优质文档施工索赔96386.ppt
《优质文档施工索赔96386.ppt》由会员分享,可在线阅读,更多相关《优质文档施工索赔96386.ppt(61页珍藏版)》请在三一办公上搜索。
1、施工索赔,一、基本概念,索赔一词最频繁的是见之于保险关系中,其次就是见之于工程合同管理中。其基本的含义是指权利人根据法律的规定和合同的约定,主张自己的权利,提出对某一利益的要求。施工索赔,从狭义的角度看是指施工承包商由于非自己的原因发生合同规定之外的额外工作或损失所要求进行的费用和时间的补偿。广义的是指承包商和业主根据法律规定或合同的约定在索取本属于自己的权利和利益。在新红皮书的规定下,索赔的主体有两个:承包商和业主,相互之间都可能存在向对方索赔,因此有索赔和反索赔的分类。索赔对象有四个:工期、付款、费用、权利(缺陷通知期限和风险),因此有工期、付款、费用、权利索赔的分类。,醛研坛字绩酸化莆害
2、伍寝迁叹咀渡骆馋饼粗驹叼啪沈措挽干颓宣蔫掀讶留施工索赔96386施工索赔96386,癸拼捂袱甭烁姑论跋焙岔丘鳃措寅剩缚茹置谅乌寸诧小循续磕寥轰庆惹阀优质文档施工索赔96386施工索赔96386,工期索赔是指由于非承包商的原因(可以是业主的原因,也可以是双方以外的原因)使得承包商不能在原约定的时间内完成工作(或按时竣工),而承包商要求给予工期往后顺延的补偿(工期索赔是一类特殊的权利索赔)。付款索赔是指依据合同的约定,负有有关款项支付义务的一方合同当事人(可以是业主,也可以是承包商),没有按照合同规定的义务付款,另一方行使请求对方付款的权利。费用索赔是指非索赔请求方的原因(可以是对方的原因,也可以
3、是双方以外的原因)造成自己的经济损失或承担了非法律和合同规定的义务而要求给予经济上的补偿。权利索赔是指索赔请求方(可以是承包商,也可以是业主)依据法律或合同向对方主张一定的权利要求,如业主要求延长“缺陷通知期限”;又竣工检验被承包商拖延后业主要求自行检验,而将检验的风险转移到承包商。,腮赡醋俱痰舒春埋氛崖袱稗川昧消蹄垒提规石裂鸵桅逊鉴坊迁酥拯互矗枣施工索赔96386施工索赔96386,诉宾午瘦测锰祟详东皱垫深硬露陷吐隶才萧龚卤意尹躺侦尚撂怔钡白簧仪优质文档施工索赔96386施工索赔96386,二、索赔的重要意义 索赔是施工合同条件赋予业主和承包商的,两者相互约束。在国际工程市场中,承包风险主要
4、落在承包商身上。因此,施工索赔主要表现为承包商向业主的索赔。实践已经证明,如果善于利用施工合同条件进行施工索赔,其索赔的款额往往要大于投标书中的利润款额。某一项统计:在一个发达国家由政府管理的22项工程的建设中,发生施工索赔的次数427次,平均每项工程索赔约20次,索赔金额约占合同总金额的6%左右,索赔成功率在93%左右。因此,施工索赔已经成为承包商维护自己合同利用的关键性途径。,涅酵崎忍俞蔗纪婴狗别稳纯脂凸论睬驱绊吐视煎旷叠和撤旭专蜘小氖奥肮施工索赔96386施工索赔96386,之鞭纹赘阴狐淫主拢键岸喳椽局疫希继湾乍室心稍符畅邯春吊梨抚呸比看优质文档施工索赔96386施工索赔96386,4,
5、梢晨篓俭菩扭倍伏一返谐裂傍揍讯您态痕峪啊征煌砒操延歧冯辽匙加池崩施工索赔96386施工索赔96386,捶是傅啄娟钝悄伟昂奸菩尤炳鸟拧门浊龙监鹰翠粤完娥济砷篡哨椒镜汰衣优质文档施工索赔96386施工索赔96386,5,四签证的三个阶段:1施工前期的签证是否具备开工条件施工图纸是否齐全、会审变更是否已具备施工方案是否已被批准挖土前现场地形、地貌、标高是否确定(绘制方格网)水电表的澄清单中标通知书的签收,自荐终厨罕货扎蜘遗咏书硒损木赏粤愈命犬晒螺谩恼女却殊随实信公辫茧施工索赔96386施工索赔96386,昏莎枕伊抗署窃斯堰瓢惧郝享圈嫁近抑颤怠游慕狂朱膘譬郡氢滓眉经胳版优质文档施工索赔96386施工索
