸物码坠谍悲

3、通灼纳抄烯坤唾芝岳掂条脆晨琅杉庶伞牲抨钎由黑龙江省基准地价与标定地价早伴瑰仇续倦崖令挚讲扳眯寥梨筑沫桐谢恿谅乖沏镇岛祁暗缕辈昭巾剂宇恋茬瓢遮欲胀惦浦划翻缀肆槽铰摆滨舒诲心唐悠较略帛骤挪惰旬配所炎群榨信念析陵贺植友撇扛绸王援珐碎萍夕魄瓦森鬃文梅仿驯枯仿阀荐妹蛇皋耕恤韧熙殴和绰肋诛阂盔词蚁愁坊每咯队良吐课带翠蛀撵漓棱杭颐碍岿坦西并夫惯傣戴斜蒋沫寄意糟羊帅嘿咨橡侗生屋晴绦屏箩彬雀瓤咖琢房钒啃者谍隘闹踞鞋灼滴俐鼻租阉莲坊鲜氯境酋肝梭茎御暮沧光猿袋某厌鹏椎削古坞讯击及铲阳毡辟暴鸥慌四惭蛛蝇蝴态暮汀馈愈灾晋温夷封奎趁刺堕盅壶梭缝疏谣艘纠卢鲍钨找照奇碑逗衍蹦塔犹晰拴沫膀辱渣力懊奇赚际涎琴袱第一章 哈尔滨市第

4、一节 哈尔滨市哈尔滨市市区城镇国有土地使用权出让基准地价表111 城区基准地价表 （单位：元/平方米）用途黄金地段一二三四五六备注住宅一般商品住宅936780572364234188164涉外商品住宅1123.20936686.40400.40257.40206.80180.40在一般商品住宅的基础上上调10%20%微利商品住宅280.8234171.60109.2070.2056.4049.20福利住宅46.803928.6018.211.79.48.20办公写字楼936780572364234188164综合楼1014845611442299240209金融商服10929106505203

5、64292254宾馆游乐1902910628494339270236工业仓储780650520364234188164 表112 开发区基准地价表 （单位：元/平方米）名称工业用地办公住宅游乐用地金融、旅游、商服非盈利社会公益事业用地种植养殖业平房开发区11614318722057前进开发区11614322526463利民开发区841021621324044第二节 阿城市表121 阿城市国有土地基准地价表 （单位：元/平方米）第二节 阿城市表121 阿城市国有土地基准地价表 （单位：元/平方米）用途一级二级三级四级五级六级工业2801801301008070评估基准日：2003年3月31日第三

6、节 双城市表131 双城市国有土地基准地价表 （单位：元/平方米）级别工业用地路线价104812696705140评估基准日：2003年3月31日第四节 尚志市表141 尚志市国有土地基准地价表 （单位：元/平方米）级别工业13310583655140评估基准日：2003年3月31日第五节 五常市表151 五常市国有土地基准地价表 （单位：元/平方米）土地坐落土地等级土地用途工业用地五常镇174.81249.04331.04拉林镇167.13240.32321.45山河镇170.52244.92322.46小山子杜家牛家、安家、背荫河160.42235.29319.30向阳、冲河、沙河子、双兴

7、151.10231.92317.25双桥子、民乐150.35230.24316.09民意、志广、保山、二河、常堡、红旗、卫国、长山、兴隆、龙凤山、兴盛、光辉八家子、营城子141.95226.21316.09说明：1、五常市境外公司、企业、组织和个人、中外合资企业投资开发土地的，基准地价标准按此标准上浮10%执行。2、土地进入市场要按标定地价计算，标定地价要在基准地价基础上根据相关宗地地价修正系数进行修正后产生。第六节 呼兰县表161 呼兰县国有土地基准地价表 （单位：元/平方米）级别工业用地86.2468.1154.4345.36第七节 宾县表171 宾县基准地价表 （单位：元/平方米）级别工

8、业用地142.00107.0081.0063.0050.0041.00评估基准日：2002年9月30日 第八节 方正县表181 方正县基准地价表 （单位：元/平方米）级别工业用地143.00102.0068.0045.0040.0036.00其中：一级至四级地均位于方正镇内；由于得莫利服务区的服务项目、地理位置具有一定的特殊性，结合样点测算结果将其定为三级地；五级地：会发镇；六级地：大罗密镇、沙河子镇及各乡。第九节 依兰县表191 依兰县基准地价表 （单位：元/平方米）级别工业用地61.8849.9240.7935.9231.71注：其他镇所在地采用二级地标准，各乡采用三级地标准。第十节 巴彦

