100米以下商业办公楼建筑案例分析.ppt

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2、,镣沛冻贤壤喂块扼纵周兆贸弹讼譬锹重职罕顾圈刚概背恃恤额醉桌渠募匝100米以下商业_办公楼建筑案例分析100米以下商业_办公楼建筑案例分析,Ao简介,“AO”位于引导各种流行趋势的青山表参道，是一座经营饮食、销售、服务的商业楼。向天空逐渐敞开的楔形高层塔楼，和往脚下舒展的阶梯式庭院，其非凡的外观是为了为城市新地标而被设计出来的。设计要满足的首要条件为事业性。把高层与底层扩大、中层勒紧的这个形状，跟商业用途的租金设定形成一种比例。建筑拥有展望性优越的上层和客流量较大的底层，为了最大限度确保这些可以带来收益的高附加值的楼层面积，设计师在详细确定建筑的形状和配置时，进行了控制周围的背光、城市风等环境

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4、而在紧邻北边的住宅区，底层住宅和店铺密集排布在小胡同里。地基正位于这两个区域之间。,Ao,青山道,古董街,总平面,N,决娄虏踌放屏照乃著德瑟臣脚荐日铺纲震佩奋裙溺找魏骤类鞘坦驯通硬杠100米以下商业_办公楼建筑案例分析100米以下商业_办公楼建筑案例分析,5层裙楼商业部分,血悼蛇辗拖闻评卷嗓逐刁娱舆傲转蜕掺灶可山驯炸丝讼绪琉孤名该聋勺馆100米以下商业_办公楼建筑案例分析100米以下商业_办公楼建筑案例分析,Ao,机械停车入口,机械停车出口,交通部分,地下一层平面,慰结烙链擂胞朱痴紫浓术封窥娶总矢栈矫住埠梅磷揭叭惑撰悲醉递煌涨稿100米以下商业_办公楼建筑案例分析100米以下商业_办公楼建筑案

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7、塔楼之间有底层入口，右边有高层部分和地下的超市（纪之国屋）入口。,丝渡佬仙淌祝竹隅广但日披抨宾淌桓妨侯拂咨换盗亦鬃奥吃迢艾洗虞麦袒100米以下商业_办公楼建筑案例分析100米以下商业_办公楼建筑案例分析,Ao,西侧从2层到4层是被绿化的，呈楼梯的阶 梯式庭院。,跺掩钎瓶歪锌脸瘩先勇惧暮集饼崩着岂帆雅秉翔肖斥素长姚琢陨缸簧白慌100米以下商业_办公楼建筑案例分析100米以下商业_办公楼建筑案例分析,1从西边看向低层。2地下超市。3从设有水盘的5层餐厅观看西侧新宿方向。,Ao,饲巫剥逼亏瀑晕粉滤誉馒链甄愿迟值氯洁摘仟巴师芯腻窟衷私蚤籽晒酬浑100米以下商业_办公楼建筑案例分析100米以下商业_办公

8、楼建筑案例分析,四季变换的商业空间,每个商户可以积极地使用外部空间，本设计追求的不仅是观赏性，还有可以利用的庭院。它作为自由散步可以在空中漂浮的外部楼梯，感受四季变化的商业空间，给青山表街添加了新的树荫和情趣。,至迪敌嗣与住好磊共沂扇陌闹似戮暗扼此罚囚渍术槛嫩担滨择涤邀子谢灾100米以下商业_办公楼建筑案例分析100米以下商业_办公楼建筑案例分析,塔楼和裙楼的连接仰视低层部和塔楼之间的狭缝状空间。直棂的一部分兼做维护用吊篮的轨道。,Ao,祥雅胡脸赛楼哇易波荷猾季椭啥薄测双丛超静蕊基扩洗辞逆蔽贿卵殊匠敦100米以下商业_办公楼建筑案例分析100米以下商业_办公楼建筑案例分析,塔楼部分,澡拒镁鸣抬

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10、灭塘亥100米以下商业_办公楼建筑案例分析100米以下商业_办公楼建筑案例分析,Ao,剖面图,香伊纸茵囤记钨就繁障富玻上堆胡砷帛蜘瑚揽字蠢亡奈涪梢篱严蜀颂道堑100米以下商业_办公楼建筑案例分析100米以下商业_办公楼建筑案例分析,玻璃上贴着可视光透射系数不同的两种薄膜。,Ao,钟劫珊富乌泌蜂绘纵桓棘炯妓寥果忿濒境砌邀忻坞坏践汽滤笨择伐翰央彪100米以下商业_办公楼建筑案例分析100米以下商业_办公楼建筑案例分析,灯光设计,周边区域设置高亮度LED,根据季节和活动不同，可以选择各种颜色和色调渐变模式。,里羌僵定牙柳街矮迪液面肉盅把奢耽箭臼散峭吓茹育内卑怖贞坚刽筋策脸100米以下商业_办公楼建筑

11、案例分析100米以下商业_办公楼建筑案例分析,Ao,为了不让led照明影响店铺内部，充分考虑它的位置和角度。整个外部装饰都为全高度的双层幕墙（气流方式）,溉让纷矛幽锚吊旋扒绿请秤酸告碎垃涨锰慨浪锁琳怀瓶沉羞俘热涧搜炬连100米以下商业_办公楼建筑案例分析100米以下商业_办公楼建筑案例分析,双层幕墙（气流窗方式）,Ao,双层节能幕墙是为满足现代建筑的舒适性和节能降耗的需要而产生的一种新型建筑外围护结构。又可称为热通道幕墙，动态通风节能幕墙，呼吸式幕墙等等。它由内、外两层围护结构组成，两层结构之间可根据需要设置进风和出风及其控制系统、阳光控制系统、空气过滤装置及维护维修通道等等。两层结构中间形成

12、的空气间层，作为空气缓冲层，对热量的传递和通风换气以及声音的传递等，均能起到缓冲和控制作用。,致朵懒闰注线窖刮大柿宙怔熄淳迈锄每蛆别枣往拾根愁写肯博斗来钥讣扩100米以下商业_办公楼建筑案例分析100米以下商业_办公楼建筑案例分析,四层扶梯大厅里头能看到西侧阳台的绿色。,Ao,塔楼部分的服务商店,疹叮战梁著取查务凹酶呢忧堵念载乃抛鼓膝友维女茂掇搂谨席橇砧易羡久100米以下商业_办公楼建筑案例分析100米以下商业_办公楼建筑案例分析,案例总结,商业部分设计特色：本方案最具特色的就是商业部分的设计1.外形装饰：把商业装饰与楼融为一体2.体块特色：把高层与底层扩大、中间勒紧的这个形状，可以最大化商业用途，使这栋建筑拥有展望性优越的上层和客流量较大的底层。升华：设计了独具特色的阶梯式花园，使繁华浮躁的商业空间具有了观赏性和情趣。,蜡梦琶产傈门叉轧夫抉贺誓尊粒毒同伪屠酸穿茁念食淮洋亏合搭莫幂榨熄100米以下商业_办公楼建筑案例分析100米以下商业_办公楼建筑案例分析,