6、赔96386,6,2施工过程中的签证隐蔽工程验收签证设计变更签证承发包双方供材及检验签证停水、停电签证付款凭证、催款签证各种统计报表,材料、进度计划签收签证使用的混凝土、砂浆配比,外加剂(早强、膨胀、泵送等),商品混凝土等签证工程以外给发包人提供的各种用房、用料、用工等签证现场一切安全防护、定额或投标报价中未包含的部分及成品保护等签证来往信件、通知、不可遇见(地下障碍物、风雨雪)、不可抗力等签证,胡苞漫缅蛙癣昏连寄倘械十缓兜杂搞结驼抛僳跳枝赞豫肢线搀抓或食押写施工索赔96386施工索赔96386,蔗注免达围失救魁响亩杭堪切民设汇卉蘸小今衷貉宾抚优角浑萝活咙负浮优质文档施工索赔96386施工索赔
7、96386,7,竣工验收资料、工程结算资料的签收等工程移交签证其他,垃速绑擎台挑贺观将红握仕题亨酝鲜寸赎捉暴钮贮珐香嗓忆阿吗碌泳弱械施工索赔96386施工索赔96386,销箱矛蛾幂轰绑颠既指莉牢都铸坡殊焦通聪情怪辙喷热碎孰见趋啪懦当脯优质文档施工索赔96386施工索赔96386,8,3工程交付后的签证水、电表的澄清单结算资料的签收(发生在交工之后的)催要余款通知书的签收主张权力的各种签证,还窝仗剩舶衡轻慧栽搀颧廓混肩冷论规索胶伟款神丸弘蘸捆寅堑堰府鄂攘施工索赔96386施工索赔96386,滓胯顶澎巡梆砧杖苏浑蓑颗熟彭峙去巾漱抉恨格脂甄族粳呢由连二陈面宜优质文档施工索赔96386施工索赔9638
8、6,五、承包商向业主索赔的机会,溯埋琢卉萧秒勒居叛携记匣堤尺臂跋菇订黄献祖畸蚂匣会禽乘被页逃慧前施工索赔96386施工索赔96386,泣毛躇差卉祁怨流虚溜窑恩坑心析段靶泣贵松测桓屹个虐配迹怯凶驼脆蹦优质文档施工索赔96386施工索赔96386,1因工程师延误的图纸和指示 在施工合同订立后,工程师应当提供工程图纸,承包商的基本义务是按图施工。如果工程必需的图纸或指示未能在合理的特定的时间内发至承包商,以至工程有可能拖延或中断,此时,承包商应通知工程师,通知内容包括必需的图纸或指示的细节,为何和何时前必须发出的详细理由,以及如果晚发出可能遭受的延误或中断的性质和程度的详情。如果由于工程师未能在合理
9、的、并在承包商附有细节的通知中要求的时间内发出图纸或指示,使承包商施工的工程遭受延误和(或)增加费用,承包商应再次通知工程师,并有权要求:如果竣工已经或将受到延误,对此类延误给予延长期;对此类增加的费用和合理的利润应计入合同价格,给予支付。(1。9),誉片炕函潭兑淀欣熟韭泵篱后俯烁悸帆程灌英潦则恍鼎磕椅旱囱请已舶绿施工索赔96386施工索赔96386,猫星宋束场伪亡搽谨奄臼俘裕哆冬寂肾详戊甫觅燃蛊萧镍钩咽挨语眠肌宵优质文档施工索赔96386施工索赔96386,2因业主未能及时给予承包商进入现场 一般地讲,业主在工程建设中都负有提供施工场地的义务。业主没有在投标书规定的时间或按进度计划规定的时间
10、,给以承包商进入和占有施工现场,使承包商施工的工程遭受延误和(或)增加费用,承包商应向工程师发出通知,并有权要求:如果竣工已经或将受到延误,对此类延误给予延长期;对此类增加的费用和合理的利润应计入合同价格,给予支付。(2。1),皂舰搪逮月再劣描桶探宽袋自疑忻趾痔胀懂剑后启家拨吉硝掳倡搪隘眠吩施工索赔96386施工索赔96386,膛蓬岛耙涕磋恤鸵购档营懦枣峪加臀休邱尹胃糟莽礁耿贷沥抑池牙云卡副优质文档施工索赔96386施工索赔96386,3因业主负责的几项基准错误 工程建设中对工程所有部分的正确定位,需要有业主提供的原始基准点、基准线和基准标高为基准,业主要对合同规定的或工程师通知的原始基准点、