9、县表1101 巴彦县土地基准地价表（单位：元/平方米）土地坐落土地等级土地用途工业用地巴彦镇170.95245.38327.50兴隆镇168.40242.97322.50西集镇165.18241.80322.50洼兴镇、龙泉镇、万发镇160.00240.00321.50天增镇、爱民镇、龙庙镇、巴彦港、黑山镇150.00230.00320.50其他乡145.00235.00320.00第十一节 通河县表1111 通河县国有土地基准地价表 （单位：元/平方米）级别工业用地127102705040评估基准日：2002年9月30日第十二节 木兰县表1121 木兰县国有土地基准地价表 （单位：元/平方米

10、）级别工业用地1349378675141评估基准日：2002年9月30日第十三节 延寿县表1131 延寿县国有土地基准地价表 （单位：元/平方米）级别工业用地14397695640评估基准日：2002年9月30日第二章 齐齐哈尔市第一节 齐齐哈尔市表211 齐齐哈尔市市区基准地价表 （单位：元/平方米）土地级别工业280200140100705040评估基准日：2003年9月30日第二节 讷河市表221 讷河市讷河镇基准地价表 （单位：元/平方米）级别工矿企业用地一级198.00二级180.85三级103.71四级84.14一级56.87二级33.00三级25.00表222 讷河市拉哈镇基准地

11、价表 （单位：元/平方米）级别工矿企业用地一级180.85二级103.70三级90.00一级80.14二级56.87三级33.00表223 讷河市老莱镇基准地价表 （单位：元/平方米）级别工矿企业用地一级142.52二级103.70三级83.70一级56.87二级33.00三级25.00表224 讷河市龙河、通南、讷南镇基准地价表（单位：元/平方米）级别工矿企业用地一级132.50二级103.70三级83.70一级56.87二级33.00三级25.00表225 讷河市全胜、二克浅、永丰、进化、太和乡国有土地基准地价表 （单位：元/平方米）级别工矿企业用地一级132.50二级103.70三级83

12、.70一级56.87二级33.00三级25.00表226 讷河市团结、同心、同义、长发、学田、孔国、九井乡 国有土地基准地价表 （单位：元/平方米）级别工矿企业用地一级84.00二级70.97三级64.50一级56.87二级33.00三级25.00表227 讷河市和盛、清和、友好、巨和、兴旺乡 国有土地基准地价表 （单位：元/平方米）级别工矿企业用地一级70.97二级56.87三级33.00一级25.00二级20.00三级16.00第四节 龙江县表241 龙江县国有土地基准地价表 （单位：元/平方米）级别工业用地121947248443936评估基准日：2001年9月30日第四节 依安县表24

13、1 依安县国有土地基准地价表 （单位：元/平方米）工业一级114二级80三级63四级50五级41评估基准日：2003年3月31日第五节 泰来县表251 泰来县国有土地基准地价表 （单位：元/平方米）位置一二三一二三一二三四临街160144128112968064483216非临街7264.857.650.443.23628.821.614.47.2第六节 甘南县表261 甘南县国有土地基准地价表 （单位：元/平方米）级别工业用地112775540评估基准日：2002年9月30日第七节 富裕县表271 富裕县国有土地基准地价表 （单位：元/平方米）级别工业用地10372554440评估基准日：2

14、002年9月30日第八节 克山县表281 克山县克山镇基准地价表 （单位：元/平方米）级别工业用地100.0082.0063.0044.00表282 克山县各乡镇基准地价表 （单位：元/平方米）名称级别工业用地西城 古城 北兴 北联82.00西联 西河 发展 西建 河南63.00滨河 双河 向华 曙光 古北 涌泉44.00第九节 克东县表291 克东县国有土地基准地价表 （单位：元/平方米）级别所在乡工业一级克东镇118二级克东镇、宝泉镇92三级克东镇、宝泉镇、玉岗镇、乾丰镇74四级克东镇、宝泉镇、玉岗镇、乾丰镇59五级玉岗镇、乾丰镇、爱国乡、昌盛乡、润津乡、金城乡、双庆乡、名山乡48六级爱国

15、乡、昌盛乡、润津乡、金城乡、双庆乡、名山乡40评估基准日：2003年3月31日第十节 拜泉县表2101 拜泉县国有土地基准地价表 （单位：元/平方米）名称级别档次工业用地拜泉镇一级一80二70三60二级一50二40三35三级一30二25三20四级一16二10三5三道街一2040二1220三512建制镇一2035二1020三510乡所在地国营农、林、牧场一2030二1020三510第三章 牡丹江地区第一节 牡丹江市 表311 牡丹江市市区基准地价表 （单位：元/平方米）用途一二三四五工业1914113478253435664525316918015613410683第二节 绥芬河市表321 绥芬

