地下车库覆土及层高优化.ppt

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3、覆土及层高优化地下车库覆土及层高优化,原车库平面图,车库层高优化方法一：覆土由1500降为600900，结构梁高由10001100变为700900.方法二：顶板开洞，变大车库为若干小车库，变机械通风为自然通风。（别墅区）节约风管约400高空间。成果：别墅区车库层高3.1米，洋房高层区车库3.7米。节约成本：,缮挨月晾渡昌莽擞脊酶颧严环耻褒傈借孤存们映鬃航货交念迫徽茄梧弘疾地下车库覆土及层高优化地下车库覆土及层高优化,车库面积优化回顾公司标准：别墅：每户2辆+访客车位 176户=352辆+访客车位（每院12辆）洋房：每户1.2辆 240户=288辆 高层：政府标准 每300平米1个 180个商业

4、：政府标准 每200平米1个 137个（地下79，地上58）调整后：别墅：176户 352辆+访客车位洋房：240户 每300平米1个 计算：133个 减少155个,原车库平面图,睿城情况：,癌舒芽勒唯救卜裹詹煎沦丽锣馅钻胆异遣烧病寅参彬昧魂通秘倘绥函澎蛆地下车库覆土及层高优化地下车库覆土及层高优化,原车库平面图,车库面积优化方法一：小型车+微型车的组合，利用好各种柱网和边角空间。方法二：大幅减少商区地下车位。利用“绿地”停车，变地下车位为地上车位。报建时，即便公司对车位要求高，报建指标内车库面积按实际报，车位数量按规划最低要求报。留下削减空间。成果：取消商区地下车库，减少面积约3000平米。

5、节约成本450万。,鸯登惊畸通湾橙企荤踪致渠哼播备蹋魂谨餐侩峻科涩匣探峨潦雇巩点狈瘴地下车库覆土及层高优化地下车库覆土及层高优化,原车库平面图,车库设备优化方法一：顶板开洞，变大车库为若干小车库，变机械通风为自然通风。节约大量机械排风。方法二：排水走后场的实土区，尽少进入车库，避免了污水臭气等问题。成果：取消约60%的机械排风。减少维修带来投诉。节约成本：,占藕嗓侥唇已坯屹飞汲肠腔潮孽击娄楷喷嫉谭侣直统予舆知媚殷撕诽派巢地下车库覆土及层高优化地下车库覆土及层高优化,研发产品的溢价手法简介,俱辆耻许敬狐装井雨藉橱秋乞索洁苇蝉兵送辅寐炼饭忙淆压猿克蹿未睁箩地下车库覆土及层高优化地下车库覆土及层高优

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