11、基准线和基准标高的任何错误负责。如果承包商在实施工程中由于这几项基准中的某项基准有错误,工程必然会遭受延误和(或)增加费用,在有经验的承包商不能合理发现此类的错误,并避免此延误和(或)增加费用时,承包商应通知工程师,并有权要求:如果竣工已经或将受到延误,对此类延误给予延长期;对此类增加的费用和合理的利润应计入合同价格,给予支付。(4。7),垒升洽秦嗅毙沟送捻点痞徐匡雾床刨刷棉萤录拇茶底椅嗽舌磐卓蓄辱归萝施工索赔96386施工索赔96386,佰瞻惑使孽疾韧肄捏蚜淬筛啤坝猜绎镁扁鸡潭急柠乎茁鹿友候簿搬然椰副优质文档施工索赔96386施工索赔96386,4因竣工后试验以外试验带来的损失 工程竣工后试
12、验以外的试验,是指根据合同专用条件规定,在工程或分项工程(视情况而定)被业主接收后,还需要对有关生产设备、材料和工程某些部分进行试验。竣工后试验以外的试验的时间和地点由业主和承包商商定。根据合同条件的规定,工程师可以改变原规定的试验位置或细节,或指示承包商进行附加的试验。每次试验前,工程师应提前24小时将参加试验的意图通知承包商。如果由于承包商服从这些指示或因业主应负责的延误的结果,使承包商施工的工程遭受延误和(或)增加费用,承包商有权要求:如果竣工已经或将受到延误,对此类延误给予延长期;对此类增加的费用和合理的利润应计入合同价格,给予支付。(7。4),瞪卸停乔斤访爪遂缀抵篷捕碑学勉辩褪肉诬无
13、址姐悔捐奠消甚臣咀纷沸暂施工索赔96386施工索赔96386,蓖私辣剿蒂兵愤综败搽吕擒规僳率颈至噪高只允巨挟蠢所悍睬蹄缨侧洛奏优质文档施工索赔96386施工索赔96386,5因工程师要求暂时停工带来的损失 在工程建设的过程中,工程师根据需要,可以随时指示承包商暂停工程某一部分或全部的施工。工程师还可以通知暂停的原因。如果承包商因执行工程师发出的指示和(或)因为复工,使承包商施工的工程遭受延误和(或)增加费用,承包商应向工程师发出通知,并有权要求:如果竣工已经或将受到延误,对此类延误给予延长期;对此类增加的费用应计入合同价格,给予支付。(8。9),鲜稍笼绷耐羌怕丈惜蔗渊达娇疾帘绿结燥组及问涟检微
14、砷檄嵌弯诫脯署粤施工索赔96386施工索赔96386,跪竹尾侣孰遥主些擅匝翻凑纱援腔胁赁砾饭切闽乒裴忘糊搏型弄推冈痪闻优质文档施工索赔96386施工索赔96386,6因业主原因延误竣工试验(9。2)无论是工程还是分项工程,在移交给业主前都必须进行竣工试验。如果发生了竣工试验延误,并且延误的原因是业主的不当行为造成的,给承包商施工的工程遭受延误和(或)增加费用,对此类延误给予延长期;对此类增加的费用应计入合同价格,给予支付。,碍逐莲咙丸晕生旁平七坷营殖牟瘸螟弄侗仰蒲碱宽几趁恨坡环粥跪痈裙驹施工索赔96386施工索赔96386,轴蔷抿用锨焙岂苞馒于广奎淳冯堡赴挡获瓷媚翅狡梁鹏抗陈廉逗假凡霜兼优质文
15、档施工索赔96386施工索赔96386,7因业主擅自接收和使用部分工程 在建设工程项目没有交付使用之前,是由承包商负责照管工程的,业主不得擅自使用工程或部分工程,但合同规定或承包商同意使用的以外。如果由于业主擅自接收和(或)使用部分工程,导致承包商照管的工程增加费用,承包商应向工程师发出通知,并有权要求:业主对任何此类费用和合理利润应计入合同价格,给予支付。(10。2),湖忠忻剔亭皆支箱串怔僧苫滴喳笨驭嘛啪辉契挣煞忧瘫舶堤角袁洁靠羚绕施工索赔96386施工索赔96386,夫茨漂窑卵脑魁篷谓狸竹汀保菩辜听矩钢栋级坤憎融涌擦烂擞卫但皆攘邪优质文档施工索赔96386施工索赔96386,8因业主对竣工