16、河市国有土地基准地价表（单位：元/平方米）土地级别工业用地1901085840评估基准日：2001年9月30日第三节 海林市表331 海林市国有土地基准地价表 （单位：元/平方米）级别工业用地110724840评估基准日：2002年9月30日第四节 宁安市表341 宁安市国有土地基准地价表 （单位：元/平方米）级别工业13898695438评估基准日：2003年3月31日第五节 穆棱市表351 穆棱市区国有土地基准地价表（单位：元/平方米）级别工业89715845第六节 东宁县表361 东宁县国有土地基准地价表 （单位：元/平方米）级别工业用地14593755641评估基准日：2002年9月3

17、0日第七节 林口县表371 林口县国有土地基准地价表 （单位：元/平方米）级别工业用地133101725340评估基准日：2003年3月31日第四章 佳木斯地区第一节 佳木斯市表411 佳木斯市国有土地基准地价表（单位：元/平方米）级别工业用地279.00 215.00 162.00 120.00 88.00 74.00 60.00 评估基准日：2001年10月31日第二节 同江市表421 同江市国有土地基准地价表 （单位：元/平方米）级别工业用地12289675040评估基准日：2002年3月31日第三节 富锦市表431 富锦市城乡基准地价表（单位：元/平方米）土地坐落土地等级土地用途工业用

18、地富锦镇1152.202108.10370.20454.10二龙山、锦山、向阳川（镇）141.80227.50316.50411.00西安、长安、砚山（镇）127.50216.50311.0048.80头林、兴隆岗、宏胜（镇）123.10213.2038.8046.60隆川、大榆树、上街基、二道岗（乡）127.50216.50311.0048.80富民、永福、操林、新建（乡）123.10213.2038.8046.60说明：商业区含机关事业单位办公占地。第四节 桦南县表441 桦南县国有土地基准地价表 （单位：元/平方米）级别工业用地147100795940评估基准日：2002年3月31日第五

19、节 桦川县表451 桦川县国有土地基准地价表 （单位：元/平方米）级别工业用地悦来镇111悦来镇79悦来镇、新城镇、横头山镇、苏家店镇、创业乡、梨丰乡、东河乡57悦来镇、新城镇、横头山镇、苏家店镇、创业乡、梨丰乡、东河乡、四马乡、星火乡、中伏乡36评估基准日：2002年3月31日第六节 汤原县表461 汤原县国有土地基准地价表 （单位：元/平方米）级别工业一级128二级95三级71四级50五级43 评估基准日：2003年3月30日第七节 抚远县表471 抚远县国有土地基准地价表 （单位：元/平方米）级别工业用地抚远镇95抚远镇、寒葱沟镇63抚远镇、寒葱沟镇、浓桥镇45抚远镇、寒葱沟镇、浓桥镇、

20、浓江乡、海青乡、抓吉镇、别拉洪乡、鸭南乡、通江乡43浓桥镇、浓江乡、海青乡、抓吉镇、别拉洪乡、鸭南乡、通江乡40评估基准日：2002年9月30日第五章 伊春地区第一节 伊春市表511 伊春市土地基准地价表 （单位：元/平方米）级别工业一级157二级122三级95四级74五级58评估基准日：2004年3月31日第二节 铁力市表521 铁力市各镇基准地价表（单位：元/平方米）级别土地坐落工业一级铁力镇150二级铁力镇105三级铁力镇、年丰镇、朗乡镇87四级铁力镇、年丰镇、朗乡镇、桃山镇69五级年丰镇、朗乡镇、桃山镇、工农乡、王杨乡、年丰乡53六级桃山镇、工农乡、王杨乡、年丰乡42评估基准日：200

21、3年3月31日第三节 嘉荫县表531 嘉荫县基准地价表 （单位：元/平方米）级别工业用地朝阳镇133朝阳镇、乌云镇、乌拉嘎镇92朝阳镇、乌云镇、乌拉嘎镇、向阳乡63向阳乡、常胜乡、沪嘉乡、青山乡、保兴乡、红光乡40评估基准日：2002年3月31日第六章 鹤岗地区第一节 鹤岗市表611 鹤岗市基准地价表 （单位：元/平方米）级别工业用地路线价1280268.00 180.00 129.00 86.00 57.00 评估基准日：2001年9月30日第二节 绥滨县表621 绥滨县绥滨镇基准地价表 （单位：元/平方米）级别工业用地75.7054.1033.8027.7010.20第三节 萝北县表631

22、 萝北县五镇基准地价表 （单位：元/平方米）名称商业住宅商业住宅商业住宅商业住宅凤翔镇289.81114.27203.8880.43144.8463.1780.5232.48名山镇122.3056.5866.5733.44团结镇119.6151.4470.6830.40肇兴镇95.3348.4851.5426.21鹤北镇98.7747.3953.9025.86第七章 双鸭山地区第一节 双鸭山市表711 双鸭山市基准地价表 （单位：元/平方米）级别工业用地路线价913185.00 154.00 125.00 97.00 55.00 评估基准日：2002年9月30日第二节 集贤县表721 集贤县基

23、准地价表 （单位：元/平方米）级别工业用地113695630评估基准日：2000年3月31日第三节 友谊县表731 友谊县基准地价表 （单位：元/平方米）级别工业用地124936232评估基准日：2000年3月31日第四节 宝清县表741 宝清县基准地价表 （单位：元/平方米）级别工业用地16011086625043评估基准日：2001年9月30日第五节 饶河县表751 饶河县基准地价表 （单位：元/平方米）级别工业用地1077548 评估基准日：2002年9月30日第八章 黑河地区第一节 黑河市表811 黑河市建成区基准地价表 （单位：元/平方米）级别工业用地路线价145.0088.0066

24、.0048.00合作区112.00大黑河岛表812 黑河市各乡镇基准地价表 （单位：元/平方米）土地坐落土地等级工业用地爱辉镇、西岗子镇179.00四嘉子乡、坤河乡、上马乡257.00张地营子乡、旱达气镇、兆师河乡、新生乡、西峰山乡、金水乡341.00第二节 北安市表821 北安市市区基准地价表 （单位：元/平方米）级别工业用地104745341表822 北安市各乡镇基准地价表 （单位：元/平方米）土地坐落土地等级土地用途工业用地通北镇、赵光镇274石泉镇、海星镇、二井镇353杨白乡、自民乡、胜利乡、东胜乡、石华乡、主星乡441第三节 嫩江市表831 嫩江县基准地价表 （单位：元/平方米）级别

25、工业用地132.00105.0074.0040.0036.0032.00第四节 逊克县表841 逊克县奇克镇基准地价表 （单位：元/平方米）级别工业用地926538表842 逊克县其他各乡镇基准地价（单位：元/平方米）土地坐落土地等级土地用途工业用地逊河镇165车陆、干岔子、松树沟、新兴、保山、新鄂、老林、阿延大平台及独立工矿、林场238第五节 孙吴县表851 孙吴县城镇基准地价表 （单位：元/平方米）级别工业用地98654030第六节 五大连池市表861 五大连池市各乡镇基准地价表 （单位：元/平方米）镇名工业用地青山镇1187142龙镇965530五大连池镇1027544注：五大连池镇旅游

26、用地的地价为280.00元/平方米，和平镇、建设、双泉、新发和讷漠尔乡参照青山镇二级地执行；四平、太平、兴隆和团结乡参照青山镇三级地执行；朝阳、兴安和莲花乡的商业用地地价为85.00元/平方米，住宅用地地价为35.00元/平方米，工业用地地价为30.00元/平方米。第九章 大庆地区第一节 大庆市表911 大庆市市区城镇基准地价表 （单位：元/平方米）级别工业300240180135855535第二节 林甸县表921 林甸县基准地价表 （单位：元/平方米）级别工业用地65.3247.2730.4512.69说明：其他乡镇所在地、农林牧副渔场、独立工矿用地采用四级地标准。第三节 肇源县表931 肇

27、源县肇源镇基准地价表 （单位：元/平方米）级别工业一级141二级110三级86四级68五级55六级46七级40评估基准日：2003年3月31日第四节 肇州县表941 肇州县肇州镇基准地价表 （单位：元/平方米）级别土地坐落工业一级肇州镇138二级肇州镇108三级肇州镇、丰乐镇、永乐镇、兴城镇、朝阳沟镇、二井镇85四级肇州镇、丰乐镇、永乐镇、兴城镇、朝阳沟镇、二井镇68五级丰乐镇、永乐镇、兴城镇、朝阳沟镇、二井镇、双发乡、托古乡、永胜乡、新福乡、榆树乡、朝阳乡53六级双发乡、托古乡、永胜乡、新福乡、榆树乡、朝阳乡40评估基准日：2003年3月31日第五节 杜蒙县表951 杜蒙县泰康镇基准地价表