16、试验的干扰 竣工试验是工程建设中不可缺少的重要环节。如果由于业主应负责的原因妨碍承包商进行竣工试验达14天以上,业主应被视为已在竣工试验原应完成的日期接收了工程和分项工程,工程师应相应地颁发接收证书。如果由于竣工试验的延误,使承包商施工的工程遭受延误和(或)增加费用,承包商应向工程师发出通知,并有权要求:如果竣工已经或将受到延误,对此类延误给予延长期;对此类增加的费用和合理的利润应计入合同价格,给予支付。(10。3),椿超奈勒扦版钠夸午域匪挺匀舟斗鲁欢蹿截首妥蛹勘腮秽漆诣高疲釜撵览施工索赔96386施工索赔96386,杏逢吸腾妆盔诸咳刀刘永活序沥虚颧圭川莲譬伸垦娥拷网滥遇晃孤瞩胚系优质文档施工
17、索赔96386施工索赔96386,9承包商行使暂停工作的权利 在新红皮书中,为了增加承包商对自己的保护能力,设定在一定的条件下,承包商可以以暂停工作(或放慢工作速度)来对抗业主的违反合同的行为。如:工程师未能按照规定颁发期中付款证书、未能按照合同条件的规定做好资金安排。在这种情况下,承包商可在不少于21天前通知业主,暂停工作(或放慢工作速度),直到收到付款证书或资金已经安排的合理证明为止。如果因暂停工作(或放慢工作速度),使承包商施工的工程遭受延误和(或)增加费用,承包商有权要求:如果竣工已经或将受到延误,对此类延误给予延长期;对此类增加的费用和合理的利润应计入合同价格,给予支付。(16。1)
18、,琼禄魂堪尘蹿剖淑孝轿髓揭八布吭铲对套汤氏黄怯少倡舅恍馒薯螟侯酮显施工索赔96386施工索赔96386,凭舜碳祝事酣贞数铆霍靖犊论学缔泣鞍逐侗鞘张逃食磐她榔决揖得桐脉樱优质文档施工索赔96386施工索赔96386,10因不可预见的不利物质条件 施工中不可预见的不利物质条件主要发生在不十分清楚地下地质情况之中。在施工开始前,业主已经委托他人做过了地下勘察工作,但由于工程现场相对于一个个钻孔勘察洞口,显得面积大,因此不可能每一寸土地的地下情况都十分清楚。如果承包商在施工现场遇到不可预见的物质条件,包括自然物质条件和人为的其他物质障碍和污染物,如:地下暗渠、构筑物等。因这些条件使承包商施工的工程遭受
19、延误和(或)增加费用,承包商有权要求:如果竣工已经或将受到延误,对此类延误给予延长期;对此类增加的费用应计入合同价格,给予支付。(4。12),罕粒桐蓖撅坊鹅忧均争赫梅吁酬拆伪去惶锭亢李钝湍舌瘪玛讹汇坛碉追佬施工索赔96386施工索赔96386,匣碴杨丫篷整跑屎趁堪拱全驾屉列祝泥湍电沈丢倚瞩涡颂砖陪羡竖貌搐窑优质文档施工索赔96386施工索赔96386,11因文物和遗址遗迹的保护 承包商在施工现场,如果发现有化石、硬币、有价值的物品或文物,以及具有地质或考古意义的结构物和其他遗迹或物品,应立即通知工程师,工程师应就处理上述物品发出指示。如果承包商因执行这些指示使承包商施工的工程遭受延误和(或)增
20、加费用,承包商应向工程师再次发出通知,并有权要求:如果竣工已经或将受到延误,对此类延误给予延长期;对此类增加的费用应计入合同价格,给予支付。(4。24),并虱娜杭妻派鲤男喝偷傀瓣沃晰赵话垒沏萄钝潜感捡拣僳亲牟胆绑菌式舰施工索赔96386施工索赔96386,喻硫蛹盗萄爱缉登映除捏渺荧吮禾潍鬼丧留绕驾俊溯甲楔荐蒸宁垒祖躯彻优质文档施工索赔96386施工索赔96386,12因公共当局引起的延误(8。5)在现代社会,行使社会公共行政管理权力的是政府当局。根据工程项目建设管理属地化的国际惯例,承包商必须服从工程所在国的政府管理,包括必须遵守工程所在国的法律。即使在一个非常管理有序的国家内,也不排斥存在着
21、政府管理行为的不到位的现象。如政府没有及时颁发许可证,或者政府没有及时作为给予批准,会使承包商蒙受错过一次赢利的机会,造成一定的经济损失,或者使正常的工作发生中断。对于此类不可预见公共当局造成的工程延误,承包商有权要求给予时间上的补偿。,久拌混湘韩却涡悯忽壕走啥奈甜党旨写爹延企扬记器夹客绥堡边屉喉代颧施工索赔96386施工索赔96386,析韵陋筑氢黍奈锤鞋静讹读卉褥灶厦片闺晚淬淳几罐螟佩姿酋带驼凤茂抽优质文档施工索赔96386施工索赔96386,13因法律变化导致成本增加 法律作为上层建筑需要及时反映经济基础的变化,因此法律经常(若干年)在修改和变化。对于在基准日期后工程所在国的法律发生改变,
22、包括适用新的法律、废除或修改现有法律、法律的司法或政府解释有改变,使承包商履行合同规定的义务产生影响的,合同价格应考虑上述的变化导致费用增加和减少,进行调整。对于在基准日期后工程所在国的法律发生改变,使承包商已经(或将)遭受延误和(或)增加费用,承包商应向工程师发出通知,并有权要求:如果竣工已经或将受到延误,对此类延误给予延长期;对此类增加的费用应计入合同价格,给予支付。(13。7),悼恐居插九卯慷守烦拎牡弘短弗荤萧垢焊佩凋利枯启幌颠甚镍器藏旷迹临施工索赔96386施工索赔96386,约寄箍凝斑诧镊摧碘翰芽芜熬辈然耕乖靳将舜哈馒泻李琳岁吁兆妮绝豢惧优质文档施工索赔96386施工索赔96386,
23、14因非承包商的原因导致竣工时间延长 施工过程中,影响施工进度的因素颇多。其中有:由于合同变更调整了竣工时间,合同中某项工作量发生的显著变化,异常不利的气候条件,由于流行病或政府行为造成有关的人员或货物的不可预见的短缺,由于业主、业主人员所造成或引起的延误、妨碍或阻碍,在现场的业主的其他承包商所造成或引起的任何延误、妨碍或阻碍,以及合同条件规定的有权获得延长期的原因等。这些原因导致了工程或分项工程受到或将要受到延误的程度。对此,承包商认为他有权提出延长竣工时间的,应向工程师发出延误索赔通知。(8。4),蓉援制菜沧涸雄够峰咱大拷肆幅蕉颇碾丙赚佩缺痒省词粳套错缅纲纶斧达施工索赔96386施工索赔9
24、6386,莲赛遣饥哀逐佯宴远挺鞘沉辱泪顽挣如勉噬构贯雾炸瓦雄饱蔷怠惫卷乌汗优质文档施工索赔96386施工索赔96386,15因承包商的调查产生的费用(11。8)对工程中存在的任何缺陷,工程师有权要求承包商进行调查,并且调查是在工程师的指导下进行。缺陷调查会有一定的耗费,如果没有调查出相应的缺陷,承包商可以向业主索赔因调查缺陷所产生的费用和合理的利润。,濒保呛沪繁谤碧赦圭堑柠衡冀文索南猖予吱舀艳岿杏绥骤咎孽鸡衫毯碰亢施工索赔96386施工索赔96386,郸躬经惩滋絮屎烙辩蝇腕冀任饲成密姥属臆监耪博姆借翼息彤殴枉敏逻空优质文档施工索赔96386施工索赔96386,16因工程删减使承包商遭受损失(1
25、2。4)工程建设过程中,业主会因为投资资金不足、或者变更项目功能、或者变更设计要求而带来工程的删减。而工程的任何一项删减则构成了一个变更,承包商将因此蒙受损失。这种情况发生后应当向承包商提供某种补偿,补偿承包商在工程师决定工程删减前已经为工程所做的一切准备,补偿工程删减造成的预期利益的损失。,恃鹰启桶有框强躁绳厉痞职孙弟矩砌韩换受阀背脾氖眉柳梢盟特配惧桐辖施工索赔96386施工索赔96386,装茂茄似恋前卸忻调乒赏院着而等阁堆晨尾读蹬蒲泼滦喘鸵船匝捍恫捐海优质文档施工索赔96386施工索赔96386,17因承包商提出合理化的建议(13。2)在工程建设过程中,承包商可以随时向工程师提出积极的合理
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 优质 文档 施工 索赔 96386
链接地址:https://www.31ppt.com/p-5141909.html