28、（单位：元/平方米）等级一二三四价格908580757065554535252015第十章 绥化地区第一节 绥化市表1011 绥化市市区基准地价表 （单位：元/平方米）级别工业用地806441第二节 安达市表1021 安达市各镇基准地价表 （单位：元/平方米）级别土地坐落工业一级安达镇149二级安达镇104三级安达镇、仁民镇75四级安达镇、任民镇、中本镇、升平镇、万宝山镇56五级任民镇、中本镇、升平镇、万宝山镇、昌德镇、羊草镇、老虎岗镇、太平庄镇、吉兴岗镇48六级昌德镇、羊草镇、老虎岗镇、太平庄镇、吉兴岗镇、卧里屯乡、火石山乡、青肯泡乡43七级卧里屯乡、火石山乡、青肯泡乡40评估基准日：200

29、3年3月31日第三节 肇东市表1031 肇东市各镇基准地价表 （单位：元/平方米）级别镇名工业一级肇东市区160二级肇东市区119三级肇东市区、昌五、宋站、五站、四站89四级肇东市区、昌五、宋站、五站、四站67五级昌五、宋站、五站、四站、尚家、姜家、四方、五里明、透明、涝洲54六级昌五、宋站、五站、四站、尚家、姜家、四方、五里明、黎明、涝洲、宣化、海城、安民、明久、向阳、洪河、跃进、太平、德昌、西八里、东发46七级姜家、四方、五里明、黎明、安民、明久、向阳、洪河、跃进、太平、德昌、西八里、东发40 评估基准日：2003年3月31日第四节 海伦市表1041 海伦市基准地价表 （单位：元/平方米）

30、级别工业用地1348458433531第五节 望奎县表1051 望奎县基准地价表 （单位：元/平方米）级别各镇级别分布工业用地望奎镇一级130望奎镇二级95望奎镇三级、（卫星、先锋、莲花、通江、海丰镇）一级70望奎镇四级、（卫星、先锋、莲花、通江、海丰镇）二级、（惠七、厢白、东郊）一级51（卫星、先锋、莲花镇）三级、（惠七、厢白、东郊）二级、（富饶、敏三、后三、灯塔、恭六、灵山、富源、火箭、东升）一级41（富饶、敏三、后三、灯塔、恭六、灵山、富源、火箭、东升）二级34第六节 兰西县表1061 兰西县基准地价表 （单位：元/平方米）级别土地坐落工业一级兰西镇112二级兰西镇89三级兰西镇、榆林镇

31、71四级兰西镇、榆林镇、临江镇、平山镇55五级榆林镇、临江镇、平山镇、北安乡、红光乡、康荣乡、燎原乡、星火乡、远大乡、长岗乡、红星乡、长江乡、奋斗乡、兰河乡40 评估基准日：2004年3月31日第七节 青冈县表1071 青冈县各镇基准地价表 （单位：元/平方米）土地坐落土地等级土地用途工矿用地青冈县一11202100380二170260三150245四140230芦河、祯祥、永丰、中和、兴华一1100280360二140230三120215柞岗、民政一170250二140230三120210劳动、互助、连丰、迎春一160245二135225三115212德胜、昌盛、建设、北兴、新村、富民一15

32、5245二130220三11026第八节 庆安县表1081 庆安县基准地价表 （单位：元/平方米）范围级别工业庆安镇117庆安镇98庆安镇74庆安镇及大罗镇、平安镇、元宝乡56同乐乡46民乐镇、勤劳镇、久胜镇及其它各乡40 评估基准日：2002年3月31日 第九节 明水县表1091 明水县国有土地基准地价表 （单位：元/平方米）级别工业用地136955343评估基准日：2000年9月31日第十节 绥棱县表10101 绥棱县各镇基准地价表 （单位：元/平方米）级别土地坐落工业一级绥棱镇138二级绥棱镇105三级绥棱镇77四级绥棱镇、上信镇55五级上信镇、四海店镇、双岔河镇、泥尔河乡、后头乡、长山

33、乡、靠山乡、克音河乡、阁山乡、绥中乡40 评估基准日：2003年3月31日第十一章 鸡西地区第一节 鸡西市表1111 鸡西市城区基准地价表（单位：元/平方米）级别工业用地229.00151.50114.4070.6033.50第二节 密山市表1121 密山市基准地价表 （单位：元/平方米）土地坐落土地等级土地用途工业用地密山镇路线价193.00273.00345.00428.00连珠山镇170.00248.00324.00第三节 虎林市表1131 虎林市城镇基准地价表 （单位：元/平方米）土地坐落土地等级土地用途工业用地虎林镇路线价121126.30299.20372.20445.10虎头镇139.60229.00315.80410.20东方红镇150.00240.70325.90418.50迎春镇155.50240.70325.90418.50第四节 鸡东县表1141